2014年03月の記事
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雨樋の修理と保険
前橋のアパート入居中は誰からもクレームが無かったが、入居初日に数名の親から雨樋が壊れているとのクレーム学生は壊れていても気にせずにそのままだが、新たな入居者がクレームをするのが一般的雨樋は大工さんでは対応できないとのことで、ネットで数社に連絡し見積もりを依頼会わせて保険会社にも申請２月の雪の影響はまだ落ち着いていないようだ
2014年03月31日
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また退去通知が・・・
東松山で４月末退去の通知がきた^^;ずるずると退去が延びた部屋も４月末退去これで４部屋空となってしまううーん、去年は１２部屋満室だったのに^^;客付け会社にも再度依頼何とかしないと！
2014年03月31日
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ずるずると延期
東松山は２部屋募集中なかなか決まらない^^;もう１部屋も退去予定なのだが、元々１月末退去予定だったのが毎月延びて４月末退去となった３ヶ月も延びてくれて助かる^^;
2014年03月30日
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前橋は満室継続
27-29日は前橋に宿泊して10部屋の入退去のフォロー疲れた^^;畳の表替えは５部屋クロスメイク１部屋ルームクリーニング１０部屋ルームクリーニングはシルバー人材センターに頼んだが洗剤や清掃道具はこちらで支給しないとダメだね水回りは１０部屋チェックして貰い、数か所交換廊下の蛍光灯２ヶ所交換等々引っ越しはだいたい親が一緒だが、なんとおばあちゃんまで一緒に７人も一緒にきた家族もあったまあ、毎年のことだけど慌ただしいね^^;
2014年03月30日
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前橋アパートの作業
昨日は朝９時頃には前橋のアパートにいたまず、提携している寮母さんに挨拶してスペアキーを受け取るシルバー人材センターのおじさん３名が清掃に♬４部屋をルームクリーニングして貰い、残り６部屋はあと２日間で仕上げる水道の水漏れも対応できるとのことで修繕してもらったこういうところは助かるけど、おじさん達はちょっと無駄口が多いいようだテレビとレンジの搬入を受け取る畳の搬出立会いは午後８時半過ぎるとのことで、キーボックスからキーを出して貰って対応してもらった次回は２７日から３日間で前橋にいる予定^^;
2014年03月25日
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電気的・機械的事故補償特約勉強会
昨日は保険会社の勉強会と言っても、主催者も大家さん全ての大家さんが加入すべき保険の特約なのだ保険は奥が深い知っているか知らないかは大きい無料でフォローアップの勉強会をしてくれる保険会社っていいね(^^♪その後、飲み会で大家仲間と懇談久しぶりの不動産話は楽しいね^^
2014年03月22日
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だいたい手配も完了？
１０部屋の入替清掃用の水道開栓手配ガラス交換手配畳の搬出搬入手配クロスの下見手配だいたい完了毎年だけど面倒だせめて入退去のインターバルが１週間から１０日間あれば楽なんだけど、数部屋分は数時間単位の調整になってしまう^^;
2014年03月20日
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来週は前橋に４日間も
アパート１０部屋の入れ替えに伴い来週はほとんど前橋ホテルを予約しようとしたら結構一杯だった田舎だからとなめていてはいけない行動は早めにしないと^^;
2014年03月20日
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入退去の調整
毎年だが、学生の入退去時期の調整は難しいまず、退去時期が明確にならないなかなか退去時期が判明しない子に限って退去時期も遅いでも、次の入居者は１日でも早く入ってきたいという結局、作業がなかなかできなくなってしまうのだクロス張替、畳表替え、清掃、等々大学もオリエンテーションは３月下旬ではなく、４月１０日くらいにしてほしいね！
2014年03月19日
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入退去に伴う手配は大変
前橋のアパートはキャンセルの出た部屋も埋まり、１０人の入居が決定１６部屋満室継続(^^♪退去日もだいぶ確定してきたいので、諸々手配中畳の表替えは７部屋分なので２回に分けて実施クロス張替はどこも忙しくて手配ができなかったので、クロスメイクを依頼ルームクリーニングも業者の手配がつかず、シルバー人材センターに依頼退去から入居まで時間がないので何かと大変だ
2014年03月16日
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キャンセル後満室に
前橋はキャンセルの出た部屋も何とか埋まり、今年は１０部屋申込済全１６部屋、満室継続となっためでたし、めでたしでも、入退去に伴う手配と立ち合いが大変だ^^;
2014年03月14日
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キャンセル発生
前橋は１０部屋の申し込みが入り、その後１０件くらい申し込みを断った今日になって１件キャンセル発生入居日が気に入らないからだ学生の場合は現入居者が次のアパートに引っ越すので、退去がぎりぎりになる退去から入居まで日がないのだ現入居者に退去を早めて貰うように依頼していた矢先のキャンセルその後、今日も問い合わせが入ったが現在満室だから内見できないというと申し込みはしないという今年もなんだか変わり者が増えているな～
2014年03月13日
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勿体ない
前橋のアパートは１０部屋の申し込みが入っても、まだ問い合わせが続いていて、既に６組以上断っている提携している寮でも断っていると思うので実際には１０組以上断っている感じ来年も家賃上げようっと^^;
2014年03月12日
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10部屋埋めて満室継続
前橋はこの週末に入居申込が入り、今年の退去１０部屋分が埋まったこれで満室継続しかも、満室後に申込を断ることになり、非常に勿体ない感じだでも、毎年ギリギリにならないと満室が確定しないので精神的にちょっと疲れる^^;
2014年03月09日
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合格発表
群大の合格発表があった仮申込していた母親から、合格との連絡があった親子も嬉しいだろうけど、私も嬉しいだって入居予定がキャンセルにならなくて済から^^;今年も１０名の退去現在２Fは満室になり、１Fがあと４部屋この調子で満室になってくれる筈♬
2014年03月07日
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3月は入退去が・・・
今年は退去が多い^^;昨日も１件宇都宮で退去通知が来たでも、１件前橋で申し込みが入った毎日一進一退一喜一憂久米川１０室満室宇都宮 １８部屋で１空、１退去予定前橋 １６部屋で１０退去予定、申し込み４東松山 １２部屋で２空、１退去予定アパマンは入退去が目白押しやっぱり戸建は楽だな(^^♪
2014年03月04日
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