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▲知識が増えれば楽しみが2倍3倍となる
▲知識が増えれば楽しみが2倍3倍となる↑今日の住宅営業マン日記のテーマはこれ おはようございます。菊原です。今日はゴルフの日です。ちょっと風が出そうなので、低いボールで対応したいと思います。 ■ニャンとかなるネコ流仕事術https://amzn.to/4gJc30Lニャンとかなるネコ流仕事術 [ 菊原 智明 ] ■音声教材で営業について学びませんか?・お役立ち情報事例集http://www.tuki1.net/fp1_teaching/case01_news.html・営業通信講座(12ヵ月間)http://kikuhara.jp ～知識が増えれば楽しみが2倍3倍となる～ ゴルフでのこと。知人Aさんは“木や植物に詳しい”といった感じの人。 ことあるごとに「これは珍しい花だよ」などと言っている。 木にも詳しく「あのメタセコイヤの木の右を狙って」と言ってくる。 私は全く知らないので「どれがメタセコイヤなのか?」という感じ。 Aさんはゴルフをしながら「木や植物を見て楽しんでいる」ということ。 こうなると“2倍、3倍楽しめる”ということになる。 Bさんは“絵や置物に詳しい”といったタイプ。 ちょっとしたインテリアを見て「これは〇〇のデザインで貴重なものだよ」とよく言っている。 このジャンルも全く知識がない。「そうなんですね」というくらいだ。Bさんもまた楽しそうだ。 この2人を見て「知識があるっていいな」と感じた。 得意ジャンル以外の知識を増やす。これからいろいろと挑戦したいと思います。 ※今日の内容はいかがでしたか？よろしければお友達に転送ください↓【人に良い事をすれば必ず幸運が訪れますよ】■おススメ日記【住宅営業マン日記】http://plaza.rakuten.co.jp/tuki1/ ★ランチ一回分でマニアックな営業スキルが手に入る!毎週金曜日【稼げる人、売れる人に変わる知恵】【１ヵ月無料】https://www.mag2.com/m/0001684847.html ■菊原智明の書籍コーナー(85冊)https://tuki1.mobi/ ―――――――――――――――――――――――――――――■公式ホームページhttp://www.tuki1.net■通信講座http://kikuhara.jp/
November 28, 2025
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▲「やってみたい」と思ったことの実行率はとのくらいか?
▲「やってみたい」と思ったことの実行率はとのくらいか?↑今日の住宅営業マン日記のテーマはこれ おはようございます。菊原です。今日は外で仕事をします。気分を変えていろいろチャレンジしてきます。 ■ニャンとかなるネコ流仕事術https://amzn.to/4gJc30Lニャンとかなるネコ流仕事術 [ 菊原 智明 ]■音声教材で営業について学びませんか?・お役立ち情報事例集http://www.tuki1.net/fp1_teaching/case01_news.html・営業通信講座(12ヵ月間)http://kikuhara.jp ～「やってみたい」と思ったことの実行率はとのくらいか?～ 電車でのこと。おじいさんが私の前に立っていた。80歳から85歳くらいの人。 その姿を見て「席を譲ろうかな」と思った。 しかし、実際やろうとすると「なんか照れくさい」と思ってしまう。 もしかしたら足腰が強く「バカにするな」と怒られる。その可能性もある。 そんなことを考えているうちに、横の人が「次で降りるのでどうぞ」と席を譲った。 それを見て「やっておけばよかった」と後悔した。 席を譲るに限らないが、時々「これをやってみようかな」と思うことがある。 しかし、なんだかんだ考えて、結局“実行率”は低い感じだ。 そのたびに「なんでやらなかったのだろう」と後悔している。 ・新たなことに挑戦する・ストレスのかかる会に参加する・困っている人に声をかける などなど。やりたいと思ったらやってみる。今後は実行率を高めたいと思います。 ※今日の内容はいかがでしたか？よろしければお友達に転送ください↓【人に良い事をすれば必ず幸運が訪れますよ】■おススメ日記【住宅営業マン日記】http://plaza.rakuten.co.jp/tuki1/ ★ランチ一回分でマニアックな営業スキルが手に入る!毎週金曜日【稼げる人、売れる人に変わる知恵】【１ヵ月無料】https://www.mag2.com/m/0001684847.html ■菊原智明の書籍コーナー(85冊)https://tuki1.mobi/ ―――――――――――――――――――――――――――――■公式ホームページhttp://www.tuki1.net■通信講座http://kikuhara.jp/
November 27, 2025
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▲定期的に“体と資産状況”のメンテナンスをする
▲定期的に“体と資産状況”のメンテナンスをする↑今日の住宅営業マン日記のテーマはこれ おはようございます。菊原です。今日は仕事の日です。はじめての会社との仕事です。非常に楽しみです。 ■ニャンとかなるネコ流仕事術https://amzn.to/4gJc30Lニャンとかなるネコ流仕事術 [ 菊原 智明 ] ■音声教材で営業について学びませんか?・お役立ち情報事例集http://www.tuki1.net/fp1_teaching/case01_news.html・営業通信講座(12ヵ月間)http://kikuhara.jp ～定期的に“体と資産状況”のメンテナンスをする～ 知人とお会いした時のこと。知人から「定期的に体のメンテナンスをした方がいい」といった話を聞いた。 疲れを感じたら“リカバリールーティーン”をする。 ・温泉に入る・家でゆっくりする・体にいいものを食べる などなど。ダメージを回復させる。 リカバリーをせず「ちょっと疲れているけどまあいいや」と無理をする。 これを続けていれば体のどこかに支障が出る。リカバリーにかなりの時間がかかってしまう。そうならないように早めのケアが必要だ。 また別の知人から「資産について定期的にチェックする」といった話を聞いた。 収入や貯金が減っていながらも「まぁ、何とかなるだろう」と放置する。 無意識に「見たくないし、見ても楽しくない」というものがある。だからどうしても先延ばしに。 気づいた時には“苦しい経済状況”になってしまうことも。 定期的に“体と資産状況”のメンテナンスをする。これを心掛けたいと思います。 ※今日の内容はいかがでしたか？よろしければお友達に転送ください↓【人に良い事をすれば必ず幸運が訪れますよ】■おススメ日記【住宅営業マン日記】http://plaza.rakuten.co.jp/tuki1/ ★ランチ一回分でマニアックな営業スキルが手に入る!毎週金曜日【稼げる人、売れる人に変わる知恵】【１ヵ月無料】https://www.mag2.com/m/0001684847.html ■菊原智明の書籍コーナー(85冊)https://tuki1.mobi/ ―――――――――――――――――――――――――――――■公式ホームページhttp://www.tuki1.net■通信講座http://kikuhara.jp/
