2006年10月の記事
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管理組合総会
本日は、マンションの管理組合発足の総会がありました。理事の選出もありまして、ようやく組合が立ち上がった状況です。年度予算案が初年度からマイナスという状況で、？と思っていたのですが、やはり他の組合員も同感だったようで、人件費の見直し案が提案され改善の方向で検討がなされる形になりました。再度、臨時総会がなされることになり初回にしては、活発な意見交換ができた総会となりました。委託管理会社にとっては、人件費削減は痛いところであったかもしれませんが、今後のことを考えれば、我々の問題ですので、削減できるところは削減し、ムダをなくすのは必然の課題だったと言えましょう。立体駐車場の問題では、空きの部分を貸し出し、収入へ当てることとなりました。ペットの問題も、友好的に解決する手段が選択され、もめることなく終わりました。本日出席された組合員のみなさんは、本当にまっとうな意見がほとんどで、いわゆる「困ったちゃん！」は、誰一人としていなかったので、ほっとしています。おそらく、これからが種々の問題が発生し意見の食い違いが出てくると思います。オイラとしては、同じ屋根の下で共同生活するわけですから、一人でも気持ちの良い生活ができるよう協力していきたいと考えています。初回の総会はとても有意義で勉強になったというのが率直な感想でした。インテリアに、本物のグリーンを追加してみました。乾燥に強い植物だそうです。
2006/10/29
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くまちゃん！
インテリア用品というと、有名デザイナーがデザインしたモノを欲しくなるものだが、そんな代物ばかり揃えていたら、いくら金があっても足りない。１００円ショップで面白いものもあったりする。自分が気にいって、快適な思いができれば、それはそれでいいものなのだが。以前、会社の後輩の家に遊びに行って、愕然としたことがある。部屋に入るとそこは、異次元の世界。何と言ったらいいのか・・・アフリカンのようだがアフリカンではない。アジアンのようでアジアンではない。何か得体の知れぬ新興宗教部屋としか思えない部屋。何とも言えない臭いのお香が焚かれており・・・照明はスポットのみ。もしオイラが一週間そこで寝泊まりしたら、気が狂いそうなお部屋。しかし、彼にとってはそこはパラダイスなのである。「お前、毎日、お経唱えているのか？」思わず質問してしまった・・・。まあ、それはさておき、オイラらしくないインテリアがある。自慢のインテリアのひとつになるかな。それは、「くまちゃん」。実はお友達からのもらい物で、素材は「よさこいソーラン」の衣装で作られている。だから、派手である。が、実にカワイイ。おっさんが「くまちゃん」を大事に、アクリルケースに入れて飾っているとは・・・・。ちなみに、「くまちゃん」の座布団は、もらった友達に「くまちゃんの足が冷えないように、座布団作ってね！」とお願いして、作らせたわけで・・・(^^ゞ
2006/10/25
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イスストッパー？
デスクの椅子に問題があった。何かというと、床がフローリングの為、ちょっと姿勢を変えると動いてしまうのだ。これが結構気になるのである。気になりだすと益々気になる。ボンドで動かないようにするか？（笑）などと思うようになってしまった。そこで、いろいろ調べたのですが、フローリングに傷をつけない機能を持った高級敷物？から、絨毯までいろいろあった。しかし、たまたまデパートへ散歩がてら歩いていたら、とあるインテリアショップで、ちょうどいい大きさの円形絨毯が売っていたではないですか！。しかも値段は１７８０円！安い！。速攻で買いました。で、実際使ってみると、完璧！。全然動かなくなりました。それとデザインもかわいいでしょ？でしょ？。
2006/10/24
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薄型テレビ！
