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2006年01月14日

平成１８年度の不動産市場動向 No.2

カテゴリ：不動産投資最新情報

◎平成１８年度の不動産市場動向の予測の続きです。

２．不動産価格の二極化が鮮明になる。

　地方圏でも地域や地点によって価格の変動に差異はありますが、

　日本全体の価値は、まだ住宅地、商業地ともに下落傾向が続いて

　いて、利便性のないところや、利用価値の難しい立地等は、今後

　一段と価格の下落が進むと考えられます。

　しかし、デベロッパーが希望するマンション用地、建売用地、事業

　用地は、数多くのデベロッパーが仕入れを競い合っている為に、

　価格の上昇が激しくなっています。

　マンション・商業施設等）は、ファンド間での取得合戦が行われ

　価格はつり上がっています。

　個人の住宅需要の減速傾向とは対照的に、法人、特に企業の不動産

　需要は、活発になることが予測されます。

　（・・・後日に続く。）

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