投資逍遥

< 新しい記事

新着記事一覧(全11847件)

過去の記事 >

2020/06/07

日本社宅サービス(8945)---社宅管理代行は管理件数の着実な増加が続く。ただ先行人員増やシステム経費増響き部門減益。

テーマ：不動産(515)

カテゴリ：不動産

[商品価格に関しましては、リンクが作成された時点と現時点で情報が変更されている場合がございます。]

グリーティングカード　イワカガミ
価格：378円（税込、送料別) (2020/5/30時点)

楽天で購入

関連日記

まずは、メモ書きです。

・買付候補銘柄。
・2017年6月期の1株当たり純資産は、前期比が120.1％、3期前比が177.2％、5期前比が233.2％。
・2018年6月期の1株当たり純資産は、前期比が118.0％、3期前比が159.6％、5期前比が238.1％。
・2019年6月期の1株当たり純資産は、前期比が114.8％、3期前比が162.7％、5期前比が240.1％。

次に、経常利益を見てみる。

2013年（平成25年）6月期　467
2014年（平成26年）6月期　605

2016年（平成28年）6月期　648
2017年（平成29年）6月期　842
2018年（平成30年）6月期　870
2019年（令和01年）6月期　1,003

次に、1株配・配当金総額・配当性向・純資産配当率を見てみる。

22年6月期　8.0円・81百万円・22.3％・5.5％
23年6月期　6.75円・67百万円・24.1％・4.0％
24年6月期　8.5円・75百万円・25.5％・4.3％
25年6月期　9.5円・75百万円・35.5％・4.1％
26年6月期　10.0円・80百万円・26.2％・3.8％
27年6月期　12.5円・105百万円・26.5％・3.9％

29年6月期　15.5円・136百万円・25.9％・3.4％
2018年6月期　18.0円・172百万円・30.2％・3.3％
2019年6月期　22.0円・210百万円・30.4％・3.5％
2020年6月期　26.0円　　　　

次に、四季報で株主数・外人比率・特定株比率を見てみる。

・2,325名<17.12>・8.1％・53.4％
・2,348名<18.12>・9.2％・53.3％
・2,137名<19.6>・8.8％・55.9％
・4,440名<19.12>・5.6％・57.3％

次に、四季報で時価総額・現金等・有利子負債を見てみる。

2015年06月発売号　61.8億円・18.5億円・37.3億円
2015年12月発売号　52.9億円・15.9億円・9億円
2016年12月発売号　64.5億円・20.4億円・4.5億円
2018年03月発売号　87.9億円・25.6億円・2.6億円
2019年03月発売号　91.6億円・26.0億円・0億円
2019年09月発売号　102億円・31億円・0億円
2020年03月発売号　98.7億円・31.9億円・0億円

次に、自己資本比率・1株当たり純資産・のれん・営業ＣＦを見てみる。

24年6月期　43.9％・426.74円・90,038千円・604
25年6月期　41.0％・493.34円・1,401千円・179
26年6月期　44.7％・561.46円・0円・554
27年6月期　55.6％・735.73円・0円・749
28年6月期　59.1％・828.30円・0円・396
29年6月期　63.3％・497.57円・0円・651
30年6月期　64.6％・587.20円・306,229千円・672
2019年6月期　67.8％・673.97円・272,228千円・708

次に、期末発行済株式数（自己株式を含む）・期末自己株式数を見てみる。

24年6月期末　5,985,000・1,534,956
25年6月期末　6,112,800・2,137,348
26年6月期末　6,170,700・2,137,348
27年6月期末　6,242,500・2,012,148
28年6月期末　6,303,200・2,012,213
29年6月期末　10,423,700・1,625,826（分1→2）
30年6月期末　10,580,200・1,146,458
2019年6月期末　10,736,700・1,146,531

次に、株価と指標等を見てみる。

5月29日の終値は、1,106円
予想PERは、14.93倍
実績PBRは、1.53倍
予想利回りは、2.35％

ＧＭＯクリック証券によると、
・理論株価は、1,255円。（事業価値668円+財産価値598円-有利子負債12円）
・理論株価比は、88.1％。（現在値÷理論株価）

最後に、四季報3月号の記事を見てみる。

【決算】6月
【設立】1998.10
【上場】2005.9

【特色】借り上げ社宅管理代行首位。企業から手数料収受。マンション管理に進出、２０年７月持株会社化

【連結事業】社宅管理事務代行45(18)、施設総合管理49(3)、他6(22) <19・6>

【後半挽回】社宅管理代行は管理件数の着実な増加が続く。ただ先行人員増やシステム経費増響き部門減益。今期牽引役の施設管理は大型リフォームに時間かかり、不動産再販も下期にずれ込むが通期挽回へ。21年６月期は社宅、施設とも件数積み上げ。

【策　定】21年６月期始動の新中計策定し20年６月期中に公表へ。工事子会社で採用継続、教育充実させ施工能力引き上げ注力。