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by ブログ新聞maker

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最近、うちの会社の近くで新築している現場に「60年長期保証」
というシート看板が張ってあるのを目にした。

「へぇ～、ローコスト住宅の大手メーカーでもこんな取り組みを始めた
のかぁ」と思って、ちょっと感心した。

そこで、その国産住宅メーカーのサイトを覗いてみたら、これを
受ける為には、まず新築時に長期優良住宅の認定を取らなければ
いけないらしい。

行政もこの長期優良住宅を推進しているんだけど、認定されるには
特別の仕様で建てる必要があり、通常の家と比べて100～200万円

更に、施工時の検査費用や入居後の検査・記録の保存も要求される
から、その分も全て住み手の負担となる。

家が長持ちするということは素晴らしいことだとは思うけど、
そんなことを余分にしなくても欧米の住宅は100年近く長持ち
していることを考えると、意味合いが違う気がするんだよねぇ。

その上、60年保証の前提は、築10年後から5年毎に有償メンテナンス
工事を行わないと保証の延長が受けられないらしい。また、15年までは
点検が無料なんだが、築20年以降の点検費用は有償だそうな。

つまり、築10年以降は、築60年まで50年間にわたって5年毎に
何らかの工事費用を必ずメーカーが受け取れるという仕組みなんだな。

それって、長期の定期購読を続けさせるディアゴスティーニ商法かっ（笑）

という場合も保証の対象外となるリスクが生じる。

あと、60年保証の対象は、建物構造や防水、防蟻についてだけと
いうのも気に掛かる。保証範囲は最小限だもんなぁ。

やっぱ、今のご時勢、大手住宅メーカーでも顧客の囲い込みと
安定収入は大事なんだぁ～。

それも無償、・・・ささやかですが、お土産まで持って（笑）

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