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2005年01月の記事
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月曜エンタあ！
見ました。「世の中のココが許せない」☆２００５年型は非接触スキミング！（鞄の中に入っているカードのデータも「スキマー」という機械を鞄に近づけるだけで、簡単にかつ一瞬にして読み取られてしまうようです）バスの中でも数秒でスキミング？一種のゴト師？危ないのはゴルフ場とかだけではないのですね。 ここまで来ると極力キャッシュカードは持ち歩かない方が無難です。他にも、振り込め詐欺や１棟まるごと欠陥住宅や敷金トラブルなど、多くの人に起こりうる事例が紹介されていました。４万８千円のワンル－ムお賃貸借契約を解約しようとしたら１７９万円の請求？ 相手が法律に詳しくないのに乗じて、わけの分からない判例等？を持ち出してきて、それを悪用していました。悪徳大家が「弁護士以外と話はしない」と言っていたのはなぜでしょう？費用等を考えると、逆に弁護士が介入してくることはないだろうと踏んでるんですね。（司法制度の大きな問題点だと思いますが、これ以上は。。。）こんな悪党どもをのさばらせている社会って？ ↓やはり異常です。まるで犯罪者天国。本田 健氏が著書『きっと、よくなる！』の中で「現代人の多くが、お金にとりつかれている」と指摘されていますが、お金のためならどんなあくどいことでもするという輩は、至る所にいるんだという認識をして生活していく必要がありそうです。☆今年名古屋で開催予定のFPフェアもDVD化されるようです。楽しみ。。。
January 31, 2005
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「経営＆法務コンサルタント」？
ＴＸＣの実務講座（無料）。６０～７０人の参加。以前に図書館で見かけた人も来ていました。（やっぱりごうかくしたのね）前半は、とても優しそうなＭ先生。ＮＰＯ法人関係のお話が中心。外国人向けの労働組合法人のお話も。いろいろ実例を挙げていただいて、参考になりそうです。☆問題提起だけではお金にならない → 形にする必要☆個人を相手にする場合も、会社を通じてした方が継続的に出来る。後半は、先週と同じＫ先生。☆内容証明 → 気をつけないとやけどする ↓奇禍として、事件に引きずりこんでくる危険性☆相談 → カウンセリング能力・心理学が大切 ↓裁判解決のニーズよりも多い昨年使用したテキストを見せてもらいましたが、出来栄えの方は、とても判断が付きません。☆会報が届きましたが、同封チラシの多さにビックリ！（○○けに走っているのかしらん）☆今日のテレビロボットの格闘番組。「ロボット侍」には大笑いしました。今後も期待大。２０～３０代の人達の多くが老後に不安を感じているとか。節約と個人年金ブーム？日本の未来は暗い？
January 30, 2005
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あの手この手
Ｌ×Ｃで「行政書士 ＥＸＰＯ ２００５」というイベントを開催していました。受験生も合格者もみんな来てね～！ということらしいのですが。。。☆合格者向けガイダンスのテーマは「拡がるフィ－ルド 行政書士実務大公開」再びＡ・Ｈ先生のお話を伺うことが出来ました。参加者約１００名。行政書士のバッジをつけていた先生もちらほら。パンフレットには２時間となっていましたが、実際のお話は１時間。人集めのために、時間の水増しをするのはいつものパターン？なのですが、どうしたものかと思います。☆現在、全国で３９，０００人以上の行政書士先生がいるそうです。テーマに沿って国際業務から始まり、運輸（軽トラ・個人タクシー）の免許申請、民事（ミンミン契約・交通事故）、家事、著作権（カラオケｅｔｃ）、霊柩車の免許（人でも貨物でもなく特殊）、介護タクシー。多いのは、遺産相続。☆弁護士（約２２，０００人）→入管申請取次ぎ業務（３００人）⇔行政書士（４，０００人）婚姻・出産・認知→相手の国の法律知識も必要☆着手金をもらって仕事をしないというクレーム→月１０件位ある（綱紀委員会）←どうやって仕事に取り組んだらいいか分からない。→月一ぺースで相談会。
January 29, 2005
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成果主義
