2008年06月の記事
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●建築家のお仕事（５２４）岩手・宮城の地震
また大変な地震が起きた。きのうの朝、ＴＶで緊急地震速報が流れてから１分後だと思う。日光市でもかなりの揺れ方だった。栃木北・南共震度４とのこと。震源地では緊急地震速報が間に合わなかったようだ。それにしても地震の前に速報が出るシステムはすごい。Ｍ７．２、震度６強 の地震は大きい。宮城県仙台で設計事務所をやっているＯＳの仲間からのメールによると、きのうのうちに県内の応急危険度判定士の出欠をとりまとめて県にＦＡＸし、明日から判定に現地に向かうとのことだ。テレビでは住宅の被害状況の規模がまだわからないが、去年新潟の地震時に建築相談に行った感じでは、かなりの被害が出ていると予想される。東北地方の判定士で間に合わなければ、関東に応援要請がくるはず。仕事を調整して行かなくてはならない。私が作ったブログです。ヒマな時のぞいて見てください。●健康住宅は健康家族から●古民家再生プロジェクト●起業して会社経営を楽しむ●日光近郊の日帰り温泉●うつ病を乗り越えろ●老後の年金獲得大作戦●そば通の記録●高気密高断熱住宅●快適二世帯住宅●不動産業界●専門職の求人●フラット３５は良い住宅ローンか？●アパート経営●我が家の耐震診断
2008.06.15
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●建築家のお仕事（５２３）建築資材の値上がりがすごい
値上がりしているのはガソリンや食料品だけではない。建築資材、特に鉄骨・鉄筋はすごい値上げだ。鉄筋は１年で５割、鉄骨は３割上がった。設計はしたものの金額が合わずに調整している間にさらに値上げがあって、さらに金額が合わなくなる例も続出。工事期間中に値上げに追いつかず、建設当初は黒字予定だったが、完了時には赤字という例もある。オイルショックの時の狂乱物価はこんな感じだったのかな。私が作ったブログです。ヒマな時のぞいて見てください。●健康住宅は健康家族から●古民家再生プロジェクト●起業して会社経営を楽しむ●日光近郊の日帰り温泉●うつ病を乗り越えろ●老後の年金獲得大作戦●そば通の記録●高気密高断熱住宅●快適二世帯住宅●不動産業界●専門職の求人●フラット３５は良い住宅ローンか？●アパート経営●我が家の耐震診断
2008.06.13
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●建築家のお仕事（５２２）我が家の下水工事完了
我が家の下水工事が完了した。車庫の土間コンクリや浄化槽洗浄撤去などがあり、２日半かかった。費用は２４万円也。ついでに、愛犬シロの周囲穴ぼこだらけのところもバラス（砂利）をひいてもらった。我が家は側溝の一番水上にあり、これで排水を流さなくなると思うとほっとする。毎年の側溝掃除のときの汚れはすごいもんだ。昔の浄化槽は単独槽だから、トイレの汚水しか浄化しておらず、キッチンや洗面所の排水はそのまま側溝に流れるようになっていた。下水と小型合併処理浄化槽が普及していけば、川の水のきれいになる。公共工事削減の折だが、下水工事は削減してはならないと思う。私が作ったブログです。ヒマな時のぞいて見てください。●健康住宅は健康家族から●古民家再生プロジェクト●起業して会社経営を楽しむ●日光近郊の日帰り温泉●うつ病を乗り越えろ●老後の年金獲得大作戦●そば通の記録●高気密高断熱住宅●快適二世帯住宅●不動産業界●専門職の求人●フラット３５は良い住宅ローンか？●アパート経営●我が家の耐震診断
2008.06.10
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●建築家のお仕事（５２１）市営住宅に手すりをつける
日光市の市営住宅に手すりをつける設計を頼まれたことは前に書いた。今年は２６６戸の住宅の、玄関・トイレ・浴室に手すりを付ける。これを５年間行うので、かなりの数の市営住宅があることが分かる。バリアフリーの世評の中で、せめて手すりをということだろうか。今日は足尾の市営住宅の現場調査に行ってきた。足尾は鉱山で栄えた昔は、今市日光よりはるかに人口が多かった。驚いたことに、その当時の住宅を今も使っているのだ。木造平屋たての長屋で冬はかなり寒そうだ。高齢者が多い。高気密高断熱とはまったく関係のない市営住宅がたくさんあることに驚く。２日後は藤原・栗山の市営住宅を調査する。私が作ったブログです。ヒマな時のぞいて見てください。●健康住宅は健康家族から●古民家再生プロジェクト●起業して会社経営を楽しむ●日光近郊の日帰り温泉●うつ病を乗り越えろ●老後の年金獲得大作戦●そば通の記録●高気密高断熱住宅●快適二世帯住宅●不動産業界●専門職の求人●フラット３５は良い住宅ローンか？●アパート経営●我が家の耐震診断
2008.06.09
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●建築家のお仕事（５２０）ＯＳセミナー修了
