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2017.08.07
カテゴリ： 不動産
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６月に『 2025年東京不動産大暴落 (イースト新書) 』という著書を刊行したせいで、
ここのところいろいろな人に「本当に暴落は起こるのですか」と聞かれる。
答えは「はい。２０２５年までのどこかで暴落はあるでしょう」というもの。
同年までに暴落が起こる可能性をさまざまな角度から検証したのが拙著である。
いま日本の都市部では不動産価格がおおむね値上がり傾向にある。
特に私が「局地バブル」と言ってきた東京の都心部や城南、
湾岸エリアと川崎市の一部、京都市の一部などでは、
アベノミクスが始まってから顕著な値上がり現象が認められた。
ここ２年ほど、その動きは地方都市や東京都心の周縁部にまでおよび、
その傾向は路線価や公示地価の動向によっても裏付けされた。
こういう流れの中で「不動産はそのうち暴落するよ」と言っても、
多くの人にとってはリアリティーがない。
しかし、それはもう避けられない未来としか思えない。
言ってみれば、今のわれわれは航路の先に巨大な氷塊が見えているタイタニック号の中で、
悠然と宴を楽しんでいるようなものなのである。
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2016年6月10日の 2万6,000円 が 7月21日に 5億3,040万円（2万400倍）になりました。
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