2006年11月の記事
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まさか通販で自動車のタイヤを買うことになるとは・・・
購入したのは楽天の【タイヤ１番】屋さんから。購入したのは、・BRIDGESTONE B'STYLE RV 205/60R16 リヂストン ビー・スタイル・アールブイミニバン専用タイヤ ４本です。合計 44,310(円)＜税込、送料込＞家の車のタイヤを交換するのに、まずは「ミニバン専用タイヤ」を近所のオートウェーブやタイヤ館で見積もりを聞きまわっていましたが、一番安くて全て込みこみ６万円（タイヤ館）。近所の「ジェームス」で、タイヤ持込みでも工賃などは同じ（※注：セール中・土日祝日は、持ち込みは17時以降のみ受付け）と電話で回答を貰ったので、タイヤを通販で買う！という、決断に至りました。ジェームスで会員割引の工賃５％引きで、合計 4,940円＜税込み＞ 注意！）ジェームスでも店舗によって「持ち込み不可」なところもありますので、確認必要です。トータル額 49,250円で済んでしまい、約１万円の差が出てしまいました。【タイヤ１番】さんで事前問合せ→翌日回答。代金振込み→即日入金確認→翌日発送のお知らせ→その翌日に商品の到着→夕方にはジェームスで取付け。非常にスピーディーに進みました。今や何でも通販って感じですね・・・・送料コミで最安値の値段が調べられるってのが怖い。
2006.11.25
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着手金の振込み
着手金の振込みを行いました。地盤調査費用や53条申請、建築確認申請など費用がかかることを建築請負業者は進めているので、「入金がなければやってられん」ので、業者としては必要な要請だと思います。中間金では、更に工程が進んでいるので本当に建築請負の実費（材料費、人件費）が出てってしまってます。が・・・半年位という期間で完成品の納入以後でないと代金支払いがもらえない業種もあるわけで。この業種特有なのかな？
2006.11.24
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５３条の事前申請が11/21（火）に無事許可
計画道路が半分かかっている土地なので５３条の事前申請が必要なのだが、本日やっと建築確認の事前申請が許可になった。11/8に提出したものなので、11/21に結果が出てくるとは、きっちし２週間かけて役所は返したということ。２週間かけるのが「お約束」なのか・・・・この許可申請が通ってないと、本来の建築確認申請ができないので、全体として通常より建築確認申請の時間がかかる。今のところ、12/4(月)に地盤改良を予定おいているが、そのとおり進むか・・・
2006.11.21
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洋楽レーザーディスクが中古屋さんに売れた
引越しが見えているだけに、先日来から家の中の物の処分に走ってます。んで、思い切って中古を買い集めていた音楽関係のレーザーディスクを『一部を除いて』処分することにしました。洋楽LDだけに、DVD化されてない作品もあるので、まだ何とか買取りしてくれる店があるんですね。------------------------------------------------------ 処分したレーザーディスク一覧------------------------------------------------------エンヤ ムーンシャドウズ WML5-7016YMO YMO伝説 ALLA-91YMO HI-TECH VIDEO CRIME ALLA-87ドアーズ ドアーズ PILF-1373ドアーズ ダンス・オン・ファイア SM048-3277ドアーズ ジム・モリソンに捧ぐ NJL-40254ツェッペリン レッド・ツェッペリン狂熱のライブ NJEL-11389Tレックス ソリッド・ゴールド・Ｔ．レックス 45ＺＮ-1WHO THE WHO/LIVE TOMMY, New Live'89 CSLM 755, CSLM 756WHO THE KIDS ARE ALRIGHT BVLP-72WHO Who's Better, Who's Best VAL-3863YES YESSONGS BVLP-40ポール・マッカートニー GET BACK JSLD-1016ジョージ・マイケル GEORGE MICHAEL ESLU 90ジョージ・マイケル FAITH 35.4P-111マライア・キャリー ファースト・ビジョン CSLM 796STING バースデー・コンサート PVLM-9STING THE VIDEOS VALA-3536STING UNPLUGGED POLM-1004STING FIELD OF GOLD THE BEST OF STING 1984-1994 POLM-1012STING THE SOUL CAGES CONCERT VALA-3535ポリス EVERY BREATH YOU TAKE THE VIDEOS VAL-3031------------------------------------------------------さて上記で幾らで買い取って貰ったしょう？（宅急便で送るのに1270円かかったのは痛かったけど）なんと4500円。いまどきLDで？って思いました。どれが高かったんでしょうねぇ？ YESSONGS かな？さて実は、『一部を除いて』は、下記なとおりです。・The Beatles の映画やライブ・THE ROLLING STONES・CREAM・ERIC CLAPTONまぁだいたいそんなもんだな、と思う人も多いでしょね。ありがち、ありがち。往々にして、このERIC CLAPTONおじさんのって、中古でも高額なんですよ。昔CDを売りに行ったら800円の引き取りで驚いたことがあります。（売らなきゃ良かった？）明日は大阪へ日帰り出張です