労働セミナー。約１００名の参加。常連の社労士さんも。テーマは「さまざまな差別の構造から成果主義の問題と課題を考える」弁護士 Ｎ氏。☆成果主義がうまくいっている企業は１６％？☆１９９７年から２００１年の４年間で、世紀、いや正規常用労働者の削減は約１７１万人。その一方では非正規労働者の増加が約２００万人。「非正規」は雇用需給の調整弁から雇用の主力へ？（女性雇用者の５３％）☆日本の職務評価のシステム→あいまい、差別的（特に男女差別）☆残業代→使用者に対する経済的制裁の一種☆成果主義と自己責任→サービス残業の増加 ↓職場の人間関係上のトラブル増加 ↓人間自体を破壊する制度☆成果主義・業績主義の次にくる制度は？どうにもうまくまとめられませんでした。（泣）最近では成果主義を批判している書物が多数発行されるようになりました。たしかに余程うまく運営しないと、職場の人間関係がおかしくなったり、違法適な行為が蔓延したり、ということがまま起こります。以前の職場でも少なからず経験しました。年功序列が必ずしもベストとはいえませんが、成果主義は難しいです。☆全労連が「全労働者の時給を１０００円以上に！」と要求するそうです。いきなりは無理でせう。。。
January 28, 2005
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賀詞交歓会
昨年に続き参加しました。今年はちょっと季節外れっぽい気もしました。今頃「明けまして おめでとうございます」と言われても。。。御来賓の方々は、衆議院・都議会・区議会議員がそれぞれ数人ずつと役所の人１０人くらいと、近隣の支部長ＥＴＣ．特に張り切っていたのは政治家の方々と女性の署長。皆様のお話が済んで、「乾杯」まで３０分以上かかるのは、ちと辛いですね。支部会員の出席者５０名弱。支部会員全体で１６０数名なので約３０％。若手といえそうな先生は、５人程。新しい人がどんどん入ってくる反面、２～３年で廃業してしまう人も多いようです。今回は量より質の交流を心がけ、ついでに２次会にも参加させていただきました。自己紹介では行政書士やＦＰ・マン管の宣伝もしておきましたが、効果の程は不明。この席では、ＴＶの年金番組も話題になりました。某先生に非難集中。あらあら。☆今日の１冊 『マンガ とたんに元気になる離婚の裏ワザ』監修・原作 大村大次郎 双葉社帯には「マンガで離婚がよくわかる」と書いてあります。１８の事例がマンガになっているので、とてもイメージがつかみやすい点が◎。一部「１８禁」のような絵もありますが。。。入門書としては良いのではないかと思います。
January 27, 2005
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注意しませう
☆先日とある銀行のＡＴＭで、通帳を持ち帰るのを忘れてしまった方がいました。こんなご時世なのに。。。皆さん、注意しましょう。☆今日の１冊 『「モノ」を売るな！「体験」を売れ！』藤村 正宏著 オーエス出版社エクスペリエンス・マーケティングのすすめ。商売をする上でいろいろ応用が利きそうな事例が盛りだくさん。本というよりも、講演録に近い感じの構成です。
January 26, 2005
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「ガラスの仮面」の内幕？
昨晩、ＮＨＫの衛星で、漫画家 美内すずえ先生の特集番組がありました。「ガラスの仮面」に対する作者の驚異的なこだわり、ストーリー上の大失敗、姫川亜弓の人気の秘密など、改めてこの作品のすごさを思い知らされるような１時間でした。（再放送するのかしらん）ちなみに、やはり結末はあるそうです。見たいような、見たくない様な。。。☆久しぶりに前職の友人が訪ねてきました。相変わらず景気は良くないようです。とてもまじめで仕事の出来る人なのですが、ずる賢さがないため損な役回りをさせられています。５年後、１０年後が全く見えない様子。（私も人のことは言えませんが）☆ブックスランキングに行書・社労・宅建関連が５冊も。やはり資格ブームなのですね。受験生の皆さん。良い教材を選んで頑張ってください！
January 25, 2005
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実務講座・公開セミナー
雪の降る中、水道橋へ。☆前半の１時間ははＯ先生。底抜けに明るい女性の先生でした。ニーズを探るターゲット→地域・客層で絞る ＢｔｏＢ？ ＢｔｏＣ？ →自宅以外の事務所があった方が良い月１回事務所便り→こういう仕事もあるのか、ということで次の仕事につながるＨＰは作った方が良い→毎日メールや電話で問い合わせブログ←依頼する人は必ずチェック顧客・行政とのコミニュケーション→子供ネタの活用世帯もちの男性→プレッシャー→殺気→逆に失敗以下略☆後半の１時間強は、とても熱く語られていたＫ先生レジュメには、業務に不可欠なＵＲＬを３０ぐらい紹介。役に立ちそう。１人でも多くの人に自分を知ってもらう努力を ↓「こういうことで役に立てます」ときちんと説明できるように業務は相談から（３号業務）→作成→提出代理依頼されたことは何でもやる ｂｕｔ 自分から「何でもやります」とは言わないニーズはあるが、ニーズとサムライ業が結びつかない ↓著作権の大家を目指せ以下略☆就寝前に、百ｐａｐａさんから記念に贈られた「魔王」を一口。私はあまり違いの分かる男ではないのですが、癖のない味を楽しませていただきました。
