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本日の読売新聞1面に「ダイハツ全車種出荷停止」という衝撃的な見出しに驚きました。副題に「認証試験 不正拡大 64車種に」とあります。このニュースを昨日のネットニュースで見ていましたが、まさかという感じで、それと同時に胸を撫で下ろしました。というのは、実は先月にダイハツの販売店に軽トラックを見に行って、見積もりを取っていたからです。現在所有の三菱の軽トラックは既に24年間も乗っていて、あちこちガタが来ていて買い替えを検討していたのです。昔から軽トラックと言えば、ダイハツかスズキと相場が決まっており、今の軽トラは三菱ですが当時は装備(デュアルエアバック、エアコン、強化サスペッション)の割に三菱が1番安く、軽トラには珍しくボディカラーにブルーを選べたからです。それまで何十年も「軽トラ=白」という常識やイメージを破りたかったからで、昔から他人と同じというのがイヤだったのです・・・(笑)。まァ薄利多売の軽トラックは多くのメーカーが撤退して、今はダイハツとスズキしかなく、両方の販売店で見積もりを取っていたのです。仕様も値段も殆ど差がないダイハツとスズキで悩みましたが、決め手はフロントのデザインでした。新車にもトランクルームのステッカーを貼るので、看板屋さんに「どちらが張りやすいですかね?」と聞くと、「スズキの方が広くて(左右ヘッドランプの間が広い)張りやすいかも」という返事で、スズキに決めました。縦横に例え5㎝でもステッカーが大きく貼れれば目立ちますので、集客に少しでも結びつくのです。たかが5cm、されど5cmです。また目立つボディカラーもダイハツにはオレンジしかなく、ステッカーのバックは黄色なのでスズキの紺の方が目立つのも決め手の2つ目だったのです。単なる軽トラックではなく、四方にステッカーを貼った宣伝カーも兼ねていますので、選択にはイロンナ視点が必要だったのです。それが今回のニュースで、スズキを選んで大正解だったのです・・・(汗)。私の勘が当たっていた・・・と。たかが軽トラ、されど軽トラです。ダイハツにしてもスズキにしても納期は1月なので、今ちょうど納車を待っている時なので、余計にホッとしているのです。もしダイハツを選んでいたら、支払った手付金の返金でテンヤワンヤし、スズキに今から注文すると夏以降の納車になるでしょう。単なる軽トラの選択ですが、自分のラッキーさに感謝しなければ。しかし10年前のタイ・プーケットに旅行に行った際、現地で20年以上前の日本の軽トラック(多くはダイハツ・ハイゼット)を改造したトゥクトゥクが元気に走っている姿を見て日本車の耐久性と性能の良さに驚きましたが、日本車に絶大な信頼を寄せるタイの人達は今回のニュースをどう受け止めているのでしょうか・・・?という事で、来月納車予定のスズキ・キャリイですが、ドアの窓は自動で、キーレスエントリー、セーフティ機能で快適に乗れそうです。これから「私の日常の足」「宣伝カー」「トランクルームのレンタカー」「ウインドサーフィンのトランポ」・・・という四刀流の仕事を熟してもらう軽トラに期待大です。「トランクルーム貝塚」「スタジオ0724」「 貝塚不動産.com」「貝塚卓球センター」「テレワーク&スタディ貝塚」 大阪府貝塚市名越661 tel:072-446-0798 mail: info@sasatani.comにほんブログ村 にほんブログ村にほんブログ村 大阪府 ブログランキングへ
2023.12.21
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先日の新聞で、今頃日本政府は「ライドシェア検討 表明」なんて事を言っています。今ごろ検討だなんて遅い、遅すぎる・・・と感じるのは、私も含め海外に自由旅行の経験のある人間です。ツアーでは添乗員のあとについて歩くだけですから、海外の実態に触れる事は少ないでしょう。4年前のハワイ・ワイキキでの1か月のロングステイで何十回もライドシェアのお世話になりました。ワイキキだけでなく友人のカナダ人らと夜な夜な郊外のライブハウスに行ったりと、遊び回わるのに非常にライドシェアが重宝したのです。タクシーが絶対つかまらないような辺りに何もない真っ暗な夜の11時12時の不安な夜でも、とことことライドシェアがやって来るシーンを思い出すと、ライドシェアの便利さが分かると思います。まぁライドシェアといってもUber(ウーバー)ですが。5年前のロングステイの時はそれほど普及していませんでしたが、1年でこれほど普及するとは驚愕レベルでした。とにかく「早い」「安い」「簡単」と便利すぎて、笑いが止まらないほどです。世界中で爆発的に普及するのも納得です。ワイキキの公共バスもそうですがスマホにUberのアプリを入れ、配車は自由に選べ、決済は事前のクレジット払いですので、極端な話ドライバーと一言も話さずに利用できるのです。事実、英語が一言も話せない中国人のUberドライバーがいましたが、何の問題もありませんでした。日本に帰ってきてから、「ウーバーが流行ってきた」というニュースを聞いて「日本もやっと世界に追いついてきたか・・・」とピンときましたが、それがナンと日本では宅配(ウーバーイーツ)だったなんて驚きました・・・(笑)。「え?え?ウソやろ」という感じです。それほど日本の時代感覚のズレにズッコケたのです。この日本と海外とのズレや落差や違いを実感して、それを仕事のアイデアや普段の生活にフィードバックするのが海外への自由旅行の醍醐味です。同じ海外旅行でも、ツアーと自由旅行の大きな違いがココに出るのです。平たく言えば、価値(楽しみや思い出)が2倍以上になるかも知れません。4年前の南太平洋(ニューカレドニアなど)のクルーズ旅行では、日本のクルーズ旅行会社を通さずに直接クルーズ会社のWEBサイトから予約してクルーズ代金が約半額になりました。私が日本で経営しているトランクルームやスタジオと同じ中間業者を排除した「エンドユーザー直」というヤツです。シドニー発着の10日間のクルーズ旅行だったので、クルーズ以外にもシドニーで4日間も滞在してNOWのオーストラリアを満喫しました。クルーズ船には日本人スタッフもおらず日本人観光客も殆どいなかったので、乗船から下船まで全て英語でしたが何とかなるモノですし、そんな旅の苦労が後になってイイ思い出になるのです。誰も頼る者がいない、頼れるのは自分の拙い英語だけ・・・という火事場の馬鹿力的な状況が自分を鍛えるのです。たまたまクルーズ船で知り合った日本のクルーズ会社の添乗員に、お客さんが怖くてキャンセルした「船上スカイダイビング」のチケットをタダで頂き、日本でも滅多にできない体験をしてホンとラッキーでした・・・(笑)。このように工夫次第で自由旅行は旅行代金が半額になり、そして価値(楽しみや思い出)が2倍になり、ツアーに比べて4倍も差が開くのです。別にバイデン大統領と英語で日米交渉をやれと言っているのではありませんので、必要なのは少しの度胸(勇気)と、少しの英語力だけです。という事で、海外旅行の経験がヒントになった一つに「スタジオ0724のWiFi」がありますが、8年前にインドネシアのバリ島旅行に行ったときに、現地の人がどこでも誰でもWiFiに繋いでスマホを見ているという日本にはないシーンに驚愕しました。バリ島ではスマホ率100%で、インドネシアより先進国であった日本のスマホ率は50%くらいでしたから、如何に「日本が遅れている」かを実感して恥ずかしくなりました。ガラケーだった妻はカッコ悪くて一度もガラケーを使えず、帰国後直ぐにスマホに買い替えたほどで、バリ島旅行の翌年の「スタジオ0724」オープン時(2016年)にまだ日本ではWiFiはあまり普及していませんでしたが「絶対WiFiの時代が来る」と確信して、当時スタジオ内でWiFiというのが非常に珍しかったですが、思い切って導入する決断をして大正解でした。スタジオオープンから7年経ちスタジオ会員も2350人を超え、そのうち70%がSNS(X、インスタグラム、TikTok、LINEなど)が必須の10代や20代の若者という結果が、それを証明しています。とにかく人種も言語も文化も通貨も歴史も食生活も宗教も人生観もまるで違う外国に行って、ショックを受ける・・・というのが身体にイイんですねェ(笑)。コロナ前の円高の時にさんざん海外旅行に行ってきて、本当にヨカッタと思います・・・(汗)。 「トランクルーム貝塚」「スタジオ0724」「貝塚卓球センター」「テレワーク&スタディ貝塚」 「 貝塚不動産.com」 大阪府貝塚市名越661 tel:072-446-0798 mail: info@sasatani.comにほんブログ村 にほんブログ村にほんブログ村 大阪府 ブログランキングへ
2023.10.27
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先日「安いニッポンが日本を大復活させる!」という本を読み、チョッと元気がでました。というのは、これから日本の景気が絶好調になる・・・と、なかなか説得力のある説明で、ウッカリ信用しそうになりました(笑)。まぁこの本からの情報を参考程度に留め、決して偏らず幅広く情報を収集し・・・これからの仕事に役立てたいと思います。気になるところピックアップすると・「安い日本」から好循環が始まる・デフレ脱却で日本が浮上する!・デフレの真因はアメリカの日本叩きにあった・仕組まれた円高による「失われた20年」・しかし「失われた20年」が日本を強くした・物価・賃金・円の「トリプル安」が日本の追い風に・「地政学」で説明できるアメリカの日本叩き・日本だけが膨大な潜在力を持っている・円高デフレ終焉で日本にメガ景気がやって来る・アメリカにとって今ほど日本が重要になった事はない・対中圧力に不可欠な日米同盟が円安を後押し・勝ち続けるアメリカの源泉は思考の柔軟性・中国が崩壊しても日本は心配ない・これから日本経済をリードする「スマボ」・「遊び」と「仕事」の境界がなくなる・サービス産業の浮上が切り札になる・ワークライフバランスの変化が社会システムを変えると言ったところでしょうか。もう既に、私がスタジオ経営で「遊び」と「仕事」の境界がなくなる・・・と言うのを実践しているところが、ナルホドと(笑)。別に意図した訳でなく、自然な流れでこうなってしまったのですが。まぁしかし武者さんの論法で行くと、日本全国のライブが完全復活しスタジオのバンド予約が大盛況で個人予約が取り辛くなり、スタジオでのだんじり鳴物やインバウンド向けの和太鼓体験ツアーも大盛況になり、事業用不動産仲介業も貝塚駅や二色浜駅や和泉橋本駅や東貝塚駅周辺の物件へのオファーが相次ぐ・・・というウレシイ状況になるという事か?是非それに近い状況にでもなって欲しいモノです。コロナの不況時に、無理して音楽スタジオを2室から泉州エリア最大級の4室に増設し、だんじり鳴物練習もできるように和太鼓6台を導入・・・という私にとって「大きなリスクを張った」事が吉と出るのを期待したいと思います。ただ円安が定着すると、ハワイのロングステイはこれまでの2倍の料金が掛かるのを覚悟しなければなりませんが・・・(汗)。という事で、この本を読んで、織物業からトランクルーム業に180度転換してから17年間でヤッテきたことが間違いなかった・・・という確信を持てました。これからもマスコミや人に惑わされずに独自の視点でヤッテいくつもりですが、もういつでも後継者の娘にバトンタッチが出来る体制なので、66歳のジイサンがあまり出しゃばるのもNGですが・・・(汗)。まぁしかし、スタジオを4室にして和太鼓6台導入という大きなリスクを取ったと言っても、31歳の時に1台1000万円のエアージェット織機を20台導入して新工場を建設したリスクと比べれば、あまりにも小さすぎて公開するのも恥ずかしいですが・・・(笑)。この人生を賭けた設備投資から20年間は、年355日24時間エンドレス工場稼働によってたった10人の従業員で月産20万mの織物を生産してきた事が自分として大きな自信となりましたので、トランクルームに転業してもこれ以上の苦労は無く、トランクルームオープン当初集客に苦労しましたのでプライドを捨てて他所の織物工場で1年半も週6日12時間機織りしても(そのうち9か月間は、毎朝2時に起床して宅建の受験勉強を3時間した)、5つの新しいビジネス(トランクルーム、宅建受験、不動産仲介業、音楽スタジオ、テレワーク室、卓球場、月極駐車場)を起業しても、期待の方が大きく苦労とは余り思いませんでしたねェ・・・まぁ織物時代の80%が肉体労働でししたので、67歳で亡くなった父親に似ていたら男前で背も高かったですが病弱だったと思いますが、今年91歳になる母親に似たお陰で背が低く3枚目ですが身体が丈夫でしたので、お陰で殆ど病気もせずに頑張れた事に感謝しかないです・・・(涙)。「トランクルーム貝塚」「スタジオ0724」「貝塚卓球センター」「テレワーク&スタディ貝塚」 「 貝塚不動産.com」 大阪府貝塚市名越661 tel:072-446-0798 mail: info@sasatani.comにほんブログ村 にほんブログ村にほんブログ村 大阪府 ブログランキングへアフターコロナ V字回復する世界経済 強気の投資が膨大な資産を生むチャンス到来 / 武者陵司 【本】価格:1,650円(税込、送料別) (2023/6/19時点)楽天で購入
2023.06.18
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これまで海外旅行に何十回も行ってきて、「エ~!」と驚く事が山ほどありました。これが海外旅行の醍醐味です。そんな中で、最新の記憶と言ってもコロナ前年の2019年のハワイ旅行が、世界の大きな時代の変化を感じた事を思い出します。ハワイ旅行と言っても1週間ほどのツアーではなく1か月のロングステイで、旅行というよりも現地での生活に近いものがあります。そこで頻繁に利用したのがUberです。Uber(ウーバー)とはウーバー・テクノロジーズが提供する配車アプリで、海外において一般のドライバーが空いた時間を利用して自家用車を使ってタクシーのようなサービスを提供し、スマホを通じてマッチングした一般人が利用するというライドシェアリングサービスです。日本でUberと言うと、宅配ですがアメリカではライドシェアリングが一般的だったのです。2018年もハワイでロングステイしましたが、その時はそれほど普及していませんし私も利用しませんでしたが、たった1年で驚異的な普及に驚きました。まさか、ココまでメジャーになるとは。まぁUberは日本流で言うと、いわゆる白タクです。これがアメリカ(ハワイ)で堂々と営業しているのです。日本でUberと言えば、Uberイーツが有名で白タクのUberは日本の規制で殆ど普及していません。前年の2018年までのハワイでは一般タクシーや公共バスをよく利用していましたが、たった1年で激変です。これが世界の実態か・・・と。Uberを利用した感想は一言で言うと「メチャ便利で安い!また利用したい!」です。スマホのUberアプリで近くにいる車を検索して呼ぶだけでなく、他車との比較(ドライバー評価、金額)も出来、決済はクレジットで自動でするだけなので、車が来たらただ乗って着いたら降りるだけで一言も英語を喋らなくても目的が達成できます。英語を全く喋れないハワイに来てまだ2週間の中国人がUberのドライバーをしているのには、流石にビックリしましたが・・・(笑)。こんな素晴らしいサービスが世の中にあるなんて・・・絶対無くならないでしょう。日本と世界との差に愕然としたもう一つの経験は7年前のバリ旅行で、道端でもカフェやレストランでもどこでもWiFiが普及しており、現地人や海外旅行者は100%スマホで、ガラケーを持っているのは日本人観光客だけでした。日本人としてこんなカッコ悪い事って、あるでしょうか・・・?7年前に後進国のインドネシアに、デジタル面で完全に追い抜かれていたのです。日本は世界から完全に遅れている(取り残されている)・・・と実感した事件でした。その時、30年くらい前の親戚の法事で日本の超大手メーカーの半導体事業部の管理職の人が私に「日本はアメリカに完全に遅れているでェ・・」という耳を疑う事を言っていたのを思い出しましたが、これが本当だったのです。このバリで「将来は日本にもWiFiがもっと普及するはずだ!」と感じた経験を、翌年のスタジオオープン時に活かし室内にWiFiを設置し、その後爆発的に普及したSNSを利用できる大阪でも珍しいスタジオとして、高校生がワンサカ押し寄せたのです。また9年前のタイ・プーケット旅行では現地のゲイ天国に腰を抜かし、3年前のニューカレドニアへのクルーズ旅行の船内でLGBTパーティが普通にやっている事にホンと驚きました。やはり「外の世界」に少しでも触れて刺激を受け、定期的に自分の脳ミソをアップデートしないと、いつの間にか悪循環に陥って抜け出せなくなります・・・(汗)。一番怖くて不幸なのは、穴に落ちている自分自身を認識できない事です。という事で、コロナでなかなか海外旅行どころか国内旅行も行ってませんが、コロナが収束すればドンドン行ってみたいと思います。こんな潜在需要が日本に相当あると思います。「トランクルーム貝塚」「スタジオ0724」「貝塚卓球センター」「テレワーク&スタディ貝塚」 「 貝塚不動産.com」 大阪府貝塚市名越661 tel:072-446-0798 mail: info@sasatani.comにほんブログ村 にほんブログ村にほんブログ村 大阪府 ブログランキングへ
