ロッカーキャットのDIYリフォームと戸建賃貸経営

タイ、マレーシアの不動産投資はどうなんだろ？・・研究してみた

最近読んだ本で「大資産家になるためのアジア副業マニュアル」というのがあった。とても面白くて、ワクワク。 100万でタイ、マニラなどにマンションを購入できて、それを基地にして一年のうち数か月ほどづつ移動して生活する・・・という点が、おもしろい。 将来、3か月単位くらいで、海外に住みたい私にぴったりのビジネスモデル。  「ついでに不動産投資をすればいいじゃん！」その点も書かれていました。一年にすばらしく値上がりするコンドミニアム！おお！これこそ、これからの不動産投資だ！ワクワク感が一気に上昇！ タイかあ・・・数年前に観光で行ったことあるくらいで、住んだことないからなあ・・・でも、２，３年前とは大違いだそうだ。 その気になったので、それから数日、数週間・・アジア投資関連の雑誌、動画セミナー（無料のやつだけ）で研究。研究、研究。 本：「誰でもできる！やさしい海外不動産投資」（浦田健）＜－－－浦田さんは、国内ではすばらしい投資家だと思うけど、海外不動産投資の本を出すのは、どうなんだろ・・？ちょっと古い情報。参考になりませんが、イギリスの不動産は上がったんだよな。「はじめてのタイ不動産投資」バンコク大家＜－－参考になった。いい本。この本を読んで、タイの不動産屋がプレゼンするコンドのパンフを見ると、外国人向けコンドはどうやら投機だな・・ヤバそう！と、感じる。現地の人が賃貸したり、購入したりする価格と、外国人向けの価格との乖離が大きすぎる。 「海外不動産投資　5年で5倍儲ける法」＜－－マレーシアのコンド投資・・この本を読むと、すごくマレーシアが良いように思った。ところが・・だ。 2013年、5月に、この本がでて、その数か月後にマレーシアの法律が変わり、外国人が購入できる不動産の最低価格が2倍に変更になってしまった！3500万円くらいださないと購入できなくなった。この本を読んで、セミナーやツアーに参加して、マレーシアにコンドを購入した人は、出口がなくなったのでは・・・怖いなあ。マレーシアの法律が突然変更されたのがきっかけとなって、やはり新興国の不動産投資はリスクが高いなあと思う。 そして、最近、とてもよい本に出会った、その本は、また次の機会にご紹介します。