2014年06月の記事
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除草と掃除
今日は東松山のアパートで作業前回、除草剤を２種類撒いた粉末と液体なるほど、粉末の方がよく枯れているまた、除草剤を散布枯れた草は放置していてもいいのだが、見苦しいので一部分だけ回収したら９０リッターの袋２つ分になってしまった^^;畳１２畳分(表替え）搬入立会い３万円以下と格安^^;水道を開戦してもらい、フィリピン人が住んでいた部屋を掃除まあ、汚い！結局１日掛けても終わらず、また来週掃除しなきゃ！そろそろ客付けも真剣に考えないと空室が長期化している大家家業始めて一番空室率が高くなってしまっている^^;
2014年06月26日
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売却も結構たいへん
マンション売却も結構たいへん^^;口座引落し会社、滞納保証会社に電話して、新オーナーが契約できるとことまでフォロー滞納のフォロー管理会社への挨拶電気、水道の解約買うのも大変だけど、売却も結構面倒だでも、手元に資金が残ると嬉しいね♬
2014年06月25日
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何とか決済日が決定
買主の融資審査も無事に通ったようだこちら側（売却）の銀行と調整して抵当権抹消に必要な書類にサインをしに銀行訪問書類のやり取りが終わり、一応相談してみた相手は都銀昔は結構貸してくれた銀行だちなみに、今回の売却で手元にお金が残るので、また不動産投資を考えていますが、融資は如何でしょうか？一度、融資を受けた方には、貸しやすくなっています♬そうなんですか？でも、自己資金が結構必要ですよね。物件価格＋諸経費に対して３割となります。うーん、３割ねえ^^;ちなみに、物件の紹介も可能ですよとのこと。まあ、国金あたりからあたろうと思う^^;
2014年06月24日
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売却依頼
売却物件の管理会社から着信いつもの営業さんではないどうもレインズかなにかを見て売却物件を扱わせて欲しいとのことうーん、普通は先ず社内の担当者に現状確認するよね^^;もう、決済の日程調整中ということでお断りした^^;
2014年06月16日
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退去通知
売却予定の物件で退去通知がきた^^;現状満室なのだが、タイミング悪く退去通知しかも洗濯機が使えないからという訳の分からない理由洗濯機は２台共有で無償貸し出ししているのだが・・・管理会社に本当の理由を聞くように依頼したけど、まあ退去しちゃうんだろうな^^;
2014年06月16日
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売却なるか^^;
最初に購入した物件の売却計画売買契約締結完了買主の融資も審査が通ったやっと売却でしそうだ♬
2014年06月12日
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ラブラドール
不動産会社から着信最近ペット相談可（小型犬）にしたら早速反応があった♬でも、ラブラドール！うーん、大型犬じゃんちょっと、いや、かなりキツいよね入居者は欲しいけど、トラブルになるのも辛いからな〜
2014年06月05日
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売買契約締結
２度目の売買契約締結今回も売却だ手付金１００万円、受け取りたくなかったけど預かる^^;今回の買主に融資が通りますように(^^♪
2014年06月02日
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