January 24, 2005
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途中経過
楽天日記をされている行政書士・社労士先生を何人みつけられるか挑戦してみました。行政書士＆社労士 （ダブルライセンス） ８人開業社労士 ２２人行政書士 ６３人（お休み中の先生含む）実際にはもっとたくさんの先生がおられるとは思いますが、あくまで暫定ということで。。。エクスプローラーのお気に入りに入れていた方の中で、表示されなくなってしまった方もたくさんいました。中には他のブログに移られた方もいるのではないかと思います。最近、また削除ブームが起こっているようですし。。。
January 23, 2005
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合格祝賀会♪
Ｗの合格祝賀会に参戦？してきました。新宿京王プラザホテル。約１２０名の参加。女性は１割ちょっと。自衛隊の方や、一級建築士の方もいらっしゃいました。何人かの人とお話をさせていただいたのですが、やはり名刺を持っている人は少数派。すぐに開業したいという人よりも、別の資格も取得してから開業を考えたいという人の方が多かったような。今日一番良かったのは「御寿司」。新鮮なネタと砂糖を使わないシャリで有名な「銀座久兵衛」の寿司を食べられるとは。思わずおかわりしちゃいいました。おみやげは、無農薬のコーヒーのドリップバッグ。１年前の「合格時計」と比べると、あまりうれしくないっす。経営的に厳しいわけではないと思いますが。明日はＴ○Ｃの開業講座の無料ガイダンスがあります。楽天日記でおなじみ？の大江先生のお話を伺う絶好の機会です。／／／／／／／／☆今年２回目のプールへ。いつもは２５メートル泳ぐ度に休んでいたのですが、今回は気合を入れて５０メートルに挑戦。やれば出来る！その割に体重が減ってくれませんでしたが。。。☆ニュース番組でタクシー業界で働く人達の大変な状況を紹介。規制緩和の波を受けてここ３～４年で収入激減とのこと。タクシーがらみの交通事故も増大。危機感を持って、今回行政書士の資格を取得した人もいました。（セーフテイ・ネット）
January 22, 2005
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ＦＰ技能検定試験
あさって１月２３日には、ＦＰ技能検定試験が行われます。特に３級は３択なので、普通に勉強された方は確実に合格できると思います。（中には難しい問題もありますが）２級に関しては、ＡＦＰ試験よりも、くせが強いと感じました。金財の特徴でしょうか。受験生の皆さん、あせらずに頑張ってください！☆Ｌ○Ｃから、「受験アンケートお願い」のはがきが届きました。３０００円分の講座割引券を進呈、とか。。。アンケートの中味をみると、営業くささがプンプン。そんなことより、合格祝賀会をやってくれ～～～！☆今日の１冊 『面白いように仕事が取れるインターネット活用術』共著 ぱる出版主に士業向け。職種別のＨＰ作成法と実例もあり（弁理士・ＦＰ・マン管はなし）。もう少し突っ込んだ内容を期待しましたが。。。
January 21, 2005
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１００円ショップ 恐るべし！
近所のスーパー ダイ○ーの中にダイ×ーが入っているのですが、遂に？ダイエット・サプリまで置くようになったのですね。その数 数十種類。。。マイ○ロ・ダイエットもどき？が２袋で１００円。試しにココア風味を購入してみました。ＢＯＳ×もどき？が７袋入っていて、こちらはオオバコを選択。これらで少しでもダイエットできれば安いものですが。。。☆今日の１冊 『独立開業 絶対に成功する８８カ条（起業のセオリーと実践）』戸口 つとむ著 ＰＨＰ研究所発行行政書士先生の書かれた小規模企業向けの起業＆経営指南書。オーソドックス。６７番の返済方法に関して、ＦＰ的？には腑に落ちないのですが、読んで損のない本です。
January 20, 2005
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懲りずに
