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5月24日の日記。本日の天気は晴れ後曇り。日中の最高気温は21度。またまた久しぶりのBlog更新。ここのところ良い意味で色々と忙しくてBlogの更新を怠っている。毎日書きたいと思っているのだが自分にとって大事な案件に取り組んだり協力者、協力業者さんとの案件が有る時はそちらに力を注ぐ。人とのお付き合いが有る時もそれを優先している。そんなこんなでBlogを書かなかった事を正当化してしまった・・・。汗さて成長するには自分にそれだけの器が無いといけない。無理に成長しても自分にその器が無ければその事業は上手くいかない事が多い。不動産投資では自分にその器が無ければ銀行は融資もしてくれない。不動産経験も無ければ、貯金も無いそんな人が3億の物件を買いたいと言っても銀行はお金を貸してくれない。成長するには、それに見合った器が無ければ真の成長にはつながらない。器と言うのは経験であったり、お金であったり、その人の人柄であったり・・・。自分自身もまだまだ器が小さいのでその器を大きくしていきたいものである。さて土地の売却も1件は決済まで完了しもう1件の土地売却は契約まで完了。今月中に決済が完了する。土地の売却をしてみて思った事は何故、法人で買わずに個人で買ってしまったのかと今更ながらに後悔しています。最後に一言。「何かのお役に立てれば幸いです♪」更新の励みになります!皆様のポチで勇気が出ます!→応援クリックお願いします♪→応援クリックお願いします♪→後で遊びに行きますね♪→ 皆様のクリック本当に感謝です。ありがとうございます! ★日々考えている事 自分への言い聞かせの為に日々書いていこうと思います。・継続は力なり!・ちりも積もれば山となる!・失敗は成功のもと!・明日は明日の風が吹く!・案ずるより産むがやすい・思い立ったが吉日
2014.05.24
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5月8日の日記。本日の天気は晴れ後曇り。日中の最高気温は20度予報。私の所有物件が3月の大雪で全ての物件において雨樋が曲がったりと建物に損害が生じました・・・。8物件の見積もり、修理、申請をしていきます。色々と手続きや修理の見積もりを取って程々に忙しいです。賃貸経営は大変ですね~。お金が入って来る機会も多いですが出ていく事も多いです。(^_^;)雨樋の損害は青森県でもの八戸地方特有で雪の少ない地方で発生します。青森市や津軽地方での物件には雪が多いので雨樋自体付いていないので雨樋の損害は発生しません。さて、年に一度のゴールデンウイーク娘が帰ってきて弟夫婦が帰ってきて久しぶりの顔合わせ。嬉しかったです♪その他にも息子の友人達を連れて盛岡に遊びに行ったりととても充実した休みでした。さてさて昨年、土地を衝動買いして「売り土地」と書いた小さな手作り看板を設置していましたが問い合わせが有り倍以上の値で売れそうです♪所有してから1年も経っていませんので短期譲渡になり税金でかなり持って行かれます・・・。(^_^;)ただ、税金を払うと言う事は儲かっていると言う事なので全然良しとしています♪今の時代でもキャピタルゲインが狙える様な物件を購入するように心構えています。最後に一言。「何かのお役に立てれば幸いです♪」更新の励みになります!皆様のポチで勇気が出ます!→応援クリックお願いします♪→応援クリックお願いします♪→後で遊びに行きますね♪→ 皆様のクリック本当に感謝です。ありがとうございます! ★日々考えている事 自分への言い聞かせの為に日々書いていこうと思います。・継続は力なり!・ちりも積もれば山となる!・失敗は成功のもと!・明日は明日の風が吹く!・案ずるより産むがやすい・思い立ったが吉日
2014.05.08
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