マンションを購入して、まず初めに欲しかったものは、大型の薄型テレビでした。薄型テレビといっても、プロジェクション、液晶、プラズマとあり、それぞれに一長一短がありまして、購入にはかなり悩みました。まあ、結局、写真画質をまともに再生できるパネルを探しまして、プラズマを購入いたしました。まず、見た目の色合い。出来る限り自然に近い色合いが表現できるもの。コントラスト比が高く高精細ブラウン管で見るような立体感があること。色の階調表現が滑らかで、赤いドレスの女性の服装がきちんと表現できるもの。その結果、まあまあ合格点をあげてもいいかなあ、というのが一台見つかりました。パイオニアのPDP-507HXです。液晶テレビは大型パネルになると、いくらフルＨＤ対応といえども、色の階調が単調で、データスペックがいくらよくても立体感が感じられる製品があまりありませんでした。東芝の液晶が健闘しているなあとは思いましたが、プラズマの立体感にはかないませんでしたので・・・。また、実質消費電力も実験では、プラズマが低い例も散見されましたので、プラズマを選ぶのには躊躇しませんでした。とは言え、プラズマにも短所があります。よく言われる画面の写り込みですが、全く気にする必要はありません。よほどの光源が直接視聴位置に入らなければ問題なしです。実質消費電力もフルＨＤ対応パネルでなければ液晶とほとんど変わりません。何が短所かといえば、日中、日差しが部屋に強く入ると、画面が暗く感じることです。こればかりは、液晶に軍配が上がります。ですから、日当たりのいい部屋で、日中テレビを見る機会が多い方は液晶をお薦めいたします。来年は本命のＳＥＤパネルが東芝とキヤノンから発売され注目を今から集めていますが。なにしろ専門家が見ても「オオ！」とうなり声を発してしまう程、コントラスト比、明るさがあるらしいですので。期待大ですね。
2006/10/23
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照明効果！
部屋の雰囲気を変えるには、照明を工夫するのが一番簡単かと・・・。部屋のメイン照明は、シーリングライトで、電球色蛍光灯なんですが、調光機能がついてます。この調光機能だけを利用しても部屋の雰囲気はガラリと変化します。もう一つサブ照明として、部屋の隅に６発のダウンライトがついています。これも調光機能がついていまして、うまく利用すると、一気に雰囲気が盛り上がります。お気に入りの音楽を流せば、気分は・・・クラブ（笑）？。更に、女の子がお酒をついでくれれば・・・気分は・・・（アホ！）。現実は、AIBOがウロウロしているだけなのですが（爆）。まず、一般生活モードの場合、部屋はこんな雰囲気になります。まあ、本も読める明るさといいましょうか。 次は、シアターモードです。テレビで映画鑑賞する場合ですね。３発のＬＥＤライトを利用します。電気代がほとんどかからないモードでもあります。 くつろぎモードですね。いわゆる、「飲み屋さんモード」です（笑）。 簡単に三つのパターンを紹介しましたが、照明器具の組み合わせや、調光を利用することにより、「ギンギラモード」や、「怪しいお店モード？」も演出可能です。
2006/10/22
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インテリア・・・光と影
落ち着く部屋、癒しの空間・・・そんな部屋にしたいのなら、夜の光の使い方が大切になってくると思います。オイラの部屋は、隅っこにコートハンガー（バスローブ、バスタオル引っかけ専用）をオブジェ？も兼ねて設置しています。コートハンガーもいろいろ探したのですが、これといったものが見つからず、諦めていた時、これはグッド！というものが見つかりました。曲線とひねりが美しいです。まあ、値段は高いのですが、気に入ったものですから購入してしまいました。ネット販売で有名な、ディノスで買いました。コートハンガーこのデザインのコートハンガーを買った目的は、他にもありまして・・・。光を当てて、癒しの空間を演出したい・・・。方法は、フロアーランプの利用でした。