2020年01月の記事
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佐藤元春さんセミナー考
考、という程のものではありませんが佐藤さんと言えど、創業期には種銭を貯めることからスタートした（１０００マンエン！）佐藤さんと言えど、創業期にキャッシュで区分購入を繰り返したことでキャッシュが枯渇した！佐藤さんと言えど、キャッシュ枯渇後にレバレッジを使うことを憶えた。佐藤さんと言えど、家族の死や別離を乗り越えて今日に至っている。佐藤さんと言えど、突如の困窮とバイト生活を乗り越えた。佐藤さんと言えど、経験したことがないことは怖かった。佐藤さんと言えど、コンプレックスの時代があった。そして佐藤さんと言えど、考えたことのうち一つでも多く行動を起こすことが秘訣だと考えている！佐藤さんだからこそ、会いたいと思った人に本気の手紙をかけた。佐藤さんだからこそ、他ならぬ佐藤さん自身の自分のビジョンを描いている。佐藤さんだからこそ、賃貸不動産業の本当のライバルは業界外からの参入だと捉えている。結局、佐藤さんと同じことはできないとしても、正直そんなことはどうでも良いことだ。ヒトはあっち側とこっち側と言う、だけどこの大地はつながっている。地続きの世界なんだ。大事なことは自分の地図を持って、自分の道を進むことだ。ワタクシの見つけた地図は大きな、地続きの世界を描いていた。この地図を持ってワタクシはススム。
2020.01.26
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初めてセミナーに参加したよ
さて、本日初めて不動産のセミナーに参加。ワタクシの地元のDX大家の会主催の「佐藤元春さんセミナー＆新春座談会」である。佐藤さんといえば、スーパーカー大家のイメージで有名な方。ワタクシは健美屋コラムのヘビーユーザーなので、過去に掲載された大家対談の内容を存じ上げていた。申し込み時点から参加者多数の場合抽選、とアナウンスされていた通り、講師以外のパネリストの方々、そして一般の聴講者の中にも健美屋コラムニストの方多数。個人的にメンターとして参考に学ばせてもらっているふんどし王子さん、極東船長さんなど軽く１０名を超える、オールスターとも言える面々。いやー、濃かったです笑もちろんワタクシは運良く当選して参加できたワケで感謝です。ラッキーでした。それにしても、当たり前のようだが、みんなワタクシと同じような、同じ姿カタチの日本人。その方たちが不動産の「歪み」を買って、そして「創業期の不安」を乗り越えて、「知恵と勇気」で一歩一歩進んだということ、それはまさに今のワタクシの姿と重なると感じた。その方たちが実際にファイナンシャルフリーを達成したり、講師の佐藤さんのように「事業者」としてステップを上がっているという事実、その姿を実際に目にすると、「自分にもできないわけがない」と、どうしても率直に言ってワタクシは感じてしまった。もちろん事業者としてのレベルの違いがあるにせよ、なにがゴールかという正解はないのだから、レベルや規模を競ったり比べたりする必要はない。自分の考えで進めばよい。ニーノさんがいつか言ってたが、跳び方を忘れたノミが再び跳べるようになるには、実際に跳んでいる他のノミを見ればよい、まさにそういうこということなんだな。ワタクシ自身は自分は跳べるはずだ！と信じているし、オトナになってワタクシたち皆が社会に飼い慣らされてしまったとしても、ワタクシたちはみんな本当は自由に跳べるはずなのではないか？本来の自由な魂を持っているのではないか？ワタクシはそう考えている。ワタクシがもしそれを欲するなら。そして貴方がもしそれを欲するなら。ワタクシたちの中に、その力は眠っているのではないだろうか？？
2020.01.26
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2020ブログ開始！
新年初ブログです！もう新年というのもあれな時期ですが今年、２０２０年は飛躍の年にしたい！いや、大きく飛躍する一年にする！かつてロバート・キヨサキの言う魔法の杖を振るった年として自分の中に語り継がれる一年にすることをここに固く決意いたす所存ですｗさて、最近の動き。①区分所有の２号物件にようやく申し込みあり。48000円で募集のところ3000円の逆指値を受けそのまま快く了承。心の中でガッツポーズ！②3号物件の候補を視察。築50万年超の8気筒木造アパート。土地値プラスαの値付けで利回り12％程度。旧市街の比較的人が沢山住むエリア。現状8分の６、根性で立っているが基礎にひび割れありあと何年もつか？前道42条2項道路で再建築可能姉妹だがこの利回りでは厳しいか。③来週の神戸で開催される佐藤元春さんセミナー受講が決定！健美屋コラムニストの方々も多数参加されている。勉強して少しでも多く吸収したい。そんな感じです！ブログの更新も密かにがんばっていきます！
2020.01.19
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