武田つとむファイナンシャルプランナー事務所　岩手 盛岡駅前

築25年の中古の家を購入し、
リノベーションする？

生活 設計して、マイホーム取得。







しんちく・・？　ちゅうこ・・？








〇メール顧問会員の I さん（40代）
（相談：ライフプランニング）


現在、現状診断資料の作成で、
行列に並んでいます。
（4番目）



メールをいただきました。
　　　　　　　※は、私の声。


武田様
佐々木様

お世話になります。
大変遅くなってしまいましたが、
再ヒアリングシートを送ります。
※ごくろうさまでした。

年の瀬に慌ただしくすいません。
資料は本日郵送してあります。
※了解しました。

主人の仕事は少しずつ
いい話は来ているものの、
まだ未定の状況です。
※まだ・・
　　　　　　　　そのような感じですか。

そんな中で
来年以降の収入予定を
立てるのは難しいです。
※実際、そうですよね。

自営業は厳しいです！
※本当に、そうですね。

現実を見つつ、希望を持って
やっていこうと思います。
※希望だけは、
　　　　　　　　失ってはいけません。

武田様、佐々木様も
風邪などひかぬよう、
よいお年をお迎えください。
※　I 家も・・。







〇メール顧問会員のＭさん（30代）
（相談：ライフプランニング）


現在、現状診断資料の作成で、
行列に並んでいます。
（9番目）



メールをいただきました。
　　　　　　　※は、私の声。


武田様　佐々木様

再ヒアリング完成しました。
早速送付いたします。

源泉徴収票などの書類は
後ほどFAXいたします。
※はい、届きました。

夫の収入分は
２４年度の源泉徴収票が届いたので
そちらの数値に書き換えました。

私の源泉徴収票は
１月分のお給料と一緒に
もらえるとのことですので、
昨年度分で計算 お願いします。

ほとんど変わりないとおもいます。

いま、
住宅取得にむけていろいろ
物件を見て回っている最中です。

通勤時間の短い土地は高い
（大きい土地が多く、
　　坪単価30～55万です）
※さすがに、メチャクチャ
　　　　　　　　高いですね・・。
ので
築25年の中古の家を購入し、
リノベーションして
住もうと思ったのですが、
※そういうことは、
　　　　　　　　やめた方がいい。
　　　　　　　　「安物買いの銭失い」
　　　　　　　　・・に、なります。

定年間際に
建て替えナリ引越しなどを
またしなくて はいけない
※当然、そういうことに
　　　　　　　　なります。
かもしれないと思うと、

がんばって新築一戸建てを
・・・とも考えます。
※新築か？中古か？
　　　　　　　　・・の違いは、
　　　　　　　　金銭的・心理的な負担が、
　　　　　　　　前半に来るか？
　　　　　　　　後半に来るか？
　　　　　　　　・・ということです。

　　　　　　　　生活設計上は・・
　　　　　　　　きちんとした収入が見込める
　　　　　　　　若いうち（前半）に
　　　　　　　　負担を請け負って、
　　　　　　　　中高年（後半）の時期には
　　　　　　　　負担が軽くなっている、
　　　　　　　　そんな状況が理想的です。

　　　　　　　　無理のない新築・・、
　　　　　　　　を工夫・計画したい。

賃貸でずっといっても
家賃負担は
いつまでもなくならないし。
※老後の「住居費総額」が
　　　　　　　　とんでもない大金になります。

　　　　　　　　生活設計上は・・
　　　　　　　　生涯・・賃貸住まい・・は、
　　　　　　　　なんとか避けたい。

シミュレーション結果
楽しみにしています。
※お楽しみに・・。

それでは
良いお年をおむかえくださいませ。
※Ｍ家も・・。






〇メール顧問会員のＮさん（40代）
（相談：ライフプランニング）


昨日（12/26）、新規に
メール顧問会員になりました。



ヒアリングシートを送った後に
いただいた返信メール・・。


(有)エフピー・ステーション

武田様

ヒアリングシートと覚書き
受け取りました。

ブログも読みました。

今まで読んでいたブログに
自分の記事が載るのは
なんだか変な感じですね。

想像通り　さっそく
おバカさん呼ばわりされて、
苦笑しました。
※苦笑ではなく、
　　　　　　　　ムッとしたのでは・・？　(^^ゞ

　　　　　　　　「なんだ！　料金払って
　　　　　　　　　いるのに おバカなんて！」

改めて勉強になります。

夫婦二人でも今まで
事情があって専業主婦であり
夫が転職してから
貯金もままならなかったので

死亡保障だけは必要
なものだとばかり思っていました。

ずばり言われてしまったので
年明け早々解約していきたい
と思います。
※夫婦2人だけなら、
　　　　　　　　生命保険料のお金は、
　　　　　　　　保険屋へあげないで、
　　　　　　　　自分たちのために
　　　　　　　　貯蓄しましょう。

これから頑張って
ヒアリングシートに
取り組んでいきたいと思います。
※腰を据えて、しっかり、
　　　　　　　　真剣に取り組みましょう。

　　　　　　　　保険屋の
　　　　　　　　「なんちゃって生活設計」
　　　　　　　　とは全然違います。

　　　　　　　　自分たちの未来を診る
　　　　　　　　（診断する）作業を
　　　　　　　　行ないます。

どうぞ
1年間よろしくお願いいたします。
※こちらこそ。

　　　　　　　　これからさらに、
　　　　　　　　厳しいことを言ったり
　　　　　　　　しますが、
　　　　　　　　自分たちのためだ
　　　　　　　　・・と思い、ぜひ、
　　　　　　　　前向きにとらえてください。

　　　　　　　　よろしく、お願いします。








あたたかく 過ごしたいですね。






年末年始の休みは、12月29日から1月6日までの9日間です。

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