2010年01月の記事
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安心感
安心感。 重要なのは、性能としての安心感。 実は性能は、数字がすべてじゃない。 特に住宅においては。 例えば、 新築の方が優れてる。 正しい部分もないとは言えないが、実は、都市伝説にもならない、 思いこみに過ぎない場合が多い。 安心感。ある程度の時間が経って、初めて生れるモノのはず。 例えば、新築の方が優れてる。 説明を簡単にするためには、有効である。誰が見ても、新築は新築だから。
2010.01.31
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古いモノ
古いモノ。大事にすべきである。 なぜなら、新たに作ることができないから。 古いモノ。 ナゼ今まで残っているのか、考えるべきである。 モノの歴史は、人の歴史である。
2010.01.30
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自由 と
自由、好き勝手することではない。 自由、煩わしさから逃げることでもない。 たぶん。 自由、その反対は、、 しかし、自由、何処か憧れる言葉である。
2010.01.29
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いい不動産屋さんの選び方
いい不動産屋さんの選び方。 たぶん、簡単なこと。 最初は選ぶ必要はないのだ。 自分が選ばれる事をし続ければ、自然といい不動産屋さんも集まってくる。 ソウじゃない不動産屋さんも多く来るが。 そのあとから考えればよい。 選ぼうとするより、選ばれるほうが、間違いがない。
2010.01.28
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住みやすさ
住みやすさ、住みやすい街。 気持ちの問題。 環境などの状況だけではなく。 たぶん、満足度。非常に身近な。 言葉に表しにくい、隠しておきたい気持ちも含んでいる。
2010.01.27
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プロ？ その２
不動産屋さん。不動産のプロではない。 建築屋さん。住宅のプロではない。 不動産屋さんは、不動産仲介のプロである。建築屋さんは、建物の設計や建築のプロである。 誰か発注者が居なければ、能力が生かせないのである。 発注者がいるので、当然、その指示に従わなければならない。一任されることも、発注者の指示の一つである。 その発注者の方が、ある意味、プロなのかもしれない。 発注者は、お金を払い、その対価として、何らかの価値を、得る人たち。 賃貸でいうと、大家ではなく、入居者である。
2010.01.26
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プロ？
自分からプロの名乗る人。 大シマの思うに、本物のプロは、それほど多くない。申し訳ないが。 例えば、どこか、微妙な焦りが見えたりする。本物は、たぶん、違うんだと思う。 大シマ、まだ道半ばである。
2010.01.25
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不動産の利便性
不動産の利便性。常識はない。 よく言われる常識は、実は非常識でもある。 多様化の時代、頭の柔軟性を持つことが、一番重要である。 大家としては、不動産を長期のスパンで考えるべきである。 利便性も長期で考えるべきである。
2010.01.24
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新年会
本日、大家塾の新年会。hattiさん、わくわくさんも参加でした。 多くの大家さんの頑張っている話を聞き、明日からのエネルギーをもらった感じがしました。 いい一日でした。
2010.01.23
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交通関係協力会
本日、交通関係協力会の懇親会。地元の様々な事業者と警察署関係の方たちが懇親を深めた。 消防関係の時と、若干同じメンバーがいる。大シマもその一人だが。 皆さん思いの外楽しそうだった。金曜日なので、中締め後、中心部に行く方も多かった。 某地区法人会懇親会と重なったので、メンバーは少なめだったが、いろんな方とお会いできた。 いい一日だった。
2010.01.22
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今日の思う
日々つらいことの積み重ね。多くの失敗と少しの成功。そんな代わり映えのしない時間。 実は一番の幸せだったりする。
2010.01.21
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消防関係協力会
本日、消防関係協力会の懇親会。 地元の様々な事業者と消防署の方が懇親を深めた。 多種多様な事業者が集まるので、話題が尽きない。 大シマの仕事である大家業は、様々な事業者の方たちから得ることが多い。 いい一日だった。
