武田つとむファイナンシャルプランナー事務所 岩手 盛岡駅前

武田つとむファイナンシャルプランナー事務所 岩手 盛岡駅前

2012/03/16
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カテゴリ: 生命保険
世の中にうまい話は無い!



住宅ローンが重荷の家計で、
生命保険の清算を考える。

真剣に 生活 設計。








岩手 陸中海岸国立公園 碁石海岸 巾着岩
ごいしかいがん きんちゃくいわ

「赤土倉」 にひょっこりと浮かぶ巾着岩
カモメの住み家になっています
産卵の時期には「カモメの玉子」がいっぱい!








〇メール顧問会員の I さん(40代)
(相談:ライフプランニング)


2011.11.15、現状診断 終了!



2012-01-28-1325-46.jpg

   絶望的なキャッシュフロー 
   ・・です。   (^^ゞ

   家族は夫婦に子ども1人
   (赤ちゃん)。
   夫は40代会社員。
   妻は30代専業主婦。(後にパートへ)

住宅ローン返済額は、
   手取り収入の37%!
   (異常! これが最大の問題!)

住宅取得時点がすべて。
        人生最大の買い物が、
        過大過ぎる買い物に
        なってしまっている。
        (生涯の重荷に・・)

        事後相談ではなく・・
        取得前に相談してほしかった。
        慎重な住宅取得計画を
        リードしてあげたかった・・。
        (今言っても しょうがないけど)

   生命保険料:年25万円!
   加入し過ぎ! 払い過ぎ!

生命保険、夫は まったく不要!
   妻は必要・・と出たが、
   成り立たないキャッシュフロー(CF)
   が前提なので、あらためて
   計算する必要あり。

   とりあえずの策は・・

   妻だけ三角形の死亡保障を確保
   した上で、現在の保険はすべて
   解約! (夫:2本、妻:1本)
   保険料年額が、25万円から5万円に。

   妻の働く期間を長くする。

   ・・と、これだけで、
   キャッシュフローグラフは、
   ほぼなんとかなりそう・・に。






メールをいただきました。 ※は、私の声。



(略)

さて、また怒られそうな相談です。

アクサに解約の連絡をしたところ、
セオリー通り?
払い済み保険を提案してきました。
※はい、はい。
        アクサの終身保険・・です。

添付ファイル参照してください。

1枚目は
払い済み保険に変更した場合の
返戻金の推移、

2枚目は
現在の契約のままの
返戻金の推移です。
※はい・・そのファイルが、
        添付されていません。
        この本文だけ。 (^^ゞ

因みに、現在の主契約部分の
支払総額は114万円です。

こどもが17歳の頃に解約すると、
108万円が152万円になっていますが、
果たして152-114=38万円の得?
なのでしょうか?
※アクサの資料に、
        そのように書いてある
        ・・ということですね。

100万円銀行に預けている
と思えば年2%?でおいしい?
※はい、おおよそ2%の
        複利運用結果ですね。
        おいしそう・・ですね。

       ※ 保険屋のおいしい話。
        他ではできないような
        おいしい説明を受けたら、
        賢い消費者としての、
        まともな反応をしましょう。

        「どうやって114万円が16年
         後に152万円に増えるの?」
        「なぜ2%で運用できるの?」
        「他ではできないのに、
         なぜお宅ではできるの?」
        「どんな方法で運用するの?」
        「私だけでなく他の人にも
         いっぱい払うんでしょ?」
        「一斉にいっぱい払ったら、
         お宅の会社、大丈夫なの?」
        「そもそも・・お宅の会社、16年
         後も存在するって約束できる?」
        「16年も先、営業のあなたは、
         すでにいない・・んでしょうね?」

おいしい話、うまい話、
世の中に そんなものはない。

        だまされやすい人ほど、
        この手の話に後ろ髪を
        引かれがちになります。

        一民間会社の約束ごと・・です。
        その会社が無くなれば、
        ご破算・・元本割れ!・・です。

10万円単位で一喜一憂
している我が家としては、
すぱっと切れない気持ちもあるので、
すぱっと切れるアドバイスをお願いします。
※保障コスト等を引いてなお、
        2%運用?

        預貯金の場合は2%運用と
        言えば、預けたお金をまるまる
        2%で運用します。

        保険の場合は・・
        保障に充当するコストや、
        社員の給料等に充当するコスト
        を引いて残ったお金で運用します。
        預けたお金まるまるではなく、
        少なくなったお金で運用します。

        そんなハンディキャップを
        背負ってなお、他を圧倒する
        運用を行なう・・と言っています。

        普通に、すなおに考えれば、
        まったく無理な話・・です。

保険で貯蓄をするな!

この100万円を使って、
繰り上げ返済した方が
試算では68万円圧縮出来て、
もっとお得かと思いますが、
繰り上げ返済も駄目とのコメントだったので
どうしたらよいのか、、、
保険で貯蓄するくらいなら、
解約返戻金で住宅ローンの
繰上返済をした方が、
圧倒的にお得! ・・です。

        ・・が、貯蓄が底をつきそうな
        I さんの場合は無理!・・です。
        生活のために、ある程度の
        貯蓄は残しておきたい。

あと、
貯蓄はいくらあれば安心?
なのでしょうか?
※ ? ? ?
        それ・・オレに聞く?

        安心・・とか、不安・・とかは、
        それぞれの個人的な感情です。
        宵越しのお金を持たなくても
        平気な人や、
        1,000万円あっても不安な人や、
        世の中・・色々です。

人それぞれでしょうが、
500万円くらいの低空飛行でも
何かあったとき(特に身体)にも
対応できるのかどうか。

生活設計って難しいですね。

よろしくお願いいたします。
※「いくらあったら安心か?」
        ・・よりも、
        (そういうレベルではない!)