2022.08.12
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弊社「トランクルーム貝塚」「スタジオ0724」「テレワーク&スタディ貝塚」は年末年始も営業します。営業時間:トランクルーム貝塚は 8:00~20:00スタジオ0724とテレワーク&スタディ貝塚は 6:00~24:00※「貝塚不動産.com」は12/28~1/8まで休業で、「貝塚卓球センター」は11/26~1/31まで臨時休業です。「トランクルーム貝塚」「スタジオ0724」「貝塚卓球センター」「テレワーク&スタディ貝塚」 「 貝塚不動産.com」 大阪府貝塚市名越661 tel:072-446-0798 mail: info@sasatani.comにほんブログ村 にほんブログ村にほんブログ村 大阪府 ブログランキングへ
2020.12.17
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アフターコロナでテレワーク化が進めば、これまで色んなビジネスや人口が東京23区や大阪市といった大都市に集中していましたが、これから郊外にシフトするでしょう。ボチボチか、急速か・・・?私は急速に「郊外シフト」が起こると読んでいます。弊社所在地の貝塚市は難波まで電車で30分、大阪市内まで車で1時間という郊外にあり、アフターコロナの恩恵を多少なりとも受けるかも知れません。テレワークによって時間に余裕ができ、オンラインによる副業や兼業が可能になります。そうなると、「ワーケーション」も可能になります。ワーケーションという言葉は2000年代に米国で生まれ、「ワーク」と「バケーション」を組み合わせた造語で、リゾート地などの環境のよい場所で休暇を兼ねてリモートワークを行う労働形態を言います。私が毎年ハワイロングステイをしながら、ビーチでモバイルWiFiを片手にスマホと小型PCで仕事をしているのが正にそれです。ワーケーションなんて全く意識していませんでしたが、数年前から「ハワイでもなんとか仕事ができものか?」と必死に研究した結果だったのです・・・(汗)。ハワイに長く滞在してビーチやライブハウスで遊びまくりたい、でも仕事でお金を稼がなくては・・・と頭の中で葛藤していたのです(笑)。その落しどころとして、「リゾート地でもチョットだけ仕事をする」というワーケーションという発想に辿り着いたのです。ONとOFFがハッキリしているサラリーマンには、このオーナー経営者独特の仕事と遊びが混ざった公私混同的な発想が理解できないと思いますが・・・「しがらみや常識や世間体は一旦横に置いといて頭をクリアに」し、心の底からの自分の欲求に真摯に向き合った非常にシンプルな発想からのアイデアだったのです。邪念を一旦横に置くという出来そうでなかなか出来ない「頭の切り替え作業」は、案外ビジネスにも応用できます。伝統のある繊維業界から全く違う新しいビジネスでもあるトランクルーム賃貸業に転業できたのもこの作業のお陰ですし、そのあと不動産仲介業や音楽スタジオや卓球場やテレワーク&自習室を次々と展開できたのも、この「頭の切り替え作業」のお陰でした。アイデアが湧いたら、後はそれを行動し結果はどうか?・・・それで軌道修正すればイイ訳です。一番重要な支払いと集金という経理上の問題を解決し、ハワイから日本の既存のお客さんとのやり取りをインターネット上で出来さえすれば可能だったのです。会社の固定電話から私の携帯に自動転送していますので、変な勧誘の国際電話が掛かってきたら高額な電話料金が発生しますので出ないようにしていますが・・・(笑)。我々60オーバー世代の20代から40代の働き盛りの頃は、男は仕事第一に毎日会社に出社して必死に働く事が美徳とされていた時代でもありました。しかし一方で、プライベートが蔑ろにされてきたという弊害が起こりました。「何のために生まれて来たのか?」という人生の根本的な問題を普通に考えると、これは実にオカシナ事だったのです。仕事に振り回されるというより、一生面倒を見てくれる訳でもない会社に転勤や異動で自分の人生を振り回される・・・普通に考えればオカシナ話で、ジョブ型が多い海外ではあり得ません。日本の常識が世界の非常識という事です。オーナー企業は別として、一部上場企業といっても単なる株の集合体なので、特定の従業員を守るなんて言う発想はありません。大企業に勤務していても、これから始まるコロナ不況下では、より自分の身は自分で守らなければなりません。音楽のバンドでもアメリカはジョブ型で、絶えずメンバーチェンジを行ってバンドの活性化を図りバンドの生き残りを掛けます。ミュージシャンも自分の才能や能力を評価してくれるバンドを渡り歩いて、自分のスキルを常に磨きます。これでアメリカの音楽シーンが世界中から注目される所以です。ビジネスも似てますねェ・・・中学生の頃に日本の歌謡曲や演歌は3者(作曲家、作詞家、歌手)で共同制作なのに、アメリカのロックは自分達で歌を作って歌うのが当たり前という違いを不思議に思っていました。しかし、自ら作って歌うというスタイルは実は世界の常識だったのです。過去3,40年の日本のミュージックシーンを見ると、世界標準だったシンガーソングライターというスタイルのサザンや山下達郎やユーミンやスタレビが生き残っているのを見ると、やはりグローバルスタンダードしか生き残れないという証明です。という事で、コロナ不況を「働き方を変えてプライベートを充実させるチャンス」と捉え、人生を見つめ直すのもイイかと思います。たまたま今年から本格的に始まる5G(第5世代移動通信システム)の時代に、幸運にも我々は居合わせました・・・正に千載一遇の大チャンスです。これを活かさない手はありません。「トランクルーム貝塚」「スタジオ0724」「貝塚卓球センター」「テレワーク&スタディ貝塚」 「 貝塚不動産.com」 大阪府貝塚市名越661 tel:072-446-0798 mail: info@sasatani.comにほんブログ村 にほんブログ村にほんブログ村 大阪府 ブログランキングへ
2020.07.06
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本日の日経新聞1面に「テレワーク継続9割」という見出しがありました。企業のコロナリスクを前提とした今後の経営のニューノーマル(新常態)で、テレワークを90%の企業がそのまま継続するようです。今回のコロナウイルスで私が言うまでもなく、1.サプライチェーン(供給網)の見直し2.テレワークの浸透3.脱ハンコといった3つが企業のこれからコロナ後の課題として残りました。2だけが弊社「テレワーク&スタディ貝塚」に関係ありそうですが、1も3も不動産仲介業に大いに関係あります。1は製造業の中国への依存が違う国へ分散化し、一部は国内回帰という事だろうと思います。そうなれば、国内に工場や倉庫を新たに作るというオファーが来るはずです。事業用不動産の仲介業をメインにしている弊社にとって、追い風になるかも知れません。98%も激減した泉州の地場産業だった織物業が復活して儲かるビジネスになったとしても、私には戻る気は200%ありませんけど・・・(笑)。未だに、たまに織物業だった時の悪夢にうなされるという後遺症に悩まされていますから・・・(笑)。3はITで遅れている不動産業界にとって、コロナはチャンスだと思います。今のところ不動産契約書には印鑑が必ず必要ですが、将来的にはメールによる電子署名も法的に有効になるでしょうし、宅建士による重要事項説明もskypeやzoomによって完結するでしょう。テレワークが定着すれば都会のオフィス需要が減り昼間人口が郊外に移ると、郊外の住宅や店舗が充実するでしょう。人々の余暇時間が増えれば充実した人生に繋がり、その中で弊社の「音楽スタジオ」や「卓球場」といった本来不要不急のマーケットが増えるかも知れません・・・(笑)。という事で、「失敗は成功のもと」「失敗は成功の母」「禍転じて福となす」「七転び八起」といった諺のように、今回のコロナで我々はイロイロと学びました。イヤ・・・コロナではなく、地球上の全人類を恐怖のどん底に陥れ、世界中に甚大な被害を与えた中国を忘れない為にも「武漢ウイルス」と名付けたいです。「トランクルーム貝塚」「スタジオ0724」「貝塚卓球センター」「テレワーク&スタディ貝塚」 「 貝塚不動産.com」 大阪府貝塚市名越661 tel:072-446-0798 mail: info@sasatani.comにほんブログ村 にほんブログ村にほんブログ村 大阪府 ブログランキングへ
2020.06.01
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日本経済新聞やNHKクローズアップで「テレワーク(在宅勤務)」というテーマが取り上げられています。働き方改革の一環で、これまでの通勤ラッシュを経た「会社に来る」という働き方一辺倒では、これからの時代は難しくなる事で、テレワークは多様な働き方の代表例と言えるかも知れません。出社しなくても仕事が家で出来れば、時間的余裕が出来ます。イヤ反対か・・・時間的余裕を作るために家で仕事をする。時間的余裕が出来れば、これまで不足気味だった家族との絆を深めることが出来ます。子供と遊ぶ、子供を育てる、親を介護する、趣味ができる、平日に市役所に行ける・・・一番のメリットは、人生計画を狂わす単身赴任や海外転勤といった「転勤」がないことです。スーツに着替える必要も無いし、他人の目を気にする必要も無いので。ストレスが大幅に減少するでしょう。多少年収が減っても、それを大きく上回るメリットがテレワークにはあると思います。ただ自己管理能力のない人や指示待ち(仕事を積極的にしない)人間にとっては、今まで通り出社した方が楽かも知れませんが・・・そう考えると、テレワークという新しい働き方はメリットだらけかもしれませんが、問題点もあるようです。1.人事評価2.育児環境3.周辺の理解4.就労規則5.社内コミュニケーションこの4つの問題を徐々に解決していけば、日本でのテレワークも定着するかも知れません。現在概ね20%くらいの企業がテレワークを導入しているそうですが、政府は2020年までに30%のテレワーク率を目標にしているようです。しかし20年前までは考えられなかったテレワークも、IT技術の飛躍的な進歩で普及しているのです。来年は次世代通信5Gが世界中で開始され、増々テレワークが普及するモノと思われます。もちろん、テレワークは業種や職種により普及の度合いに差異があり一概には言えませんが、日経新聞記事によると、工場勤務でも企画や研究といったホワイトカラーではテレワークが今後浸透していくようです。いずれにしても、テレワークが普及すればビジネスシーンも一変する可能性を秘めています。予測すると1.電車や道路の通勤ラッシュが緩和される(鉄道会社の業績が落ちる)2.大都市圏集中が緩和される(地方都市が見直される、地方税収が増える、大都市圏のオフィス賃料が下がる)3.家族の絆が深まり、離婚率が減少4.エンターテインメントビジネス(遊園地やテーマパーク)が活況になる5.ITビジネスが益々忙しくなる6.人件費やオフィス賃料といったコストが下がり、会社の業績アップ以上が予測されますが、YOU TUBEでみた子育てでやむなく退社に追い込まれた優秀な理系の研究職の女性を活用したテレワーク中心の会社のビジネススタイルに感心しました。ナルホド。退社する女性研究社員も会社も・・・共に誠に残念という想いを繋げてビジネスにする。正に、コロンブスの卵でグッドアイデアです。今後の日本経済の大きな課題の一つに「女性の活用」です。どんな分野でも優秀な女性は沢山いますので、それを活用しない手はないのです。日本の大卒以上の女性の就業率は、OECD加盟34カ国中最低レベルだそうです。いくら男尊女卑の国だった日本でも、これでは時代に取り残されてしまいますし、「日本復活」という意味に絶対この女性の雇用問題を早急に解決していかなければならないと思います。という事で、時代は変わり続けますが急変しません。毎日、ジワジワボチボチ変わり続けるのです。ならば、日々淡々と仕事をしていれば「活路」が見いだされるはずです。大会社の社長も零細経営者も同じ1日24時間ですし、日本経済新聞から得られる情報は同じです。しかし、そもそも何で仕事をするのか・・・?1番の理由は、殆ど100%の人は生活をしていくためという経済的理由です。その生活をしていくための「ツールとしての仕事」に過ぎません。そう考えると、仕事一辺倒でプライベートを犠牲するのはどう考えてもオカシイ・・・という事になります。特に人生を左右させる意に反した理不尽な転勤や単身赴任は、人生の大きな損失と言えるでしょう。会社への通勤時間や取引先までの移動時間(電車、車、飛行機)は無駄な時間なのに(ただ寝ているだけでは)、多くの人は「その時間帯も仕事をしている」と誤解している(気づかない)事が、この問題をあやふやにしているのかも知れません・・・という事で、テレワークが今後の日本の課題の1つになるのは確かなようですが、既に私は2,3年前から海外旅行先で仕事をこなしています。海外旅行を楽しみながら、スマホのラインでブッキング(トランクルーム、音楽スタジオ、卓球場、自習室)をしているのです。これも出社せずに仕事をしているという広義の意味でテレワークと言えるかも知れません・・・(笑)。自分ではテレワークしているという意識は全くなく、ただ「海外旅行でも何とかして仕事が出来ないか?」と暗中模索して辿り着いたのがモバイルWiFiによるスマホブッキングだったのです。結果的に、これもテレワークか?・・・という感じです。こんな事10年前なら出来なかったビジネススタイルで、IT進化サマサマです・・・(涙)。今後テレワークがドンドン普及してくると、家でどうしても仕事が出来ない人達(個室がない、子供が多くて落ち着かない、家が狭い、家に居ると妻に煙たがられる)が近所のカフェやレンタル自習室に「仕事空間」を求めてくる可能性も出てくると思います。となると、弊社WiFi完備の「レンタル自習室0724」の出番か・・・(笑)。にほんブログ村 にほんブログ村にほんブログ村 大阪府 ブログランキングへ
2019.06.03