2010.01.20
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家電量販店のポイント
名古屋が地元のエイデン。そのグループ統括がエディオン。 いろんなご縁で、大シマ、家電はエイデンで買うことが多い。 エイデンのポイントは、１００円で１ポイント。現金で払う場合は。 クレジットカードだと、１００円で２ポイント。 そのポイントが、通算え～お万ポイント貯まった。 すべて現金で、振り込み決済分。 賃貸用のエアコンや冷蔵庫、食洗機などが中心だ。 考えてみたら、クラウン一台分以上である。 何でも積もるとそれなりになる。
2010.01.19
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Ｅ２６の電球型蛍光灯
１００円ショップで、Ｅ２６の電球型蛍光灯を発見した。値段は当然１０５円。（税込み）在庫のあるだけ購入した。その数４３個。電球色と昼白色の６０Ｗ。 ＦＤＬと似た形状に、Ｅ２６の金具がつく。 若干不格好である。 シャンデリアタイプ照明や引掛レセップキャップ用にする。 この場合、引掛レセップキャップが、２５０円程度なので、３５０円程度で、蛍光灯照明器具ができることになる。 たぶん最安値である。
2010.01.18
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指紋認証 および テンキー の 補助錠
昨日、指紋認証 および テンキー の 補助錠を、韓国から輸入している方たちが、名古屋にいらした。某帯広の某大家さんと一緒に。 大家塾メンバー１０名ほどが、説明を聞かせていただく。 コストパフォーマンスの高い商品であることがわかる。 ただ問題点も若干ありそう。 たこ焼きやさんでもあるＳ氏が、まずは導入することになったらしい。 上手くいけば、面白いことになる、、、だろう。
2010.01.17
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電気温水器から、ガス給湯器へ
昨年末に購入できた物件。給湯が、電気温水器だった。 大シマ、電気温水器が嫌いなので、都市ガスの給湯器に交換することに。 地域により、ガス会社独自に、工事費の一部負担の仕組みがあるらしい。 どうも、小社Ａが、若干負担が可能、との答をもらったらしい。 ありがたい話である。 入居中の部屋もできるだけ交換していきたい。
2010.01.16
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夢
夢を実現したいと人は言う。 しかし現実になったら、それはもう夢ではない。 夢とは、永遠に実現しないものを指すのだ。たぶん。
2010.01.15
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幸福になる
幸福を得る唯一の道は、幸福をでなく何かそれ以外のものを人生の目的とすることにある。 Ｊｏｈｎ Ｓｔｕａｒｔ Ｍｉｌｌ 幸福とは、なるものじゃなくて、感じるものだと思う。幸福とは、そういう状態があるのではなく、そういう感情があるだけなんだ。 たぶん。
2010.01.14
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プラスアルファ
プラスアルファ。何かを加える。 実は何かを減らしたほうが、よくなる場合もある。 実は減らすことも、プラスアルファだったりする。 残したモノが、際だつための。
2010.01.13
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ナンのため
ナンのために、努力するのか。 ナンのために、苦労するのか。 ナンのために、生きているのか。 ナンのために、、 たぶん、答はいっぱいある。少なくとも各々に1つは。 たぶん、その答が正しいのか、誰も解らないんだろう。 ナンのために。 たぶん答を探すために。
2010.01.12
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３．５インチ メモリーナビ
３．５インチモニターのメモリーナビを買った。ＡＫＡＲＴ チョイｎａｖｉ というヤツだ。 １万円台前半。 それでいて４ＧＢで、住所検索３０００万以上。バッテリー内蔵で、ｍｉｎｉＵＳＢで充電。 エンジンに連動しないのが玉に瑕だが、実際の使い勝手では大きな問題ない。 いい買い物だった。
2010.01.12
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ディズニーモードがあるナビ
ディズニーモードという変な機能があるナビ。中身はサンヨーのミニゴリラと一緒らしい。４ＧＢで住所検索３５０００万件。ＦＭトランスミッターも装備している。 これも良いナビだ。 ＭＣＤＹ－ＭＫ００１。 ほぼ３万円だった。 ＨＤＤナビ、ナビとしての優位性は、あまりはないように思う。 楽ナビライトのＭＲＺ９０なんかも、感動モノだ。
2010.01.11
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菜根譚 後５０