November 26, 2025
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▲どんな状況でも“自分らしさと向上心”を忘れない
▲どんな状況でも“自分らしさと向上心”を忘れない↑今日の住宅営業マン日記のテーマはこれ おはようございます。菊原です。今日はソフトボールとヨガの日です。両方楽しんできます。 ■ニャンとかなるネコ流仕事術https://amzn.to/4gJc30Lニャンとかなるネコ流仕事術 [ 菊原 智明 ]■音声教材で営業について学びませんか?・お役立ち情報事例集http://www.tuki1.net/fp1_teaching/case01_news.html・営業通信講座(12ヵ月間)http://kikuhara.jp ～どんな状況でも“自分らしさと向上心”を忘れない～ 今年も多くの方と出会った。とくに個人コンサルでは“深い話”を聞かせて頂いた。 じっくりと話を聞いて「これは厳しいし、きついな」と思うこともある。 ・市場が落ち込んでいる・ライバルが多い・利益が出ない などなど。どう工夫しても厳しい。さらには ・部下が育たない・上司が無能・会社の仕組みが良くない・給料も上がらない などなど。どう考えてもモチベーションが上がらない。そんな状況の人もいる。 そんな厳しい状況の中「でも充実している」と感じる人もいる。 誰もが逃げたくなる中“自分らしさと向上心”を失っていない。 話を聞いていて「できることをしっかりやろう」という気持ちを感じる。こういった人はちょっとしたきっかけで上向くもの。 どんな状況でも“自分らしさと向上心”を忘れない。これはすべてにおいて大切なことです。 ※今日の内容はいかがでしたか？よろしければお友達に転送ください↓【人に良い事をすれば必ず幸運が訪れますよ】■おススメ日記【住宅営業マン日記】http://plaza.rakuten.co.jp/tuki1/ ★ランチ一回分でマニアックな営業スキルが手に入る!毎週金曜日【稼げる人、売れる人に変わる知恵】【１ヵ月無料】https://www.mag2.com/m/0001684847.html ■菊原智明の書籍コーナー(85冊)https://tuki1.mobi/ ―――――――――――――――――――――――――――――■公式ホームページhttp://www.tuki1.net■通信講座http://kikuhara.jp/
November 22, 2025
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▲お客様の反応が悪い時にチェックする3つのポイント
▲お客様の反応が悪い時にチェックする3つのポイント↑今日の住宅営業マン日記のテーマはこれ おはようございます。菊原です。今日は大学の授業日です。テーマはレスポンス全編。分かりやすく話をしてきます。 ■ニャンとかなるネコ流仕事術https://amzn.to/4gJc30Lニャンとかなるネコ流仕事術 [ 菊原 智明 ]■音声教材で営業について学びませんか?・お役立ち情報事例集http://www.tuki1.net/fp1_teaching/case01_news.html・営業通信講座(12ヵ月間)http://kikuhara.jp ～お客様の反応が悪い時にチェックする3つのポイント～ 個人コンサルティングでのこと。相談の内容は「送っているニュースレターの効果を感じない」ということ。 出会ったクライアントに“月に一回送る”というもの。 多くの人が、中長期のお客様に「なにかしなくては」と思いながら何もしない。 そんな中、しっかりと情報を送り続ける。これは素晴らしいこと。なかなかできることではない。 送ってもらったレターを見ると、「ちょっと情報が多いな」という印象だった。 レターにおいて“第一印象”は非常に大切。 お客様が見た瞬間に「これは時間がかかりそうだ」と思ってしまうと、読んでもらう確率は下がる。 それを読んでみると「はっきりとは意味が分からない」という言葉がたくさん出てくる。これも精読率を下げる。 ・情報を減らしてイラストや写真を増やす・専門用語をやめる・難しい言い回しを簡単にする 私はこの3点をアドバイスした。今後、どうなるか楽しみ。 送っている情報の反応が悪いならこの3点をチェックしてみる。改善すると反応も少しずつ上がってきます。 ※今日の内容はいかがでしたか？よろしければお友達に転送ください↓【人に良い事をすれば必ず幸運が訪れますよ】■おススメ日記【住宅営業マン日記】http://plaza.rakuten.co.jp/tuki1/ ★ランチ一回分でマニアックな営業スキルが手に入る!毎週金曜日【稼げる人、売れる人に変わる知恵】【１ヵ月無料】https://www.mag2.com/m/0001684847.html ■菊原智明の書籍コーナー(85冊)https://tuki1.mobi/ ―――――――――――――――――――――――――――――■公式ホームページhttp://www.tuki1.net■通信講座http://kikuhara.jp/
November 17, 2025
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▲追い込まれた時こそ元気になる言葉を言う