このフロアーランプを見つけたのは昨年だったのですが、これを探し当てるのも大変でした。ステンドグラス仕様で明かりを灯すとイエロー系の柔らかい明かりを発します。サッカーボールのようなデザインですが、球体型のステンドグラス仕様のフロアーランプを販売しているショップがほとんどありませんでした。小樽に行ったとき、偶然見つけました。ここのショップは、デザインのいいガラス製品がたくさんあります。小樽運河工藝館で、コートハンガーと、フロアーランプを組み合わせることによって、光と影の不思議な空間を演出することができます。藤城清治先生の「光と影」の世界には、到底かないませんが。
2006/10/21
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フェイクグリーン
インテリアを揃えていくと、欲しくなるのが、植物なんですなあ。いかに素敵な家具や、テーブルを用意しても、何か物足りない。そして、自然環境を求めるようになるんですなあ。植物や、動物、要するに生き物が、空間に癒しを与えてくれるんですよねえ。特に、オイラの住んでる周辺環境は緑が少ない。生き物というものは、アスファルトジャングルだけで生活するのは不可。やっぱり緑がなくては・・・。そこで、何か植物をと思いいろいろ検討したのだが、どうも手入れが結構厄介なんですなあ。生き物を育てるには、手間暇をかけるのが当たり前で、飼うからには責任も生じるわけで・・・。そこで、手間暇も、水もやらなくても生き抜く植物はないものかと探してみました（笑）。その結果、極めて植物に近い偽植物を見つけました。フェイクグリーンなるものです。要するに造花？造葉？なるものです。いろいろネットで調べて、価格もリーズナブルで且つ、付属品も豊富なショップを発見することができました。電話で問い合わせもしましたが、対応も大変良いショップです。ピアライフ株式会社とにかく、観葉植物系のフェイクグリーンに関しては、種類がもの凄く有ります。インテリアに合わせた鉢の種類もメチャ豊富です。それと、偽物なんですが、かなりリアルに作られています。東急ハンズにも売っていたのですが・・・いかにも偽物という感じでして（笑）。ここ、北海道では、この手のショップは皆無といってよく、探したのですがレンタルショップしかありませんでした。で、下の写真のようにデスクとソファーの間において、間仕切りとしての役割を兼ねて飾りました。本当に癒されますなあ。これで、アスファルトジャングルから脱出したつもりでおります（爆）。
2006/10/16
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DIY
本日は、ミニコンポ？を設置する棚を取り付けました。材料は、東急ハンズで仕入れました。石膏ボードへ棚を取り付けられるのか？。相談してみると、重いものをのせる棚の設置は無理とのこと。そりゃあそうだ。まず、棚であるが、軽くて丈夫なものを選択した。厚さ１０ｍｍの極普通の化粧合板。コンポ自体の重量が約４Ｋｇであるから、十分重さに耐えられる。その棚を支えるのが、石膏ボード用のＬ字金具。細い釘を打ち込み固定するタイプを選択した。６ｋｇの荷重に耐える強度を持っているらしい。作業は簡単そのものであった。設置後は、コンポを耐震ジェルで固定し、配線は、白いモールで隠し目立たないように処理した。マンションは、ＦＭは何とか受信できるのだが、ＡＭラジオは、アウト。まあ、ＢＧＭとして、ＦＭさえ聞ければＯＫなのだが。出来映えはこんな感じっす。
2006/10/14
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カーテン、照明・・・