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先日の読売朝刊に「大阪府 民泊 条例成立」の大きな見出しがありました。サブタイトルは「全国初 観光客受け入れ後押し」 「マンションの空き部屋活用」 です。この背景には急増する外国人観光客の受け入れ態勢を整えるという狙いがあるようです。日本が急速に観光立国化しようとする過渡期の日本の現状をよく表しています。大賛成です。どっと押し寄せる外国人観光客に対して、「泊まるスペース」はあるのに、法律(旅館業法)が邪魔して合法的に泊まれないのです。ホテルや旅館は不足していますが、個人宅の空き部屋や古い賃貸住宅は結構ガラガラなのです。この条例は、この需給ギャップを無くそうというプランです。近年稀にみる素晴らしいプランだと思います。2,3年前からミナミを歩くと中国人だらけ・・・最近では地元関空に近いアウトレットやシークルでも中国人が目立ちます。そして、海外旅行者は個人宅や賃貸住宅に泊まる事によって、「日常の日本」を見たいという願望があるというのを見逃してはなりません。私も海外旅行を年に何回かし、毎回一般的なホテルに泊まりますが、たまにはそういった一般家庭に泊まるような「民泊」もしたいというのがありますねェ・・・入れ物(供給)があるのに、法律との狭間で需要に応えられないというジレンマに陥っているという事でしょう。非常に勿体ない気がします。不動産の仕事に一環で地元のシャッター付ガレージに、ジェットスキーやナンバープレートとバッテリーを外して長期使わない車の保管(海外転勤&留学、長期療養の為)といった、これまでにない用途として自社HPで集客し仲介をしています。車が減って地元のガレージもガラガラで家主も困っていますが、月額1万円くらいなら地価の高い堺市や大阪市内からドンドン借りに来るのです。ジェットスキー専用ビーチが地元二色浜にありますし、堺市や大阪市内ではシャッター付ガレージがそもそも少なく、あっても3~6万円しますから。互いに困っていて、正に供給と需要がドンピシャのアイデアだったのです。こんな発想も私が初めてだと思いますし、自分的にはヒットしています・・・(笑)。まァ我々凡人には残念ながら、こんな小さくて細かい工夫の積み重ねをしていくしかないですねェ・・・(笑)。既に「Airbnb」というサイトで、190か国200万件の物件が掲載されて、世界中に急速に広まっているようです。ある意味、日本に於いては見切り発車というかグレーゾーンになりますが・・・細かいルールやセキュリティや決済という問題を解決すれば、今正に来ている観光立国化の「この波」に充分乗れると思うのです。普段不動産の仕事をしていると、「古いアパートの建替えをどうしよう?」という地主さんからの相談をよく受けます。周りに新しく綺麗な賃貸マンションがドンドン出来て、昭和築の汲み取り式トイレの古いマンションの家賃相場ドンドン下がっても入居率も下がるという悪循環に陥っているのです。しかし、現実的には「建て替えをしたらどうですか?」と簡単にはナカナカ答えられません。かと言って、建物を取り壊して青空駐車場にしようとしても、取り壊し費用も何百万もかかるケースも多いですし、車が減っているこの時代に駐車場ビジネスにとって逆風ですし、更地にすると固定資産税も約6倍に跳ね上がりますので現実的ではありません。駅近など条件が揃っていれば別ですが、それ以外の場所ではあまりお勧めできません。やはり、日本の少子化や空き家問題で、今後ドンドン家が余ってくるからです。唯一儲かるとすれば、業者に丸投げしていた設計・立案・建築・入居者募集・契約・家賃回収・クレーム対応を自分で全てする事です。普通に考えれば、コンビニや〇〇代理店やFCのように他人(立案者や本部)におんぶにだっこでは儲かる事はあり得ないです・・・その証拠に、不動産屋や建築会社はそういった自社物件をイイ場所に所有して(情報量が一般人と格段に違う)、全て自社でやっていますから・・・結局地主も、不動産屋と同じスタートラインに並ぶくらいの不動産のプロになるしか手がないのです・・・実際儲けている地主は、みなそのようなスタンスです・・・決して「わしゃ知らん」の不動産屋に丸投げするのではなく、プロに負けないくらいの気概が必要なのです。一般の不動産屋的な発想で言えば、「ドンドン建てなはれ・・・」で、住宅会社に紹介すれば紹介料も入ってきますが、地域密着型の不動産屋の看板を背負っている限り、そんな無責任な事は絶対言えないのです・・・まァ、私自身そんなジレンマに陥るような案件も時々あったりして、この条例で古アパートの空き部屋をサイトに登録して部屋が埋まれば、家主さんも万々歳です・・・新築すれば相当な資金も必要ですし、これなら簡単なリフォーム程度で済みます。儲けるにはリスクが必要ですが、これだと上手くいけば「ノーリスク・ハイリターン」です。こんな不透明な時代に、願ったり叶ったりで正に救世主的なアイデアというべきか・・・?今回の条例では不動産仲介業が入る余地はありませんが、今後ネットと法律に詳しい家主さんが直接動けば儲けに繋がるでしょうし、関連のネット業者が続々と生まれる可能性が出てきて、ニューマーケットととして活況が期待できます。という事で、日本経済をメインで動かしているのはもちろん大企業かもしれませんが、日本の421万企業のうち99.7%は中小企業です。大企業は金融機関から青天井の融資を受けられるかもしれませんが、我々中小零細企業は基本的には所有不動産の担保の範囲内ですし、経営者の個人保証をさせられます。大企業の社長は会社を倒産させても自宅や家庭は安泰ですが、我々中小零細企業は倒産すれば自己破産、離婚、家庭崩壊、最悪は自殺に追い込まれるのも普通にあります・・・結局、借金が全ての元凶です・・・幸い弊社は織物業廃業を期に借金を完済し、「無借金経営」になり毎晩熟睡出来ています・・・(笑)。経済書には「良い借金・・・」とかあり、住宅会社のセールストークは「相続(税金)対策・・・」「資産活用・・・」が常套手段です。彼らは本や住宅を売らなければなりませんし、そうしないと会社の資金が回っていきませんし歩合給なら給料も出ませんので必死です・・・そんな「誘惑」に乗らずに、投資金額を最小限に抑えて、良心的な不動産コンサルティング業者に相談するか家主自身が自らアイデアを捻りだす事でしか、この悪循環から「出口」を見出せません。まァ普通に考えれば、他人のアイデアで儲けさせてくれるような神様のような存在はこの世に存在するはずもありませんが・・・この条例で、多くの空家や古アパートの所有者が救われる事を願います・・・そしてこの条例で、これから始めようとする時間貸しの「音楽スタジオ」で、プロのツアーバンド(国内各地をアーティストと一緒にツアーするプロのバックバンドミュージシャン)からのオファーで、例えば1ヶ月とかスタジオを貸し切って、その近くにメンバー全員が宿泊できるホテルがないか?というのを思い出しました。アマチュアバンドと違って、プロのバンドは演奏だけでなくパフォーマンスの練習もする為に、本番のステージと同じくらい広いスタジオに同じ機材を設置して1ヶ月とか籠って集中的に練習するそうです。目と鼻の先に空室のあるアパートがありましたので、早速その話を家主さんに相談すると喜ばれました・・・例えば1ヶ月4万円の2LDKの古アパートが、1日8000円で1ヶ月彼らに貸せばナント6倍の24万円の収入になりますから・・・171室もトランクルームの部屋があると、多種多様な長期短期契約のお客さんが利用されますし、どんなオファーが飛び出すか分かりません。これに不動産のお客さんを加えますと、毎日イロンナなオファーや相談が持ち込まれて刺激的です・・・織物時代は何社かの固定の得意先で、多品種小ロットが極端に進んで現場は品質にピリピリ納期に追われ、取引先とは値段の交渉だけのビジネスで、楽しみとはかけ離れたものでした・・・まァ、これからはトランクルームと不動産の仕事を通じて、どう繋がるか?どう繋げていくか?全く予想できない時代に突入したという事か・・・ビジネスの基本戦略はより広角的なマーケットの分析にあり、それを如何に投資金額を押さえて「独自のアイデアで勝負!」に尽きると思うのです。とにかく人と違って変わった事を考えて自分主体でヤラないとダメで、普通で常識的な事を考えてヤッたり他人任せでは儲かるどころか損をします。円高不況のバブル前年に織物工場の新築と設備を一新して、まだ景気のマシだったリーマンショックの2年前に織物業を廃業トランクルームに転業して、何とか厳しいビジネスシーンを生き抜いてきました・・・どん底景気でしたのでバブル期の2~3割安で機械設備の購入や工場新築ができ、バブル期の高級羽毛布団ブームで織物ビジネスが軌道に乗り、廃業時は古い織物設備を北京オリンピック前で景気が絶好調だった中国に高値で輸出(売却)できました。私は株の売買はしませんが、株と全く一緒の「逆張り」発想で、正に安値で株を買い高値で売り逃げたのです・・・(笑)。オマケに、バブル期にはまだ大きな借金がありましたので、土地やゴルフ会員権や株の金融機関を含めた周りからの甘い誘惑に一切乗る事が出来なかったのが、今から思えば不幸中の幸いでした・・・(笑)。最も大事な織機選定で、取引先の商社(100%委託生産で、ライバル織機メーカーの代理店でもあった)の反対を押し切って取引停止を覚悟してまで、当時シェア10%しかなかったトヨタ(豊田自動織機社製)を敢えて導入した事が、イニシャルコスト面でも品質面でも大いに貢献してくれ、自分の判断が正しかったと、今だにトヨタに感謝感謝と心底思っているのです・・・(涙)。それと共に、あれほど失礼な私の決断にも拘らず、社内調整で40数年来の取引を停止せずに続けてくれた当時の取引先の課長の寛大なハートにも感謝しているのです・・・(涙)。これが取引商社の薦めるシェア90%の織機メーカーを1年遅く導入すると投資金額も2,3割高くつき、バブル期の織物ビジネスに乗り遅れ、リーマンショックで廃業したら古い設備を転売できないどころか、逆に廃棄処分代がいって倒産していたかもしれません・・・まァ、決断のタイミングが全てでした・・・当たり前の事ですが、儲かるような話は絶対他人に話しませんし、本や新聞やネット上に情報としてのヒントが転がっているかもしれませんが、そのものズバリは載るはずもありませんから・・・
2015.11.01
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先日、和歌山のイオンへ行ってきました・・・オープン当初は混んでいますので、チョットとほとぼりの覚めた頃の平日を狙ったのです・・・行ってみて拍子抜けしました・・・チョッと、ガラガラです・・・オープンして1カ月も経っていないのに・・・土日は混むでしょうけど、いくらなんでも、この平日昼のガラガラはないでしょう・・・という事は、和歌山の人はまだ「イオン泉南」に行くのでしょうか・・・地元にイオンが出来た事によって、地元のモールに行くと思われたが・・・?これだから、マーケッティングを予測するのは難しいですねェ・・・まァ、イオン全体で考えれば、もちろん売上がプラスになっている事でしょうけど・・・もちろん、何千万円?もかけて事前調査を入念にしているはずですが、当たる保証はどこにもありません・・・正に、神のみぞ知るか・・・まァ、イオンは超大手ですからイイですが、零細企業ならマーケッティングを間違えば、吹っ飛んでしまいます・・・私なら、和歌山独自の「海」をテーマにした1.場所を和歌山市の海に近い場所にもってくる(片男波)2.世界初のヨットハーバーと漁港と海水浴とウインドサーフィン(SUP、サーフィン)とモールのコラボ3.白浜の「とれとれ市場」のような、和歌山の海の幸のマーケットを作る4.スポーツクラブを併設(日本初の冬場はウインドサーフィンとサーフィンが出来るように、波と風を人工的に作り出せる巨大プールも)てな、勝手な妄想をしていますが・・・・(笑)ここもポチッと押してください!ご協力お願いします!にほんブログ村 にほんブログ村にほんブログ村 大阪府 ブログランキングへ
2014.06.13
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和歌山市ふじと台に、イオンモール和歌山が先日オープンしたようです・・・規模的にも「イオンりんくう泉南」とさほど変わらない、大規模ショッピングモールのようです・・・ふじと台は、和歌山市中心部から少し離れた北部貴志地区のニュータウンで、学園城郭都市として新しく開発された所です・・・まだ阪和道が開通して間もない若い頃は、高速代が高くガソリン代が安かったので、和歌山へ遊びに行くのに何回も通った国道26号線の孝子峠沿いです・・・貝塚はちょうど大阪と和歌山の中間に位置した関係で、若い頃はミナミのディスコもよく行きましたが、同じくらい和歌山へドライブに行ったり、片男波でウインドサーフィンしたり、ぶらくり丁で遊んだりしていました・・・昔から「I和歌山」だったのです・・・結婚してから子供を連れて遊びに行くにも、夏は毎週和歌山の海でした・・・子供が小さい頃はヨカッタのですが、大きくなるにつれ「また、和歌山・・・?」と家族からのブーイングの嵐・・・(笑)貝塚から和歌山への道は、当時も今も阪和道以外は26号線1本しかありませんので、孝子峠を通らざるを得なかったのです・・・おそらく今回のイオン和歌山も、26号線1本というのが原因で交通渋滞が激しくなるのではないでしょうか・・・ウインドサーフィンでよく行くマーブルビーチが前にある「イオンりんくう泉南」への影響はどうでしょうか・・・?和歌山店と泉南店は車で3,40分離れていますので、商圏としては被っていないように思いますが、今までイオン泉南のお客さんの約半分が和歌山からと言われています・・・私もよくイオン泉南に行きますが、車のナンバーを見る限り和歌山ナンバーが半分を超えているように思います・・・私は平日しか行きませんが、いつ行っても和歌山の人で混んでいるというイメージでした・・・昨日イオン和歌山に行ってきたFB友達によると、よく店が混んでいたそうで、和歌山ナンバーばかりで和泉ナンバーは殆ど無かったそうです・・・という事は、イオン泉南への影響は・・・?アクセス面で和歌山岩出方面からの客は減らないでしょうが、大阪府南部の岬町や阪南市、和歌山市や他地区からの客が激減するのは目に見えています・・・イオンとしては、どういう戦略なのでしょうか・・・?泉南店の客が2,30%減っても、和歌山店の客が「泉南店が減った分+アルファ」で勝負を賭けているのか・・・問題はアルファが何処までか・・・?私は阪和道を使って片道1時間30分以内までの、曜日によって田辺市や白浜あたりまで商圏が広がるような気がします・・・和歌山県を南下するに従って、最近よくマーケッティングで話題になる地元志向の強い大型ショッピングモール大好き「マイルドヤンキー層」の比率が増え、その潜在需要の大きなマーケットを狙ったのではないかと思うのです・・・正に、高速道路サマサマです・・・弊社トランクルームのお客さんも、高速道路網が充実した事によって和歌山からのお客さんも多いのです・・・和歌山市中心部の商店街は百貨店が殆ど無くなり、惨憺たるものです・・・和歌山県内で唯一の大規模ショッピングモールとして、ある意味和歌山県民全てを取り込もうという意気込みかもしれません・・・マーケッティングとして面白い事例で、推測するだけで楽しく頭の訓練が出来ます・・・という事で、これから平日のイオン泉南は空いていて、ショッピングを楽しくできるかもです・・・ここもポチッと押してください!ご協力お願いします!にほんブログ村 にほんブログ村にほんブログ村 大阪府 ブログランキングへ
2014.03.22
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先日所用の帰りに、大阪難波にある高級食品スーパーの「成城石井」なんばCITY店にチョッと寄ってきました・・・地元泉州ではこのような高級食品スーパーは全くありませんので、一度は見たかったのです・・・見た事もない食材や食品が、所狭しと並んでいました・・・どのような人が買うのかとウオッティングしていると、男女ともチョッとお金を持っていそうな独り暮らしのシングルのような方が、仕事帰りに寄っているというのが多かったように思います・・・大阪のミナミの玄関口となるターミナル駅である難波駅という事もあるのでしょう・・・家族の為に買いに来た主婦のような方は殆どいませんでした・・・完全にターゲットを絞った成城石井なんばCITY店の戦略が見て取れます・・・高級食品スーパーと言えば、関東の成城石井や紀伊国屋に対して、関西では「いかりスーパーマーケット」ですが、阪神地区、神戸地区、北摂地区が中心で、泉州には以前確か割と高級住宅街が建ち並ぶ高石に1店舗あったようですが、今は全くないのです・・・泉州には高級食品スーパーは根付かないのか・・・確かに年収比較でいうと、大阪府の「南北問題」というのを小学校の社会で習いましたが、北摂(北部)と泉州(南部)の年収差があり過ぎるというのがありましたが、まだまだ解決していないようです・・・北摂は地方から移り住んだ大企業に勤めるサラリーマンが多く、泉州は地場産業である繊維産業や農業が多いと言う理由で・・・確かに大企業や一流企業の社員で一番住みたがるのは阪神間の阪急沿線で、次が京阪沿線、そして近鉄沿線、最後が残念ながら我が泉州を南北に走っている南海本線や阪和線というのはよく分かります・・・年収が低ければ、高級食材を日常的に買える訳もありませんから、企業の戦略が的を得ているのでしょう・・・不動産仲介業的には成城石井やいかりスーパーに、コンビニや飲食チェーン店のように泉州にドンドン出店して欲しいですが、そういう訳にはどうもいかないようです・・・特に大手や儲かっているFC本部は、徹底的に事前リサーチ分析をしますし、失敗や儲かる可能性が少ない場合は出店断念は当たり前の事です・・・という事で、小売りや飲食店といった「地域ビジネス」で、如何にそのターゲットに絞り込んだ戦略が必要かというイイ見本がここにあったのです・・・ここもポチッと押してください!ご協力お願いします!にほんブログ村 にほんブログ村にほんブログ村 大阪府 ブログランキングへ
2014.02.13
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先日、20年使ったダイキン社製のエアコンを買い替えました・・・20年間よく働いてくれました・・・一番よく使う家のリビングにあった2台のうちの1台のエアコンですが、これを機に故障していない1台と一緒に2台廃棄して、節電効果を考えて、大き目のエアコン1台に買い替えたのです・・・自宅のすべてのエアコンはダイキン社製ですし、実家や事務所のエアコンも全てダイキンです・・・自分的には、エアコンは国産の専門メーカーであるダイキンと決めていて、外国メーカーはもちろん、他社国産メーカーは考えられません・・・それ程、日頃の生活に密着したエアコンに関して、ダイキンに絶大な信用を寄せています・・・これまで三菱電機から始まり、いろんなメーカーのエアコンを買いましたが、結局ダイキンが故障も少なく快適だという事で、ここ20年は全てダイキンです・・・他の家電製品は、日本メーカーとだけ決めていて(海外生産というのは仕方がありませんが)、特定のメーカーに決めていませんが、エアコンだけは不思議と決めているのです・・・ダイキンは大阪が発祥の地で、今でも大阪が本社というのも原因のひとつかも知れません・・・野球やサッカーと一緒で、大阪の人間なら出来るだけ大阪のメーカーに頑張って欲しいというのがありますから・・・そういう意味で、ここ1年に買った照明器具やホームベーカリー、冷蔵庫といった家電製品やシステムバスは、すべてパナソニックです・・・あ、そうそう、プリンターも色々買いましたが、今はキャノンと決めていますし、トイレはTOTOですねェ・・・しかし、スマートフォンに国産でイイのがないのがトテモ残念でなりません・・・ 頑張れ!日本!ここもポチッと押してください!ご協力お願いします!にほんブログ村 にほんブログ村にほんブログ村 大阪府 ブログランキングへ