        「どうやって蓄えるか?」
        ・・を、真剣に考えましょう!










今日の佐々木FP


〇メール顧問会員のMさん(20代)
(相談:ライフプランニング)

現状診断資料の作成作業。




【 行列のできるFP事務所 】
     
資料作成の順番を待っている顧問会員の行列です。
     お待たせしています。大変申しわけありません!

1 Tさん(30代):現状診断 回答待ち。(5/20着)
2 Kさん(40代):現状診断 回答待ち。(8/16着)
3 Yさん(30代):現状診断 回答戻る。(8/29着)
4  I さん(30代):現状診断 回答待ち。(10/8着)
5 Aさん(30代):現状診断 回答待ち。(11/5着)
6 Oさん(30代):現状診断 回答待ち。(11/14着)
7 Tさん(30代):現状診断 回答待ち。(12/13着)
8 Mさん(20代):現状診断 今日の作業。(1/11着)
9 Nさん(30代):現状診断 1/25 シート到着。
10 Kさん(20代):現状診断 2/1 シート到着。
11 Fさん(30代):現状診断 2/13 シート到着。
12 I さん(30代):現状診断 2/23 シート到着。
13 Hさん(30代):現状診断 2/24 シート到着。
14 Mさん(40代):シミュレーション 3/1 依頼着。
15 Mさん(30代):現状診断 3/5 シート到着。

16 Tさん(40代):現状診断 3/5 シート到着。
17 Kさん(50代):現状診断 3/5 ヒアリング。
18 Kさん(40代):現状診断 3/6 シート到着。
19 Kさん(30代):現状診断 3/10 シート到着。

     資料完成まで、待ち日数を含めて約2ヶ月前後です。
     「回答待ち」の人たちは、個別の事情で長くなっています。










岩手 碁石海岸 雷岩 
ごいしかいがん かみなりいわ

ゴロゴロッ、ドーン!!
その発生源がこの岩です
巨岩の下の洞穴に打ち当たる波が
中の空気を圧縮してドーン!
という音を響かせるのです

「残したい日本の音風景百選」
に選ばれています







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最終更新日  2012/03/16 04:23:50 PM


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頭金と諸費用:2 田舎で土地代現金


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頭金と諸費用:5 より田舎で土地代現金


頭金と諸費用:6 より田舎でフルローン


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頭金と諸費用:8 より都会で土地代現金


頭金と諸費用:9 より都会でフルローン


頭金と諸費用:10 都会で全額現金


頭金と諸費用:11 都会で土地代現金


頭金と諸費用:12 都会でフルローン


頭金とコスト:住宅ローン利息


頭金とコスト:諸費用とローン利息合計と さらに


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夫も妻も会社員


夫会社員 妻専業主婦


夫会社員 妻パート


夫会社員 妻パート


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夫婦会社員(年収300・200万円) 同年齢


夫婦会社員(年収300・200万円) 妻5歳上


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夫婦会社員(年収300・200万円) 妻10歳上


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夫婦会社員(年収500・500万円) 夫10歳上


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子供2人30代 2016年


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子供1人30代 2016年


子供2人30代 2016年


子供1人40代 2016年


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子供2人30代 2016年


子供1人30代 2016年


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子供2人40代 2022年


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子供3人30代 2022年


子供2人30代 2022年


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子供1人40代 2023年


子供2人40代 2023年


子供1人50代 2023年


ギャラリー 生命保険は必要? 住宅取得の前後


M家 40代:4人家族


K家 30代:4人家族


A家 30代:4人家族


T家 30代:5人家族


S家 30代:4人家族


A家 30代:4人家族


K家 30代:3人家族


H家 30代:4人家族


U家 40代:3人家族


K家 30代:5人家族


K家 30代:4人家族


K家 40代:3人家族


A家 30代:5人家族


M家 50代:6人家族


M家 40代:5人家族


S家 30代:5人家族


Y家 30代:4人家族


S家 30代:4人家族


K家 30代:5人家族


R家 40代:4人家族


U家 40代:5人家族


Y家 30代:4人家族


S家 30代:4人家族


K家 30代:4人家族


I家 40代:4人家族


O家 30代:4人家族


O家 30代:4人家族


K家 30代:4人家族


N家 30代:4人家族


Y家 40代:4人家族


M家 40代:4人家族


I家 40代:3人家族


S家 30代:4人家族


K家 40代:3人家族


M家 40代:4人家族


K家 50代:3人家族


ギャラリー 生命保険加入表で確認 失うお金


H家:183万円の得


K家:481万円の損


T家:458万円の損


I家:1023万円の損


T家:457万円の得


H家:1871万円の損


H家:225万円の損


K家:203万円の損


H家:1429万円の損


I家:689万円の損


K家:819万円の得


M家:490万円の損


M家:10万円の損


K家:432万円の損


K家:214万円の損


S家:219万円の得


N家:529万円の損


A家:690万円の損


M家:201万円の損


K家:390万円の損


R家:64万円の損


H家:191万円の損


H家:501万円の損


S家:344万円の損


I家:500万円の損


U家:839万円の得


M家:389万円の得


Y家:1913万円の損


K家:1125万円の損


O家:430万円の得


Y家:49万円の得


S家:95万円の得


S家:58万円の損


I家:110万円の損


M家:371万円の得


T家:732万円の損


A家:85万円の得


S家:1557万円の損


M家:366万円の損


M家:192万円の損


U家:648万円の損


H家:324万円の損


K家:406万円の損


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