髪落歯疎、任幻形之彫謝、鳥吟花咲、識自性之真如。 髪落ち歯疎らにして、幻形の彫識するに任せ、鳥吟じ花咲いて、自性の真如を識る。 あるがままが、たぶん、どんな場合も、真実の姿である。
2010.01.10
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あるがまま
人生、山あり谷あり。 良いことも悪いことも、分け隔て無くやってくる。 泣いても笑ってもやってくる。 すべて、潮の満ち引きのように。満ちては引いていく。 だから、何事もあるがまま。あるがままに受け入れる。 自分以外を否定することは、たぶん、自分も否定すること。 自分以外を信用できないのは、たぶん、自分を信用していないから。 深く考えても考えなくても、あるがまま。
2010.01.10
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堂々めぐり
人は間違いを犯さないようにしても、たぶん、どこかで間違える。 間違ってすぐに気がつけばいいが、大方は、最後で辻褄が合わなくなって、初めて気づく。 どんなに優秀の人でも。 やってる途中で間違いに気がつかなかったら、その間違いを探すことは、相当難しい。たぶん、間違いを探すより、最初からやり直した方が、答を出すのははやい。 そして余裕ができたら、間違いの検証をし、少しだけ、将来のための勉強とすればいい。
2010.01.09
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責任
責任。 どんな場合にも、ついて回るモノ。すべての行動やすべての言動に対して。 その責任は、人に押し着せるモノではない。 自分の行動言動から生まれる責任は、自分自身が負わなければならない。 大シマ思うに、 人は、自分が背負った責任の分だけ、成長できるのではないかと。 そうだとすると、もったいなくて、他人に転嫁なんてできなくなる。
2010.01.08
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どんな色
もし時間に色があったなら、 今ってどんな色だろう。 過去はどんな色だろう。 未来にも色はあるのだろうか。
2010.01.07
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開業希望のドクター様
名古屋市北東部で、開業希望のドクター様。店舗事務所の空きが出ました。 １階約５０坪、２階４５坪。隣にドラッグストア（調剤薬局）有り。 県道クラスの信号交差点角。 このブログをご覧の方で、ご興味がある方は、メッセージを送るから、ご連絡下さい。ご本人でなくても、構いません。よろしくお願いいたします。
2010.01.06
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オークションでタイヤホイールを
ヤフオクでタイヤホイールを落札。アルミ付を３セット。タイヤのみを２．５セット。 普通に買ったら、金額では１セット分以下かな。 但し送料が、商品代以上。 入札の工夫が必要か。
2010.01.05
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仕事始め
今日から仕事始め。年の最初の仕事はいつも銀行の通帳記帳から。そして固定資産税の納税。 明日も納税の続きになる。 今年もいい金額の納税となる。 カード払いができれば、スゴイポイントがたまるはず。たぶん、、
2010.01.04
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KYBのショック
ＫＹＢのショックの見積もりをとった。トヨタ系のショップ、ジェー蒸スで。 ビスタアルデオ用ＳＲスペシャルだ。 フロントのみとフロントリヤのセットの二種類で。 前期と後期でリヤショック品番が少し違うらしい。でも金額は一緒。 今回購入した２台を交換する予定。 当然トヨタのＴＳカードの支払いである。
2010.01.03
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年賀状 第二弾 終了
年賀状 第二弾 終了。今日はもう土曜日である。 ホームズとスーモから、直接の問い合わせをそれぞれもらう。年末３１日と年明け１日にだ。 サイサキいいのか。
2010.01.02
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年賀状 第一弾 終了
年賀状の第一弾の作成終了。 １０年選手のエプソンプリンター、ＥＭ－９００ＣＮで印刷する。新品当時、定価１０万円のビジネス機だ。 テキストなら、現行機種よりはやいかもしれない。 画質あげると、ほんとに遅い。 残りは今日の午後からとする。
2010.01.01
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謹賀新年
輝かしき新年を迎え 皆々様のご健康とご多幸を お祈り申し上げます 平成二十二年元旦
2010.01.01
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