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2日ほど前に、宅建の受験票が届きました。これから受験のための勉強を始めます。いまさら宅建の資格を取っても、不動産業界に就職するわけでもないので、無駄といえば無駄なのですけど、モチベーションは上がりますね。宅建の受験の知識は、不動産投資に直接役に立つものではないかもしれません。それに、宅建受験の知識よりも、もっと大事なノウハウがあることも知っています。しかし、中古の自宅を買う経験をしたことで、「不動産の知識があると、何百万円、何千万円もの違いがある。」ということを経験したので、収益不動産を買うということになると、宅建の知識が無いと、本当に怖いなぁ・・・・と確信してます・・・。今回は合格が目的ではないです。あくまで、試験日までに問題集を1~2冊を真剣に5回以上読み込んで、どこまで覚えられるかを自分に試してみる実験です。この2か月を、本当に本気で勉強に集中できるかどうか・・・・。これができなければ、いくらネットで収益物件情報を見ても、成功した不動産投資家の本を熟読しても駄目なような気がします。自分のメンタルの問題なのです。お金をどんなに貯めたって、知識がどんなにあっても、メンタルが弱かったら、駄目なんですね。自分の問題はそこにある。【送料無料】らくらく宅建塾(2013年版) [ 佐藤孝 ]この本を熟読することから始めています。がんばろう!
2013年08月22日
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2階の部屋にやっとエアコンが設置できます。(今、作業の方が2人に設置作業に入っていただいております。)本当は去年の6月にエアコンを設置したかったのですが、お隣の敷地に足場を組むかもしれないとのことで、遠慮させていただいていました。買った時には、気がつかなかったのですが、この家は全室ガス栓がついていて、どの部屋もガスの暖房器具が使用可能です。お陰さまで、冬は本当に快適でした。なんでも、以前住んでいた方が、大の寒がりだったそうです。ガス代金は、この冬2万円以上かかりましたけど、その分灯油代金はほとんどかからず、しかも、いちいち灯油を買いに行く必要が無く、冷え性の私には楽に過ごせました。しかし夏はとても暑くて大変でした。パソコンは毎日使うものなので、デスクトップのある部屋にエアコンが無いのはかなり辛かったです。扇風機や、冷えるタオルなど、使っていましたけど、30分もその部屋で作業をしていると、汗でびっしょりになります。当然、作業の効率もめちゃくちゃ悪かったです。なので、今年はエアコン(クーラーですね。)設置は、私の悲願でした。とてもうれしいです。これで、しばらく中古の自宅のリフォーム作業の大きいものは終わります。後は、スイッチの交換など、細かい作業に入ることになりますね。ちなみにエアコンのメーカーは今回はダイキンです。
2013年08月19日
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