2014.02.02
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先日トランクルーム内のトイレのリフォーム(節水型のウオシュレット化)の仕上げで、壁にクロスを貼りました・・・少々汚かったモルタルの壁も、クロスを貼る事によって見違えります・・・施工はいつもお願いしている泉佐野のロナップさんです・・・職人の社長さんに直接お願いしますので、仕事は正確で早いです・・・この「発注者 → 職人」という、中間業者を省くというのがポイントで(所謂、中抜きで「直接発注」)、中に誰かが入れば話がややこしくなりますし、値段が高くなります・・・今の多くのビジネスの生き残り作戦として、「メーカー直」「中抜き」とか言って、中間業者(問屋、業者、ブローカー、商社)を省いて、流通を極力短くして直接エンドユーザーに販売(サービスの提供)しようとする流れになっています・・・今のトランクルームや不動産も、この流れに沿って仕事をしていますし、今年起業予定の「音楽スタジオ」も専門業者に頼ることなく、あくまでも自社運営にこだわるのです・・・こういった考えも、20年以上携わってきた家業の織物製造業の反省からでした・・・日本の繊維業界は長らく大阪本町の船場を中心に歴史も古く、いろんな業者がひしめき合っていましたので流通も長く、川中業種(繊維流通の中間)であった織物製造業だけでは日本のグローバル化による時代の変化について行けませんでした・・・特にユニクロやH&MといったSPA(製造小売り)企業が、アパレル業界でひとつの大きな流れになってから、繊維業界が再編されるほど大きな影響力を及ぼしました・・・SPAがエンドユーザーまでの流通を海外生産を武器に1から10まで自前で構築し、繊維業界の主導権を握ったのです・・・特に弊社は4,50年も100%大手総合商社の委託生産に徹していましたので、高度成長期までは仕事も比較的安定して良かったのですが、バブルが弾けてからグローバル化に拍車がかかりましたし、委託生産と言うのは聞えはイイですが所詮「下請け」でしたので、儲かる構造ではなかったのです・・・同業であるイタリアの織屋のように、自社ブランドのアパレルを発信するのは自分の能力的にはとても無理でしたし、日本で織屋をやっている限り、エンドユーザーからかけ離れすぎというウイークポイントに気付いたのです・・・そこで、転業したら織物時代の大反省として、「エンドユーザー直」というビジネスモデルしか頭にありませんでした・・・商売の1から10まで、自分で考えるのです・・・これしかないのです・・・絶対「トランクルーム業者」に任せないし、頼らないと、フランチャイズにならないと・・・賃貸マンションの大東建託や東建コーポレーションと同じで、彼ら業者も利益を出さないといけませんから、業者に任せれば地主の取り分が減るのは子供でも分かります・・・要は、トランクルームも賃貸マンションもコンビニと同じで、ビジネスモデル(ノウハウ)を考えたところが儲かるのであって、業者や本部が儲かる構造になっているのです・・・当り前の事ですが、ただ土地や建物だけを貸すだけでは決して儲からないのです・・・逆に儲からないどころか、業者に丸投げというのは本当にハイリスキーな長期的投資なので、返済途中で地主が返済できずに破産というパターンも普通にあります・・・まァ、テレビやマスコミ、チラシやネット、DM、電話セールスやメール攻撃、いろんな人や会社が百花繚乱、甘言を尽くして色んなモノを売り込んできます・・・そんな外野に惑わされず、真相を見極めるものだけが儲かるのだと思います・・・逆に自分に自信がなければ、何もしない事が成功に繋がるのかもしれません・・・バブルの時に、土地や株やゴルフ会員権に手を出さず、何もしなかった人だけが生き残ったように・・・という事で、不動産屋もやってヨカッタというのは、リフォームを通じて自分が工務店のポジションとなり、こういった職人さん達と直接取引(発注)出来たり、資材や機器が業者価格で(安く)購入出来たりする事が大きなメリットになったという事です・・・また直接取引のメリットは、値段が安くなるだけでなく、建築工事に関する知識やノウハウを吸収できる事がとても大きかったのです・・・ここもポチッと押してください!ご協力お願いします!にほんブログ村 にほんブログ村にほんブログ村 大阪府 ブログランキングへ
2014.01.29
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本日読売朝刊1面に、「梅田百貨店戦争 初の敗者」という見出しが目に飛び込んでいました・・・三越伊勢丹が大苦戦しているようです・・・多くの人は、やっぱり・・・と思われているでしょう・・・・以前のブログにも書きましたが、誰の目にも大阪のミナミやキタ、更に阿倍野の百貨店は多すぎます・・・客として見ても、選択肢が多すぎて迷い「そこまで、いらんでェ」という感じです・・・極論を言えば、大阪市内で「百貨店ゼロ」でも、私は何も困りません・・・専門店も充実していますし、今はネットショッピングもありますので・・・時代が変わったということです・・・この一言に尽きると思います・・・日本の産業構造の根本的な変化で、第1、2次産業が激減して、第3次産業であるサービス業が激増して、もう完全にオーバーストアになっています・・・実店舗でオーバーストアになっている上に、アマゾンや楽天などのネットショッピングが益々勢いを増し、競争を通り越して「大戦争」になっています・・・まだまだ一般庶民には好況感は乏しく、むしろ悪くなっているような気さえします・・・庶民の購買量は増える事はないのに、小売店舗だけ増えてもどこかが潰れるという理論は、小学生でも解ります・・・所謂「ゼロサムゲーム」というサバイバルゲームです・・・今の日本は誰でも分かっちゃいるけど、完全にこの悪魔のサイクルに陥っています・・・新聞によると、三越伊勢丹が今後60億をかけ改装工事をして再起に懸けるようです・・・どうなんでしょう・・・?私が経営者なら、小売業から完全撤退して何もしないか、お金を他の事に使うように知恵を絞りますが・・・ここもポチッと押してください!ご協力お願いします!にほんブログ村 にほんブログ村にほんブログ村 大阪府 ブログランキングへ
2014.01.22
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先日、パナソニック社製のホームベーカリー「ゴパン」を購入しました・・・家で、無添加の食パンや菓子パンを作ろうという事です・・・私は朝は珈琲1杯だけで朝食を取りませんが、他の家族は朝食に食パンを食べていますので、これからは身体に良く、楽しい朝食に変えていこうという試みです・・・もちろん、これからスーパーやコンビニでパンを買う必要もなくなりますので、家計の経費削減に大いに役立つのは言うまでもありません・・・朝食を取らない私にとって、昼食でパンという機会が増えるでしょう・・・そして、さっそくゴパンで作った出来たてのパンを食べましたが、これがとても美味しい・・・何でも出来たてが美味しいですが、改めて自家製のパンの良さを認識しました・・・30数年前の大学生頃に、織物工場の深夜で働いていた従業員を三ツ松団地まで早朝の5時に毎日車で送っていたのですが、送った帰りにいつも第2団地入口の橋の近所にあった当時では珍しい製造直売の「コロンブ」というパン屋さんで、いつも焼きたてのパンを買って食べていた懐かしい記憶が蘇りました・・・世の中に、こんな美味しいモノがあったのかと、感動しまくりでした・・・それも今のような多種多様な美味しいパンではなく、アンパンとかクリームパンとかジャムパンとかいった「昔のド定番」パンだったのです・・・それでも我々田舎の人間は、美味しい美味しいと言って食べていたのです・・・そんな経験をしている人間にとって、今回のホームベーカリーは正に神器です・・・チョッと、言い過ぎか・・・(笑)まァ、これからのパン食やおやつの菓子パンが楽しみです・・・しかし、ホームベーカリーがドンドン普及すれば、コンビニや食品スーパーで売られているパンの売上が減少するでしょう・・・中食から内食への大移動・・・?そうなれば、パンメーカーも内食では出来ないパンを開発せざるを得なくなり、パンメーカー同士の競争もさらに激化するかもしれません・・・そこに、すでに食品スーパーやコンビニの一部で始まっている店頭でのパン製造という業態も根本的に再度見直され、パンマーケットも混戦の業を呈するかもしれません・・・いずれにしても、ホームベーカリーの家電メーカー VS パンメーカーというこれまでにない想定外の仁義なき「ボーダーレスの戦い」が始まったということか・・・そういう意味で、これからの自社のトランクルームや不動産ビジネスにおいても、このような想定外のトンデモナイところからの宣戦布告という「ボーダーレスの戦い」に、アンテナを張って警戒しなければならないと思うのです・・・ここもポチッと押してください!ご協力お願いします!にほんブログ村 にほんブログ村にほんブログ村 大阪府 ブログランキングへ
2014.01.12
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先日の朝刊1面に、「家電もジェネリック」という大きな見出しが載っていました・・・機能を絞り込み、価格を高機能機種より大幅に抑えた家電製品が、高齢者や単身者に人気を集めているらしいです・・・製薬業界では、以前からジェネリック薬品が政府の後押しを受けて、国民から好評を得ている家電版と言ったところでしょうか・・・このジェネリック家電を手掛けているのが、山善やユアサプライムス、ツインバードといった機械商社やベンチャー系のようです・・・製品は白物家電が中心で、家電量販店やホームセンター、ディスカウンターといったところが販路のようです従来の大手家電メーカーは、そういった製品は撤退か高機能製品に特化していますので、正にスキマ戦略です・・・しかし以前にもブログで少し書きましたが、今ではジェネリック製品の「大手」となった山善ですが、急にこのマーケットにポッと進出したのではないのです・・・約30年前のサラリーマン時代、山善は一部上場企業の工具商社として、業界で確固たる地位を築いていましたが、従来の問屋相手の商売以外に、よりエンドユーザー近いビジネスを模索していたのです・・・その中で、新しい販売先としてホームセンターと通販の「チラシ商品」に力を入れようとしていました・・・ちょうどその時、建築金物メーカーの営業をしていた私も新しい販路を探していましたので、山善に商品を買ってもらおうと(定期取引を開始してもらおうと)、夜討ち朝駆けで毎日山善に通っていたのです・・・営業努力の結果、何とか取引開始にこぎつけ、いろんな商品を買って頂いたり、一緒に同行セールしたり、新しい商品を共同開発したり、自分的にもスゴク成長できたお付き合いでしたが、その後私がサラリーマンを辞めてから、山善はメーカーとしてのノウハウを長年蓄積して、現在のような自社ブランドのOEM生産仕入れに大幅に転換したのですねェ・・・当時、窓際にある数人しかいない家庭機器課だったのが、今では山善を支えるひとつの大きな事業部に成長したのです・・・新しいビジネスの成長過程を目のあたりに見れた経験が、その後家業の繊維業界に転身した時の肥やしになったのは言うまでもありません・・・その新しい課を立ち上げた初代課長は、その後山善の専務取締役にまで上り詰めましたが、ナント!親友の叔父さんだったとは、後になって知って本当に驚きました・・・またそのご兄弟が、ナント!私の親父もよく知っていた織物の同業者だったのです・・・世間は狭いと感じた一件でした・・・建築金物と繊維・・・全く業界もビジネススタイルも違いますが、ビジネスの底に流れている「キホン」は全く同じなのだと思います・・・という事で、時代と共に刻々と変わる日本ですが、地球で生きる限りは、その「変化」を肌で感じながら、「自分は何をすべきか?」というのをマクロ的にもミクロ的にも考えていかねばならないと考える今日この頃です・・・ここもポチッと押してください!ご協力お願いします!にほんブログ村 にほんブログ村にほんブログ村 大阪府 ブログランキングへ
2013.12.18
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昨夜のTBSテレビのニンゲン観察バラエティ「 モニタリング」という番組で、面白い内容を放映していました・・・東京と大阪のスーパーマーケットに、1回履いて洗濯した男用の白いブリーフ(パンツ)が10円で売っていて、買うか?というモニタリングです・・・結果、東京は誰も買いませんでしたが、大阪は完売でした・・・これ程、東京と大阪は違うのか?・・・一方で、ヤハリという感じを持ちました・・・やはり「大阪は値段が勝負!」・・・とにかく安さに拘る気質・・・と言うか、もうこれは体内に組み込まれたDNAか文化でしょう・・・定価で買うとか、普通に買うというのは、大阪の人間にとって、ある意味、恥です・・・とにかく値切る、負けてもらう・・・そうやって、大阪の人間は「得した!」と感じる事に快感を覚えるのです・・・子供の頃から親父が百貨店でも値切っているのを見ていましたから、値切る行為は売りと買いのコミュニケーションで挨拶と思っていました・・・(笑)大阪の「一期一会」を尊重する文化かもしれません・・・値引きに失敗しても、別に相手を恨む訳でも何でもありません・・・東京の人は値切らないというのをよく聞きますが、信じられません・・・東京は大阪と違って、2,3代遡れば殆ど地方出身なので、自己防衛する意味で見栄を張るのでしょうか(古くからの地元住民が多い地方は、素性を周辺に知られているので見栄を張る必要が無い)・・・いずれにしても、大阪と東京には違ったビジネス戦略が必要かもしれません・・・大手チェーン店は基本的には「全国統一価格」で、競争が激しいあるエリアだけ安くするという事は出来ず、大阪での商売は弊社のような激安の「ゲリラ戦略」が有効かもしれません・・・大手チェーン店は局地戦に弱い、というウイークポイントがあったのです・・・中小零細企業が大手チェーン店と対抗するには、まともに戦っては絶対ダメで、値段を安くするか、品揃えで大手に無い物を売るか、大手に無い付加価値サービスを考えるしかないでしょう・・・という事で、今後も大阪という地域に密着した「安売り戦略」を徹底的に追求していきたいと思います・・・大阪が本社の関西電力や大阪ガスといった公共料金も、もっと「大阪の商人(あきんど)」根性を発揮して、自由化を契機に他エリアの電気やガスのシェアを奪うくらいの「安売り(モチロン安全と安定を伴った)」が出来るような経営体制に取り組んで欲しいと思います・・・最近、市民病院や法務局の現場で導入しつつある民間職員の導入(民間委託)が市民に好評です・・・これを非効率で有名な市役所も職員の既得権益や規制を撤廃し、一部の専門的な部署を残して、すべて民間委託すれば相当効率アップと経費節減が出来るのではないでしょうか・・・大阪のあきんど根性を、そういった分野にも是非活かして、日本全体をモットモット活性化すべきでしょうねェ・・・ここもポチッと押してください!ご協力お願いします!にほんブログ村 にほんブログ村にほんブログ村 大阪府 ブログランキングへ
2013.11.29
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昨日の読売朝刊1面に、「交際費 大企業も非課税」という記事が載っていました・・・中小企業では現在特例として年間800万円まで課税対象から引く事が出来ますが、資本金1億円超の大企業にも、取引先の接待などに使う交際費の一部を税務上の経費(損金)として認め、非課税とする方針を固めたようです・・・これで大阪で言うと、北新地やミナミの歓楽街も息を吹き返すかもしれません・・・また百貨店やスーパーなどの小売業にも好影響が期待できます・・・来年度からの実施を目指すそうで、4月以降の消費税増税後の大不況?を和らげる意図も見え隠れします・・・日本の99%を占める中小企業は別にして、一部の大企業の業績は円安やアベノミクスを背景に業績が好調です・・・その大企業が積極的に交際費を使えば、少なからず日本中にお金が回って好循環が期待できます・・・その影響が中小企業にでも徐々に出れば、万々歳というシナリオが・・・弊社にも良い影響が出ればイイのですが・・・しかしまァ、そういった他人任せの期待というのは良くありませんので、あくまで自助努力で売り上げを上げていくしかないですが・・・いずれにしても、戦略的に来年4月以降「賃料据え置き」を表明していますので、少なくとも増税3%分だけは、企業努力によって余計に売り上げを上げなければなりません・・・ここもポチッと押してください!ご協力お願いします!にほんブログ村 にほんブログ村にほんブログ村 大阪府 ブログランキングへ
