2014/08/26
テーマ： ＲＥＩＴ(26)
カテゴリ： REIT
稼働率
2014年6月30日97.4％
2014年7月31日97.9％
保有物件数
2014年7月31日 188物件(11,537戸)
取得価格合計
2014年7月31日 1,875億円
（日本賃貸住宅投資法人のＨＰより）
上記は、日本賃貸住宅投資法人（8986）について書かれたもの。
持株の不定期確認ということで、見ておきましょう。
まず、営業収益の推移を見てみる。
22年3月期 3,528
22年9月期 4,618
23年3月期 5,632
23年9月期 5,632
24年3月期 5,763
24年9月期 5,792
25年3月期 5,915
25年9月期 5,932
次に、26年9月期の期首予想・修正予想を見てみる。
営収 6,892（+7.0％）・7,130
営益 3,094（+2.4％）・3,268
経常 2,338（△0.1％）・2,537
純益 2,338（△0.1％）・2,536
☆当初予想は、26年5月9日公表。
☆修正予想は、26年6月27日公表。
次に、1口分配金・分配金総額・配当性向・純資産配当率を見てみる。
22年3月期 727円・679百万円・99.8％・0.9％
22年9月期 544円・723百万円・4.7％・0.3％
23年3月期 1,075円・1430百万円・----・1.6％
23年9月期 1,101円・1465百万円・100.0％・1.7％
24年3月期 1,263円・1680百万円・167.1％・1.9％
24年9月期 1,325円・1763百万円・121.3％・2.0％
25年3月期 1,471円・1957百万円・100.8％・2.3％
25年9月期 1,471円・1957百万円・100.1％・2.3％
26年3月期 1,617円・2385百万円・101.9％・2.5％
次に、口数の推移を見てみる。
22年3月期 233,340
22年9月期 1,330,800
23年3月期 1,330,800
23年9月期 1,330,800
24年3月期 1,330,800
24年9月期 1,330,800
25年3月期 1,330,800
25年9月期 1,330,800
26年3月期 1,475,060
最後に、株価と指標を見てみる。
現在値は、76,700円
予想利回りは、4.49％
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まず、営業収益の推移を見てみる。
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25年3月期 5,915
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次に、26年9月期の期首予想・修正予想を見てみる。
営収 6,892（+7.0％）・7,130
営益 3,094（+2.4％）・3,268
経常 2,338（△0.1％）・2,537
純益 2,338（△0.1％）・2,536
☆当初予想は、26年5月9日公表。
☆修正予想は、26年6月27日公表。
次に、1口分配金・分配金総額・配当性向・純資産配当率を見てみる。
22年3月期 727円・679百万円・99.8％・0.9％
22年9月期 544円・723百万円・4.7％・0.3％
23年3月期 1,075円・1430百万円・----・1.6％
23年9月期 1,101円・1465百万円・100.0％・1.7％
24年3月期 1,263円・1680百万円・167.1％・1.9％
24年9月期 1,325円・1763百万円・121.3％・2.0％
25年3月期 1,471円・1957百万円・100.8％・2.3％
25年9月期 1,471円・1957百万円・100.1％・2.3％
26年3月期 1,617円・2385百万円・101.9％・2.5％
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23年3月期 1,330,800
23年9月期 1,330,800
24年3月期 1,330,800
24年9月期 1,330,800
25年3月期 1,330,800
25年9月期 1,330,800
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