オープンシステム（ＯＳ）のセミナー＆展示会が無事終了した。ＦＰ五十嵐氏の住宅ローンセミナーは、なかなか好評だった。これからの世の中、右肩上がりとはいかないだろうから、ローン破綻しないように、ローンを組む段階でしっかり収入支出計画しておく必要がある。住宅を建てる時は、いわば興奮状態、躁状態で出発することが多いが、今までは収入が増えてなんとかしのいできたかもしれない。そんなことから、しっかり計画してローンを組むことをおろそかにしてきた感がある。ＦＰ五十嵐氏の講演は、もっとも大事なことの心構えを話されたと思う。参加人数は、２年前と同様少なかった。我々は、イベント予定する時には集客をしっかり計画しなくてはならない。この点が我々の苦手な分野でもある。次はがんばる。私が作ったブログです。ヒマな時のぞいて見てください。●健康住宅は健康家族から●古民家再生プロジェクト●起業して会社経営を楽しむ●日光近郊の日帰り温泉●うつ病を乗り越えろ●老後の年金獲得大作戦●そば通の記録●高気密高断熱住宅●快適二世帯住宅●不動産業界●専門職の求人●フラット３５は良い住宅ローンか？●アパート経営●我が家の耐震診断
2008.06.08
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●建築家のお仕事（５１９）明日イベントやります
明日、宇都宮の福祉プラザでイベントやります。主催は、オープンシステム（ＯＳ）のとちぎＯＳメンバー時間は、am１０：００～pm４：００とちぎＯＳ５名が作品展示します。又、１：３０より、ＦＰによる「住宅ローンセミナー」を開催します。２年前に第１回開催し、今回が２回目になる。興味ある方、是非覗いてみてください。私が作ったブログです。ヒマな時のぞいて見てください。●健康住宅は健康家族から●古民家再生プロジェクト●起業して会社経営を楽しむ●日光近郊の日帰り温泉●うつ病を乗り越えろ●老後の年金獲得大作戦●そば通の記録●高気密高断熱住宅●快適二世帯住宅●不動産業界●専門職の求人●フラット３５は良い住宅ローンか？●アパート経営●我が家の耐震診断
2008.06.07
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●建築家のお仕事（５１８）確認申請制度で緩和
６月２日付けで国交省が鉄骨造の一定規模以内の物件の、確認申請の緩和処置を発表した。去年の６月２０日以来、一般的な木造住宅以外の建物の確認が下りなくなって、社会問題、経済問題にまで発展した。姉歯事件以来、「建築士のやることは偽装するもの」というとんでもない偏った見方で法改正をしたので、我々の仕事は非常にやりにくくなった。構造計算の手間が倍以上になったので、建築構造設計事務所はどこも手いっぱいの状態になってしまった。仕事を受注しても、頼める構造事務所がないというアンバランスな状態に陥った。今回の緩和処置で、かなり流れはよくなるだろうと思う。私が作ったブログです。ヒマな時のぞいて見てください。●健康住宅は健康家族から●古民家再生プロジェクト●起業して会社経営を楽しむ●日光近郊の日帰り温泉●うつ病を乗り越えろ●老後の年金獲得大作戦●そば通の記録●高気密高断熱住宅●快適二世帯住宅●不動産業界●専門職の求人●フラット３５は良い住宅ローンか？●アパート経営●我が家の耐震診断
2008.06.06
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●建築家のお仕事（５１７）パソコンは目が疲れる
ここのところ仕事が詰まっているので、毎日パソコンとにらめっこしている。目が非常に疲れる。1日仕事をして家に帰ると、９時前には寝てしまう。そして４～５時に自然に目が覚め、フレッシュなところでまたパソコン作業をする。パソコンで仕事をするようになって２０年近くなるが仕事の仕方がまるっきり変わってきた。ＵＳＢとノートパソコンさえあれば、いつでもどこでも図面が作れる。製図板はいらない。いつでもどこでも仕事ができるが、休憩タイムをしっかり自己管理しないと体がもたない。現在、民家をディサービスセンターに改修する設計を猛然とやっている。夜は同友会の理事会に参加。経営フォーラム準備の途中経過を説明する。私が作ったブログです。ヒマな時のぞいて見てください。●健康住宅は健康家族から●古民家再生プロジェクト●起業して会社経営を楽しむ●日光近郊の日帰り温泉●うつ病を乗り越えろ●老後の年金獲得大作戦●そば通の記録●高気密高断熱住宅●快適二世帯住宅●不動産業界●専門職の求人●フラット３５は良い住宅ローンか？●アパート経営●我が家の耐震診断
2008.06.04
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●建築家のお仕事（５１６）設備設計一級建築士の資格講習
設備設計一級建築士の資格講習の日程が決まった。６／２２～２４の３日間。終了考査は７／１３。一級建築士の資格を取れば、資格は一生安泰であったが、根底から覆されてきている。一級建築士も３年にいっぺん講習と修了試験を受けることになった。年をとると、資格返上ということにもなるだろう。又、今度受ける新しい資格も生まれた。難しい「一級建築士の資格」もなんか価値ダウンの様子。ここ数年間が建築士にとって、激変期といえるだろう。私が作ったブログです。ヒマな時のぞいて見てください。●健康住宅は健康家族から●古民家再生プロジェクト●起業して会社経営を楽しむ●日光近郊の日帰り温泉●うつ病を乗り越えろ●老後の年金獲得大作戦●そば通の記録●高気密高断熱住宅●快適二世帯住宅●不動産業界●専門職の求人●フラット３５は良い住宅ローンか？●アパート経営●我が家の耐震診断
2008.06.03
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