2013.11.24
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大丸松坂屋百貨店から、外商カードの変更依頼が届きました・・・これまでの外商カードでは、大丸でしか買えませんでしたが、系列のクレジットカードに変更して欲しいという依頼です・・・しかし、すでにクレジットカードはマイルの溜まるマイレージプラスカードを持っていますし、そのカードに「集中」したいので、今更他のクレジットカードは持ちたくないと考えました・・・それに親父の織物時代に比べて残念ながら事業も大幅に縮小しましたし、最近は大丸でそれ程物を買っていませんので迷いました・・・まァしかし冠婚葬祭やらで、まとまって買う場合は結構安くなりますので、今更親父の代から長く続いた関係を解消するのも勿体ないと考えて、渋々カードを作る事にしたのです・・・私が子供の頃は、大丸とそごう2社の外商と取引がありましたが、ある時からそごうとの取引を止めました・・・当時高校生だった私は、親父から「うちの規模で2軒も外商あったら中途半端や・・・」という理由を聞かされました・・・その後、そごうが倒産しましたが、親父の先見性が正しかったのかと改めて思います・・・子供心に、現状分析と将来の展望などイロンナ事を考えて「選択と集中」が必要なんやなァ・・・と決して学校では教わらない、社会を生き抜く「知恵」を親父から身をもって教えてもらったような気がします・・・こういった自営業の家庭環境が、サラリーマン家庭では絶対出来ないような、商売人としての考え方を形成する基礎となったのかもしれません・・・1人前の商売人(社会人)になるという事は、学校の勉強以外にこういった知恵(経験)みたいなものが絶対必要だと、おぼろげながら気付いたように思います・・・普段から父親の働く姿や考え方を目のあたりにして、家で勉強ばっかりしたり、外で遊んでばかりしていてはトンデモナイ経営者(大人)になりかねないと、ブレーキが掛かったのかもしれません(逆に勉強も遊びもしなかったら完全に失格・・・)・・・小学校に入る前から単車の後ろに私を乗せて魚釣りに行ったり、織物の同業者が新しい織機を買ったと言っては、何もわからない小学生だった私を連れていったり・・・親父は心臓が悪かったので、後継者として早く替わって欲しかったのでしょうか・・・親が頼りなかったら、子供は早熟になるものです・・・私みたいに身体が丈夫でガンガン仕事をやっていたら、いつまでも子供は親を頼りにするものです・・・嬉しい反面、子供らの将来が心配です・・・しかし大丸のこの戦略も、一歩間違えば外商の顧客を失いかねません・・・日本で一番厳しいとされる「大阪百貨店戦争」の渦中での、囲い込み戦略の一環という事でしょうか・・・アマゾンや楽天といったネットショッピングが時代を反映して年々伸びる一方、実店舗での物品販売でコンビニやスーパーの売上も無視できません・・・更にユニクロやニトリ、ダイソーといったSPA(製造小売)という新しいスタイルで確固たる地位を築いたカテゴリーキラーも日の出の勢いです・・・そういった中で、百貨店という昔ながらのスタイルで、供給過多にも拘らずコストのかかる増床や新店舗で応戦している姿は、もう必死のパッチに映ります・・・一体、どうなんでしょう・・・円高で日本での物造りである第2次産業が激減してしまい、第3次産業である小売りなどのサービス業が激増してしまった、構造的な日本経済の根本問題でしょう・・・という事で、私が現役で仕事が出来る今後10年の間にも、日本の「更なる激変」があるかもしれません・・・現役であるうちは、決して気を抜けません・・・ここもポチッと押してください!ご協力お願いします!にほんブログ村 にほんブログ村にほんブログ村 大阪府 ブログランキングへ
2013.11.20
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昨日新しいiphoneが、日本の3大キャリア(ドコモ、AU、ソフトバンク)から一斉に発売されました・・・しかし料金体系を見る限り、どこも似たり寄ったりでダンゴレースという気がしないでもありません・・・同じメーカーを「担いでいる」限り、差別化が難しいですねェ・・・ドコモが「お帰りキャンペーン」とか、訳の分からない企画を打ち出していますが、明確なメリットがない限り戻らないでしょう(少なくとも私は)・・・キャリア3社のどこかが、携帯電話メーカーを買収して、自らiphoneを超える携帯端末を開発して、独占販売しない限り、この拮抗は破られないでしょう・・・或いはiphoneを世界中に発売しているアップルが、キャリアに乗り出すとか・・・織物時代も、取引先から「こんなもん、織ってくれへんか?」とサンプルの布の端切れを渡され、それを分析して、それと同じ織物(コピー品)を織っているだけでは差別化が難しかったですねェ・・・織物の原価は、糸代、電気代、人件費、サイジング(糊付け)代だけで、外から「丸見え」の状態で、差別化のしようがありません・・・原価(仕入れ値)を他人に知られるほど、情けない商売はありません・・・原価の分からない(見えない)商売をしないと・・・弊社の場合、経営者自ら現場に入り込んで人件費を半額にして、24時間フル稼働(年間355日操業)で電気料金体系を「ホテル」と同じにして10%安く出来たくらいです・・・日本の糸は殆ど輸入品で、原価の全てが「日本の半額以下」の中国品には全く太刀打ちが出来ませんし、織物グレードが中級以下には全く妙味がありません・・・しかし、こんな身を削る消耗戦にも限界があります・・・自分の中に、60歳までこんな事をしていたら、過労で死んでしまうのではないかという危惧がありましたねェ・・・経営者という自覚と責任が、心身の悲鳴を無理やり抑え込んでいたのでしょう・・・しかし新規取引先の開拓や仕入れ先の変更や値下げ要求といった「変革」も積み重ねてきましたが、どう足掻いても「自分では、もうこれ以上ムリ!」と諦めました・・・10努力しても、2か3しか返ってこない・・・効率が悪すぎました・・・レバレッジ効果を期待するとまでいきませんが、10努力して、せめて6か7くらいは返って欲しいと思うのが人情です・・・一言で言うなら、繊維業界は従来の流通が長く、ユニクロのように川上(原料の糸)から川下(小売)まで一貫でやれば儲かるが、同じポジション(織物は川中)に留まっている限り「差別化」が難しく、いくら努力しても、その努力が大きな渦の中に吸収されて消えてしまう・・・といった無力感を感じました・・・同じ努力をするなら、もっと自分の努力が報われるような仕事をやろうと「方向転換」を決断したのです・・・織物業界で長年揉まれたお蔭で、他の業界が「楽」に思えるのがウレシイですねェ・・・トランクルームの仕事なんか、まるで毎日遊んでいるように、楽しく仕事をさせて頂いております・・・(笑)という事で、同じ仕事をするにしても「差別化」が出来るような業種(職種)を選ぶ事がポイントになろうかと思います・・・ここもポチッと押してください!ご協力お願いします!にほんブログ村 にほんブログ村にほんブログ村 大阪府 ブログランキングへ
2013.09.21
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先日の読売新聞に、JR西日本社長の談話が載っていました・・・「航空機との競争に危機感」だそうです・・・20年前なら、考えられなかった競争です・・・当時の飛行機は高級イメージがありましたし、実際運賃が高かったのです・・・それがLCC(格安航空)の登場で、運賃がガクンと下がり新幹線に並んだのです・・・やっぱり、値段か・・・「安さが最大のサービス」・・・ですねェ・・・実際、先日の北海道旅行もLCCのジェットスターを利用して、値段に大満足です・・・JRにすれば、「想定外の敵」の出現ですねェ・・・どんなビジネスでも、ボーダレス競争時代に突入したのか・・・近年でいうと、LCCとスマートフォンの「登場」が被ります・・・このLCCとスマホというエンドユーザーにとって便利でメリットのある「ニューカマー」の登場で、従来の保守的な業界に風穴を開けられました・・・開けられた方は、たまったものではありません・・・しかし、「エンドユーザーの立場」というマーケットの基本に戻って物事を考えれば、ニューカマーの登場は大歓迎です・・・今回のJR西日本の「ネット35%値引き」というLCCとまともに「値段でぶつかる」戦略です・・・しかし北海道旅行で知り合った老夫婦が、東京から北海道に鈍行の列車でユックリ旅してきたというのを聞いて、私も20年後にはそういったユックリ旅行をしたいと憧れました・・・そう意味でJRさんには、値段で勝負以外にも、是非飛行機では味わえない「列車ならでは」の旅の新しい企画もして頂きたいと思います・・・しかし、あらゆる業界が「ボーダレス競争」に巻き込まれる可能性のある、オチオチ出来ない時代になりました・・・長かった織物時代にも、ボーダレス競争に悩まされ続けました・・・バブル期までは国内向けの織物で、国内の同業者だけとの競争でしたが、バブル崩壊以降は日本に輸入される中国やパキスタン、インドネシア、インドとの過激な「値段競争」でしたので、北米やヨーロッパ、中近東への織物輸出に活路を見出そうとしましたが、輸出先でまたこれらの国との値段競争でイヤになりました・・・当時は、中国の内陸部の工員の給料が日本の20分の1で、最新鋭の日本のエアージェット織機・・・勝てる訳がないです・・・この時のボーダレス競争ほど、自助努力や為替相場も含めた業界全体の大きな流れの変化には、小さな一企業ではどうしようもないことを、思い知らされました・・・この経験で、ボーダレス競争にならない(或いは、なりにくい)ニッチビジネスしか、中小零細企業の生きる道はないと確信したのです・・・ここもポチッと押してください!ご協力お願いします!にほんブログ村 にほんブログ村にほんブログ村 大阪府 ブログランキングへ
2013.07.15
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昨日、10年ぶりくらいの来客がありました・・・織物時代の得意先の「元商社マン」でした・・・今はその商社を退社、独立して同じ繊維関係の仕事をされているそうです・・・珍しいですねェ・・・他社にサラリーマンとして雇われるケースが多いですが、独立して長年自分で商売を継続されているのは・・・私の長い繊維業界の経験の中で、商社を退社「独立」している人の殆どが失敗に終わっているのが現実です・・・商社時代の「看板営業」と、独立後の会社経営をしながらの「孤立無援営業」との落差に誰もが耐えられず、人知れず幕を閉じる・・・なんていうストーリーが殆どです・・・という事で今回来社されたのは、不動産活用のコンサルティングの為です・・・旧知の仲なので、具体的にアドバイスさせて頂きました・・・場所を貝塚駅前の「大阪庄や」に移し、2人グタグタ昔話に花を咲かせたり、将来(老後)設計、ビジネス論、人生論、趣味、健康と・・・2軒目は地元のジャズバーへ・・・もうサシで「無制限1本勝負!」みたいな感じで、久々にかなり飲みました・・・大人数の飲み会もイイですが、「焦点」がボヤケるので、1対1の「サシで勝負」の飲み会が好きです・・・織物時代の接待は、殆どサシでした・・・「実は・・・」という深い話も聞けますので・・・今回彼は遠方から来られたので、地元の「ガッチョのから揚げ」に舌鼓を打たれていました・・・今回の不動産コンサルティングで、地元だけではなく、これまでのコネクションで遠方でも商圏になると感じた一件でした・・・ここもポチッと押してください!ご協力お願いします!にほんブログ村 にほんブログ村にほんブログ村 大阪府 ブログランキングへ
2013.06.26
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先日取引先から、東証一部上場企業の工具商社「山善」が主催する「どてらい市」の招待券が来ました・・・この「どてらい市」、30年前の20代のサラリーマンの頃、山善が取引先でしたので、業者として参加した事があったのです・・・建築金物メーカーの営業をしていた私は、従来の「金物問屋ルート」だけでなく、「工具商社ルート」という新規の山善に飛び込みセールスして開拓したのでした・・・ちょうどその頃山善は、従来の工具商社として工具問屋への販売とは違ったルートで、「家庭機器課」という新規部隊を立ち上げた頃で、主にホームセンターへのチラシ商品を拡販していました・・・その頃私は取引をやってもらおうと、夜討ち朝駆けで朝一番と夕方遅くに1日2回訪問していましたが、ナカナカ思うような成果が得られず悩んでいました・・・そこで、閃いたのです・・・直接、社長に売り込もうと・・・20代の若僧が、上場企業の社長(しかも創業者)に会おうなんて、無謀です・・・今から思えば顔から火がでますが・・・当時の社長は「モーやん」こと山本猛夫氏・・・あの大ヒットテレビ映画の「どてらい男(やつ)」(西郷輝彦主演)のモデルご本人です・・・若かったんですねェ・・・閃いたのは、何の事はないのです・・・勤務先の社長の著書を山善の社長に「是非、直接本をお渡ししたい」と半ば無理やり持って行ったのです・・・上場企業の社長さんと「商談」なんて、緊張もピークに達し、オシッコをチビリそうになりましたが、「ここは絶対勝負や!」と自分に言い聞かせ、全身全霊で売り込みました・・・持って行くと礼を述べられ「担当課長を呼べ!」という事で、とんとん拍子で正式に取引開始となりました・・・その間、たった1分でした・・・この経験で行き詰まった時に、大袈裟な事を考えるのではなく、小さな事でもイイので、「発想の転換」をする重要性を感じました・・・このどてらい市は「売って売って売りまくる!」という山善社員の真骨頂を現わしており、市だけでなく日頃の山善への営業活動やお付き合いを通じて、「販売」とはこうするのだというのを肌で感じ、大変勉強になりました・・・やはり、頭の柔軟な20代の経験は「宝」だと思いますし、仕事の基礎を築くトテモ大切な時期だと思います・・・という事で、久しぶりに「どてらい市」を見るのもイイかなァ・・・モーやん語録 ここもポチッと押してください!ご協力お願いします!にほんブログ村 にほんブログ村にほんブログ村 大阪府 ブログランキングへ
2013.06.19
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一昨日所用で梅田に行った際、先日オープンしたての「梅田グランフロント」に寄ってきました・・・GW明けというのに、まだまだエライ人です・・・通路もエスカレーターも、人、人、人・・・泉南(大阪府の南の端、泉州の南半分)の人間にとって、「今日は祭りでっか?」という感じです・・・(笑)ミナミと違って、梅田周辺のキタは地下街が多いので、未だにキタ全体が把握できていません・・・泉南の人間にとって、難波周辺のミナミは得意ですが、キタの地理はサッパリ分からないという人も多いと思います・・・夜にミナミで飲んで、いくら酔っぱらっても、今どこを歩いているかは大体わかりますし、難波駅まで何分で行けるかもわかります・・・ところが、キタは分りませんねェ・・・地上の夜の飲み屋街はある程度わかりますが、昼の地下ショッピング街はようわかりません・・・車で梅田に来ても、交通量は多いし、駐車料金も高いので、いつも難波のヤマダ電機の駐車場に停めて(1日500円)、地下鉄で梅田まで行きます・・・以前はちょっとした買物は難波の高島屋か心斎橋の大丸が多かったのですが、最近は増床オープンした阪急百貨店が多いですねェ・・・多少遠くても、品数が多いのがイイですねェ・・・目の肥やしにもなります・・・東京は遠いですが、関西の最先端である梅田で、「イロイロ見る」というのが、観察力や感性を養うのにイイと思うのです・・・街は動いています・・・都会の人が田舎の空気を吸って英気を養うのと同様、田舎モンもたまに街の空気を吸うだけでもイイのです・・・偏ってはダメなのです・・・バランスが大事です・・・特に私のような商売人は・・・しかし昨年のミナミの高島屋の増床や、今回のキタの梅田グランフロントオープンや阪急百貨店の増床に次ぎ、来年はアベノの近鉄百貨店が新築オープンして、ミナミ、キタ、アベノの3地区で本格的に実店舗による「大阪百貨店戦争」が本格化します・・・今後更にインターネットが普及して、アマゾン、楽天などの「無店舗販売」が隆盛を極めようとする時代に・・・ある意味「賭け」ですねェ・・・我々の懐具合は、そんなに変わっていないのに・・・依然「ゼロサム社会」というのを考えると、大阪市内の3地区とネットショッピングが流行って、駅前商店街やロードサイド店舗が廃れるという事か・・・?我々は「消費者」としての立場なら便利で気楽ですが、「仕事」の立場では我々自営業者はもちろん、会社がどういう方向に向かうかはサラリーマンにとっても他人ごとではありません・・・実際自分自身を振り返ると、本はアマゾンで買うのが7,8割ですし、服以外はネットで買う事が5割を超えているでしょう・・・「物品販売」の流通の変化は、我々に選択肢を増やし利便性をもたらし、生活をより豊かにしました・・・という事は、これからのビジネスはそういう業界に入り込むか、まったく関係のない分野を目指すしかないと思います・・・中途半端では、いずれ失敗すると・・・ここもポチッと押してください!ご協力お願いします!にほんブログ村 にほんブログ村にほんブログ村 大阪府 ブログランキングへ
