武田つとむファイナンシャルプランナー事務所　岩手盛岡駅前

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マイホーム建てて後悔しています　聞いて下さい

カテゴリ：マイホーム

毎日悔しくて悔しくて・・
※おバカさんです。（失礼！）

2013/08/23
自分の頭で考える生活設計。
1級FP技能士武田つとむ

　・・より
※は、私の声。

《　質問　》

ﾏｲﾎｰﾑ、後悔しています。
聞いてください。

現在私21歳、主人24歳、
子供1歳です。
※ずいぶん若い・・です。

子供が出来たので
それまで住んでいたマンションが
狭くなり引っ越しを考えましたが、

諸経費や引っ越し代が勿体なく思い、
家賃もローンも
支払いに大差がないので
どうせならとﾏｲﾎｰﾑ購入に踏み切りました。

当時の私たちの頭の中は、

若くで購入すれば
早くに完済できるので老後が楽
※そう・・とも限らない。
・持ち家でのびのび子育てしたい
※それは確かにいいことです。
・家賃は捨てるものだけどローンは違う
※そのへんは・・
　　　　　　　　業者の営業トーク・・です。
　　　　　　　　ローンでもかなりの大金を
　　　　　　　　捨てることになります。
・犬が2匹いたので賃貸だと厳しい
※一戸建てなら
　　　　　　　　ワンちゃんものびのび・・。
・そして何よりﾏｲﾎｰﾑへの強い憧れ
がありました。

貯金800万を握り締めて
※若いのに・・よく貯めた。
　　　　　　　　素晴らしい！
不動産屋を回り、
自由設計の建売を契約しました。
※自由設計の建売・・？

担当の人と一生懸命間取りを練り、
やっと引き渡しの日を迎えた時は
本当に嬉しかったです。
※それは嬉しかったでしょう。

そしてそれから半年以上過ぎた今、
かなり後悔してます...
※あれ・・あれ・・？

まず外観が気に入りません。
※　・・。

間取りに必死だったので
外観の事はちっとも頭に無かったのです。
※　・・。

近所に同じくらいの価格で
とてもオシャレな建売が分譲されています。
レンガ調のサイディングに
ツートーンの外観...
※　・・オシャレ？

それに比べ
うちは全面一色の吹き付け。
※いいんじゃない？

建物全体に凹凸が無く、
ドーンとしたまるで昔の家です。
※凹凸が無い、
　　　　　　　　素晴らしい！・・んじゃない？

必死に考えたはずの間取りも
いざ住んでみると不便極まりない。
※それは・・絵が無いから
　　　　　　　　なんとも言えない。

場所も
もっと都会寄りにすれば良かった。
※都会よりにすれば当然
　　　　　　　　土地価格が高いので、
　　　　　　　　建物は金額的な制約を
　　　　　　　　うけることになります。
　　　　　　　　かなり我慢することになる。
　　　　　　　　（当たり前）

購入前に戻れるなら
絶対こんな家買ってません。
※そんな風に思ってはいけない。
　　　　　　　　一生・・住むことになるかも
　　　　　　　　しれない家に失礼です。
　　　　　　　　自分たちが考えてつくった
　　　　　　　　家・・です。

800万もあったんだから
もう少し貯金を増やして
色んな家を観察し、
注文住宅にすれば良かった...
※注文住宅？
　　　　　　　　建てたのは自由設計の家？

それなら間取りや外観だって
不動産屋の人なんかじゃなくて
ちゃんとした設計士や
コーディネーターに考えて
もらえましたよね。
※「ちゃんとした設計士」
　　　　　　　　に依頼すると、
　　　　　　　　建築費に10～15％上乗せで
　　　　　　　　払うことになります。
　　　　　　　　建築費が2,000万円なら
　　　　　　　　200～300万円も余分に。

いまさら言っても仕方ないし
すべて勉強不足だった自分が悪い
のですが、毎日悔しくて悔しくて...
※「毎日悔しくて悔しくて」
　　　　　　　　という思いで暮らしていると、
　　　　　　　　精神衛生上・・良いことはない。
　　　　　　　　病気になります。

主人は
｢注文住宅にしてたって同じ事
　思ってたはず。
　住んでみないと分からない。
　孫が出来る頃に
　ちょうどリフォームの時期なんだし、
　その時また家作りを楽しもう。
　求める間取りは必ず変わってる｣
と言われました。
※その通り、
　　　　　　　　ライフステージによって、
　　　　　　　　求める間取りは変わります。

でも
リフォームだってお金がかかるし、
また借金するなんて
早くに家を買った意味がない
と思います。
※早めに住宅取得すれば、
　　　　　　　　「かかる『住居費』が少なく、
　　　　　　　　　後が楽になる。」
　　　　　　　　ということではありません。

