2014年02月の記事
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えんぶり週間！八戸市内は大雪で混乱！
２月２１日の日記。本日の天気は曇り。日中の最高気温は０度。ここ最近の出来事。２月１５日の大雪での雪かき。八戸市内は大混乱。２日間は雪かきで一日が終わる。１７日・健康診断。人間ドック受診。・えんぶりが始まりえんぶりを見に行く。・2138クルーズに投資する。ＮＩＳＡ口座と特定口座分。長谷工も穴か？１８日リフォームする。下地作り。夜は行きつけのスナックにえんぶりが来るのでそこでえんぶりを楽しむ。１９日リフォームする。タイルカーペット。3年間貯めた小銭を数える♪２０日リフォームする。ＣＦ貼り付け。えんぶりのかがり火を見に行く。豊年祭の札は領収書代わりになる。２１日アテネ、北京、ロンドンの３大会連続での金メダリスト伊調馨を育てたレスリング協会会長の澤内さんの講演を聞く。2138クルーズ良い感じ。一部決済する。最後に一言。「何かのお役に立てれば幸いです♪」更新の励みになります！皆様のポチで勇気が出ます！→応援クリックお願いします♪→応援クリックお願いします♪→後で遊びに行きますね♪→ 皆様のクリック本当に感謝です。ありがとうございます！ ★日々考えている事 自分への言い聞かせの為に日々書いていこうと思います。・継続は力なり！・ちりも積もれば山となる！・失敗は成功のもと！・明日は明日の風が吹く！・案ずるより産むがやすい・思い立ったが吉日
2014.02.21
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大雪！雪かきとリフォームと凍結！
２月１１日の日記。本日の天気は晴れ。日中の最高気温は２度。先日の２月９日に降った大雪で雪かきを実施。当地は北国とは言え太平洋側なので雪はそれほど多くは無いが２月９日は結構降り雪かきに労働力を投入した。今回の雪かきの労働総時間は約１２時間・・・。かなり腰や体に疲れが残っている。更にリフォームへの労働力投入でジムに通わな無くても勝手に筋力アップになっている。先週末は入居者さんの水道凍結もあり色々と動いた。とは言えガス屋さんと水道屋さんへ電話して作業の依頼をお願いするだけだ。本来ならば自分も行ければ良いのだが自分が行っても足手まといになるのでここはプロに任せる。こうやって周りの協力を得ながら賃貸経営が出来ている事に本当に感謝だ。自分一人では到底できない。これからもこう言う人脈作りには最大限力を注いでいきたい。最後に一言。「何かのお役に立てれば幸いです♪」更新の励みになります！皆様のポチで勇気が出ます！→応援クリックお願いします♪→応援クリックお願いします♪→後で遊びに行きますね♪→ 皆様のクリック本当に感謝です。ありがとうございます！ ★日々考えている事 自分への言い聞かせの為に日々書いていこうと思います。・継続は力なり！・ちりも積もれば山となる！・失敗は成功のもと！・明日は明日の風が吹く！・案ずるより産むがやすい・思い立ったが吉日
2014.02.11
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節分雪かきとリフォーム！
２月４日の日記。本日の天気は晴れ。日中の最高気温は－２度。先日は節分と言う事で恵方巻きを無言で食べて豆まきをしました。昔からの習わしなのか？豆を販売している会社や食料品を扱っている会社が企画した事なのか？それは分からないが毎月の様に行事がある。正月、節分、ひな祭り、卒業、入学と・・・。思えば行事だらけだ。正月にも良い年であることを願い。節分にも福が来るように願い。お願いばかりだがお願いしても行動しなければ何も始まらないと思っている。目の前にある事の積み重ねが大事だ。それが時と共に信頼になり、力となる。一気には強固な基礎は築けない。そうだと思う・・・。さて、先日雪が降ったので雪カキをする。自宅はもちろんアパートの雪かきも。雪かきだけで３時間かかる。終わった時には体力がかなり消耗し、大量の汗をかいている。これで帰れれば良いのだがそのままリフォーム作業に突入。ある意味過酷な労働である。本日は畳を剥いで処分したところに高さ合わせをしてコンパネを敷いていく。何度も何度もやっているので単純作業だ。手際も良くなった。昔は丸鋸を使うのに緊張で大量の汗をかいていたが最近は慣れてしまった。リフォームは終わりのある仕事だ大変に思えてもやってみると、かなり単純作業だ。少しの経験とやろうと思う気持ちさえあれば出来る。自分で手がけた物が徐々に出来ていくのを目の当たりにし完成した時は格別の喜びがある。さて先日ＮＩＳＡ口座を作ったので早速株を買ってみた。いきなりマイナスになりました・・・。やはりセンスが無い感じですが少し勉強してみたいと思います♪最後に一言。「何かのお役に立てれば幸いです♪」更新の励みになります！皆様のポチで勇気が出ます！→応援クリックお願いします♪→応援クリックお願いします♪→後で遊びに行きますね♪→ 皆様のクリック本当に感謝です。ありがとうございます！ ★日々考えている事 自分への言い聞かせの為に日々書いていこうと思います。・継続は力なり！・ちりも積もれば山となる！・失敗は成功のもと！・明日は明日の風が吹く！・案ずるより産むがやすい・思い立ったが吉日
2014.02.04
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新たな事業や考え方を模索中！
２月２日の日記。本日の天気は雨。日中の最高気温は３度。先週は退去の出た空室の掃除やリフォーム作業を進めた。壁紙にペンキに一つ一つ進めるだけ。単調な作業だ。しかしこれをやる事で物件力を維持できる。完全に維持できるかと言うとそうでは無いが表面上の物件力は維持できる。こうやって物件を維持しつつ更に新たな事を見つけていかなばならない。最近では法人で新たな物件を購入したり株売買に参入したり法人での新事業の模索をしたりと生き残るには不動産だけにこだわらずにそれとは別な収益をもたらすものにも目を向けて考える必要がある。実際に景気が良くなり金利が上がると不動産は買いにくくなり株式にお金が流れる事が多い。投資家と言う方々はその時期で一番良いものに投資先をチェンジする。かと言って不動産をすべて捨てると言う事は全く考えていない。自分の基盤として不動産が有る事は大前提だがそれだけに固着せずにお金と言う道具を如何に上手く効率良く使って増やす事が出来るかと言う事も考える時期に来ているように感じた。一昔前には物件が安く買えた。しかし最近は安く買える物件がかなり激減して物件も高くなかなか手が出せない。入手する事も難しくなっている。銀行に資金を眠らせているだけでは収益は増えない。これから先の人口減少の未知の世界に突入するそんな時代になってきている。投資先を不動産だけに絞るのではなく多方面への投資も１つ１つこなして行きたい。そう思う。とは言っても不動産まだまだ儲けの種が随所に散りばめられている♪それを１つ１つ育てていければ少しでもリスクを減らした賃貸経営が出来ると考えている。それはどの業種でも同じで繁盛するラーメン屋にはそれなりのノウハウがあると言う事と同じですね。最後に一言。「何かのお役に立てれば幸いです♪」更新の励みになります！皆様のポチで勇気が出ます！→応援クリックお願いします♪→応援クリックお願いします♪→後で遊びに行きますね♪→ 皆様のクリック本当に感謝です。ありがとうございます！ ★日々考えている事 自分への言い聞かせの為に日々書いていこうと思います。・継続は力なり！・ちりも積もれば山となる！・失敗は成功のもと！・明日は明日の風が吹く！・案ずるより産むがやすい・思い立ったが吉日
2014.02.02
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