2006.11.20
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戸建ての外壁が緑色になっているのが気になる・・・
いま住んでいるところの近くで、そのあたり一帯が戸建て分譲なのだが、どう考えても『吹きつけの塗料の違い』で、北側の壁が緑色になってたり、ならなかったり、という所がある。雨風で砂などが付着して、苔のような緑色な付着物になっているのかも知れないし、塗料自体が悪いのか良く判らない。１階と２階で異なる色だと、緑色の付着具合も異なっているし、まったく緑色が付着してない家もある。＜クリーム色だと全面的に緑色が付着＞＜１階は大丈夫だが２階のクリーム色だけ著しく付着＞＜まったく付いてない家もある＞見ていると、塗料によって差があるとしか思えない。この一帯は同じ時期に建ったように見え、５年と経っていない感じなのだが、買うときにこんな差が出るとは判らないし、建てたデベロッパーに責任はないのだろうか？ウイザースホームだと「ボンド地にタイル張り」で、外壁のメンテナンスは殆ど手が掛からない。ただ、全てのタイル張りの難点として、下地に亀裂が入って壁の中に水が染みるような状況であっても外見から発見しにくいという事が言われる。
2006.11.19
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外溝のブロック塀工事が完了
隣地境界のブロック塀工事だけ、先行して行うことにしていて、それが先日終わった。工事業者さんも、きっちりと境界線の内側に線出しをする感じでブロック塀を設置してくれた。境界線が曖昧だっただけに、空中や排水枡の越境部分もある（建て直し時に改善する念書を貰ってある）のだが、ある程度ちゃんと主張できるような外溝となったと思う。道路ＧＬ（グラウンド・レベル）より－300ぐらい下がってたのが、駐車場部分の砂利が入り、建物部分の土盛りでＧＬ＋500位になっていると、いかにも「ここに戸建てが建つ」って感じがした。
2006.11.18
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第三者検査を入れる！
自分でもかなり施工状態をチェックできるよう知識はつけているつもりだけど、やっぱり第三者による検査（監理とまでは言えない？）を入れることにした。・2×4工法では「基礎ベース」「基礎立上がり」から計7回の現場検査。・施主も原則、検査に立ち会い。・あくまで第三者検査であり、不具合箇所等が発見された場合、施主から、施工者に話すのが基本となる。なにしろ今の仕事（プロジェクト）が忙しくて、工事が進んでいる平日の適切なタイミングに見に行けそうもない。妻が行く場合、専門家の見方がある／ないでは、発見できるものが違うし、確認できるものが違うと思う。ウイザースホームの営業さんとは契約前から話してて、「いつの時点から入られても良いですよ。近頃は入れる事例がそこそこあります。」との回答であったとおり、すんなり話が通った。某Ｘ島建設は、プラン相談に行った際に第三者による監理を入れる話をしたら「拒否」だったので、それに比べたらえらい違い。
2006.11.17
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申請する図面が届けられてチェック
営業さんが家に立ち寄って建築申請直前の図面を届けてくれたのでチェック。下記の確認問合せ＋変更を打診した。（土地の条件にしても、建物の図面にしても、読み取る能力がないと危険ですなぁ、やっぱり。）1)建築概要の紙において、敷地条件の防火地域：準防火地域 になってない。（建物設計図でサッシなどは準防火を満たしてるので問題ないけど・・・） →修正前の図面を届けてしまったミス2）西側立面図に描いてある親子の玄関扉の子扉が、縦にガラスが入ってる絵になってて、正しくは入隅の親子ドア。 →設計CADに扉のデータが無かったので作成中との返答3）２階バルコニーの排水口は真中にもあるのでは？ 地面の配置図には真中に排水の○がある。ここにバルコニーから排水ではないか？ →雨水の排水マスは東西と真ん中の計３つだが、バルコニーの排水口（ドレイン）は平面図のとおり東西に１つずつ。＜要望事項＞（調整不可能かも知れんけど打診）1)主寝室の24時間換気の口を、納戸の扉の前の天井へ移動したい。（空気の流れがない部屋の奥のほうへ移動） →変更対応可能。2)壁量計算の結果の提示のお願い（契約前の依頼事項） →設計から回答が出たら連絡。てきぱきと回答が明確な＋回答が早い営業さんだと、気分的にほんと楽。
2006.11.11
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ご近所に外溝工事を始める挨拶をしてきた
