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2020/04/05

サンセイランディック(3277)---販売用不動産の19年末残高約135億円（19年９月末約149億円）

テーマ：不動産(512)

カテゴリ：不動産

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まずは、メモ書きです。

・買付候補銘柄。
・29年12月期の1株当たり純資産は、前期比が113.9％、3期前比が144.0％、5期前比が192.5％。
・30年12月期の1株当たり純資産は、前期比が110.1％、3期前比が141.6％、5期前比が188.0％。
・2019年12月期の1株当たり純資産は、前期比が111.0％、3期前比が139.1％、5期前比が175.9％。

次に、経常利益を見てみる。

2015年（平成27年）12月期　1,196

2017年（平成29年）12月期　1,668
2018年（平成30年）12月期　1,642
2019年（令和01年）12月期　1,758

次に、1株配・配当金総額・配当性向・純資産配当率を見てみる。

28年12月期　12円・97百万円・11.4％・1.5％
29年12月期　18円・150百万円・13.4％・2.0％
30年12月期　21円・177百万円・17.6％・2.1％
2019年12月期　23円・194百万円・16.8％・2.1％
2020年12月期　25円

次に、四季報で株主数・外人比率・特定株比率を見てみる。

・10,131名<18.6>・4.9％・49.3％

・13,534名<19.6>・4.7％・43.4％
・11,218名<19.12>・3.8％・46.2％

次に、四季報で時価総額・現金等・有利子負債を見てみる。

2018年09月発売号　107億円・34億円・78億円
2019年03月発売号　63.8億円・34.6億円・60.4億円

2020年03月発売号　64.0億円・39.5億円・72.0億円

次に、自己資本比率・1株当たり純資産・のれん・営業ＣＦを見てみる。

24年12月期　48.4％・497.51円・0円・△952
25年12月期　43.4％・560.55円・0円・△664
26年12月期　59.8％・664.77円・0円・1,761
27年12月期　52.9％・744.23円・0円・△1,450
28年12月期　63.3％・840.78円・0円・1,610
29年12月期　47.3％・957.50円・0円・△3,666
30年12月期　53.1％・1,053.94円・0円・1,616
2019年12月期　51.3％・1,169.65円・0円・△419

次に、期末発行済株式数（自己株式を含む）・期末自己株式数を見てみる。

24年12月期末　6,900,000・69
25年12月期末　6,900,000・148
26年12月期末　7,915,000・148
27年12月期末　8,108,500・148
28年12月期末　8,149,500・196
29年12月期末　8,357,300・196
30年12月期末　8,447,800・242
2019年12月期末　8,456,300・242

次に、株価と指標等を見てみる。

3月27日の終値は、664円
予想PERは、5.35倍
実績PBRは、0.57倍
予想利回りは、3.77％

ＧＭＯクリック証券によると、
・理論株価は、2,412円。（事業価値2,817円+財産価値445円-有利子負債851円）
・理論株価比は、27.5％。（現在値÷理論株価）

最後に、四季報3月号の記事を見てみる。

【決算】12月
【設立】1976.2
【上場】2011.12

【特色】権利関係が複雑な不動産を買い取り、関係調整したうえで再販。戸建て建築、不動産仲介も併営

【連結事業】不動産販売90(18)、建築10(-2) <19・12>

【一歩後退】主柱の底地・居抜き再販が続伸。ただ販売手数料の支払い負担かさむ居抜き比率が増えて、採算性じわり低下。消費増税に伴う租税公課の膨張も重荷。水準高いが、営業益は一歩後退。連続増配堅持。

【新分野】市街地再開発事業推進する専門組織１月立ち上げ。販売用不動産の19年末残高約135億円（19年９月末約149億円）。クラウドファンディング子会社新設。