全て
| カテゴリ未分類
| 旅行
| 食べログ
| 御朱印行脚
| 映画
| 音楽
| 日々雑感
| 悠愛倶楽部
| 入賞したのだ・・
| 東北の想い出
| おもしろ画像
| ミニチュア・ハウス
| キリバン
| キリスト教と仏教
| 正しい日本語
| 園芸
| ファッション
| 孫との時間
| 文化・伝統
| 政治
| ブロ友
| 高齢化社会
| 短歌・俳句・川柳
| 美術
| 社会問題
| 文学
| コレクション
| 写真
| ウイーン回想録
| 旅行記
| 創作
| テレビドラマ
| お散歩 。。。
| お散歩
| ドール・ガーデン
| 記念日
| 健康
| お買い物
| アメショー
| オペラ
| 改修
| ブログ
| 私の履歴書
| 記憶に残る写真
2021.02.27
カテゴリ： 改修
にほんブログ村
皇子の住んでいるマンションは、 築後35年 を経過しています。
台所の 水栓蛇口 を、幾たびか取り替えましたが、カウンターとの設置部分に、
また水漏れが・・・
食洗器 を数年前に設置したこともあり、従来のものにコネクショを継ぎ足した
ので、 これも水漏れの原因のような・・・
台所カウンターの下を覗くと・・
左が 銅管の給湯管 、右が 蛇腹管の給水管 という、 ツーホール方式 の
水栓。
水栓 専門工事業者 に見てもらったところ、まず水栓蛇口そのものを取り替え
なければ、いけないと。 ただ、銅管の口径に適合するツーホール形式の、水栓
蛇口があるかどうかわからず、また最悪銅管を 切断の上接合するという、
大工事の可能性もあるとの診断。
経験不足の若い彼の説明には、どうも納得できないところが、多々ありました。
また、彼が水栓器具を解体したためか、今までの水漏れが不思議なことに、
とまって しまったのでした。
実は、マンションのかような 専有部分の配管 は、 居住者の責任と費用で
管理 するのが規約。
といっても、隠れて見えない部分の管理など、居住者が出来るわけもなく、
水漏れが発生しなければ建築時の ままなのです。
築後35年ということこもあり、ここ数年 水漏れ事故 が発生し、階下まで
その被害 が及ぶ事案が発生。専有部分といえどこれは、 一括配管取り替え工事 が
必要でないかとして、 大規模修繕委員会 で費用を含めその方法を、現在検討中。
その一括工事の時まで待つべきかと、迷ってしまいました。
ところが、止まっていた漏水もまた始り、これは時間的猶予がないと判断し、
専門工事業者 に連絡。前回診断にきた若い人でなく 、 技術者の派遣
をお願いしました。
彼の診断で水栓蛇口管の取り替え、商品の選定・見積もりもその場で。 若い人の
概算より、半分で済むことになり、即工事をお願いしました。
工事当日の画像。
古い水栓蛇口を取り除くと、左が給湯管、右が給水菅 ツーホール方式 で
あることが、 わかります。
取り除いたこれまでの、水栓蛇口。
錆び も発生して、やはりマンション専有部分の 配管一括工事 の必要性が、
うかがわれます。
新しい水栓蛇口取り付け後。
蛇口がこれまでのタイプと同じだったことから、 トリムの浄水器
パーツもスムーズに、 取り付け直すことが出来ました。
食洗器への給水口が、 本体一体型 であることから、これまでのような
つなぎ目からの 水漏れ事故のリスクも、少なくなると。
水廻りの工事 は、費用もかかりますが、階下への水漏れ事故を考えると、
早めの対策が 肝要ですね。
拙宅は１階なので、その心配はありませんが・・・
ブログ村ランキング参加しています。
下の画像を応援クリックしてね。
↓
にほんブログ村
お気に入りの記事を「いいね！」で応援しよう
[改修] カテゴリの最新記事
-
大規模改修工事 。。。 2023.07.01 コメント(34)
-
大規模修繕工事 。。。 2021.04.17 コメント(42)
【毎日開催】
15記事にいいね！で1ポイント
© Rakuten Group, Inc.