またまた実務家講演会。Ｏ原。前回が好評だったためか、今回も５０人ほど参加。合格者は約半数。学校側は２０人程度を予想していたようで、慌ててパンフなどを揃えていました。講師はマルキューのある渋谷で開業されているＵ先生。２００１年開業（２～３人の同期がすでに廃業）。☆事務所経営 まずは意識付けのため事業計画を☆顧客 企業を個人 どちらを相手にしたいのか、まず絞る企業 → 比較的お金を出しやすい個人 → 悩んでる人が多く、仕事が取りやすく、またメディアに取り上げられやすい☆名刺をたくさん配る ← 兼業者の行政書士が多い☆経営学会 → 大学の先生なども → 非常勤講師へ☆はじめの半年暗い、いや位、仕事なし☆危険な連中とは付き合わない☆相続 遺産分割の代理人になれる （パーセンテージ）☆建設業 取って来るのは難しい☆ＨＰ 会社設立に特化 相続等、別の仕事も取れる（ＨＰを拝見しましたが、シンプルで素敵なデザインです。情報も決して多くはなく、あまり更新もしていないのに仕事が取れるのはある意味、理想的） ↓最初だけはかんじん → 〈入り口〉電話の受け答えをしっかり → 客が付くか付かないか決まる →そして長い付き合いへ☆外国人在留許可 → 全て外注 ← 逮捕される先生も少なくないらしいとても優しそうな先生でしたが、ＨＰを拝見してビックリ！合気道等の有段者でした。ライブドアでブログも。／／／／／／／／☆について「ほし」には２種類あります。☆（白星）と★（黒星）。相撲ではありませんが、今まで私は白星にこだわり続けました。☆の方が縁起がよさそうでしたので。。。特に受験生の方は、★よりも☆のご使用をおすすめします。☆ブックスランキングに行政書士の受験本が３冊も。今年も受験する方が多いのでしょうか？皆さん 頑張ってください！
January 19, 2005
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ＮＨＫスペシャル／ＦＰ的視点？
ＮＨＫで「シリーズ 阪神・淡路大震災 １０年」を放映中です。第２回は「マンション再建住民の選択」建て替え？、補修？、結論まで１０年かかった管理組合を紹介。何が原因でここまで話がこじれてしまったのか？住民の対立を解消するために何が必要なのか？マンション管理士 必見です！ （再放送するのかしら）／／・・・・・・・・・／／Ｗから合格祝賀会の案内が届きました。Ｍ先生のセミナーとスケジュールがバッティングしています。どうしよう。。。ただ酒飲むほうが優先ですね。時計ももらえるし。何人くらい集まるのでしょうか？２００人位と予想。／／／／／・・・・・・・／／／／／無料ＦＰ講演会 「サービスの差別化を図るＦＰ的視点」Ｋ講師 参加者 ４０名位。マイホーム取得・住宅ローンのコスト・税制・法律 それぞれをＦＰ的視点で見るというものでしたが、１時間程しかなかったので、あくまでピンポイント。☆不動産を投資の対象として見るか、取得の対象か？取得すべきか、否か？お金の出入りをきちんと見る。なぜそのお金が必要なのか、しっかり考える（数字で答えを出す）。３つの段階（略）で考える。☆ローンのコストを確認 大事なことは小さい字で書いてある。「保証料」（一番大きな住宅ローン関係のコスト）団体信用生命保険 保証人を立てなくて良い代わりに、保証会社が立て替える民間金融機関の３つのリスク 信用リスク・金利リスク・期限前償還リスク →繰上返済されると、見込んだ収入が入って来なくなるので利用者に転化 ↓保証料や繰上返済手数料が必要に住宅ローン控除の確認（３つのポイント）１．住民税には関係なし２．段階的縮小３．あくまで減税の制度（所得税をたくさん払っている人ほどお得）以下略
January 18, 2005
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無題
無料ガイダンス(Ｗ校）に行ってきました「行政書士の魅力一挙公開」Ｍ先生。参加者２０名。１時間強。素晴らしい先生です。一般教養の講義でもお世話になりました。今回の予想がはずれてすみませんと謝っていましたが、あの出題では当たる方がおかしいので、誰も文句は言っていませんでした。☆法律家としては優秀でも他の能力が乏しいと致命的一番重要なのは「交渉力」（知識力、営業力、体力も必要だが）合格率が下がってきた分、開業率が上がってきた☆足し業、いや他士業との比較 →交渉力（豊富な知識＆役所の立場が分かる）入管業務 裁量が大きい（入国審査官の気分しだい） 大きな声で怒鳴り散らすのが○×士（杓子定規な判例主義）登録者数 税理士の次に多い → ダンピングの増加先輩方の今までの努力を無に 業界にとってもマイナスダンピングと仕事の懈怠は致命的 ↓ マメに途中報告報酬額 各単会のアンケート相場よりも少なくしては駄目☆一つとして同じ仕事はないので、慣れてナメると思わぬ落とし穴が☆情報収集能力の重要性補助者？ 