2013.05.08
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先日の日経新聞に「コンビニ膨張 他業種を侵食」、副題に「大手3社の今期、営業最高益に」という記事がありました・・・ コンビニの勢いが止まりません・・・ コンビニもただPOSによる売れ筋商品を並べるだけでなく、これまで扱わなかった生鮮食品や惣菜、入れたてのコーヒーなどに拡大し、ATM設置は常識で、都心では2階にトランクルームを併設しているところまで有るほど「努力」しているのです・・・ しかし裏を返せば、これまでコンビニのライバルと思われなかった食品スーパー、外食産業、カフェチェーン店、ドラッグストア、銀行といったところとまともに「商圏」がバッティングしています・・・ コンビニ恐るべし・・・ コンビニの売上が伸びるという事は、他の業種の売上が減るという事です・・・ アベノミクスで株高円安で一部の大企業や人達が恩恵を受けているかもしれませんが、実際我々一般国民の「好景気」感はないに等しいです・・・ 仕事を通じて考えれば、むしろジワジワと悪くなっているような気がします・・・ いずれにしても、コンビニの売上が増えても、他業種の売上が減るという「ゼロサム社会」だと思います・・・日本全体が、限られたパイの争奪戦の形相を呈しているように思います・・・ これから新規でビジネスを始める場合、コンビニと全く関連性の無いビジネスに限ります・・・ ファッションのユニクロ、家具のニトリはSPA(製造小売り)という新しい販売スタイルをすでに確立していますが、大手コンビニもプライベート商品をドンドン開発販売しているので、ある意味SPAです・・・ SPA企業は完全に業界の「主導権」を握っていますので、こういうところと商売しても儲ける事は至難の業です・・・ そりゃ、そうです・・・一番最初にそういう「システム」を考えたところ(SPA)が儲かるのは当たり前ですし、取引業者はそのビジネススタイルにただ乗っかっているだけですから・・・ まァ、SPAに限らず、業界の主導権を握っているところと商売をすると、けっして儲けさせてくれません・・・ ならば、どうするか・・・? 昔の人はイイ事言います・・・「鶏口牛後」です・・・ けっして大きなマーケットを狙うのではなく、「ニッチなマーケットで勝負!」・・・主導権を握ろ!です・・・ まァ、簡単にそうは言っても、実際問題、メチャクチャ難しいですが・・・ という事で、日々の生活で、よくコンビニを利用させてもらっている自分がいるのですが・・・ ここもポチッと押してください!ご協力お願いします!にほんブログ村 にほんブログ村にほんブログ村 大阪府 ブログランキングへ
2013.04.19
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ついに、かつて流通業界で飛ぶ鳥を落とす勢いだったあのダイエーが、イオンの子会社になるようです・・・ 大学を卒業して、建築金物建材メーカーに就職して2年目に、ダイエーを担当した事がありました・・・ 社会人になってたった1年しか経っていないのに、上司から「お前がやれ!」の一言で、凄いプレッシャーがかかりました・・・ 当時(1980年代前半)ダイエーと言えば、全国的に日の出の勢いで、ダイエーの関連会社としてディスカウントストアのトポスや、百貨店のプランタンなども展開していました・・・ 当時所属していた部内でも、売り上げのベスト5に入っていましたし(直接販売と問屋経由含めて)、私が担当になって売り上げを減らす訳に行きませんでした・・・ 当時江坂にあったダイエー本社や、三国にあった近畿事業部へ日参しました・・・ 特に本社の「本部バイヤー(全国統括)」と商談する時は、緊張がピークに達し、冗談ではなく本当に、毎回オシッコをチビリそうになりました・・・(笑) 自分の言葉に全責任を持ち、1回の商談で「見た事もない」400~500万円の金額が動くのですから・・・ 「上司に相談します」は通用せず、毎回即決を求められた訳ですから・・・ 上司と一緒に行ったのはたった1回だけで、2回目から独りで行きました・・・ しかし、そうやって自分で考え判断して販売して、売れれば自信を持ち、売れなければ先輩上司から罵倒され、ライバルや取引担当者との「駆け引き」を少しずつ覚えていきました・・・ この辺が大企業ではなく、中堅企業のメリットです・・・人が少ないので、「ドンドン若手に任せる!」のが社風でした・・・ まァ、ダイエーさんとの「付き合い」で、BtoBの基本を学べましたし、ダイエー本体とはちがう「業態」のトポスやプランタンとの「小売商売」も非常に勉強になりました・・・ 三流大学に行って、大企業ではなく中堅企業に行って揉まれた事が(大企業に行きたくても行けなかった)、後々家業の織物製造業への「転職」や、トランクルームや不動産屋への「転業」するにあたって、逆にヨカッタと思います・・・ここもポチッと押してください!ご協力お願いします!にほんブログ村 にほんブログ村にほんブログ村 大阪府 ブログランキングへ
2013.03.28
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4月から中小零細企業にダブルの試練です・・・ 企業向の電気代が4月1日から19.23%値上がりし、借金の返済猶予認めている「中小企業金融円滑化法」が3月末で期限切れとなるのです・・・ 本日読売朝刊の社説などに掲載されていました・・・ このダブルパンチで、廃業・転業あるいは倒産といった窮地に陥る中小零細企業が少なくありません・・・金融円滑化法だけで5,6万社と推計されていますから、電気代値上げと合わせれば、ざっと10万社くらいか・・・ 織物製造業をあのまま続けていれば、これで完全にノックダウンでした・・・ 織物機械(織機)はメカトロニクスの最たるもので、75KWと37KWのスクリューコンプレッサーで織機を動かして、年間2000万円も関電に支払っていましたので、年間400万円も値上げされて、これに銀行の貸し渋りが加われば、一巻の終わりです・・・ すでに、トランクルームや不動産といった身近な仕事で、その予兆を感じます・・・ 相当悪くなっている・・・というのが実感で、アベノミクス効果の円安株高で喜んでいる場合ではありません・・・ 政権が代わって政策を変更して、たった3か月やそこらで、景気が良くなるはずもありません・・・ 企業が「何ら生産行為をせずに、儲かる事はない」というのがバブル期の教訓です・・・ いずれにしても、恐ろしい数の会社が傾くのは、バブル崩壊以来か・・・ フンドシの紐を更に締める・・・これしかない!ここもポチッと押してください!ご協力お願いします!にほんブログ村 にほんブログ村にほんブログ村 大阪府 ブログランキングへ
2013.03.26
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コスト削減のために、プリンターには「社外品」インクを愛用しています ところが先日、その社外品に「別メーカー」社外品インクを補充したために、印刷できなくなりました・・・ 仕方なく、全色「純正」インクに替えて、急場をしのぎました・・・ プリンタービジネスは、よくデキています・・・ 本体を安く売って、純正インクで稼ごうと・・・ エンドユーザーにとって、イニシャルコストが安くても、ランニングコストがかさんでエライ迷惑です・・・ エンドユーザーの利益を考え、且つプリンター業界をもっともっと活性化させるために、いっそのこと「純正」インクを止め、規制を外して専業インクメーカーに自由に競争されればイイのでは・・・ という事で、今回純正インクを一式買い揃えましたが、今後のランニングコストを考え、これまでとは違う社外品メーカーのインクも一式買い揃えました・・・ 弊社は他の不動産屋さんがチラシを印刷するために「印刷機」を導入するほど、印刷機を必要としていませんが、家庭用のプリンター以上に酷使するという中途半端なポジションなのです・・・ まァ、「日本最安値!」をモットーとしている弊社トランクルームとしては、「1円でもコスト削減」と言う意味で、家庭用プリンターを酷使するのがベターだと思うのです・・・ここもポチッと押してください!ご協力お願いします!にほんブログ村 にほんブログ村にほんブログ村 大阪府 ブログランキングへ
2013.03.25
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先日「貝塚経済クラブ」の3月例会がありました・・・ 今回は野村証券投資情報部による、世界情勢(エネルギー、国債利回り、円レート、為替、政策金利、GDP、消費者物価予測、人口ボーナス)、米国情勢(失業率、金利、期待インフレ率、資産価格、シェールガス)、日本情勢(マネタリーベース、株価、金利、需給ギャップ、為替)・・・といった、何やようワカラン難しい話でした・・・ さすが一流企業の情報部あって、スゴイ事まで調べ上げているのだなァと感心しました・・・ まァしかし、世の中「どのように動くのか?」が分かれば、対処は簡単にできます・・・ いくら情報があっても、それを自社(自分)の経験値に照らし合わせて分析し、「判断」しなければなりません・・・ その辺が永遠の課題ですし、誰もがよう分からんから、苦労しているのです・・・ しかし会社として生き残る、或いは会社員(個人)として生き残るには(ビジネスで)、分かりませんでは済みません・・・ 世の中の流れを「分かろう」という必死の思いで、こういった会に入っているのかもしれません・・・ 今回の結論は、国内債券、国内株式、外国債券(為替ヘッジなし)、外国株式(為替ヘッジなし)という4資産への均等分散ポートフォリオによる長期投資を薦めているようです・・・ これまで、あまりこのような投資にはあまり興味がなかったのですが、将来的には「準備」さえ整えば、始めるのもアリかなァと思った次第です・・・ここもポチッと押してください!ご協力お願いします!にほんブログ村 にほんブログ村にほんブログ村 大阪府 ブログランキングへ
2013.03.12
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4月から企業向けの電気代が、「20%値上がり」というのが現実味を帯びてきそうです・・・ 企業向は一般家庭向けと違って、国の認可が不要という事で、先行値上げのようです・・・ しかし20%値上げ(厳密には19.23%)というのは、あまりに酷すぎます・・・ 関西電力がリストラなどの血の滲むような努力をして、0.2%の値上げというのなら、まだ解ります・・・ 殆んど努力しないで、これだけ値上げでして頂戴では、国民の理解は全く得られないどころか、怒りを買うでしょう・・・ 織物時代は年間2000万円の電気代を支払っていましたから、400万円の値上がりはカナリ、カナリ厳しいです・・・ 人件費を削るにも限度があります・・・ 今回の電気代値上げで、「止めを刺された」という日本の製造業が多い事でしょう・・・ この問題に加え、安倍政権を足元から揺るがす“時限爆弾”と言われる「モラトリアム法(中小企業金融円滑化法)」が3月末に期限が切れます・・・ 同法を利用している企業数は、およそ全国に40万社と推定されていて、モラトリアム法が再々延長されなければ、 そのうち2~3割、ざっと10万社が約定通りの返済ができずに、潰れることも予想されます・・・ そうなれば、不良債権を抱えた地域銀行、信用金庫、信用組合などの中小金融機関の経営も悪化してしまいます・・・ しかし、ますます景気が悪くなる要因が揃いすぎて、かなりヤバイと考えるのは私だけでしょうか・・・ここもポチッと押してください!ご協力お願いします!にほんブログ村 にほんブログ村にほんブログ村 大阪府 ブログランキングへ
2013.03.03
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昨日は「貝塚経済クラブ」の2月例会でした・・・ 最近は不動産もトランクルームもシーズンインで、毎月の例会に出るだけでもタイヘンです・・・ この日も宅建協会の勉強会とダブルブッキングでしたが、こちらを優先しました・・・ 時間は有限ですので、特に1月から4月までのシーズンは、「時間配分」を考えなくてはいけません・・・ という事で、今回のテーマはコンサルタントによる「消費者市場の変化と流通のイノベーション」でした・・・ 経済クラブメンバーは今流行のIT関連はなく製造業中心ですので、今回のテーマはチョット違和感がありますが、みなさん新鮮な話題として聴かれていたようです・・・ ネット販売の楽天とアマゾンの売上が、日本の衣食住の総売り上げ(車とガソリンを別にして100兆円)に対してソコソコのシェアを占めて、実店舗の代表格である百貨店の売上が20年間「右肩下がり」という日本の現状は、どんな意味を持っているのでしょうか・・・ この「変化」を我々は無視できなくなり、よく考えねばと思った例会でした・・ ここもポチッと押してください!ご協力お願いします!にほんブログ村 にほんブログ村にほんブログ村 大阪府 ブログランキングへ
2013.02.23
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先日不動産の仕事で大阪市内に行った帰りに、梅田界隈をウロチョロしました・・・ そして歩き疲れて休憩で入ったのが、伊勢丹にあるカフェ・・・ その窓から外を眺めると、「北ヤード」開発の真っ最中・・・ すごく大きいプロジェクトですねェ・・・ 何千億の金が動くのでしょうねェ・・・ しかし大阪市内のミナミやキタ、天王寺周辺の開発ラッシュはスゴイです・・・ しかし百貨店やテナントの専門店は何処も同じような品揃えで、あまり特徴のないような気がします・・・ 「どこ行っても一緒や!」では、あまりに寂しすぎます・・・ とにかく「変わった!」「ユニーク!」な商品、ショップを実店舗で期待したいです・・・ ネット販売が今後ますます隆盛を極めると思いますので、値段では絶対敵いませんし、ネットでは買えない品揃えしか、実店舗での「生き残り」はあり得ないと思うのです・・・ 日本は豊かになり家には何もかもあり、「基本的に何もいらない(特にオッサンは)」のです・・・ そこにモノを売ったり、サービスを提供しようというのですから、普通のモノを普通の値段で売っては、最初から負けが決まっています・・・ ホンマ、商売が難しい時代になりました・・・ しかし逆に、ユニークな発想する人や企業には、オモシロい時代になってきたと言えるでしょうねェ・・・ここもポチッと押してください!ご協力お願いします!にほんブログ村 にほんブログ村にほんブログ村 大阪府 ブログランキングへ
2013.01.29
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先日の新聞に、秋田県の公立「国際教養大学」の記事が出ていました・・・ 2004年に開学したばかりなのに、就職率がほぼ100%という・・・ 大学での授業は「英語を学ぶ」のではなく「英語で学ぶ」だそうで、1年間の留学を義務付けたり、4年間で卒業できる学生は半分しかいないほど、猛勉強が必要な「厳しい授業」みたいです・・・ そのお蔭で、大手企業も大学まで出向いて面接をしてくれるところもあるようで、シューカツに関しても全く問題がないようです・・・ 他大学のように勉強は適当にして、3年からシューカツでヘトヘトになる学生とは、卒業時の「学力」は雲泥の差です・・・ そりゃ企業側も、ブランド大学のナマクラ学生より、こっちの学生を採用したがるのも無理はありません・・・ しかし考えてみれば、世界中の大学で、適当に勉強していても卒業できるのは日本だけではないでしょうか・・・ 世界的には、大学生は「よく勉強する」というのは当り前の常識で、そうしないと卒業できません・・・ 企業のグローバル化と生き残り作戦で、より優秀な人材を確保するのは当たり前の事ですので、当然採用側は「賢い学生」から順番に採用していきます・・・ 幸い?今の日本の殆どの大学は「ぬるま湯体質」で、教授も学生もあまり勉強しませんので、大手企業はブランド大学から順番に採用しています・・・ しかし5年後の世界情勢が「激変」していると予想されますので、日本の大学卒業時の「出口学力」が問われる時代がやってくると思うのです・・・ そうなると、大学で必死になって専門と英語を学んだ学生が「勝ち組」になり、ロクに勉強もせずに、3年になってシューカツでウロウロする学生は、確実に「負け組」になっているかもしれません・・・ 日本は資源が何もない国で、「人材がすべて」という原点に立ち返るべきで、資源がある国なら余裕があるかもしれませんが、やはり日本の学生は、本分である勉学に勤しむのがキホン中の基本だと思います・・・ しかし5年後の日本は、企業側の終身雇用制は完全に崩壊していると思いますので、学生の「就職観」はどこかの会社に入るというより、「どんな仕事をするか」というグローバルでまともな価値観に変わっているかもしれません・・・※日本最安値!(年平均2回の利用で、近くにある必要はない) トランクルーム貝塚※貝塚市の不動産情報の総合サイト 貝塚不動産.com※地域最安値!月額5250円岸和田市東ヶ丘町「月極駐車場」にほんブログ村 にほんブログ村にほんブログ村 大阪府 ブログランキングへ