▲追い込まれた時こそ元気になる言葉を言う↑今日の住宅営業マン日記のテーマはこれ おはようございます。菊原です。大リーグ盛り上がっていますね。日本もそろそろクライマックスが始まるので楽しみです。 ■決定版 稼げる営業とダメ営業の習慣https://amzn.to/4dYgcfD決定版 「稼げる営業」と「ダメ営業」の習慣 [ 菊原 智明 ] ■音声教材で営業について学びませんか?・お役立ち情報事例集http://www.tuki1.net/fp1_teaching/case01_news.html・営業通信講座(12ヵ月間)http://kikuhara.jp ～追い込まれた時こそ元気になる言葉を言う～ 知人Aさんのこと。Aさんは営業スタッフ。別部署から移動してまだ経験が浅い。 Aさんの上司は“百戦錬磨の営業スタッフ”という感じの人。 営業をするために生まれてきたような人。腹が座っている感じ。その上司に同行してもらっている。 お客様との商談で「これはかなり厳しいな」と言う時がある。 そんな時は弱気になる。どうしても「もうダメだな」とネガティブに考えるものだ。 しかし、その上司は「いよいよ面白くなってきたな」と言い出す。 もしくは「盛り上がってきたぞ」と言ったりする。 そう言われると「何とかなるんじゃないか」と思えるように。 深刻にならないから“いいアイデア”が出てくるもの。実際きつい状態から何度も逆転したという。 きつい状況に追い込まれた時こそ「面白くなってきた。盛り上がってきた」と言ってみる。それだけで気分は上向いてきます。 ※今日の内容はいかがでしたか？よろしければお友達に転送ください↓【人に良い事をすれば必ず幸運が訪れますよ】■おススメ日記【住宅営業マン日記】http://plaza.rakuten.co.jp/tuki1/ ★ランチ一回分でマニアックな営業スキルが手に入る!毎週金曜日【稼げる人、売れる人に変わる知恵】【１ヵ月無料】https://www.mag2.com/m/0001684847.html ■菊原智明の書籍コーナー(84冊)https://tuki1.mobi/ ―――――――――――――――――――――――――――――■公式ホームページhttp://www.tuki1.net■通信講座http://kikuhara.jp/
October 10, 2025
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▲トップ営業スタッフは売込みのバランスがちょうどいい
▲トップ営業スタッフは売込みのバランスがちょうどいい↑今日の住宅営業マン日記のテーマはこれ おはようございます。菊原です。今日はゴルフに行ってきます。新しい道具にしたので楽しみです。 ■ニャンとかなるネコ流仕事術https://amzn.to/4gJc30Lニャンとかなるネコ流仕事術 [ 菊原 智明 ] ■音声教材で営業について学びませんか?・お役立ち情報事例集http://www.tuki1.net/fp1_teaching/case01_news.html・営業通信講座(12ヵ月間)http://kikuhara.jp ～トップ営業スタッフは売込みのバランスがちょうどいい～ ある仕事の依頼をしようとAさんに「こんなことできますか?」というメールを送った。 すると電話がかかってきて「いやぁ～それうちは扱っていないんです」という。 少し話をして、「また何かありましたら」と言って電話を切った。 私は連絡している時点で「その人にお願いしよう」とほぼ決めている。 にもかかわらず“そのまま電話を切る”ということをしてしまっている。 もしこの時「それはできませんが、これはどうでしょうか?」と代替え案を提案してくれたら?間違いなく契約しただろう。 おそらくその人は「売り上げのチャンスを逃した」とは思っていないだろう。いい人だけど数字は伸びない。 その逆にちょっと声をかけただけで「これもどうですか、さらにこっちも」とここぞとばかり売り込んでくる人も。これはこれで困る。 トップ営業スタッフは“売込みのバランスが絶妙”という特徴がある。 スルーするではなく売り込み過ぎるのではなく“ちょうどいいところ”を目指す。このバランスのいい人が結果を出します。 ※今日の内容はいかがでしたか？よろしければお友達に転送ください↓【人に良い事をすれば必ず幸運が訪れますよ】■おススメ日記【住宅営業マン日記】http://plaza.rakuten.co.jp/tuki1/ ★ランチ一回分でマニアックな営業スキルが手に入る!毎週金曜日【稼げる人、売れる人に変わる知恵】【１ヵ月無料】https://www.mag2.com/m/0001684847.html ■菊原智明の書籍コーナー(85冊)https://tuki1.mobi/ ―――――――――――――――――――――――――――――■公式ホームページhttp://www.tuki1.net■通信講座http://kikuhara.jp/
November 25, 2025
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▲「気を落とさないようにしてください」とは言わない
▲「気を落とさないようにしてください」とは言わない ↑今日の住宅営業マン日記のテーマはこれ おはようございます。 菊原です。 今日は長野県の飯田市で講演です。 電車では行きにくいということで車で向かいます。 ロングドライブを楽しんできます。 ■”営業レター”マスターして８割の中長期客を上手に育てませんか? (すべてCD化してありますので車などの移動中に勉強できます) 営業通信講座http://kikuhara.jp 営業教材http://www.tuki1.net/fp1_teaching/index.html お役立ち情報、事例集http://www.tuki1.net/fp1_teaching/case01_news.html どの教材をご購入の方にも【未公開DVD】と【月間トークス(本４冊収録)】をプレゼントいたします。(※他にもシークレットなサービスあり) ■新刊 【残業なしで成果をあげる トップ営業の鉄則】の予約がスタートしました。 http://www.tuki1.net/fp6_book/amzon_45.html 【時短ワザ 2】 “一週間以内にスタート”ではなく“8時２０分から” ～「気を落とさないようにしてください」とは言わない～ ダメ営業マン時代のこと。 苦手な後輩がいた。 彼は頭のいいタイプ。 しかし、成績はイマイチ。 訪問活動が正しいとは言えないが、彼は 「あんなこと真面目にやっても意味ありませんよ」 とはじめからこバカにしていた。 その後輩は仕事をしないが、人の商談に首を突っ込むのは好き。 とくに “劣勢になった商談” は大好物だった。 私も人のことは言えないが・・・ あるお客様との商談で私は劣勢に立たされていた。 こういった時は彼はいろいろと意見を出してくれる。 役に立つこともあった。 しかし、残念ながら敗戦に終わった。 その電話を切った後、後輩は 「残念でしたね。気を落とさないようにしてください・・・」 と言ってきた。 人から “気を落とさないようにしてください” と言われると余計に落ち込む。 しばらくガックリ落ち込んだものだ。 こういった一言を囁く人はどうも好かない。 一方、逆の言葉を言ってくれる人もいる。 敗戦をしたときに 「また次もありますよ。頑張りましょう！」 と前を向くための言葉を掛けてくれる。 こちらの方がずいぶんと勇気づけられるものだ。 人に対して勇気づけられる言葉を使うようにする。 その方が人からも好かれ、自分にもいい影響があるものです。 ※今日の内容はいかがでしたか？もしよろしければお友達に転送ください ↓【人に良い事をすれば必ず幸運が訪れますよ】 ■おススメ日記【住宅営業マン日記】http://plaza.rakuten.co.jp/tuki1/ ■トップ営業マンが続けている準備、トーク、食事、持ち物などを紹介。 