他士業でもＯ・Ｋ 弁理士事務所は◎ 会計事務所も書士会 → けっこうつっけんどん → 何回も通うしかない特化（スペシャリスト）は、意識しなくても自然になってくるはじめは何でもやる → 自分の得手不得手が分かってくる特に商法を勉強すべき 法改正 法人設立質問する方は、聞かれる方の立場に立たないと駄目 → １～５までは自分で勉強し、どうしても分からないことだけを結婚紹介所 税理士会が始めた（とのこと）。相続 弁護士とかぶる （弁護士の書いた相続本がベスト）弁護士と税理士は必ずおさえる ＥＸ．許認可・税務・訴訟と３人セットで顧問も士業ネットワークの構築 → ２番煎じはおもしろくない！興味ある実務法（業法）宅建・建設・入管・廃掃（産廃）風営は各条例 → 注意都庁など 宅建の手引きとか売ってる中核市以上で産廃の手引き（無料？）☆行政書士法人 ほとんど身内同士（夫婦・親子）以下略（書きすぎ！）☆ガイダンスの後、別の学校（Ｌ校）へ合格報告へ
January 17, 2005
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パソコン講座（ワンコイン）
１００円のパソコン講座に参加してみました。今回はワードでカレンダーを作る、という内容でした。公立学校のパソコン室を使用しているのですが、ここのパソコンはちょっと疲れ気味。久しぶりにウィンドウズ９８を堪能しました。２時間でカレンダーを１～２枚作成。思ったよりもうまく作れました。結構楽しいものですね。くせになるかも。
January 16, 2005
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ある電話／センター試験
受験生仲間から電話がありました。合格の報告でした。微妙な点数のようだったので、こちらからは電話しにくかったのですが、本当に良かったです。没問のおかげで教養をのりきったようです。その人が学校の先生に合格の報告に行ったら、今年はまだ報告に来た人が他にいないとのこと。合格者も昨年の倍はいるはずなのですが。。。この調子では、今回もＬ○Ｃは合格祝賀会をしないかもしれないですね。Ｗセミナーの方は意地でもやると思いますが。。。「合格体験記を書いてくれ」とも言われたそうです。原稿料は激安！しかも本当のことはなかなか書けないので？私は資格予備校がらみの体験記を書いたことがありません。さて、今回は？／／・・・・・・・・・・・・・・・／／今日からセンター試験ですね。天気が心配ですが、受験生の皆さん、頑張ってください！私も遠い昔に受けたことがありますが、その時不覚にもテレビのニュース番組で私の姿が映されてしまいました。犯罪者として映されるよりはましですが、どうせならコメンテーターとして（せめて合格者として）テレビに出たいものです（もっと痩せてから）。センター試験のころは、原告、いや現国には絶対の自信があったのですが、今回の行政書士試験では半分しか出来ませんでした。ぐやじい～～。。。
January 15, 2005
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マン管／合否通知書（行政書士）
マンション管理士試験の結果発表がありました。合格率８．８％。合格基準点は３０点／５０点。私が受験した時は３８点以上で合格だったので、今回の試験がいかに難しいものであったか想像がつきます。受験者数も年々減っていき（３年前の４割弱へ）、その減った分が行政書士試験へと流れ込んでいるのかもしれません。で、さらに、その人達が社労士試験に移って行ったりして。。。合格された皆さん、おめでとうございます。／／・・・・・・・・・・・・・・・／／合否通知書が届きました。合否区分は「合格」。昨年はこれで思いっきりズッコケました。共用、いや教養が２２／４０、法令択一が３０／７０で記述式は採点されませんでした（２４点取れたはずなのに）。今回は教養が同じく２２／４０、法令択一が５０／７０、記述が２４／３０で合計９６点。法令科目は目標通りでしたが、教養が４点不足で３桁得点には届かない結果に終わりました。（今回残念な結果だった方がこれを読んだら、こんちくしょう！と思ってください。そして来年度必ず合格して、独立開業のスタートラインについて下さい！）資格学校で１５コマほど社会＆ＩＴの講義を受けましたが、結果的にはＩＴを除いて全く役に立ちませんでした。（数万円をどぶに捨てたとは思いたくありませんが。。。）逆に言うと、試験委員のほうで意識的に資格学校の裏をかいたような出題をしたということです。来年度に関しては、法令科目がまた難化するのでは、と勝手に予想しています。☆今日の１冊 『成功はどこからやってくるのか？』岡本史郎著 フォレスト出版今年読んだ中で一番面白かったです。（まだ何冊も読んでないのですが）未完成ながら、成功法則の本質に、真摯に迫ろうという姿勢が◎。何度も読み返してみたい本です。（マイバイブル候補）同じ著者の『「マネ」するマーケティング』（あさ出版）もお勧めです。特にアイディアが欲しい時など。。。