来週から先行的に外溝のコンクリートブロックを置く工事が始まるので、ご近隣の家々に挨拶してきた。楽天のギフト工房 愛来-内祝・引出物通販で注文した「タオル＋のし紙付き」を持ってゆきました。しっかりとした包装だし、予備ののし紙が２枚と、10個全体を入れる紙袋が２つ入ってて、非常に満足のお店でした。包装＋名前入りのし付きで１個あたり送料込みで400円切ったのは嬉しいです。肝心の挨拶は、回る予定の９軒中３件が不在。１件は手が離せないとのことで、挨拶の品だけ置いてきました。北西のコンクリートブロック列がはみ出しているお宅に挨拶したら早速、「コンクリートブロック食み出してますよね？壊して良いですよ。」と言われ、思いもよらず「へっ？」 としてしまった。実はそこは越境してるんだが壊すのはイカンだろうと思って、その部分だけブロック塀を工事しないように決定していた部分。側溝があったので雨で土が流れてしまうのを防止する土留めに、溝に沿うようにブロックを打ってたんだそう。なので代わりのブロックが打たれるのなら、壊しても良いとの事だった。しかし一度ブロックを壊すと、残ったコンクリート打設面の接点を支える工事をすることになる。さわらないに越したことはない。「このままブロックは残して工事します。」と当初予定とおりの説明をして挨拶を終えてきた。最後に斜め向かいのクリーニング屋さんへ。ここがこの近隣の情報通な感じなので、ちゃんと押さえておく必要があります。夕方には、外溝工事屋さんから「今やってる別の工事が今日の雨で１日延びた」ので、うちのが14日からになる連絡があった。また、建物の最終図面を営業さんが届けてくれた。チェックせんと。
2006.11.11
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土地の登記簿が届いた
土地の売買契約の残金支払い時に頼んだ司法書士さんから、土地の権利証などが届きました。■登記申請書■土地の登記簿（全部事項証明書)■固定資産税評価証明書融資元のやりかたなのですが、建物の保存登記する際に抵当権の設定なので、今の更地の時点では全く抵当権が付いていません。私と妻の共有名義のみです。（これは変、って言えば変ですよね。融資うけてるのに）うーんまだ実感として沸かない。昭和55年に抵当権限度額 1x00万円なのだが、平成7年の抵当権変更では4x00万円になってる。貨幣価値が大きく変わってるのが良く判ります。平成7年の額もバブル後の下がり傾向の時点での記録、ってことになりますね。その後底打ち、ここ数年は評価上がり気味？って感じでしょうか。明日は近隣に外溝工事前のあいさつ回りです。
2006.11.10
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ハリー・ポッターと謎のプリンス／J．K．ローリング ／松岡佑子
ハリー・ポッターと謎のプリンス2006年05月 を読破しました。おそまきながら・・・・まさか校長先生が死んでしまうとは・・・・次巻が最終巻とのことですが、どうやってあの強力な魔法使いにハリーは対抗するんでしょう？お金の本箱！はこちら
2006.11.08
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外溝工事の内容を決めました
北側の都営住宅に面している部分は、フェンスもあるので何もしない。東西のお隣さんに面している部分は、ブロック３～４段積みし、その上にYKKレスティナフェンス21型T-8ポストは縦型で、ファンクションユニット（機能門柱）にしました。外溝屋さんは、やっぱりそれなりにプロですね。道路面（グラウンドレベル）からの建物の建築位置での高さ＋玄関ポーチの段高さに対し、お隣さんの土盛りの高さとの差からブロックの積み段数を決めたり、玄関へのスロープの適切な傾斜など素人では感覚が掴めません。フェンスの高さ（60cmか80cmか）についても、玄関ポーチに立った人にとって、どのぐらいの高さになってるべきか、という提案でした。周囲の盛り土の高さより玄関ポーチは高いので、すぐ脇にあるフェンスが適切な高さであれば、ふらついた時に手を付ける事が出来る。
2006.11.04
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都内の人気幼稚園だと、申し込み待ち行列で１週間泊り込み！
幼稚園の申し込みに行ってきました。来年４月での編入です。都内の人気なところは異常ですな。22人の新規３年保育の枠に、１週間前の水曜から寝泊りして待ち行列です。（他の２クラス分は、兄弟枠や親が入ってた枠で埋まってて、新規は22人のみ）園児の帰った後は教室の中に入れてもらえるのだが、昼は外で待ち。朝夕の特定の時間には揃ってる必要はあるが、それ以外の時間は少し外してたりも出来たみたい。便利屋さんを雇って代わりをしてもらう人もいる。コールマンの折りたたみ椅子を持ち込んでいる人はいましたが、寝袋という訳にもいかないので夜寝られないし、いずれにしても、大変な忍耐です。私は年長への１年保育への転入なので、若干名の募集に対し申込用紙の受け取り数が無かったとの話だったので、申し込み当日の今朝に行きました。結局、年長へは私のみだったみたい。
2006.11.01
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