【超一流の営業マンが見えないところで続けている50の習慣】 http://www.tuki1.net/fp6_book/amzon_44.html ■【訪問しなくても売れる! 「営業レター」の教科書】 http://www.tuki1.net/fp6_book/amzon_42.html ■【〈完全版〉トップ営業マンが使っている 買わせる営業心理術】 http://www.tuki1.net/fp6_book/amzon_43.html ■スマホ版はこちら http://www.tuki1.mobiHP ――――――――――――――――――――――――――――― ■CD教材、メルマガ、無料レポートもあります http://www.tuki1.net 営業サポート・コンサルティング株式会社 ■【訪問しないで売れる通信講座】も開催しております。 http://kikuhara.jp/ ↓今日のブログ内容に共感頂きましたら下のボタン「ツィート&シェア」を押して頂けると嬉しいです。
September 9, 2016
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▲知らない人から３度の名刺のポストイン
▲知らない人から３度の名刺のポストイン↑今日の住宅営業マン日記のテーマはこれおはようございます。菊原です。今日の群馬県は少し曇りがちです。今日はディーラーに車の車検に行ってきます。■知人の横須賀さんが新刊【資格起業バイブル】を出しました。横須賀さんの今までの集大成のような本です。7周年！夏の7大アマゾンキャンペーンもやっています。よろしければぜひご参照ください。詳しくははこちら■ソフトバンク新書から【できる社員になりきる技術】を出すことになりました。高校時代からホークスファンだった私には特別な思いがあります。出来る社員になるではなく、理想のモデルを探し「なりきる」方法をお伝えしております。売れる営業マン、トップ営業マンになりきり結果を出したい人にお勧めです。アマゾンはこちら～知らない人から３度の名刺のポストイン～以前、家のポストを開けたときの事。１枚の名刺が入っていた。見るとどうやらリサーチ会社の人のようだった。数日後の事。また名刺だけポストに入っていた。そんな事が３度続いた。さすがに《なんか気持ち悪いな》と恐怖感を覚えたのだった。最終的には家にいる時にその人が訪問してきたのだが、いい印象がなかったためインターフォン超しにお断りした。何も書いていない名刺を置いてくる。これで効果がある可能性は極めて低い。と言う私もダメ営業マン時代は毎日していた。昼間に訪問するがやはり留守が多い。気のきいたメッセージも思いつかない事もあるが、その場でうろうろしていると近所から怪しまれる。と言う事もあり、ポストに名刺をはさんで帰ってきたものだった。長年続けたが全く実績にはつながらなかった。それどころが先程のリサーチ会社の人のようにマイナス効果を与えていたかもしれない。そうではなく、顔写真を付けた挨拶文を入れていたらどうだろう?お客様によっては《菊原さんはよく来てくれるな》と思われたかもしれない。訪問する事自体はあまりお勧めしないが、もしするのならば留守の時のツールを工夫してみる。それだけでも結果は大きく異なってくるでしょう。『今日の内容はいかがでしたか？もしよろしければお友達に転送ください。』お勧め日記【住宅営業マン日記】 http://plaza.rakuten.co.jp/tuki1/―――――――――――――――――――――――――――――■今月の教材ランキングはこちらです１位 お役立ち情報事例集 スタンダードコース２位 【通信講座】シルバーコース３位 一括購入【マスターコース】■CD教材、メルマガ、無料レポートもあります営業サポート・コンサルティング株式会社■【訪問しないで売れる通信講座】も開催しております。詳しくはこちらへ↓今日のブログ内容に共感頂きましたら下のボタン「ツィート&シェア」を押して頂けると嬉しいです。
July 24, 2012
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▲マシンガントークのお客様には質問する
▲マシンガントークのお客様には質問する↑今日の住宅営業マン日記のテーマはこれおはようございます。菊原です。私は花粉症ではないのですが、今年は少し症状が出ています。病気も花粉症も気持ちから。できるだけ認めないように頑張ります。■今年もあっという間に３月です。春から営業の勉強を始めませんか?今月、教材をご購入の方にもれなく【月刊トークス(私の本を含め４冊のビジネス書が収録してあるCDです)】を差し上げます。営業の資格が取れる通信講座はこちら営業教材、お役立ち情報事例集をご購入の方にもプレゼントいたします。～マシンガントークのお客様には質問する～あるお客様と商談していたときのこと。そのお客様は頭の回転が速く、どんどん話をしてくる。お客様「リビングはね、広々させたいのでスペースを取りたいの」私「はい」お客様「もちろん収納がないのは困るわよ」私「確かにそうですね」お客様「と言っても、最近よくある見せる収納と言うのもちょっとね。そうそうキッチンなんだけど」次から次へと話が展開する。メモすら追いつかない。たとえメモができたとしても話があっちこっちに行き過ぎてまったくまとまらなかった。過去の私は話をしてくれないお客様が苦手だった。一方、お客様のほうからどんどん話をしてくれるのは得意。しかし、マシンガンのようにあっちこっちに連射してくるお客様は得意ではない。聞くだけ話を聞いて、話は全く進まなかったのだ。そんな時の事。先輩からこのようなアドバイスを頂いた。先輩「マシンガントークのお客様にはこちらから質問すればいいんだよ」私「質問ですか?そんなことしたらマシンガントークに拍車がかかっちゃいますよ」先輩「その話を聞いたうえで、自分の聞きたいことを聞いてみな。そうすれば今よりはマシになるぞ」私「わかりました」その後、私はこのお客様との商談時に質問をしてみた。お客様「そうそう、この前ネットで見つけたんですけどね。○○と言う素材がいいらしいの」私「それもいいですね。ところでキッチンの大きさはどうされますか?」お客様「そうねぇ、キッチンはあまり広くなくてもいいの。広くい逆に物を置いちゃうから」私「わかりました」多少強引だったが、質問によって聞きたい情報を聞けたのだ。マシンガントークのお客様にはこちらから質問する。話に関係あった方がベストだが、まったく関係なくても問題ないのだ。ただ単に話を聞いているだけでは話は進まない。この手のお客様には質問して有効的な内容を聞き出しましょう。『今日の内容はいかがでしたか？もしよろしければお友達に転送ください。』お勧め日記【住宅営業マン日記】 http://plaza.rakuten.co.jp/tuki1/―――――――――――――――――――――――――――――■今月の教材ランキングはこちらです１位 お役立ち情報事例集 スタンダードコース２位 【通信講座】シルバーコース３位 一括購入【マスターコース】■CD教材、メルマガ、無料レポートもあります営業サポート・コンサルティング株式会社■【訪問しないで売れる通信講座】も開催しております。詳しくはこちらへ↓今日のブログ内容に共感頂きましたら下のボタン「ツィート&シェア」を押して頂けると嬉しいです。