マンションを購入して、考えなければならなかったのが、部屋の照明器具とカーテン。照明器具は何がいいのか・・・・・。当初、照明は豪華にと考えて、シャンデリアをつけようと考えた。こんな感じの照明がいいかと・・・寝室には、光を遊ばせた感じの照明なんかいいかなと・・・・しかし、よくよくお勉強していくうちに、豪華シャンデリアは、豪華に電気代もかかることが判明。夜更かしをするオイラにとっては、電気代も考慮しなければならない。寝室は、直接照明は眩しく感じるので、間接照明がいいことがわかった。じゃあ、毎日夜更かしのオイラにも電気代を気にしなくて、ムードも楽しめる照明器具はないのか？。いろいろ探していくうちに見つかったのがナショナルの照明器具。しかし、器具の値段は安くない。が、長い目で見ればランニングコストがかからないのでいいかなと思った。まずリビングには、ホームシアター向けの照明器具を選択。ＬＥＤランプもついていて、蛍光灯だが、調光もできるタイプ。実際使ってみて、非常にいい！。テレビを見るときなんかは、ＬＥＤランプだけで十分の明るさ。ムードもある。ＬＥＤだから電気代も全く気にしなくてもいい。松下電工照明器具 ＳＬＡＺ８９００ 寝室は、眩しくなくて、変わってるものを・・・。LOUIS POULSENがいいかな？とも思ったのだが、結構あちこちで使っているのを見ているうちに、ありふれていると感じるようになりパス。で、そよ風も送ってくれるこんな照明器具を選択してみた。これも使ってみて大変満足。夏場はそよ風を感じながら眠ることができた。シーリングファンＳ６００６０ まあ、結局の所、大衆メーカー製の照明器具に落ち着くことになったのである。
2006/10/12
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藤城清治
マンション入居にあたって欲しかった絵があったんですよね。藤城清治先生の「影絵」です。HP藤城先生は、今年で８２歳になられますが、創作活動は益々お元気でご活躍されておられます。藤城先生の作品との出会いは、オイラが小中学生の頃でしょうか？。「暮らしの手帖」という本で、摩訶不思議な影絵との出会いが最初です。まあ、そんなわけで、どうしても藤城先生の絵が欲しい！。住宅ローン返済も忘れ？２作品を購入しちゃいました。購入第一弾は、「愛よ永遠に」。少女が影となり、愛を吹き込んでくれているような・・・そんな雰囲気が抜群ですね。一目惚れで買っちゃいました。 購入第二弾は、「こびとの楽園」。この作品は藤城先生の集大成ともいえるのではないでしょうか。まさに小人達の楽園の雰囲気一杯です。メルヘンチックで癒されますねえ。オイラは疲れた時、ボーッと眺めていますと、不思議と楽しい気持ちで一杯になります。藤城先生の作品は、こちらでも多く取り扱っています。こちら見ているだけでも楽しいですねえ。
2006/10/11
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マンションの設備
まあ、今のマンションは、設備からすると、一戸建て住居よりも優れているかもしれないですねえ。オイラのマンションの設備をざっと紹介しますと・・・（２４時間熱交換式換気システム）まあ、特にマンションは気密性が高いので、これは絶対必要でしょうなあ。タバコを吸う方は特に必要かと。この装置のお陰で、湿度は５０％を超えることはありません。クローゼット内の湿度も同様ですので、結露によるカビなんかは皆無ですね。（ケーブルＴＶ、インターネット対応）テレビ端子は、ケーブルＴＶ対応（ＪＣＯＭ）です。有料で、多チャンネル化が可能。屋上にＢＳ、ＣＳ、ＴＶアンテナがあると思いきや、ないんですね。ＪＣＯＭがケーブルで信号をダイレクトに送る方式です。もちろん地上波デジタルにも対応しています。それとインターネットは光対応端子が付いています。うちのマンションは使い放題で、管理費で維持しているとのことです。（宅配ＢＯＸ、物置）・・・宅配ＢＯＸは、留守にしていても宅配物を保管してくれる優れもので、日中働いていて誰もいなくても大丈夫です。それと、大きくはないですが物置が一応あるんですよね。トランクルームというのですが、車のタイヤなんかも保管できます。（ディスポーザー）これは、生ゴミを粉砕して、下水道に流してしまう装置。生ゴミの臭いを気にしなくていいので助かりますねえ。まあ、なんでもかんでも粉砕できるわけではないのですがね。（エアコン）北海道のマンションも今やほとんど標準装備ですね。