ホームメイドの資材紹介～Home Made～

2014.09.04

そろそろ考え始めて下さいね

テーマ：家を建てたい！(10525)

カテゴリ：ニュース

昨日、政府は第2次安倍改造内閣の発足を発表した。

経済再生を推し進め、2015年10月に消費税を8％から10％へ
上げる為の布陣であるという見方をする人も多いだろう。

8％への増税後、景気の下振れは思ったよりも少なかったというが、
自身のまわりは然程変わり映えしていない感じがする。

とは言え、地元名古屋のグローバル企業トヨタは、過去最高の
利益水準にあるのだから、私の知らないところで景気はそこそこ
よくなっているのかも知れない。

さて、家づくりという観点からこのニュースはどう考えたら

まず、本当に増税を実施するかだが、財政状況や世界からの
注目等を考えるとほぼ確実に実行されると考えられる。

過去の状況から考えると、10％に上がることによって増税前に
建築需要が喚起されるのも必至です。

8％に上がった時と同じですね。でも、その時は需要過多になって
建築資材や職人の不足、価格の高騰が起りました。

現在でも復興需要等で建築業界の人材難が取り沙汰されている
現状からすると、増税前の状況は更に深刻かも知れません。

そういった点でも増税ギリギリに建てるという計画は、あまり
お勧め出来ませんね。

また、駆け込み需要というやつは、いい仕事をしたいビルダーに

早めに話をつけて、契約から４ヶ月で完成してお金にしてしまおう
なんていう住宅会社と違い、良心的なビルダーなら
希望に沿ったプランニングには2ヶ月程度掛かりますし、
その後の詳細設計図作成や行政への建築申請にも1～2ヶ月
必要です。

愛着を得る為には手間・暇掛けた施工が欠かせません。

外壁のレンガ積みしかり、北米式の塗り壁であるドライウォール
のインテリアしかり、いいものは時間が掛かるものなのです。

そういったことを行っていくと、着工から完成まで6ヶ月以上
の期間を要します。

つまり、プランニングから完成までのトータル期間は、
10ヶ月以上となるのですから、今計画をスタートしても
来年の7月以降でないと竣工しないのが現実です。

増税まではもう少し先とお考えだった方も多いでしょうが、
それ程残された時間がないということを心しておいて下さいね。

慌てることはありませんが、のんびりし過ぎることも
チャンスを逃すこととなるかも知れません。

新築・リフォームを計画しようとお考えの方は、そろそろ
ご相談下さいね。

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