January 14, 2005
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行政書士試験の結果
が発表されました。合格率は５．３３％。男性が５，９４％、女性が３．９６％で相変わらず男高女低の状況がつづいています。合格者数が一番少なかったのは鳥取で４人(1.８５％）。たしか昨年が２人程だったように記憶していますので、倍増ということにはなりますが。合格率が最も高かったのは福井県で７．７７％。東京は７．１５％で２位。合格率だけでみると、社労士やマンション管理士より厳しいです。模試、いやもし没問がなかったら昨年並みの合格率だったのかもしれません。それを防ぐ為にあえて没問を出したともいえそうです。ちなみに私は合格しているようですが、まだはがきが届いていないので、正確な点数とかはわかりません。おそらく９４点前後だろうと思います。３桁得点を目標にして来たので、ここまでたどり着けたのかもしれません。応援してくれた皆さん、本当にありがとうございました。〈来年度以降の合格を目指す人達へ〉捨て科目は作らない方が良いです。民・商・税・労働法などを捨て科目にする方が少なくないのですが、それでも良かったのは平成１４年度までだとおもいます。特に今年度は民・商法の出題数も増えたため、力を入れなかった人は精神的にダメージを受けたのではないかと思います。教養に関してもっとも点数が取りやすいのは算数です。中学入試レベルですから。苦手意識を持っている人が多いとは思いますが、足切りを避けるための一番の近道です。女性の合格率が低いのも、理系科目が原因です。ＩＴの出題数が増えたこともあり、この傾向が変わることは、残念ながらなさそうです。「教養は５割取れればＯ・Ｋ」と考えるのも極めて危険です。今回の試験でも、社会がムチャクチャ難しく、私も８問中３問（没問あり）しか正答できませんでした。運良く理系科目で点を稼げたので何とかなりましたが。行政書士試験は、職域拡大とのからみから、ますます難易度が上がる可能性が高いと思います。以上、あえて生意気なことを書き綴りましたが、皆さん、ぜひ頑張ってください！
January 13, 2005
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もうすぐ４万円
じゃなかった、４万アクセス。あっという間に７ヶ月経ちました。この間（かん）、多くのサムライ業の方が新たに参入してきましたが、中には閉鎖してしまった方も。。。最近良くお見うけするパターンが行政書士と社労士のダブルライセンス組です。以前にある社労士の先生が、昔と違って最近はダブルライセンスの奴が多くてなげかわしい！という話をされていました。（私は内心、反発しましたが、それについてはいずれ。。）今現在、何人ぐらいの士業の方が参戦しているのでしょうか？近いうちに調べてみたいと思いますが、誰ともリンクしていない方も少なからずいますし、きっと正確な数字は出せないでしょう。
January 12, 2005
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『らくらく宅建塾』
２００５年度版。予想通りのランキング入りです。宅建試験の定番。私もこれで合格できました。他の教材も使いましたが。。。ジョーク、語呂合わせの嫌いな人にはちょっときついかもしれませんが、そうでなければ一押しです。以前にも書いたと思いますが、インプットに関しては下手な学校に通うよりもこれのＣＤ－ＲＯＭ版で学習した方が効果が高いと思います。もっともこれだけで高得点は狙えません。ぎりぎり３５点狙いです。興味のある人は、ぜひ試してみてください。ついでにもう１冊『ブログで始める超速起業入門』中野瑛彦著 明日香出版社週松木業、いや週末起業でおなじみの藤井孝一氏が監修。オンリーワン戦略を主張し、ローコストでの「お試し起業」をすすめています。初心者向け。楽天に関しては全く触れていなかったと思います。
January 11, 2005
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離婚と相続
正月太り解消の為、今年初めてのプールへ。以前と比べて、プールの水がとてもきれいになったようです。（理由は不明）運動量も少なかったので、約８００グラムだけ減。最後の仕上げ？に備え付けのマッサージ機を使用。かなりの旧式のようで、使い心地はイマイチです。案外、職員用の休憩室に最新型が置いてあったりして。。。（昨日の続き）◎離婚親権者と監護者を分ける手もある慰謝料 離婚後３年間はＯ・Ｋ？仮装離婚 実証は難しい女性が別れると言ったら、まず別れる（ぎりぎりまで我慢している？）男性は説得できる（探偵を雇っても、女性を信じる）（車に発信機、だんな以外が付けては駄目）依頼人は本当のことをなかなか言わない→少しずつ状況がばれてくると本当のことがわかってくる◎相続出生から戸籍を追いかける→きちんと出来る行政書士は少ない（らしい）隠し子と「養子」を探し出す自筆証書遺言→仕事にならず、金をもらいにくい（以下略）その他行政書士を騙そうとする人はたくさんいる。（広告・請求詐欺）シミュレーションの重要性を再認識