March 18, 2013
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▲調子が出ないときにぜひやってほしいワーク
▲調子が出ないときにぜひやってほしいワーク↑今日の住宅営業マン日記のテーマはこれ おはようございます。菊原です。今日は大学の授業日です。楽しく授業をしてきます。 ■新刊 うまくいく人の時間の使い方 https://amzn.to/4h72eJiコンサルが密かにやっている うまくいく人の時間の使い方 [ 菊原 智明 ] ■体育会系営業本【鬼・営業力100日トレーニング】https://amzn.to/3WUmc1R ■音声教材で営業について学びませんか?・お役立ち情報事例集http://www.tuki1.net/fp1_teaching/case01_news.html・営業通信講座(12ヵ月間)http://kikuhara.jp・営業教材http://www.tuki1.net/fp1_teaching/index.html ～調子が出ないときにぜひやってほしいワーク～ 知人Aさんとお会いした時のこと。Aさんはリフォーム会社の社長。 50代で“若い営業スタッフの気持ちが理解できる”といったタイプ。 調子のいい営業スタッフはとにかく元気。モチベーションも高い。積極的に行動する。だから結果も出る。 しかし、苦戦している営業スタッフは元気がない。どうしても顔が暗くなる。お客様からの印象も悪く、商談のチャンスが増えない。こうして悪いスパイラルに巻き込まれていく。 Aさんは苦戦している営業スタッフを集め「営業活動で楽しいこと」をリストアップさせた。 さらには「自分の長所、誇れること」について書き出させた。 それについて2人組になり「この部分は自信があります」と発表する。 このワークによって少しずつ元気になったという。それから苦戦していた営業スタッフたちが結果を出す。 この話を聞いて「やっぱり元気になると結果が出るんだな」と感じた。 調子が出ないときは“楽しい事、長所、誇れること”をリストアップしてみる。元気になれば結果はついてくるものです。 ※今日の内容はいかがでしたか？よろしければお友達に転送ください↓【人に良い事をすれば必ず幸運が訪れますよ】■おススメ日記【住宅営業マン日記】http://plaza.rakuten.co.jp/tuki1/ ★ランチ一回分でマニアックな営業スキルが手に入る!毎週金曜日【稼げる人、売れる人に変わる知恵】【１ヵ月無料】https://www.mag2.com/m/0001684847.html ■菊原智明の書籍コーナー(82冊)https://tuki1.mobi/ ―――――――――――――――――――――――――――――■公式ホームページhttp://www.tuki1.net■通信講座http://kikuhara.jp/
May 19, 2025
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▲無駄に悩む時間を激減させる方法
▲無駄に悩む時間を激減させる方法↑今日の住宅営業マン日記のテーマはこれ おはようございます。菊原です。今日は成人式の前撮りの日です。どんな感じになるのか、楽しみです。 ■新刊 ニャンとかなるネコ流仕事術 【予約がスタートしました】https://amzn.to/4gJc30Lニャンとかなるネコ流仕事術 [ 菊原 智明 ] ■音声教材で営業について学びませんか?・お役立ち情報事例集http://www.tuki1.net/fp1_teaching/case01_news.html・営業通信講座(12ヵ月間)http://kikuhara.jp ～無駄に悩む時間を激減させる方法～ 昨日のブログでは「自分の頭の中を紙に書いて見える化してみる」といった話をした。 今考えていることが未来を創る。野球やゴルフのことばかり考えてれば“仕事で結果を出す”というのは難しいもの。定期的に書いてチェックしたほうがいい。 このワークは“どことない不安を解消できる”というメリットもある 仕事をしていて「なんかスカッとしない」という時がある。 そんな時は「何か心に引っかかるものがある」というもの。 そこでこのワークをする。時間は5～10分くらい。不安に思っていることをどんとん書き出す。 不思議なことに「書いているうちに不安が消える」ということもある。時には半分可決することも。 書き出したら“不安なこと”→“解決策”を考えていく。 具体的でなくてもいい。“こうなるように努力する”といった感じでもいい。 これでかなり気持ちはスッキリする。今日ぜひ時間を取ってやってみてほしい。つまらない無駄なことで悩む時間が激減します。 ※今日の内容はいかがでしたか？よろしければお友達に転送ください↓【人に良い事をすれば必ず幸運が訪れますよ】■おススメ日記【住宅営業マン日記】http://plaza.rakuten.co.jp/tuki1/ ★ランチ一回分でマニアックな営業スキルが手に入る!毎週金曜日【稼げる人、売れる人に変わる知恵】【１ヵ月無料】https://www.mag2.com/m/0001684847.html ■菊原智明の書籍コーナー(84冊)https://tuki1.mobi/ ―――――――――――――――――――――――――――――■公式ホームページhttp://www.tuki1.net■通信講座http://kikuhara.jp/
October 13, 2025
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▲1つやめるとドミノ倒し的に習慣が消えることがある
