2014年01月の記事
全20件 (20件中 1-20件目)
1
-
退去立会い
今日は退去立会い美人人妻と話をした近くで新築の家を買ったそうだでも２０代半ばで子供ふたり、家のローンが負担にならないといいけど^^;部屋はかなり綺麗に使ってくれたようだいくつか壊れているところは修理が必要その後、地元の不動産会社の店長に客付けの依頼にいく去年は退去が１件もなかったのに、今年は１ヶ月に３件退去家賃設定をして必要なアイテムの話をしたここもいつもとおりのアイテムを取付ける予定【送料無料】ELPAワイヤレステレビドアホン WDP-100 [WDP100]【bicsale0117】価格：12,000円（税込、送料込）パナソニック『ビューティトワレ』CH921SPF パステルアイボリー 貯湯式 温水洗浄便座【新品同様...価格：12,000円（税込、送料別）どちらも安くなった♬近隣では新築が多く建ったが、入居者の財布のひもはまだ緩くなっていないようで、新築は家賃が高いので敬遠していたようだまあ、頑張ってまた満室にしよう♬
2014年01月31日
コメント(0)
-
今日も引きこもり
今朝も入居希望者の電話で起こされたここんところ毎朝だといっても９時前だけどね^^;前橋の入居予定者向けに契約書と家財保険を送付宇都宮の入居予定者へ家財保険を送付久米川のインターネットの更新契約書を送付税務署の固定資産調査の回答を送付等々、事務処理を片付ける午後からは相変わらず弥生会計にデータ入力なかなか終わらない^^;
2014年01月28日
コメント(0)
-
また不具合発生
着信で起こされる学生の親からだお湯が出ないという親からガス会社に電話をしてもらう其の後、照明が故障している学生から着信電気屋さんが来たが見ただけで帰ってしまったというそこで電話してくれれば作業依頼するのに・・・学生相手だと作業依頼も通常の倍かかる^^;
2014年01月27日
コメント(0)
-
入居申込
先日キャンセルになった部屋に申し込みが入ったこれで宇都宮は１８部屋中１７部屋となったあと１部屋で６０部屋満室となるか？でも、これから退去が相次ぐのでそれもまた夢となってしまうけどね^^;まあ、空いたら埋めるだけ♬
2014年01月26日
コメント(0)
-
照明器具破損
学生から着信入居申込かと思いきや、入居者からのトラブルの連絡だった^^;シーリングライトが壊れてしまったようだ提携している寮母さんが明日対応してくれるという助かるな♬
2014年01月26日
コメント(0)
-
申込２件目
学生向けアパートの申込が入ったやはり角部屋から埋まるね♬２Fの角部屋は１千円だけ高くしているそれでも3.1万円テレビ、レンジ、洗濯機、冷蔵庫付き２６平米バス・トイレ別独立洗面台２００Mネット無料地方だとこのくらいしないと競争力が無いのだ^^;
2014年01月25日
コメント(0)
-
インターネットトラブル
ネットが繋がらないと管理会社から着信ただLANケーブルでつなげるだけなんだが^^;挿入してから５年経過していて会社名も変更されている代表に電話してサポートセンターに連絡とりあえず回線は生きているとのことなので、あとは入居者とサポートセンターでやり取りしてもらうことにしたそういえば、５年契約も完了しているのでその後どうすべきか営業に繋いでもらった今後は月19,800円で10部屋ネット接続できるとのことだが、ちょっと高い、というと15,000円になった防犯カメラ２個と３０日録画も全く見ていないけど、これも生きているのかな^^;
2014年01月23日
コメント(0)
-
退去が延びた
東松山の1組の退去が延びて１末から２末になった１末退去２月１０日退去２末退去と３組微妙にずれて退去となった原状回復がどのくらいかかるか、ちょっと心配^^;
2014年01月23日
コメント(0)
-
申込１件
前橋のアパートは昨日１件申込が入ったまだ、センター試験が終わったばかりなのでしょうがないけど、ちょっと安心でも、あと８部屋の入れ替え大学生の入れ替えは毎年疲れるなあ^^;
2014年01月22日
コメント(0)