（ＩＨクッキングヒーター）ガスレンジに代わる、電熱ヒーター？といったらいいでしょうか？。お湯を沸かすだけならガスより早いですね。短所は底が丸い鍋は使用できません。ですから中華鍋はアウトです。電気で安全といいますが、使い方を誤れば、火事にもなりますね。熱いのですから。給湯関係は、灯油セントラル式です。風呂でお湯をいつでもジャンジャン使っても問題ないので、これは灯油かガスの方が便利でしょうなあ。電気だと毎日お湯を使う人はいいですが、そうでない人は、電気代が無駄になりますからね。（オートトイレ、オートバス）オートトイレは、便座の蓋の開閉から、水を流すまでが自動でやってくれるトイレです。はっきりいってこれは、便利なようで、大きなお世話ですなあ。トイレの蓋くらい自分で開閉すれよといいたいです。使用後のトイレ流すのを忘れる人なんてまずいないでしょう。オートバスは、スイッチひとつで、お湯張りをしてくれる装置です。これは、便利です。お湯が適量に張られたら自動でお湯を止めてくれて、保温してくれます。うっかり忘れてお湯を無駄にすることがありません。（浴室乾燥機）湿気の多い風呂場を乾燥させたり、冬場寒いときは暖房に切り替えることもできます。夏場の湿気が多いときは重宝しますかなあ。あと洗濯物を乾かすこともできます。ないよりは、あった方がいいですね。
2006/10/10
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チャングムの誓い
今、はまっているのが、「チャングムの誓い」。ＮＨＫで放送されているが、韓国の歴史ドラマです。ＮＨＫが制作したわけではありません。最近のＮＨＫはドラマも、スポーツ番組も全て、外国もの頼みで、なんだかなあという感じですね。昔は、「おしん」のように国民全体が夢中になるようなドラマも作っていたことがあるんですがねえ。頑張れ！ＮＨＫ。さて、本日は、チェー一族崩壊するストーリーらしいのですが・・・。憎き、チェ女官長もいよいよ最後となるのか？。クミョンも処罰されてしまうのか？今からドキドキしている次第です。それにしてもねえ、医局長が生きていたとは・・・。まさに大どんでん返しですなあ。さすがのオイラも医局長が生きているなどというストーリーは想像することもできなかったわけでして。クミョンが改心して全てを暴露してしまうのではないかと想像していたんですがねえ・・・。放送迄、あと３０分かあ・・・うう！待ち遠しいですなあ。
2006/10/07
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雨じゃん(-.-)
いやあ、今日は雨。雨は嫌ですなあ。何やら、超級の低気圧らしいのだが、こちらは今のところ風は弱い状態。これから荒れるのかな？昨日はドンキホーテにお買い物に行ってきた。それも夜１０時過ぎ。オイラのマンションから歩いて行ったのだが・・・途中、いろんな人達がいて面白かったり、驚いたり。路上ライブ？、それと何ていうの？１０人位でダンスしてる人達。まあ、いずれも若者達で、おじさんはとてもついていけない雰囲気なわけ。若者達のエネルギーは凄いもので、将来の日本は安泰じゃなあなどと思う次第でした。で、ドンキに行って、思わず買ってしまったのが、エアーベッド。友達が泊まりに来ても、背中の痛くならないベッドが欲しかったわけ。「エアロスペース」だかっていう商品名なんですが、ＴＶショッピングでよく紹介されてますよね。ブルトーザーに踏ませても破裂しないなんて、ド派手なデモやってるやつです。たばこの火を落としても穴が開かないなら、スゲーと思いますが、ブルトーザーに轢かせてもねえ。いかにも、アメリカらしいおばかで、大袈裟なＣＭとしか思わないですよねえ。使ってみたんですが、エアーを入れる電動ポンプの音が凄い！「グアーン！」掃除機より派手な音で、近所迷惑かも・・・。寝心地は、まずまずグッド。背中が痛くならないのがいいです。ええ、踏んだり蹴ったり、飛び跳ねたりしてみましたが、破裂しませんでした。ブルトーザーに踏んづけさせる実験はまだしていませんがね。
2006/10/07