▲1つやめるとドミノ倒し的に習慣が消えることがある↑今日の住宅営業マン日記のテーマはこれ おはようございます。菊原です。今日は特に予定もありません。家でゆっくりしたいと思います。 ■ニャンとかなるネコ流仕事術https://amzn.to/4gJc30Lニャンとかなるネコ流仕事術 [ 菊原 智明 ] ■音声教材で営業について学びませんか?・お役立ち情報事例集http://www.tuki1.net/fp1_teaching/case01_news.html・営業通信講座(12ヵ月間)http://kikuhara.jp ～1つやめるとドミノ倒し的に習慣が消えることがある～ 学んだことを実行する。そして習慣化する。これは非常に大切なこと。これは繰り返し言ってきた。 私自身、いいと思ったことは「できる限り続ける」と考えている。 その一つに“ゴルフの練習のルーティーン”がある。 ストレッチ→素振り→パター練習といった感じ。これを毎日やっていた。 劇的に結果が出たわけではないが「崩れずにいいスコアになる」といった感じだった。 ある時、なんとなく「ストレッチはやらなくてもいいか」とやる頻度を減らした。 すると素振りやパター練習の機会も減る。そしていつの間にかやらなくなった。 するとすぐに「なんか調子の出ない」というラウンドが増える。そのうちにスランプに陥ってしまった。 基礎的な練習をさぼると痛い目にあう。これを実感した。 1つのステップをはしょると“ドミノ倒し”のように習慣が消えることがある。 油断は禁物。これからは十分に注意したいと思います。 ※今日の内容はいかがでしたか？よろしければお友達に転送ください↓【人に良い事をすれば必ず幸運が訪れますよ】■おススメ日記【住宅営業マン日記】http://plaza.rakuten.co.jp/tuki1/ ★ランチ一回分でマニアックな営業スキルが手に入る!毎週金曜日【稼げる人、売れる人に変わる知恵】【１ヵ月無料】https://www.mag2.com/m/0001684847.html ■菊原智明の書籍コーナー(85冊)https://tuki1.mobi/ ―――――――――――――――――――――――――――――■公式ホームページhttp://www.tuki1.net■通信講座http://kikuhara.jp/
November 24, 2025
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▲手厳しい言葉が後々自分を救ってくれることになる
▲手厳しい言葉が後々自分を救ってくれることになる ↑今日の住宅営業マン日記のテーマはこれ おはようございます。 菊原です。 今日は住宅業界での講演です。 しっかり営業レターについてお話ししてきます。 ■新教材・音声教材シリーズ(CD×４枚セット) ※収録時間４時間 http://www.tuki1.net/fp1_teaching/onsei01.html いろいろなジャンルの営業ノウハウをCD化。 BGMとして流しっぱなしにして頂くだけで自然に営業ノウハウが身に付きます。 移動時間の活用、車を走る勉強部屋にしたい方におススメです。 ■”営業レター”マスターして８割の中長期客を上手に育てませんか? (すべてCD化してありますので車などの移動中に勉強できます) 営業通信講座http://kikuhara.jp 営業教材http://www.tuki1.net/fp1_teaching/index.html お役立ち情報、事例集http://www.tuki1.net/fp1_teaching/case01_news.html どの教材をご購入の方にも【未公開DVD】と【月間トークス(本４冊収録)】をプレゼントいたします。(※他にもシークレットなサービスあり) ■【残業なしで成果をあげる トップ営業の鉄則】発売中 http://www.tuki1.net/fp6_book/amzon_45.html ～手厳しい言葉が後々自分を救ってくれることになる～ あなたに “きついアドバイスをしてくる人” が何人いるだろうか? 耳触りのいい言葉を言ってくれる人はいても 《痛いところを言ってくるなぁ》 という人は少ないのでは。 私にも何人かそういった人がいる。 その時は 《なにも今、言わなくても・・・》 というタイミングで言ってきたりする。 その時は嫌な気分になる。 しかし、しばらくしてそのアドバイスが身に染みる。 《あのアドバイスを頂いて良かった》 と思える。 本当にありがたいこと。 ネットで叩かれる。 アマゾンで酷評される。 などなど。 こういった事は気にしないようにしている。 しかし、直接 「菊原さんには○○といったことが足りないですね」 と言われたことに関しては真摯に受け止める。 私の事を真剣に考えてくれ人ほどありがたいものはない。 あなたにも手厳しい言葉をくる人がいるかもしれない。 そういった人を疎ましく思うのではなく 《ありがたい存在だ》 と思うようにする。 こういった人の言葉が後々自分を救ってくれることになります。 ※今日の内容はいかがでしたか？もしよろしければお友達に転送ください ↓【人に良い事をすれば必ず幸運が訪れますよ】 ■おススメ日記【住宅営業マン日記】http://plaza.rakuten.co.jp/tuki1/ ■トップ営業マンが続けている準備、トーク、食事、持ち物などを紹介。 【超一流の営業マンが見えないところで続けている50の習慣】 http://www.tuki1.net/fp6_book/amzon_44.html ■【訪問しなくても売れる! 「営業レター」の教科書】 http://www.tuki1.net/fp6_book/amzon_42.html ■【〈完全版〉トップ営業マンが使っている 買わせる営業心理術】 http://www.tuki1.net/fp6_book/amzon_43.html ■スマホ版はこちら http://www.tuki1.mobi/ ――――――――――――――――――――――――――――― ■CD教材、メルマガ、無料レポートもあります http://www.tuki1.net 営業サポート・コンサルティング株式会社 ■【訪問しないで売れる通信講座】も開催しております。 http://kikuhara.jp/ ↓今日のブログ内容に共感頂きましたら下のボタン「ツィート&シェア」を押して頂けると嬉しいです。
March 10, 2017
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▲気乗りしない仕事は「どうしたら楽しくなるか」と質問する
