2013/01/29
テーマ： ＲＥＩＴ(26)
カテゴリ： REIT
総合型(住居＋オフィス＋ホテル）で住居中心。
009年10月に平和不動産が単独スポンサーになり、2010年10月にジャパン・シングルレジデンス投資法人を吸収合併、名称変更を行い投資口4分割。
合併後は物件売却損を伴ったもののポートフォリオの整備や資金調達環境の改善を進める。
予想分配金は合併差益の一部活用（3,900万円）で2012年5月期に1,550円（分割前換算5,700円）。
（2012年6月15日時点）
（JAPAN-REIT.COMより）
【上記の感想】
上記は、平和不動産リート投資法人（8966）について書かれたもの。
ちょっと見てみましょう。
まず、営業収益の推移を見てみる。
24年11月期 4,295
24年5月期 4,223
次に、今期の業績予想を見てみる。
営収 4,553（+6.0％）
営益 1,821（+1.5％）
経常 1,132（+7.9％）
純益 1,132（+7.9％）
1口配 1,640円
次に、1口配・分配金総額・配当性向・純資産配当率を見てみる。
24年5月期 1550円・1078百万円・100.5％・1.5％
最後に、株価と指標を見てみる。
現在値は、61400円
予想利回りは、5.34％
009年10月に平和不動産が単独スポンサーになり、2010年10月にジャパン・シングルレジデンス投資法人を吸収合併、名称変更を行い投資口4分割。
合併後は物件売却損を伴ったもののポートフォリオの整備や資金調達環境の改善を進める。
予想分配金は合併差益の一部活用（3,900万円）で2012年5月期に1,550円（分割前換算5,700円）。
（2012年6月15日時点）
（JAPAN-REIT.COMより）
【上記の感想】
上記は、平和不動産リート投資法人（8966）について書かれたもの。
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まず、営業収益の推移を見てみる。
24年11月期 4,295
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営収 4,553（+6.0％）
営益 1,821（+1.5％）
経常 1,132（+7.9％）
純益 1,132（+7.9％）
1口配 1,640円
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24年5月期 1550円・1078百万円・100.5％・1.5％
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現在値は、61400円
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