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銀行ローン
２４Ｆ建ての高層マンション入居に向けて、いよいよ資金調達開始である。不動産屋の担当セールスに恐る恐る聞いてみたのだった。「あのう、○千○百万も、私に金貸してくれる所ってあるんですかねえ？」「それぐらいでしたら、全然問題ないでしょうね、大丈夫ですよ。」「ええ？担保も何もないんですよ？本当に大丈夫なんですかねえ？」「今現在、車のローンとか、何かローンを組まれているものありますか？」「ローンですか？月賦払いの○○が残ってますが、一回払いですけど・・・。」「それは、全く問題ないですよ。」全く、大金を借りるのは初めてなもので、非常に不安だったのだが、あまりにも無知だったというか・・・。後日、某銀行を紹介してもらい、てっきり銀行員から質問攻めに遭うのかと思いきや・・・・銀行員には一度も面会せずに、書類に必要事項を記入して郵送しただけ。書類審査？という形で、あっさり融資ＯＫ。まあ、信用調査は当然されているのだが。見知らぬ人間に、何千万も貸し付ける英断を下すとは恐れ入ったものである。やっぱり銀行は景気がいいのか？。２０年ローンの１０年固定型を選択した。今考えると、オイラの読みは正解で？、１年、３年固定なんかにしなくてよかった。ゼロ金利施策なんて永久に続くわけないし、銀行も妙に３年固定の低金利融資をしたがっている。ちゅうことは、将来金利が上がることを予測していて、金利の変動にも安定した収益を得るには、短期型を勧めた方が無難と判断している？。でも、いつ金利が上昇するのか？。まさか、今年に入ってすぐ金利が上がるとまでは、予想していなかったのだが。まあ、そんなわけで、去年の３月に、底値の低金利でローンを組むことができたのは、幸運であった。
2006/10/05
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マンション購入動機について
さあて、初めてのブログですが。まあ、今現在、マンションライフをエンジョイしているオイラですが、なぜマンションを購入したのか？、その動機からお話しましょう。忘れもしない、昨年の３月、今は退職された大先輩から一言・・・「マンション買わないか？」・・・「ええ？マンションですか？」・・・それからパンフレットを渡され・・・。この話を受けた直後は、当然のことながら、買う気なんぞさらさらなし。何せ、家電や車を買うのとはわけが違うわけですから。だいたい、オイラに千万単位の金なんぞ貸してくれるわけがない。そう思っていました。ちょうど、会社の決算期でもあり疲れきっていた時期でもありました。ところが・・・パンフレットを見てみると・・・都心立地＝飲みに行っても歩いて帰れるなあ。高層マンション＝花火大会を屋上から酒を飲みながら見られる。・・・いいかも（爆）。そんな、くだらない動機からスタートしたのです。で、話だけ聞いてみるかということで、ディベへ行ってみました。さっそくモデルルームを見てみました。まあまあかな。まあ、社宅と比べれば天国だわねえ。見たことも聞いたこともない設備・・オートバス？オートトイレ？ミストシャワー？まあ、至れり尽くせり？の設備の数々・・・こりゃ人間ダメにするな。・・・設備はあんまり興味なく・・・「フーン」程度。気に入ったのが・・・立地条件！。都心で、繁華街にも徒歩数分、雪祭りや、よさこい祭りは徒歩２分で見に行ける！ドンキホーテにも買い物にいける！デパ地下巡りもＯＫ！。これはいい！それからは、場所に魅力を感じ住みたい気持ちへと変化していくオイラ。とはいってもオイラは、バカじゃないので、即決をしたのだが、物件の調査は怠らなかった。で、あの札幌ドームの設計にもかかわった叔父（一級建築士）にも相談し・・・地盤、施工、設計、を調査していただきました。地盤は全く問題のないところだそうで・・・施工、設計、下請けも問題なし・・・「いいんじゃない。」との返事。そこで、買うことに決めたのです。まあ、何と言うか、きっかけは単純でしたなあ（爆）。
2006/10/04
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