ＮＨＫ「ちゅらさん３」のロケ開始。平成16年路線価について | 風のように、鳥のように、風の道、海の道、島々清しゃ

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2006年琉球弧への旅

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2004年08月19日

ちゅらさん３のロケ・スタート
八重山毎日新聞によると、ＮＨＫの人気番組「ちゅらさん」が帰ってくる。

「ちゅらさん３」として9月13日から放映開始予定らしい。
現地・小浜島で国仲涼子さん達がクランク・イン。
懐かしい顔の面々です。
・・・・・・・・・・・・・・

国税庁が8月2日に、路線価を公表した。

全国路線価

路線価とは、相続税や贈与税の課税における、
土地の評価額の基準です。

路線価は、公示地価の80％程度の価格が、

全国公示地価

公示地価は、国が毎年1月1日時点で調査した地価で、
土地取引の指標となっています。

公示地価が点でポイント毎に発表されるのに対し、
路線価は路線毎に線や面で発表されます。

そのため、路線価は公示地価より、
一層詳しい地価を知ることが出来るわけです。

今回の路線価でも、２～３年まえから顕著になりつつある、地価の二極分化が一層進みました。

全国的には下落傾向は依然続いていますが、
首都圏では都心から１時間以内でアクセスできるエリアは、需要が高まりつつあり、地価が横ばいや上昇へ転化の場所も散見されだしました。

また、人口密度の濃密度合いが、
路線価に反映されやすい環境が出来つつあるようです。

11万5千円/１平方Ｍ＝37.95万円/坪で、5.0％の下落。
東京圏では2.7％減、東京都は1.5％減、都区部は1.0％減。

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