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2006/05/31
テーマ： ◇◆◇節約 生活◇◆◇(8604)
カテゴリ： マイホーム
変動金利でも、一定以上 上がらない上限付きのローンが・・。
6月から新型住宅ローンを
投入します。 （日本経済新聞 06/5/31）
変動金利の住宅ローンですが、
市場金利の上昇に備え、
上限金利を設定しています。
⇒金利変動リスクに対応。
このタイプの住宅ローン、
以前から各銀行で扱って
いたりしましたが・・。
2つのタイプがあります。
●当初5年変動型
上限金利 2.0％
6月金利1.575％
（同行 5年固定型は1.85％）
●当初10年変動型
上限金利 2.7％
6月金利1.775％
（同行 10年固定型は2.4％）
私たち、借り手にとっての 利点
・・。
●市場金利が下がれば、借入れ金利が下がる。
●市場金利が上昇しても、借入れ金利は一定範囲内。
金利上昇に備えよう・・という、
消費者の需要にこたえる住宅ローン・・です。
さあ、私たち消費者にとって、
実際 どうでしょうか？
●新規
に30年前後の期間で返済
⇒ オススメできません。
上限設定期間終了後のリスク大。
（全期間 固定金利で・・）
●借換え
▼残期間が5年・10年の人
⇒ オススメ！・・です。
（この商品のメリットを最大限享受）
▼残期間がまだまだ長い人
⇒ オススメできません。
（残存の全期間 固定金利で・・）
・・と、いうことで、
利用する・しないは、
借り手の状況によりますよ～。
質問・感想など、気軽にどうぞ。
できるだけ早めにお返事します。
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最終更新日
2006/05/31 02:52:01 PM
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ギャラリー 自分で年金計算して生活設計
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T家：458万円の損
I家：1023万円の損
T家：457万円の得
H家：1871万円の損
H家：225万円の損
K家：203万円の損
H家：1429万円の損
I家：689万円の損
K家：819万円の得
M家：490万円の損
M家：10万円の損
K家：432万円の損
K家：214万円の損
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N家：529万円の損
A家：690万円の損
M家：201万円の損
K家：390万円の損
R家：64万円の損
H家：191万円の損
H家：501万円の損
S家：344万円の損
I家：500万円の損
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M家：389万円の得
Y家：1913万円の損
K家：1125万円の損
O家：430万円の得
Y家：49万円の得
S家：95万円の得
S家：58万円の損
I家：110万円の損
M家：371万円の得
T家：732万円の損
A家：85万円の得
S家：1557万円の損
M家：366万円の損
M家：192万円の損
U家：648万円の損
H家：324万円の損
K家：406万円の損
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