January 10, 2005
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半年で６千万？
（昨日の続き）講師は兵庫や淡路島で御活躍されているＮ先生。ＮＰＯと建設がメインとか。目からうろこが、ぼろぼろ落ちました。特になるほど！と思ったのが１．モバイルパソコンの有効活用２．情報公開３．著作権法とＨＰの関わり４．リターン方式のＤＭ５．ＮＰＯ法人の生かし方６．２種類の自己紹介７．宅建と開発８．渉外業務と関連業務ｅｔｃ他には、離婚と相続のお話がメインでした。ＣＤ－ＲＯＭの教材等も出されているだけあって、ツボをおさえているというか、ためになるお話をたくさん伺うことが出来ました。Ｑ＆Ａコーナーでは、下世話な質問がおおかったようですが、売り上げのお話を伺った時はビックリ！まるで、士業というよりも超優良ベンチャー企業の趣です。世の中には凄い人がいるものです。
January 9, 2005
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７４，０００円の差
無料公開実務講座（行政書士）に参加してきました。（ｂｙＯ原）３時間２０分。はじめに教えて頂いたのが、首都圏の会費等。東京で２８４，０００円、神奈川 ２３２，０００円、埼玉 ２６６，０００円、千葉 ２１０，０００円（会費は一年分）なんでこんなに違うの？ここの予備校では今年、有料の開業講座を開催するかどうかまだ未定だそうです。一昨年から開港、いや開講（定員７０名）したのですが、その時は合格発表からたった４日で打ち止めになったようです。それに対して、昨年のことに関しては口を閉ざしていましたが、相当受講者が少なかったのでは。。。合格者があれだけ少なかったので、他の学校も苦戦したようですが。おそらく合格率しだいで開催するかどうかを決めるのではないかと想像しています。今日の参加者が８０名前後（女性は１０名強）いましたから、日曜日に開催すれば半分ぐらいは申しこんで、再三、いや採算はとれるのではないかと思います。他の学校（Ｌ、Ｗ、Ｔ）はどこも土曜日開催なので、私にとってはスケジュール的にきついのです。（Ｄは調べていないので不明）
January 8, 2005
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摩訶不思議な人
自分が参加していることになっているＭＬに、ある人からの投稿がありました。その人は数ヶ月の間に、３つの都県にまたがり、勤務等→開業→勤務等と渡り歩いています。その報告をする投稿だったわけですが、とっくの昔に多くの知り合いがそのことを知っていました。狭い世界ですから。なぜ今頃、という謎が残ります。前回投稿した時に書けばいいのに。。。もうひとつ不思議なのは、この３月ぐらいの間にたまたま２度ほどお会いしているのですが、２度ともシカトしていただきました。特に２回目は凄かったです。あるセミナーでの席が「円卓会議」形式だったのですが、２時間近くの間、その人はひたすら下を向いていました。講師の先生の方を向くと、必然的に私をも見ることになる為だったのだと思います。そしてセミナーが終わると、脱兎のごとく消え去りました。嫌われるのは別に構わないのですが、なぜか年賀状が来たりして、全くわけが分かりません。事実上付き合いは終わっているわけですから。ちなみにご本人の血液型はＢ型だと言っておりましたが、わたしには「Ｚ型」としか思えません。
January 7, 2005
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新雑誌
新しい受験雑誌『これでいける行政書士』がＴ○Ｃ出版から出ました。第１号なので内容は単行本的。初学者の為のガイダンスが中心です。この雑誌によると、今年度の申込者が約２千人減。受験者数は約２千５百人減。昨年度の影響が出たようです。合格率は１０％前後ではないかと勝手に予想していますが。。。これで資格学校系で出しているのが３つめ。こういった雑誌が営業ツールとしての役割を果たすのですね。業務の紹介コーナー？では「宅地建物免許換え」が１０ページに渡って載っていました。（知事免許→大臣免許）新人にとっても、比較的取り組みやすい分野の一つだとか。「宅建主任」を持っていると有利なのかしら？
January 6, 2005
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無題（１／５）