▲気乗りしない仕事は「どうしたら楽しくなるか」と質問する↑今日の住宅営業マン日記のテーマはこれ おはようございます。菊原です。今日は試合ではなく練習日です。今日もソフトボールで体を鍛えてきます。 ■新刊 ニャンとかなるネコ流仕事術https://amzn.to/4gJc30Lニャンとかなるネコ流仕事術 [ 菊原 智明 ]■音声教材で営業について学びませんか?・お役立ち情報事例集http://www.tuki1.net/fp1_teaching/case01_news.html・営業通信講座(12ヵ月間)http://kikuhara.jp ～気乗りしない仕事は「どうしたら楽しくなるか」と質問する～ 仕事でも「これはやる気満々で最高だ」というものがある。それは自然に任せてやればいい。 そうではなく「できればやりたくない」と思うような仕事もある。 以前はその手の仕事をするときは「よっし、やるぞ!」と気合を入れていた。 カラ元気を出したり“やる気のあるフリ”をしてりした。 それで出来ることもある。しかし、やりながらも「やっぱりやりたくない」という気持ちが出てしまう。なかなか自分をだませないものだ。 そんな時はカラ元気ではなく「どうやったら少しでも楽しくできるか?」と自分に質問する。 ご褒美を設定するというのでもいいし“何かをしながら”というものでもいい。 質問すれば“楽しくするためのアイデア”が出てくる。そのほうがモチベーションは上がる。 すべての仕事が楽しいわけではない。そんな時はどうしたら楽しくなるか質問する。そうすることでアイデアが出てくる。じわじわ楽しくなるものです。 ※今日の内容はいかがでしたか？よろしければお友達に転送ください↓【人に良い事をすれば必ず幸運が訪れますよ】■おススメ日記【住宅営業マン日記】http://plaza.rakuten.co.jp/tuki1/ ★ランチ一回分でマニアックな営業スキルが手に入る!毎週金曜日【稼げる人、売れる人に変わる知恵】【１ヵ月無料】https://www.mag2.com/m/0001684847.html ■菊原智明の書籍コーナー(84冊)https://tuki1.mobi/ ―――――――――――――――――――――――――――――■公式ホームページhttp://www.tuki1.net■通信講座http://kikuhara.jp/
October 19, 2025
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▲やる前に無駄に言い訳をしていないか?
▲やる前に無駄に言い訳をしていないか?↑今日の住宅営業マン日記のテーマはこれ おはようございます。菊原です。今日は家で仕事をする日です。今日も話を聞くのが楽しみです。 ■ニャンとかなるネコ流仕事術https://amzn.to/4gJc30Lニャンとかなるネコ流仕事術 [ 菊原 智明 ] ■音声教材で営業について学びませんか?・お役立ち情報事例集http://www.tuki1.net/fp1_teaching/case01_news.html・営業通信講座(12ヵ月間)http://kikuhara.jp ～やる前に無駄に言い訳をしていないか?～ ゴルフでのこと。その日のラウンドは“狭くて難しい”と言われているコースだった。 ということもあり、ラウンド前に「今日のコースじゃ、スコアは出ないな」と口にした。 その時、フッと「ダメな時の言い訳をしてしまった」と気が付いた。ダメな時の保険をかけている。 それに気づいてしまった時「なんかかっこ悪いな」と感じた。 そしてすぐに「コースは難しいけど楽しむぞ」と言い直した。 その日一緒にラウンドするAさん。Aさんにコースについて聞いてみた。 すると、「コースは狭いですが、距離もないしね」と言っていた。 あたかも「そのコースなりにやり方がある」といった言い方だった。 Aさんは言い訳せずに平然といいスコアを出した。それを見て「なんてカッコいいんだ」と思った。 仕事も同じこと。やる前に無駄に言い訳をしない。どんな状況でもやりようがある。言い訳せずに平然と結果を出す人を目指したいです。 ※今日の内容はいかがでしたか？よろしければお友達に転送ください↓【人に良い事をすれば必ず幸運が訪れますよ】■おススメ日記【住宅営業マン日記】http://plaza.rakuten.co.jp/tuki1/ ★ランチ一回分でマニアックな営業スキルが手に入る!毎週金曜日【稼げる人、売れる人に変わる知恵】【１ヵ月無料】https://www.mag2.com/m/0001684847.html ■菊原智明の書籍コーナー(85冊)https://tuki1.mobi/ ―――――――――――――――――――――――――――――■公式ホームページhttp://www.tuki1.net■通信講座http://kikuhara.jp/
November 6, 2025
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▲「それを聞いて欲しかった!」という質問をする
▲「それを聞いて欲しかった!」という質問をする↑今日の住宅営業マン日記のテーマはこれ おはようございます。菊原です。今日はゴルフコンペに出てきます。上位入賞を狙います。 ■ニャンとかなるネコ流仕事術https://amzn.to/4gJc30Lニャンとかなるネコ流仕事術 [ 菊原 智明 ] ■音声教材で営業について学びませんか?・お役立ち情報事例集http://www.tuki1.net/fp1_teaching/case01_news.html・営業通信講座(12ヵ月間)http://kikuhara.jp ～「それを聞いて欲しかった!」という質問をする～ 昨日のブログでは「質問する際「これを聞いたら相手はどう思うか」と考える」といった話をした。 良かれと思って質問する。しかし、相手は「それは答えにくいな」と思っているかもしれない。 セミナーや研修でも「結果を出すにはどうしたらいいですか?」といった聞き方をする人がいる。 ざっくり過ぎて答えにくい。根性論か精神論になってしまう。 そうではなく「新規のお客様を集めるアイデアを教えてください」と具体的に聞いて欲しいもの。 そうかと思うと「それを聞いて欲しかった!」という質問をしてくれる人がいる。 それを聞かれて「気持ちよく話ができる」といった流れに。 セミナーでも「その部分が説明できてよかった」という質問をしてくれる。 その人はもちろん。まわりの人も「それが知りたかった」と思える。 こういったことができる人は“人間的魅力が高い”といった傾向がある。 もしくは“まわりが良く見えている”というもの。 会話をしながら「この質問をしたら相手もまわりの人も理解が深まるな」という質問をするように心がける。私自身もチャレンジしたいと思います。 ※今日の内容はいかがでしたか？よろしければお友達に転送ください↓【人に良い事をすれば必ず幸運が訪れますよ】■おススメ日記【住宅営業マン日記】http://plaza.rakuten.co.jp/tuki1/ ★ランチ一回分でマニアックな営業スキルが手に入る!毎週金曜日【稼げる人、売れる人に変わる知恵】【１ヵ月無料】https://www.mag2.com/m/0001684847.html ■菊原智明の書籍コーナー(85冊)https://tuki1.mobi/ ―――――――――――――――――――――――――――――■公式ホームページhttp://www.tuki1.net■通信講座http://kikuhara.jp/
November 14, 2025
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▲等しく与えられている24時間をどう使うか?
