貧乏父さんの不動産投資日記 ～目指せ！３００万円からのひゃくまんどる大家～　　　

満室で新年を

大晦日ですね。とってもお久しぶりです。凍死家になったのでは思われていましたか？ダイジョウブイ。ブログ最近更新されてないでね～と数少ないファン（？）の方からありがたいお言葉を頂戴しました。感謝です。まぁ、ちと思うところもあって放置しておりました。大した理由ではないでが。しかし、中途半端にとまっていたので、このまま年を越すのも気持ちが悪いので本年最後に更新しました。とりあえず、リフォーム中の５号物件２戸一テラス。現在、マンシツです。結局はリフォームが少しかかり正式に募集をしたのが１０月になりましたが１室は１ヶ月、もう１室も１ヵ月半ぐらいで申し込みが入りました。ただし、入居は今月でした。これで、安心して年を越せるということです。一応、５号物件のざっくり報告しますとなちゃって利回り、いわゆる表面てやつ３０％実質利回り、２０％をキープ。でもね、融資引いてるからキャッシュフロー少ないんですぅ。しょんぼり。ということで、来年もヨロチクビ。ポチが多ければまた、更新するかも。↓　↓　↓