-
連絡なし
今日は前橋のアパートの見学があったようだが、連絡なし^^;検討するか、ダメだったか満室なので中は見れないのだそろそろ動かないとやばいかな^^;
2014年01月21日
コメント(0)
-
写真撮影
売却予定物件の写真を撮ってきた昨日まで忙しかったので今日はゆっくり目のお出かけ^^;何枚か撮った写真で移りのいいものをネットに掲載して貰おうと思う
2014年01月20日
コメント(0)
-
キャンセル
宇都宮の申し込みはキャンセルになってしまった^^;まあ、あんまり属性がよさそうじゃなかったのでしょうがないと自分を慰める^^;
2014年01月17日
コメント(0)
-
日割りを無償に
昨日申し込みが入った宇都宮のアパート４月１日入居ということで2.5月のフリーレント状態だ其の後、３月２０日に入居したいが、１０日分もフリーにしてくれというどんだけ～って感じこの申し出はさくっと却下した^^;
2014年01月17日
コメント(0)
-
9部屋退去
年明けは慌ただしい^^;前橋のアパートは３月末に９部屋の退去提携している寮母さんに、募集チラシ賃貸借契約書家財保険を９式送付した寮母さんには紹介料を２万円支払うのだ年に１回のこととはいえ、毎年大学生の入れ替えは大変なのだ^^;
2014年01月17日
コメント(0)
-
久しぶりの入居申し込み
最近は退去の連絡ばかりだが、久しぶりに入居申込♬保有している60部屋で59部屋埋まったことになるが、これから東松山で３退去、前橋で大学生８部屋退去と入退去のシーズンだ入居予定は宇都宮の大学生が４月から入居したいとのことまあ、2.5ヶ月のフリーレントと同じだね^^;
2014年01月16日
コメント(0)
-
入居の問合せ
「賃貸のことで聞きたいんですが〜」携帯に若い女性から着信うーん、何のことかピンとこなかったが、群大生だった今度３年になるので引越先を探しているようだ入居時の一時金と家電セットに興味があるようだこちらもそろそろ対策を練らないと春先は何かと忙しいね^^;
2014年01月15日
コメント(0)
-
RC1棟売却に向けて
そろそろ都内のRC１棟を売却しようと整理を始めたレントロールを作ろうと思ったのだが、１名契約書が見当たらない^^;うーん、最初から躓く建物の写真もちゃんと撮らないとな〜売り出し価格は利回り８％とちょっと強気で出してみたい平成２年築ワンルーム１０部屋満室とりあえずちゃんと準備しなきゃ^^;
2014年01月15日
コメント(0)
-
エアコン交換
前橋のアパートでエアコントラブルまあ、寿命ですな^^;残念ながらここは電気的設備特約を付けていないので、保険で交換できないしょうがないのでヤマダ電機で購入一番安いモデルでも4.6万円と例年より高い３日後に交換できるが、リサイクル券を届けないといけないので速達で送付なんとか間に合いそうだ🎶
2014年01月12日
コメント(0)
-
退去通知
東松山のアパートは退去ラッシュ１月末に２組２月中旬に１組ファミリーで2DKは狭いんだろうけど、退去が続くと萎えるね^^;５月とかに退去されるよりはまだましだけど・・・
2014年01月12日
コメント(0)
-
入金時の精算
年末に入居が決まった部屋の精算通常ならこちらに振込があるのだが、今回は持ち出し^^;フリーレント２ヶ月そのため、最初に家賃の振込が今月末から^^;そのため持ち出し東京の物件でもこんな感じになってきてるでも、この物件も満室稼働で売却予定そろそろ不動産会社と話を進めないと♬
2014年01月08日
コメント(0)
全20件 (20件中 1-20件目)
1
-
-
- ★「片付け・お掃除・捨てる」の成果★
- 洗面台の掃除がラクになった。FULNG…
- (2026-05-13 16:51:49)
-
-
-
- 仕事しごとシゴト
- バイトくんが来ない！
- (2026-05-14 12:55:41)
-
-
-
- 収納・家具・インテリア情報
- JOURNAL STANDARD FURNITURE ジャー…
- (2026-05-08 13:00:05)
-
