ロッカーキャットのDIYリフォームと戸建賃貸経営

大家さんをスタートしてから４年になった。

今までのことを振り返ってみます。このブログの昔の記事を読んでいたら、貸家一軒目の契約書が届いたのが、ちょうど４年前の２０１０年７月２１日でした。初めて大家さんになった時です。この一年前から競売物件に入札したり、取得したり、DIYリフォームしたりして活動していたので、大家さんの準備期間も含めると、だいたい５年になります。ところで、当時のコメントを読んで、とても驚いたのですが、今、同じ岡山市内に住んでいるしょーですさんのコメントがあるではありませんが！しょーですさんって、一軒目からブログを読んでくれていたんですね・・・！ありがとうございます。感動です。いや、ホント、しょーですさんには、驚きました。そういえば、当時は楽天ブログの大家さんたちも、もっと活動が盛んだったような感じがするのは気のせい？さて、最近は、物件もほとんど探していませんでした。購入資金がないのが大きな理由です。（^^;ローンを組めばいいんだろうけど、年齢的に、これからローンは組みたくありません。唯一、ローンを組んだのは、今、住んでいる自宅の駐車場のリフォームローンだけ。１３０万くらいの１０年ローン。毎月１万ちょっとが引落されます。たった、これだけなのに、何か、イヤ（^^;jああ、やっぱり器が小さいというか、ローンの使い方に慣れていないということですよね。ちなみに、この四年間で４軒の戸建を購入したので、振り返ってみると、毎年、１軒の戸建を購入したことになります。その間に、自宅用の戸建を一軒売却です。また、一軒目の大家になった後に、宅建とFPにも合格したので、だいぶ大家としてのリテラシーも付いてきたような気がします。しかし、本での知識って、あまり参考になりませんね。やっぱり、実際、先輩の大家さんたちに会って、お話を伺ったり、物件を見たりすることが一番大切だと思います。現状・・戸建貸家3軒・・満室中。ほとんど、手間がかからず助かっています。以前住んでいた栃木県に１軒、今住んでいる岡山市に新しく２軒。４軒目に購入した家を自宅にして、そこに住んでいます。さて、今後、どうしましょ・・・（^^;