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基本、オイラは自分の物件を投資家さんに向けて内覧会はしないが

今回は 特別に お世話になっているの為に

投資家さん向けの内覧会に開放することにしました

おそらくオープンな内覧会は最初で最後になる予定

これも苦楽を共にしたジョルジオ・小林社長の為だ！！

今月１５日に引き渡しになった物件だ

エレベーター付きの５階建て

ペット可能なシャレオツな物件だ（と思う）

タッグを組んでいる

ジョルジオ・小林社長は内装のセンスが良い！！

若干夜のオイニー（１０１加藤さんから拝借　匂い）がするが

たぶん、みんなにも許容範囲だ（と思う）

エントランスや共用部内装に関しては何時もお任せしているが

ただし、基本になるコンセプトはオイラが決めるし

間取りに関してはオイラの拘りには　

トコトン付き合ってもらって

何度も図面は書き直してもらっている

自分の頭で考えてほしい

答えをジョルジオに聞くのは簡単だが

それなら、スキルはアップしないぞ

今回は本来なら１０層で建てるべき

商業地で８０％・４００％の容積の土地に

実際に坪１００万と高い土地だったのだが

すごく勿体ない使い方をしている。

しかし、現地の土地の形を見てほしい

そこに、どうしてオイラが５階建てにしたかの理由がある

（くれぐれもジョルジオ・小林社長に聞かないで自分で考える事）

そして、５層なのにオイラの物件から１００メーターも離れてない

大手が昨年夏に建築したデザインナーズ１０層マンションよりも

高い平米単価の家賃設定でも

（管理会社の副社長は無理だと言った単価だ）

バンバン入居申し込みを頂いている現状がある

それには色々な仕掛けをしているが

見ていただいて何個気が付くだろうか？？

そこの仕掛けを考えるのが、オイラの一番の仕事だ

ここに至る 想像力 を働かせて

コンセプトを練り上げる

コンセプトが固まれば　あとは

オイラが考えたことを形にするのが

ジョルジオ・小林社長の仕事だ

彼はそのコンセプトを最小コストで

最大パフォーマンスに仕上げるプロである。

さあ、みんな　こぞって

夜のオイニーのする

ジョルジオ・小林社長に会いに行こう！！

オイラが完成内覧会をするのは

くどいようだが　最初で最後だ

見学した際にその仕掛けが見えたら

オイラにそのアンサーメールをくれれば

暇を見つけて返信することにしよう。

それが参加された方々への今年のお年玉だ。。　

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