私は今、
理想の家で子供を育てたかった。

ﾏｲﾎｰﾑ購入された皆さん、
実際住んで満足されてますか？

私のような馬鹿はいますか...
※自分で自分をおバカさんに
　　　　　　　　しています。
　　　　　　　　おバカさんじゃない・・よ。

《　ベストアンサーに選ばれた回答　》

それは、大変に残念なことですね。

よく、
「家は3回建てなければ
　納得できるものとならない」
なんていいますが、

あれは、うそです。
※その通り！

3回どころか、何回建てても
納得できるものにはなりません。
※まったくその通り！
　　　　　　　　何度建てても、
　　　　　　　　「あーすれば良かった」
　　　　　　　　・・が、必ずある。

ですから、
常にどこかに不満って残るものです。

ですが、少し気休めを....
※はいどうぞ。
　　　　　　　　自分で自分をおバカさんに
　　　　　　　　している人には、
　　　　　　　　必要な話の展開・・です。

「レンガ調のサイディングに
　ツートーンの外観...
　それに比べうちは全面一色の吹き付け。」

これは、いい選択だったと思うよ。
※同感。

10年後、サイディングにたいして
メンテナンスが必要になってきたときに、
一番安い方法は、塗装してしまうこと。

塗装してしまうと、
レンガ調もなにもあったものではない。

まだ、この業界に入りたての頃、
楽しくて、町にある建物を色々と見ていた。

その中のある家は、
形状としてはレンガ調の
サイディングが張ってあるのだが、
目地も何も単色の家があった。

変わったサイディングがあるな～
と思っていたら、
当初の塗装面がイカレてきたので、
塗装したものだった。
※・・のような家、あります。

当家も
4年ほど前に自宅を新築したのだが、
サイディングで単色だよ。

サイディングのレンガ調って
安っぽくないですか？

私はあまり好きではない。
※ま・・好みの問題ですが、
　　　　　　　　私も好きではない。

「建物全体に凹凸が無く、
　ドーンとしたまるで昔の家です」

これも、ナイスな選択ですね。
※まったく・・同感。
　　　　　　　　「昔の家」は、理由があって
　　　　　　　　そのような形になっている。

私は、
家相や風水は一切信じないのですが、
それらから見ても
凹凸のある家はよろしくない。
※当然。

同じ床面積だとしたら、
凹凸のある家は、
それだけ外壁面積が多いので、

メンテナンスなどにも
金がかかるし、
凸部の角などが一番傷みやすい。
※当たり前。

そういう部分が少ないということは
ロングライフにつながる。
※そういうこと。

「昔のような家」
が実は、
一番飽きのこない家なのですよ。
※当然。

今の流行にのって、
おしゃれな家を建ててみなさい....
すぐに古臭くなるから.....

現状で勝負してはだめ。

「当家は
　10年後に焦点をあてて、建てたのよ」

って思えば....
少しは気が楽になりませんか？
※自分で自分をおバカさんに
　　　　　　　　しているだけ・・です。
　　　　　　　　人生・・考え方次第、
　　　　　　　　本人の気の持ちよう・・です。

当家は
そういう視点で設計しましたから、
10年後に他の家とは
色々な意味で差が出てくると思う。

まずは、
がんばって住宅ローンを返しましょう！
※住宅ローンで
　　　　　　　　お金をたれ流さないよう・・。

《　質問者からのお礼　》

皆様
励ましのお言葉ありがとうございます...

外壁ですが、
言われてみればサイディングの壁が
安っぽく感じて来ました(-.-;)
※あはっ・・　単純だ。
　　　　　　　　すなおでよろしい。

初めて吹き付けの重厚さを感じました。
※すなお、すなお。
　　　　　　　　おバカさんがどっかへ
　　　　　　　　飛んでいきましたあ！

いずれ外壁リフォームの時までに
貯金を頑張って、
１階前面だけでも本物のタイル張りに
する目標を立てました！

この週末に部屋も模様替えしました。

気分が楽になりました、
ありがとうございます。
※すなおなのは、いいことです。
　　　　　　　　おバカさん卒業！

　　　　　　　　マイホームに関しての
　　　　　　　　おバカさんは確かに卒業だけど、

　　　　　　　　生命保険や
　　　　　　　　ローンや
　　　　　　　　貯蓄方法などで、

　　　　　　　　別のおバカさんをやっている
　　　　　　　　・・かどうかは知りませんが。

これで、ざっと年金受給額が分かったべ。
　　・・っと。

〇商品販売をしない。　〇しがらみを持たない。

誇りをもって、愚直に、
消費者側に立ち続けて22年目の
ファイナンシャル・プランナー事務所。
（有）エフピー・ステーション

宅建業免許：岩手県知事（5）第2138号
電話：019‐629‐3115　FAX:019-629-3116
メール： fpst@axel.ocn.ne.jｐ

《　勤務シフト　》
武田FP　　 1級FP技能士　宅地建物取引士
自宅：10時～15時　事務所：15時～18時
佐々木FP　 3級FP技能士
事務所：10時～15時