2013.01.16
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本日読売朝刊に、ドコモの契約の「純増数」が2ヶ月ぶりにプラスになったという記事が載っていました・・・ しかし依然、他のソフトバンク、AUというキャリア2社に比べ、ここ1年殆どドコモの「独り負け」が続いています・・・ 携帯電話マーケットで、ずっと長年ガリバーキャリア企業だったドコモが、何故ここまで落ち込んだか・・・? ドコモの「怠慢」と言えば、それまでですが・・・ エンドユーザーの関心が、「iphone」の登場で、ここ2,3年の間に、キャリア(電話会社)から端末(電話機)に移ったのではないでしょうか・・・ ビジネスで一番大事な、エンドユーザーの動向を掴めなかったのがドコモの敗因でしょう・・・ 記事の中で、ドコモが将来iphoneの採用に含みを持たせていますが、もうちょっと手遅れのような気がしますが・・・ もうエンドユーザーは、キャリアはどこでもイイのです・・・関心があるのは「魅力のある端末(スマートフォン)」だけなのです・・・ そういう意味で、「iphone」を超える端末(スマートフォン)が発売できるように、パナソニックやシャープ、富士通、NECといった「日本メーカー」に是非奮起して欲しいと思いますが・・・ しかし、今「iphone5」の端末で世界中をブームを巻き起こしているアップルが、もし世界的なキャリアを作れば、世界の携帯電話マーケットは一変しますねェ・・・ 端末メーカーがキャリアを兼ねれば、これほど強い事はありません・・・ 自動車メーカーが「ディーラー販売」を廃止し、直販に切り替えるのと同じくらい、非常に「オイシイ市場」となりえますので、可能性がないとも言えません・・・※日本最安値!(年平均2回の利用で、近くにある必要はない) トランクルーム貝塚※貝塚市の不動産情報の総合サイト 貝塚不動産.com※地域最安値!月額5250円岸和田市東ヶ丘町「月極駐車場」にほんブログ村 にほんブログ村にほんブログ村 大阪府 ブログランキングへ
2013.01.11
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本日読売朝刊に「1年生からシューカツ」というショッキングな見出しが出ていました・・・ 副題には「内定なし2万5000人 自殺41人の現実」・・・ 年末に、大阪本町に宅建法定講習に行った時も、大学3年生がリクルート姿で、ビジネスの町をウロウロしている姿が非常に目立ちました・・・ 大学生の就職戦線が厳しいというのは知っていましたが、まさかこれ程とは思いませんでした・・・ 日本の事情を知らない外国人が見たら、この「奇妙な光景」に驚くでしょう・・・ 普通に考えれば、大学3年というのは勉強、サークル活動、バイト、恋愛の4つに「脂が乗って」、まさに青春を謳歌している頃だと思うのですが・・・ 企業側も人事か総務の担当者が学生の相手をしなくてはならないという事で、多大なコストがかかります・・・ しかし今の就職戦争もある意味「出来レース」で、企業側の採用担当者も人を選別できる能力があるはずもなく、必然的に大企業に就職できる学生は、一流大学の学生に限られているという「イージーな方法」になっていると思うのです・・・ まァ二流以下の大学の学生は、シューカツに時間と金をかけるより、希望の企業ランクを落として、勉強とサークル活動でトコトン「自分を磨いて」入社後の未来にかけるのが賢明だと思います・・・ 厚生労働省によると、「大卒3年目の離職率は全産業平均で約3割に上る」というデータが示すように、如何に学生側と企業側のミスマッチが問題かというのが浮き彫りになっています・・・ 企業に入るのが目的になってしまって、その後の「自分の未来」を考えるのが疎かになっているように思います・・・ 国立大学受験は5教科、私立大学受験は3教科で乗り切れますが、人生を乗り切るには、けっして「学校では学べないコト(経験)」が必要になってきます・・・ 人生、学校の勉強だけで乗り切れるほど、そんな単純で甘くはないと思います・・・ その辺を、「よ~く」考えるべきでしょうねェ・・・ 企業なんて、アテになりません・・・ 企業経営者は、会社を守る事が第一(儲ける事、倒産させない事)で、社員は二の次です・・・ サラリーマンといえども、「自分の身は自分で守るべき」という気概を持たないと、新卒後の長い40年間の社会人生活を生き抜くことはとても難しいと思います・・・※日本最安値!(年平均2回の利用で、近くにある必要はない) トランクルーム貝塚※貝塚市の不動産情報の総合サイト 貝塚不動産.com※地域最安値!月額5250円岸和田市東ヶ丘町「月極駐車場」にほんブログ村 にほんブログ村にほんブログ村 大阪府 ブログランキングへ
2013.01.03
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先日の宅建法定講習で、早く着きすぎましたので、ドトールコーヒー谷町2丁目店で、モーニングセットの「ホットサンド ハムチーズ~2種のとろけるナチュラルチーズ~ 」を頂きました・・・ これが、380円です・・・ 高いか?安いか?・・・ 自分的には、普通でしょうか・・・ これが290円なら、バカ売れでしょうか・・・ 織物時代の20年間は、毎週金曜日に早朝から「大阪本町通い」していまして、必ずモーニングを食べてから取引先の商社に伺いました・・・ そのため本町界隈の、スタバやドトール、プロント、ベローチェ等のカフェチェーンや一般喫茶店は、どこに何があるかどんなメニューでいくらとか知り尽くしていました・・・ その日のコンディションによって、毎回違う店でモーニングを頂いていましたねェ・・・ またモーニングだけでなく、夏は営業で歩き疲れると、多い時で1日5,6回もカフェによって、アイスコーヒーやカフェラテ、アイスクリーム、時にはビールも飲んで、英気を養いました・・・ また普段はタバコを吸わなかったのですが、本町に行った時だけは何故かタバコを吸いたくなり、ストレスが溜まっていたのか自分なりにリラックスしようと、一生懸命だったのでしょうねェ・・・ まァそうでもしないと、営業のプレッシャーと夏のビル街の強烈な暑さに身体がもたなかったのかもしれません・・・ ビル風のキツイ本町の冬は、営業の合間にベローチェの180円の温かく美味しいコーヒーを飲むのが至福の時でしたねェ・・・ という事で、380円モーニングでで英気を養い「気合」を入れ、講習に向かったのでした・・・※日本最安値!(年平均2回の利用で、近くにある必要はない) トランクルーム貝塚※貝塚市の不動産情報の総合サイト 貝塚不動産.com※地域最安値!月額5250円岸和田市東ヶ丘町「月極駐車場」にほんブログ村 にほんブログ村にほんブログ村 大阪府 ブログランキングへ
2012.12.28
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何か商売を始めたとかで、ブログやホームページを開設するのは今では一般的になりましたが、「地図に登録」という根本的な事が案外忘れがちです・・・ そうです・・・日本の最大手の地図メーカーである「ゼンリン」に申請登録することによってのメリットは、計り知れません・・・ しかも無料です・・・ 先月オープンした、弊社運営管理の岸和田市東ヶ丘町の「月極駐車場」も、早速登録したのです・・・ 今ゼンリンに登録したことによって、来年3月に発売する「新しい地図」に間に合いました・・・ このゼンリンの地図を基本に、カーナビやマピオンとかのネット地図に順次採用されるのです・・・ やはり「基本」のゼンリンを抑えておかないと、スタートで出遅れることになるのです・・・ トランクルームの時も早い時期にゼンリンに登録したお蔭で、今では遠方からでは、カーナビで弊社にやって来られるのが「普通」になっています・・・ 実はこういった「小さな事」でも、戦力になってくれるのです・・・ やはり「発信」手段を出来るだけ多く持つというのが、ビジネスの「基本」戦略です・・・ しかしそもそも、たかが駐車場を「ビジネス」と考えているのかどうかが、前提条件ですが・・・駐車場ビジネスを、最初からナメテいたら論外です・・・ しかしこういった事を誰かに教えられたという事でもありませんが、普段の生活で「カーナビは便利だなァ」と思った事を、ただ実践しただけの事です・・・ 前回トランクルームの申請をした時は、実際ゼンリンの調査員が弊社に来て調書(裏どり)をとられましたねェ・・・やはり地図のNO1企業は違うなァと感心しました・・・※日本最安値!(年平均2回の利用で、近くにある必要はない) トランクルーム貝塚※貝塚市の不動産情報の総合サイト 貝塚不動産.com※地域最安値!月額5250円岸和田市東ヶ丘町「月極駐車場」にほんブログ村 にほんブログ村にほんブログ村 大阪府 ブログランキングへ
2012.12.09
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先日郵便局で、贈答品の「浴用 和紙タオル」というのが目に留まりました・・・ そのパンフレットの上のところに「阪南ブランド 十四匠」「和紙の布」と、あるではありませんか・・・ 「和紙の布」とは、織物時代仲の良かった同業者の「Aちゃん」が、正に一生懸命やっていた仕事でした・・・ その彼が、苦節10年?ついに「賃織り」の織物業から、エンドユーザー向けの「自社ブランド」が上手く軌道に乗ったという事でしょう・・・ ついにやりましたねェ・・・ 彼とは17年前に、当時織物業の「業務ソフト」でお付き合いを始めました・・・ 当時ウインドウズ95が出た頃で、織物業の「多品種小ロット」が酷くなり、自分独りでは月産20万mの工場の現場の仕事と営業もやりながら、糸と織物の「受け渡し」もひとりでやるには限界を感じていました・・・ そのとき彼は、織物業をやりながら、そういう織物業者向けの業務ソフトをプログラマーと組んで、織物とは「別事業」としてビジネスをやり始めていたのです・・・ 「渡りに船」とは正にこういう事で、直ぐに見学に行って「これや!」とすぐに発注したのでした・・・ 当時パソコンやソフト代に結構金もかかり、機械の操作やソフトの理解に時間もかかりましたが、その苦労の甲斐があって、その後スゴイ戦力にもなり、私のショボイ「IT能力」の基礎を築くことが出来ました・・・ そのバックアップしてくれたのが彼でした・・・ 彼との付き合いの中で、私と違った「発想法」みたいなモノを学びました・・・ 彼と出会わなかったら、トランクルームにもウマく「転業」できなかったかもしれません・・・ 人生・・・イイ「出会いの連続」ですねェ・・・つくづく思います・・・ 人生を「イイ方向」に持って行こうと思えば、出来るだけ多くの「イイ人」との出会いで決まります・・・ 「人生短し!」・・・正に残り少ない人生ですが、これからも「よ~く考えて」生きていきたいです・・・※日本最安値!(年平均2回の利用で、近くにある必要はない) トランクルーム貝塚※貝塚市の不動産情報の総合サイト 貝塚不動産.com※地域最安値!月額5250円岸和田市東ヶ丘町「月極駐車場」にほんブログ村 にほんブログ村にほんブログ村 大阪府 ブログランキングへ
2012.11.22
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もう腕時計をしなくなって10年経つでしょうか・・・ 携帯電話に時計機能が付いていますので、「2重機能」は不要だからです・・・ まァ時計をファッションと考えている人にとっては、まだまだ需要があると思いますが、単に「時間を知る」機能しか求めないならいりませんし、邪魔になるだけです・・・ そういう意味で、これまであったセイコーやシチズン、カシオといった時計メーカーは、これから生き残るには大変だと思います・・・ 更に昨今のスマートフォンの普及によって、アプリの普及や充実によって、音楽やゲーム業界に影響を与えているようです・・・ 正にボーダーレスの戦いですねェ・・・ しかしこれからはどんな商品でも「単機能」ではなく、基本性能をきちんと押さえた上での「多機能」化に拍車がかかるのか・・・※日本最安値!(年平均2回の利用で、近くにある必要はない) トランクルーム貝塚※貝塚市の不動産情報の総合サイト 貝塚不動産.comにほんブログ村 にほんブログ村にほんブログ村 大阪府 ブログランキングへ
2012.09.28
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iPhone5人気が止まりません・・・ 私のスマホは1年前のドコモのギャラクシーS2・・・iPhoneが欲しいのですが・・・ ドコモはiPhoneを扱っていませんし、予定もないようです・・・ もっとも残念なのは、国産メーカーのスマホが「残念な事」です・・・素晴らしい技術力があるのですから、アップルを抜くのはダメだとしても、サムスンくらいは抜いて欲しいものです・・・ 去年スマホを買う時に、これまで20年間携帯は国産メーカーでしたが、「泣く泣く」韓国のサムスンに変えた経緯がありました・・・ 今日の新聞で、この2年で世界のスマホ市場の激変ぶりが載っていました・・・アップルとサムスンの独断場・・・日本メーカーは殆ど消えていました・・・ 日本メーカーが消えた理由は、長年日本市場だけを見て、海外展開軽視のツケという「ガラパゴス化」が原因のようです・・・ 今後の携帯電話の高いスマホ占有率を考えると、日本メーカーが完全に消えるのも時間の問題です・・・ このスマホ市場を見て、私たちが生きている人間社会も同じようだと感じます・・・ 長年ずっと同じ会社で働き、その会社でしか通用しない「ガラパゴス化」に一生懸命になった結果(会社もそれを望む)、定年で会社から放り出されると、会社以外では自分の能力が全く通用しないのに驚かされるのはよくある事です・・・ 仕事でも地域生活でも、若い頃から「ちょっと外」を見るのと見ないのでは雲泥の差がつき、寂しい老後を送るかどうかの「差」に繋がるのだと思いますし、私自身普段の地域生活や仕事でも、「内向き」から「外向き」に、もっともっと努力していきたいと思います・・・自分と自分のファミリーの「幸せ」の為に・・・※日本最安値!(年平均2回の利用で、近くにある必要はない) トランクルーム貝塚※貝塚市の不動産情報の総合サイト 貝塚不動産.comにほんブログ村 にほんブログ村にほんブログ村 大阪府 ブログランキングへ
2012.09.25
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2009年12月に成立した「金融円滑化法」(中小企業者等に対する金融の円滑化を図るための臨時措置法)、通称「モラトリアム法案」が2回の延期を経ていよいよ2013年3月でその効力を失います・・・ この法律は2008年のリーマン・ショックに対応するために施行されたもので、内容は、金融機関からの借入金の元本返済や利息の支払いは一定期間猶予されるというまさに文字通り夢のモラトリアムだったのです・・・ しかしこの法案を利用して、銀行にリスケを申請した中小企業は、明らかにブラックリストに載っているはずですし、法案期限後に倒産ラッシュが懸念されています・・・ という事は来年4月以降、銀行から不良債権化したかなりの不動産の競売や任売が増加し、不動産価格の下落が更に加速されるでしょう・・・ そうなると、増々景気が悪くなるというシナリオが予想されます・・・そんな事はない!という根拠も今のところ見当たりませんし、これを想定して今後の予定を計画していくしかないですね・・・ 確かに不動産仲介業としては、物件の数がグンと増えビジネスチャンスも増えるというメリットがあり、買う(借りる)側にすれば、好条件が揃う事になるでしょう・・・ このようにすべてが悪循環することはなく、「格差」がさらに広がる世の中になり、政権交代してもすぐに好景気になるはずもなく、どうやって自分(会社)を変化していく社会に「適合」させていくかが第一の課題になるでしょうねェ・・・※日本最安値!(年平均2回の利用で、近くにある必要はない) トランクルーム貝塚※貝塚市の不動産情報の総合サイト 貝塚不動産.comにほんブログ村 にほんブログ村にほんブログ村 大阪府 ブログランキングへ