▲等しく与えられている24時間をどう使うか?↑今日の住宅営業マン日記のテーマはこれ おはようございます。菊原です。今日は家で仕事の日です。原稿を進めたいと思います。 ■ニャンとかなるネコ流仕事術https://amzn.to/4gJc30Lニャンとかなるネコ流仕事術 [ 菊原 智明 ] ■音声教材で営業について学びませんか?・お役立ち情報事例集http://www.tuki1.net/fp1_teaching/case01_news.html・営業通信講座(12ヵ月間)http://kikuhara.jp ～等しく与えられている24時間をどう使うか?～ 昨日のブログでは「“社会人は忙しく、学生は暇”は本当か?」といった話をした。 学生時代を思い出し「あの頃はよかったな」と懐かしむ人もいるだろう。 今は忙しく「好きなことをする時間がない」と感じている人もいる。 もしそう感じているなら「1日をどうやって過ごしているのか」を検証してみるといい。 時間がないと感じている人は“余計ななにか”に時間を取られてしまっていることが多い。 誰でももれなく“1日24時間”を等しく与えられている。 そう聞くと「そんなの当たり前だ」と思うかもしれない。 しかし、多くの人が「24時間の使い方」について真剣に考えていない。 しっかりと考えている人は“結果を出して時間もたっぷりある”という状況になっている。 忙しくて好きなことができない・・・と嘆くか。それとも充実した日々を送るのか? 充実度は時間の使い方で決まる。ぜひ今日、真剣に検討してみてください。 ※今日の内容はいかがでしたか？よろしければお友達に転送ください↓【人に良い事をすれば必ず幸運が訪れますよ】■おススメ日記【住宅営業マン日記】http://plaza.rakuten.co.jp/tuki1/ ★ランチ一回分でマニアックな営業スキルが手に入る!毎週金曜日【稼げる人、売れる人に変わる知恵】【１ヵ月無料】https://www.mag2.com/m/0001684847.html ■菊原智明の書籍コーナー(85冊)https://tuki1.mobi/ ―――――――――――――――――――――――――――――■公式ホームページhttp://www.tuki1.net■通信講座http://kikuhara.jp/
November 21, 2025
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▲ほんの小さなところに落とし穴が潜んでいる
▲ほんの小さなところに落とし穴が潜んでいる↑今日の住宅営業マン日記のテーマはこれ おはようございます。菊原です。今日でソフトボールもオフシーズンとなります。今年も楽しみました。来年も元気にできるといいなと思っています。 ■ニャンとかなるネコ流仕事術https://amzn.to/4gJc30Lニャンとかなるネコ流仕事術 [ 菊原 智明 ] ■音声教材で営業について学びませんか?・お役立ち情報事例集http://www.tuki1.net/fp1_teaching/case01_news.html・営業通信講座(12ヵ月間)http://kikuhara.jp ～ほんの小さなところに落とし穴が潜んでいる～ ゴルフをやっていて思うことがある。それは「いい状態をキープするのが難しい」ということ。 3ランドくらいいい状態が続く。すると「ちょっとうまくなったな」という気分になる。 しかし、突然“今までできていたこと”ができなくなる。 初心者の時のような“つまらないミス”をしたりする。 ワケが分からなくなり「今までどうやっていたのか」と悩んでしまう。 こんな時は基本に帰る。すると徐々に調子がもどる。これの繰り返し。 これは仕事でもいえること。調子がいいと「オレは営業の力がついた」と思うもの。 しかし、突然「なぜかお客様に断られる」という状況になる。今まで出来ていたことができなくなるのだ。 そんな時は・基本に戻る・コンデションを整える・ケアレスミスを減らすなどを心掛ける。 ほんの小さなところに落とし穴が潜んでいる。結果が出ても油断しないようにしましょう。 ※今日の内容はいかがでしたか？よろしければお友達に転送ください↓【人に良い事をすれば必ず幸運が訪れますよ】■おススメ日記【住宅営業マン日記】http://plaza.rakuten.co.jp/tuki1/ ★ランチ一回分でマニアックな営業スキルが手に入る!毎週金曜日【稼げる人、売れる人に変わる知恵】【１ヵ月無料】https://www.mag2.com/m/0001684847.html ■菊原智明の書籍コーナー(85冊)https://tuki1.mobi/ ―――――――――――――――――――――――――――――■公式ホームページhttp://www.tuki1.net■通信講座http://kikuhara.jp/
November 23, 2025
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