2008年07月の記事
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●建築家のお仕事（５３２）岩手の地震で被害小の理由は？
岩手の地震による住宅の被害が意外と少ないことに正直驚いている。震度６強の地震であれば、ある程度の被害が予測できるが、なぜだろう？数ヶ月前の地震で、応急処置（耐震補強）をされているから、又豪雪地域なので住宅の構造体が強いので地震にも強かったという報道があったが、それがどの程度の耐震補強をしたことか非常に興味がある。時期がくれば詳しい報告が上がってくるとは思うが、今後の地震対策の参考になると思う。一昨日の夜、同友会の７月例会に参加。(株)なんでんかんでん の 川原ひろし社長の講演を聞いた。現在４４才でパワーあふれる人である。テレビによく出演する多才さもある。なにより、アイデアを実現させる推進力がすごい。頭を押さえられても押さえられても出て行く、チャレンジする精神がないと、事業の成功はないな、というのが私の感想。事業意欲が旺盛で、何店舗も持つことになると、自分の片腕になる人材の確保と教育が非常に大切になってくる。私が作ったブログです。ヒマな時のぞいて見てください。●健康住宅は健康家族から●古民家再生プロジェクト●起業して会社経営を楽しむ●日光近郊の日帰り温泉●うつ病を乗り越えろ●老後の年金獲得大作戦●そば通の記録●高気密高断熱住宅●快適二世帯住宅●不動産業界●専門職の求人●フラット３５は良い住宅ローンか？●アパート経営●我が家の耐震診断
2008.07.26
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●建築家のお仕事（５３１）今朝岩手で地震
今朝の地震は大きく長かった。また岩手で震度６強の地震があった。やばいね、これは。そのうちうちの近くであってもおかしくない。まだ応急危険度判定士の応援要請はない。連絡がきたら行かなくては。今日は事務所協会の理事会、同友会の７月例会、その前に県の物件で担当者と打ち合わせ。今日は曇天だが暑い1日になりそうだ。私が作ったブログです。ヒマな時のぞいて見てください。●健康住宅は健康家族から●古民家再生プロジェクト●起業して会社経営を楽しむ●日光近郊の日帰り温泉●うつ病を乗り越えろ●老後の年金獲得大作戦●そば通の記録●高気密高断熱住宅●快適二世帯住宅●不動産業界●専門職の求人●フラット３５は良い住宅ローンか？●アパート経営●我が家の耐震診断
2008.07.24
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●建築家のお仕事（５３０）耐震改修の仕事が目白押し
先月忙しいさなかに、市立小学校の耐震診断の入札が３本あった。耐震診断は、構造設計者がメインで行うもので、構造設計者と協力できなくては仕事はできない。私の協力者であるＫ構造事務所に問い合わすと、耐震診断の仕事をいっぱい受注してしまって、とってもできないとのこと。それではと、心当たりの構造設計事務所に問い合わすと・・・・どこもいっぱい。そもそも、耐震診断をできる構造設計事務所が１０社もない。そこにもってきて岩手で地震被害が出たので、県も市も前倒しで発注されてもとっても手におえない。それでも数年中には県や市町村の公共建築は耐震補強されるだろう。次は、民間建物の番。病院やホテルやビル物が対象になってくるだろう。私が作ったブログです。ヒマな時のぞいて見てください。●健康住宅は健康家族から●古民家再生プロジェクト●起業して会社経営を楽しむ●日光近郊の日帰り温泉●うつ病を乗り越えろ●老後の年金獲得大作戦●そば通の記録●高気密高断熱住宅●快適二世帯住宅●不動産業界●専門職の求人●フラット３５は良い住宅ローンか？●アパート経営●我が家の耐震診断
2008.07.23
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●建築家のお仕事（５２９）天気で左右される能率
今日はすばらしい曇天だ。きのうも良い小雨日よりだった。夏のこの時期は、晴れてると３０度を超し仕事の能率も落ちる。２月８月はニッパチといって、商売が進まないヒマな時とされている。寒くて、又は暑くて、頭が正常に働かないからだろう。今日のような曇天の時はしっかり仕事に打ち込もう。冷房は体がしっくりこない。できれば冷房なしで過ごしたいところだ。今日は、「住宅検査・保証制度」を利用している住宅の第１回（基礎時）検査がある。瑕疵保証制度が来年からスタートするので、このような検査が増えることが予想される。私が作ったブログです。ヒマな時のぞいて見てください。●健康住宅は健康家族から●古民家再生プロジェクト●起業して会社経営を楽しむ●日光近郊の日帰り温泉●うつ病を乗り越えろ●老後の年金獲得大作戦●そば通の記録●高気密高断熱住宅●快適二世帯住宅●不動産業界●専門職の求人●フラット３５は良い住宅ローンか？●アパート経営●我が家の耐震診断
2008.07.22
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●建築家のお仕事（５２８）木造住宅の耐震アドバイザー
先月今月と、耐震アドバイザーのボランティアで、市役所職員と住宅の簡易診断を希望するお宅を訪問した。先月は通りに面したお店。２階が住居。よく見かけるお店の造りで、１階はがらんどうで壁のもちろん筋交いもない。施主は数十年前から不安をいだき、阪神、新潟の地震で心配になり、耐震アドバイザー制度ができたのを機に申し込みしたという。いろいろ話をした上で、耐震診断を申し込まれた。耐震診断は、現地調査まで進んでいる。私が調査をして、これから耐震診断及び補強提案をすることになる。確認申請書もあったが、昔の確認申請は、申請と現物が異なることが多い。完了検査を受けないことがあたりまえだったからである。一見で危険であることがわかる建物を設計してはならないし、建ててはならないことは昔も今も常識である。しかし、そんな建物が結構あることは確かだ。私が作ったブログです。ヒマな時のぞいて見てください。●健康住宅は健康家族から●古民家再生プロジェクト●起業して会社経営を楽しむ●日光近郊の日帰り温泉●うつ病を乗り越えろ●老後の年金獲得大作戦●そば通の記録●高気密高断熱住宅●快適二世帯住宅●不動産業界●専門職の求人●フラット３５は良い住宅ローンか？●アパート経営●我が家の耐震診断
