yura2.iのメッセージブログ…世界一周旅行後の日々

地元に帰りました

　仮居＠地元に転居して約２週間。荷物整理も落ち着き、暮らしも落ち着き始めました。２日前に残債決済を終え、借金のないキレイな身体と。これから自宅再建に向けて本腰を入れます。　先のマイホームはモーゲージローンを使ったんだけど、売却するのであれば利用はお勧めしません！何故なら、返済時の手続が大変だから。詳細を語ると…こんなカンジ。１．残債決済日のうちに登記抹消手続きを実施しなければならないんだけど、その書類を着金確認後、モーゲージローンの営業所まで「本人or委任を受けた司法書士」が取りに行く必要がある。２．モーゲージローンの営業所は意外とない（大宮支店があったのだが、人員不足の理由で本店：武蔵野市まで行きなさいと）３．一連の流れを実施するためには司法書士事務所に２名体制で動くよう、手配が必要（つまり、人件費が２倍掛かる）　とにかく、３がイヤだったので、残債決済は妻に任せ、自分が書類を取りにモーゲージローンの営業所まで行くことに。滑り出しは順調で、売主から着金が確認できたと妻より連絡があったのだが、１時間たってもローン会社にはお金が入らない…。あまりにもおかしいので、妻によく確認すると「ローン会社には振り込んでいない＝自分の口座に売却代金が残ったまま」→あの～、肝心なこと忘れてませんか…　という訳で、いったん帰宅の途についた妻をとんぼ帰りさせ、ローン会社へ振り込み。そして、登記抹消書類受領（所要３時間）。おかげで真っ黒に日焼けしました（当日の最高気温：館林37.2℃）。→次回は銀行から借ります。交渉すれば、更なる金利優遇も抱き合わせ条件解消などもできることが事前相談で判明したので。