不動産投資する私の続・夜明け日記

購入希望者が現れた！？

夜明け女です。遅ればせながら、今年もよろしくお願いいたします。亡き義父からダーリンが相続した土地のお話ですが。人気地域の端に位置する、100坪越える、無駄に大きな変形地。大きいので価格がそれなりに高価です。でも、南側道路で大きな建物は建てられず。お金持ちが趣味の豪邸を建てるくらいしか需要がなさそう、、、、、と思ってました。さて、これを売り出してみたところ。賃貸企画会社が指値を入れてきました。実は10年くらい前に賃貸マンション建設を計画したことがあったのですよ。しかし戸数が稼げず、旨味のない企画でした。よって業者が購入することはないだろうと思ってたのです。ここのところ、市内の新築利回りはずいぶん低下して7%台。低い想定利回りが当たり前になったおかげで、投資物件が建築可能になったのかもしれません。今のタイミングを逃してはいかん！と思ってます。