昨日のテレビ番組で「なぞなぞ」を放送していましたが、半分ぐらいしか答えられませんでした。子供の頃は得意だったのに。。。頭がかなり固くなっているようです。法律科目の勉強ばかりしていた時も（なんか頭が固くなったなぁ）と感じることがあり、そんな時は算数の問題を解いていましたが。『川島隆太の自分の脳を自分で育てる』講談社α文庫 によると、（実はまだあまり読んでいないのですが）朝、少しだけの音読と単純計算で、脳が活性化するそうです。☆何日か前に血液型特集の番組も放映されていましたが、いつも不満なのは、Ａ型とＢ型をそれぞれＡＡ・ＯＡ・ＢＢ・ＯＢに分けていない、っちゅうこと。。。複雑になりすぎてダメ？
January 5, 2005
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ブックスランキング
に年金アドバイザーの問題集が飛び込んできました。ちょっと意外。（最近ではマスコミもあまり年金を取り上げなくなってきました。一時期の盛り上がりは一体何だったのでしょう）受験生は主に銀行勤めの方だと思いますが、社労士試験の受験生や合格者にもお勧めの試験です。私の場合は、社労士試験の時よりも楽しく勉強できました。（独学）３級の試験は、全て５択で６割正解すれば合格。基本知識と技能・応用に分かれています。基本知識は３０問で、十数年前の社労士試験レベルとあまり変わらないような気がします。技能・応用は２０問で、こちらは多少実務的な手続きやアドバイス等について問われます。４級もありますので、興味のある方はぜひ挑戦してみてください。
January 4, 2005
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「マイ バイブル」探し
元日に会報が届きました。私の名前が載っていました。他にも知り合いが４人ほど。本当に狭い業界ですね。「会員権停止処分」のコーナーにも数十人の名前ガ載っていますが、殆どは回避、いや会費の滞納者のようです。新たな滞納者の場合、開業登録でなくても未納額まで載っているのがなんかすごい。また、会費滞納以外で停止になるのは一体どんなパターンがあるのでしょうか？チェックしておく必要がありそうです。☆昨年は受験本が「マイ バイブル」みたいなものでしたが、今年は自分の今後の指針となってくれるバイブルを何冊か見つけたいと思っています。とりあえず その１『いたずらマーケティング』アイディアの源。あと１０回以上は読み込んでいくつもりです。
January 3, 2005
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今日は寝正月
ということで、大晦日のテレビ番組＆テレビ局の感想を少々。Ｔ○Ｓ対フジ。格闘技に関しては、プライドのフジテレビが頑張っていたように思えました。もちろんそれぞれの試合も面白かったのですが、コマーシャルをも控えめにして、視聴者に楽しんでもらおうという姿勢が◎。以下 辛口です。一方、Ｔ○Ｓではまず日本レコード大賞ガ×。長時間かけて放映するのは逆効果ではないかと思います。すぐにコマーシャル。番組自体ににめりはりがない。金賞の合間に新人賞。最優秀新人賞の大塚愛は妥当だとしても、見たことも聞いたこともない新人が約２名。今やこの賞に権威などないのですから、惰性？で９時まで引っ張る必要はないと思います。つぎにＫ－１ですが、一番面白かったのはマサト戦。ばっと何ゆえにマイクパフォーマンスを省略するっ！時間が足りないのは分かりますが。。ここでも目立ったのはコマーシャルの多さ。おそらく、昨年の曙ＶＳサップ戦でおいしい思いをしたので調子に乗ったとしか思えません。コマーシャルの度に視聴率が下がるのは自明の理だと思うのですが。柳の下にどじょうは。。。もしかして番組スタッフは、格闘技が好きでない人が多かったりして。
January 2, 2005
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新年
あけましておめでとうございます。今年も宜しくお願いします。今年のモットーは「計画と実行」です。昨年の「行きあたりばったり」を反省。。。今日は大好物の雑煮と伊達巻を食べたあと、初詣に行ってきました。なぜか学問の神様。寒い中でも人がいっぱい。出店がたくさん並んでいましたが、本当に「職人」がやっているような店はなかったので、残念でした。おみくじは「庄吉」、いや「小吉」でした。逆にあまりよくない方が、油断しないのでいいのかもしれません。。年賀状 絶対に来ないでしょうと思っていた人から来てしまいました。一体何を考えているのか、今年一つ目の謎ができました。
January 1, 2005
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