2008.07.21
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●建築家のお仕事（５２７）管理建築士の講習会
建築士、特に建築設計事務所にとって受難の時代が来たようだ。新建築士法の施行である。 新建築士法の施行に伴い、全ての設計事務所の管理建築士が３年以内に講習及び考査を受けることになった。栃木では、１０月に４会場３５０人総定員の講習が、受付期間３日残しでいっぱいになり、申し込みをしたいけど受講できない方のために、追加受付を検討いる。当講習は、新建築士法施行日から３年以内に受講・考査合格すればよいことになっている。 事務所協会を会場とした受付では、初めてのことであり、又提出書類の記述内容が間違えやすいこともあり、受付にならずに持ち帰り出し直しの事態が続出して一部混乱した。本人申請の為、申請に来られた忙しい方達に再度の提出を求めるのは大変心苦しい思いでした。陥りやすい誤りを書きますので、今後受講される方は注意！１．実務経歴証明書の欄に、マニュアル通りに３年以上の経歴を書いて、第三者証明があればまったく問題はありません。「建築士事務所登録申請書の写し」で代用する場合にトラブルが発生します。「写し」に要求されたことが網羅されていれば問題なしですが、多くの場合不備があります。その不備とは・・・・２．「建築士事務所登録申請書の写し」が３年以上前のものである必要があります。３．「建築士事務所登録申請書の業務概要書」を実務経歴証明書の替わりとしますので、書かれている各実務実績の合計が３年以上になっていなくてはなりません。結局、 「建築士事務所登録申請書の写し」で代用せずに申請することが、間違いの少ない確実な申請のようです。私が作ったブログです。ヒマな時のぞいて見てください。●健康住宅は健康家族から●古民家再生プロジェクト●起業して会社経営を楽しむ●日光近郊の日帰り温泉●うつ病を乗り越えろ●老後の年金獲得大作戦●そば通の記録●高気密高断熱住宅●快適二世帯住宅●不動産業界●専門職の求人●フラット３５は良い住宅ローンか？●アパート経営●我が家の耐震診断
2008.07.19
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●建築家のお仕事（２５６）設備設計一級建築士講習・考査
去る６月２２～２４日の３日間、東京ビックサイトの国際会議場で「設備設計一級建築士」の講習会に参加してきました。講習時間はam１０：００～pm６：００の７時間、狭い席で身動きもできずに苦しいところへブロイラーのように次々と詰め込まれる講習内容、大変な経験をさせていただきました。私の席は最後部中央の指定席でしたが、３日間の講義中居眠りしている人を一度も見かけなかったことは驚きでした。６３，０００円の大枚を払い、遠方から時間を作って来られる８００人の意気込みを感じました。 ７月１３日は終了考査の日、場所は慶応大学三田キャンパス。 am１０：００～１２：００ 「法適合性確認」：機械設備から電気設備まで全２０問 、 全て記述式の設問。与えられた文章の中から間違いを指摘 し、その理由を述べよという問題。 pm１：１５～５：１５ 「設計製図」：機械・電気全般の必須問題１０問記述式と、 「空調・換気」「給排水衛生設備」「電気設備」の３分野 から容量計算等を含む製図。上下１０００ページあるテキスト持ち込み可なので、どこになにが書いてあるか分かっていればあとは時間との勝負です。講習会から考査までに期間がないので、仕事の合間にテキストに目を通すのが難しい。「設計製図」で私は「給排水衛生設備」を選択しましたが、テキストの例題をひねっている設問だったので、分野外の私としてはお手上げ状態でした。 ９月１１日ごろ合格発表とのことですが、「法適合確認」又は「設計製図」のいずれかの区分に合格した場合は、本人の申請により次回、次々回の講習で合格区分の講習・考査が免除されます。私が作ったブログです。ヒマな時のぞいて見てください。●健康住宅は健康家族から●古民家再生プロジェクト●起業して会社経営を楽しむ●日光近郊の日帰り温泉●うつ病を乗り越えろ●老後の年金獲得大作戦●そば通の記録●高気密高断熱住宅●快適二世帯住宅●不動産業界●専門職の求人●フラット３５は良い住宅ローンか？●アパート経営●我が家の耐震診断
2008.07.18
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●建築家のお仕事（５２５）めまぐるしい１ヶ月
１ヶ月ぶりのご無沙汰です。この１ヶ月は猛烈に忙しかった。民家をデイサービスセンターに改修する設計が１ヶ月という厳しい工期の中、東京ビックサイトで行われた設備１級建築士の３日間講習に出席、７月１３日に慶応大学田校舎で試験を受ける。そのほか、市営住宅に７００本の手すりをつける調査設計と、ＧＳ拡張工事を企画。私もパートナーの妻もフルタイムで仕事をしてきた。今、ホッと一息です。私が作ったブログです。ヒマな時のぞいて見てください。●健康住宅は健康家族から●古民家再生プロジェクト●起業して会社経営を楽しむ●日光近郊の日帰り温泉●うつ病を乗り越えろ●老後の年金獲得大作戦●そば通の記録●高気密高断熱住宅●快適二世帯住宅●不動産業界●専門職の求人●フラット３５は良い住宅ローンか？●アパート経営●我が家の耐震診断
2008.07.17
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