2012.09.23
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先日、タジマ(メーカー名)の7.5m用のメジャー(長さを測定する機器、=巻尺=スケール)を購入しました・・・ メジャーは今の仕事のトランクルームや不動産では、必須アイテムです・・・ トランクルームの改造や不動産の物件調査では、この「7.5m用」や「50m用」が活躍します・・・ 2,3年前にKDSの売り出し商品の5.5m用の「安物」を使っていたのですが、ストッパーの効きも悪く、目一杯伸ばすと外れて壊れてしまいました・・・ という事で、5.5mではなく7.5mの、これまでよく使ていた「KDS」ではなく、初めて「タジマ」を選びました・・・ なぜか、メジャーの殆どが5.5m仕様で、7.5m仕様が少ないですねェ・・・ メーカーもスパナなどの工具では、KDSは絶対の人気を誇り、私もずっとよく愛用していたのですが、今回は故障の事もあり、初めてタジマに代えました・・・ 消費者心理は、ちょっと何かあると「すぐに心変わり」する程不安定なものです・・・ いくら安物でも、最低限の品質がなければダメですねェ・・・ メーカーはやはり「品質第一」が基本中の基本だと思います・・・この「当たり前」のことをけっしてバカにしてはいけないと思います・・・ 今のメジャーはもちろん「メーター(センチ)仕様」ですが、昔のシャットル織機時代は「インチ仕様」でした・・・ メジャーだけでなく、スパナも六角レンチもすべてインチ仕様でしたねェ・・・古い機械というのは、未だに欧米の影響が色濃く残っているという事でしょう・・・ 不動産は「平方メートル」も使いますが、「坪」も使います・・・ どちらかに統一した方がイイと思いますが、なかなか難しい問題ですねェ・・・ 織物業の時も、現場の機械はセンチとインチ、商売はもっと複雑で、ポンド、キログラム、俵、コオリ、デニール、デシテックス、m、インチが入り乱れて大変でした・・・高校大学の数学ではなく、小学・中学の「算数・数学」が換算するのに大変役に立ちました・・・ しかし測量などの「数字」は、現場や経理の「基本」ですので、一番大事だと思います・・・※日本最安値!(年平均2回の利用で、近くにある必要はない) トランクルーム貝塚※貝塚市の不動産情報の総合サイト 貝塚不動産.comにほんブログ村 にほんブログ村にほんブログ村 大阪府 ブログランキングへ
2012.09.18
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本日読売朝刊の、シャープの「スマホ向け液晶に活路」という記事に驚きました・・・ 大型液晶テレビと携帯電話の「完成品メーカー」が、中小型液晶の「パーツメーカー」に重点を置こうというのです・・・ 亀山工場の稼働率を優先させ、大型から中小型に品種転換し、パーツ供給に比重を置き、「下請け」に軸足を移そうという事でしょうか・・・ 家電業界はこれまでも、完成品メーカーでありながら、パーツをライバルである他社メーカーに供給したりしていましたが、あくまで「水面下」の動きであったと思います・・・ これを大々的に「下請けをします!」と宣言するなんて、完成品メーカーの看板を下ろすに等しいと思います・・・ しかも「今がピーク」のスマートフォン向けというのが、気になります・・・せいぜいあと2,3年か・・・ スマホといっても、若者向けが中心で、40代以上は、あの小さな画面ではストレスを感じているはずです・・・どこまで需要が伸びるか疑問です・・・ 今の時代、スマホに変わる新たな「ニューカマー」が出てくるかもしれません・・・ 完成品メーカーの誇りは、「新たな需要の掘り起こし」だったのではないでしょうか・・・ かつて営んでいた織物業も、ある意味アパレルメーカー(完成品メーカー)に、単なる生地(染色前)というパーツを供給するパーツメーカーで、下請けです・・・ エンドのアパレルメーカーの前では、何の発言力も力もありませんでした・・・下請けの悲哀を嫌というほど味わいました・・・ しかしこれで、シャープの株価が200円を再度切らなければいいのですが・・・※日本最安値!(年平均2回の利用で、近くにある必要はない) トランクルーム貝塚※貝塚市の不動産情報の総合サイト 貝塚不動産.comにほんブログ村 にほんブログ村にほんブログ村 大阪府 ブログランキングへ
2012.09.13
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先日ビデオとデジカメの旅行用のTDKのSDカード(16GB)を、1枚1800円で購入しました・・・ 3流メーカーなら、もっと安物もありますが、日本メーカーでこの値段ですから驚きです・・・ 確か6年前に、「防犯カメラ」用のSDカードを、2GBで13000円もした記憶があります(当時は2GBくらいまで?)・・・ なんですか?この高性能化と値下がり具合は・・・ エンドユーザーの立場で言えば、「素晴らしい」の一言ですが、メーカーや流通のビジネス観点から言えば、「タイヘン!」の一言ですね・・・ やはり海外生産と過当競争が拍車をかけているのでしょうねェ・・・ まるで繊維業界のようで、メイド・イン・ジャパンの出る幕は殆ど無いようです・・・※日本最安値!(年平均2回の利用で、近くにある必要はない) トランクルーム貝塚※貝塚市の不動産情報の総合サイト 貝塚不動産.comにほんブログ村 にほんブログ村にほんブログ村 大阪府 ブログランキングへ
2012.08.31
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この間から新聞紙上で、家電メーカーの業績悪化が取り出されています・・・ その中でも「シャープの大リストラ」が、目を引きます・・・ 株価が200円を切るという事は、相当重症でしょう・・・ シャープと言えば、30年前は大手家電メーカーの中では「二流」というイメージでしたが、15年くらい前から、ノートパソコンや液晶テレビで「一流」の仲間入りしたというイメージがあります・・・ 現に私の大卒の就職試験で、シャープを受けました・・・ 一流のパナソニックや東芝は100%無理ですが、シャープだったらいけるかも?という程度で・・・結果は1次試験で敗退ですが・・・ しかしまさか、シャープがここまで低迷するとは・・・世の中わからんものです・・・ サラリーマン時代は、シャープや松下電工、松下冷機に既存や新規商品を売り込みに行ったりして、接点がありました・・・ こちらが「下請け」という立場でしたので、大手メーカーは「神様」のような存在でした・・・ 確かに自動車メーカーや家電メーカーのように、割と商品単価が高いと、「戦略」が失敗して商品が売れなくなると、急激に業績に影響するものです・・・ そしてここ10年は、製造販売ともグローバル展開になると、本当に戦略が命取りになります・・・ これから20年後の日本の将来を想像できません・・・ 2040年(28年後)には、空き家率が40%にもなるというデータもあるようです・・・ もし現実にそうなると、トランクルームも不動産屋もダメになる可能性が高いです(そういう職種が消えているかも?)・・・ しかしマスコミや他人の意見に左右されず、本当の事を想像・推測できる人達だけが勝ち残るのでしょうねェ・・・※日本最安値!(年平均2回の利用で、近くにある必要はない) トランクルーム貝塚※貝塚市の不動産情報の総合サイト 貝塚不動産.comにほんブログ村 にほんブログ村にほんブログ村 大阪府 ブログランキングへ
2012.08.19
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最近世間では、「リサイクル」とか「エコ」とか叫ばれていますが、実は大昔から家業であった「織物業」では、普通にやっていたのです・・・ 小学校の頃は、織物の原料である「糸」は、「ムシロ」に入って入荷していました(ムシロに包まれていたという表現の方が正しい。今は段ボール)・・・ 「ムシロ」とは藁(わら)やイグサなどの草で編んだ簡素な敷物で、菰(こも)とも呼ばれ、代表的な製品には、ござ(茣蓙)があります・・・ 糸を取り出した後、ムシロを捨てるのではなく、それを製品(織物)出荷の「梱包材」として、再利用していました・・・ ムシロ(敷物)もそうですが、糸入荷の際の「藁のひも」も出荷の際に、「くくるヒモ」として再利用しました・・・ 結果、「糸(原)」入荷の梱包材をそのまま、「織物(製品)」出荷の梱包材に使うというリサイクルをしていたのです(仕入れゼロ)・・・ ただ藁のヒモを使って出荷作業(荷作り)をすると(今は自動梱包器ですが、当時は手作業)、手が擦れて痛く、カチカチになり、そこだけ毛が生えるのです・・・ 若かった私は、女の子とデートする時は、その手を見られるのが恥ずかしかったですねェ(理由を聞かれても・・・)・・・ 染工場に直接出荷する場合は、ムシロに包まず「裸」で出荷したようなので、余ったムシロは業者に販売していたようです・・・ 戦争直後の昭和20年代前半の物価が高かった頃は、ムシロ1枚で「山1坪」買えたという噂を聞いたことがありますが、本当かもしれません・・・ 大学生の頃は、糸が入っていた「段ボール」を軽トラックに山盛り積んで、業者に売りに行って小遣い(バイト代)にした事がありますねェ・・・ また工場内で出る「風綿(綿ぼこり)=ゴミ」も、織機の油分を含んでいましたので、風呂を炊く原料になったのです・・・ とにかく大量に出ましたので、子供の頃は、現場で集めた(掃除で)その風綿を取りに行って、風呂を炊くのが日課でした・・・ やはり昭和20年代前半のモノのなかった時代は、その風綿も近所に売れたというのですから、リサイクルもここまで来ると立派ですねェ・・・ また糸の最小単位の「チーズ」は、「木管(もっかん)」に巻かれており、その木管も1本「10銭」程度利益を載せて、回収業者に売っていたのです・・・ また子供の頃は、その20センチ程度の木管を、だんじりの太鼓の「バチ」に見立てて遊んでいましたねェ・・・ またその木管には穴が開いており、チーズ5,6個を縦に「竹の棒」が木管を貫通しており、それを曲げてヒモを張って「弓矢」として遊んでいたのです・・・ここまで来ると、もう傑作ですねェ・・・ また織物業を廃業する10年前までは、残糸(余った糸)や不良品(B,C反)も売れたのです・・・軍手や軍足、裏地などの原料になっていたようです・・・ とくにB,C反は、戦争直後のモノ不足の時は、服の下に腹巻代わりに1メートルほど巻いてミナミに行けば、ドンチャン騒ぎが出来るほどだったらしいです・・・今なら、捨てるのに金がかかります・・・ また戦後の闇市場では、糸1コオリ(重量が400ポンド(約181kg)=現在の正規の糸相場で6,7万円)で家が建ったというくらいですから、正に織物業としては「天国」だったのでしょう・・・ 世の中変われば、変わるものです・・・自分も変わらなければ!・・・※日本最安値!(年平均2回の利用で、近くにある必要はない) トランクルーム貝塚※貝塚市の不動産情報の総合サイト 貝塚不動産.comにほんブログ村 にほんブログ村にほんブログ村 大阪府 ブログランキングへ
2012.08.08
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トルコ旅行の教訓で、クレジットカードで「マイルを貯める」事を、海外旅行のひとつの手段として最近意識してやっています・・・ クレジットカードで買い物をして、「有利に」マイルを貯めて、無料航空券をゲットしようという事です・・・ この「有利に」というのには、実は独自のノウハウがあったのです・・・普通にやっては損します・・・ 去年のオーストラリア旅行では、この国の「カード社会」に驚いたものです・・・ ド田舎の駄菓子屋でもクレジットカードがOKで、ジャングルツアーの帰りに、日本人はおろか、東洋人を生まれて初めて見たという、駄菓子屋のオバチャンに、漢字でサインをすると、生まれて初めて見た「漢字」に感動して飛び跳ねて喜んでくれたほどでした・・・ それに比べ、日本の日常での買い物や食事でも、そこそこ大手でも「現金のみ」というのが、いまだに多いですねェ・・・ カード化をもっと進めれば、人件費も節減できますし、イイ事ずくめだと思います・・・ 今思えば非常に残念ですが、織物時代に「法人クレジットカード」で電気代を支払っておけば、毎年電気代だけで2000万円も支払っていましたので、毎年タダでハワイに家族旅行できるほどマイルが貯まっていたのにと思うと・・・ 無知はバカの見本ですねェ・・・ 中小企業の経営者なら、もっともっと・・・もっと、頭と身体を使って世間を知らないとねェ・・・※日本最安値!(年平均2回の利用で、近くにある必要はない) トランクルーム貝塚※貝塚市の不動産情報の総合サイト 貝塚不動産.comにほんブログ村 にほんブログ村にほんブログ村 大阪府 ブログランキングへ
2012.08.02
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本日朝刊に、「マクドで本格コーヒー」という見出しがありました・・・ 何でもコーヒーの専門知識を持った店員が、本格的なコーヒーを作るカフェコーナーをこれから増やしていく方針だそうです・・・ 価格戦略として、「スタバの100円安」の200~300円前後(ドリンク19種、フード15種)で、味はスタバ以上を目指すらしいです・・・ マクドナルドはハンバーガーから出発し、同業他社との競争に勝ち、次いで異分野のケンタッキーの陣地である「チキン」に参入し、今度は「コーヒー」に本格参入しようとしています・・・ あくまでも本業を守りながら、「異分野にトライ!」する姿勢は見習うべきものがあります・・・ 異分野と言っても、ハンバーガーの「延長線上」みたいなものですから、方向としては間違っていないでしょう・・・ しかし同じコーヒーチェーンでも、ベローチェの「160円コーヒー」くらいを目指してほしかったですねェ・・・ あの価格帯(200~300円)では、スタバ、ドトール、サンマルク、タリーズ、プロントとライバルが多すぎます・・・ すでにマクドは24時間営業をやっていますし、チキン、コーヒーといった異分野も取り込む戦略ですから、あとはプロントのように、時間差攻撃、つまり時間帯(夕方から深夜)を限定して「アルコール分野(パブ、バー)」といった「三毛作経営」も当然視野に入れているでしょう・・・※日本最安値!(年平均2回の利用で、近くにある必要はない) トランクルーム貝塚※貝塚市の不動産情報の総合サイト 貝塚不動産.comにほんブログ村 にほんブログ村にほんブログ村 大阪府 ブログランキングへ
2012.07.24
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織物業をやめてから、日常無意識に使っていた「まいどォ」という言葉をあまり使わなくなりました・・・ この主に大阪のビジネスマンが使う「まいどォ」は、「毎度有難うございます」の略語でもありますが、「こんにちわ」の意味も含んでいるのです・・・ 実はこの言葉を私は大学生の頃から使っていました・・・ そりゃ、親父は何処へ行っても「まいどォ」、電話でも「まいどォ」ですから、とにかく家や工場に来られた大人の人には、電気の検針のオバちゃんにも、誰にでも「まいどォ」と言っていました・・・(笑) しかし一度大学の同級生にこれを言ったら笑われたので、それ以降「区別」して使い分けをしたのでした・・・ しかし地元の友人には商売に関係なく、未だに会ったら「まいどォ」ですが・・・ 今のトランクルームのお客さんには、「まいどォ」を使う事はありませんし、不動産でも使うのは親しい同業者だけです・・・ しかしこの「まいどォ」は便利な言葉です・・・ 相手とのコミュニケーションで、「こんにちわ」だったら、パンチでいうストレート的で、それで会話が終わってしまいそうですが、「まいどォ」だとジャブ的で、それに続く「どうでっか?」という2打目もありますので、何となく会話が継続しそうです・・・ やはり会話はキャッチボールですから、出来るだけ「伸ばしたい」ものです・・・ 以前織物時代に、大阪本社の紡績会社の東京支店に転勤になった担当者(大阪出身)に久々に電話をかけると、よっぽど嬉しかったのか、人目をはばからず、たぶん社内に響き渡る大きな声で「まおどォー」と叫ばれたのが思い出されます・・・ 東京のビジネスでは、こういった便利な大阪の「商売言葉」をなかなか使う機会がないのか、彼の声に何故か哀愁を帯びていたのが気になりました・・・※日本最安値!(年平均2回の利用で、近くにある必要はない) トランクルーム貝塚※貝塚市の不動産情報の総合サイト 貝塚不動産.comにほんブログ村 にほんブログ村にほんブログ村
2012.04.22
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