武田つとむファイナンシャルプランナー事務所　岩手盛岡駅前

土地込み総額6000万のローンは現実的？
ガン保険どちらがいいか迷っています
下屋を設置大工さんの屋根工事は終了！
月曜から始まって 4日目の建築現場です
お金がなくても一軒家建てた方いますか？
土地探しの前に事前審査は必要ですか？
なんとなく屋根廻りが貧相な家だなあ
住宅ローン残3千万完済してしまいたい
2日目で家のカタチが見えてきました
子供の医療保険入っておけばよかった？

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2015/01/23

住宅取得シミュレーション新築も中古も

カテゴリ：マイホーム

両方やってください
・・ということのようです。

自分の頭で考える・・生活設計。

〇メール顧問会員のＫさん（30代）
（相談：ライフプランニング）

2014.7.15、現状診断終了。

　　　現状診断時点のキャッシュフロー。

Ｋ家の概要。

家族：4人。
　　　30代会社員（教育系）の夫、
　　　30代会社員の妻、
　　　幼児、
　　　赤ちゃん。

希望：マイホーム。　第3子。

住まい：賃貸（家賃：15万円/月）

収入：
　　　夫　793万円/年。　（手取り：632万円/年）
　　　妻　450万円/年。　（手取り：347万円/年）

貯蓄：2,362万円。　（素晴らしい♪）

負債：なし。　（素晴らしい♪）

生命保険料：73.2万円/年
　　　終身保険1本、定期保険2本。
　　　　　　　　　　おバカさんです。（失礼！）

死亡保障必要額：
　　　　　　　　現時点　　　10年後
　　　　夫　　－6,738万円　　－9,586万円
　　　　妻　－18,553万円　－18,259万円

　　　金額は、必要資金から手当可能資金を
　　　引いた結果なので、
　　　－（マイナス）は不要ということで、
夫婦ともに現在も将来もまったく不要！
　　　幼児と赤ちゃんがいても不要！

　　　健全な家計なら、普通なことです。
　　　（保険屋さんにだまされないように）

ピンクの線が「死亡保障必要額」の推移。
夫婦ともに、現在も将来も不要。

本日（2015.1.23）、
生活設計シミュレーションの
資料作成作業に着手しました。

大変長らくお待たせしました。

ま・・今日は、ほとんど、
着手しただけ　・・ですが。

お楽しみに・・。

ん・・？　住宅取得シミュレーション、
ページが2つもあります。

新築　・・と、中古。

両方、シミュレーションしてくれ
・・ということ？　のようです。

それから・・
不要な生命保険はどうなったでしょうか？

このまま継続すれば、
生命保険料は総額で1,373万円も
払うことになります。（現状診断12ページ）

【業務日記：行列のできるＦＰ事務所】

【　佐々木ＦＰ　】

《　事務所会計作業　》

《　現状診断　》

1　Ｙさん（40代）：回答待ち。（1/31着）
2　Ｋさん（40代）：回答待ち。（3/27着）
3　Ｋさん（20代）：10/2回答待ち。（6/25着）
4　Ｏさん（30代）：11/25回答待ち。（9/10着）
5　Ｈさん（30代）：今日の作業。（9/19着）
　　　　　　　※終了予定は1/26（月）です。
　　　　　　　　お楽しみに・・。
6　Ｙさん（40代）：12/24回答待ち。（9/22着）
7　Ｙさん（40代）：12/29回答待ち。（10/10着）
8　Ｈさん（40代）：1/9回答待ち。（10/25着）
9　Ｋさん（20代）：1/14回答待ち。（11/4着）

11　Ｉさん（30代）：11/28依頼着。
12　Ｙさん（30代）：12/18依頼着。
13　Ｊさん（30代）：1/15依頼着。
14　Ｄさん（40代）：1/18依頼着。

【　武田ＦＰ　】

《　ブログ記事で情報発信　》

《　顧問会員の実行支援作業　》
〇顧問会員のＴさん（30代）：マイホーム取得
　　　　　　　※マイホーム取得シミュレーション。

　　　　　　　※大きな土地から80坪ほど分割して
　　　　　　　　購入しようとしています。
〇顧問会員のＭさん（50代）：マイホーム取得
　　　　　　　※土地を購入してマイホーム建築。

《　生活設計シミュレーション　》　
1　Ｓさん（30代）：住宅取得。回答待ち。（4/3着）
2　Ｋさん（40代）：12/19回答待ち。（11/28着）
　　　　　　　　第1子誕生・住宅取得
3　Ｋさん（30代）：今日の作業。（12/5着）
　　　　　　　　第3子誕生・住宅取得
　　　　　　　　（1/14データ　差し替え）
　　　　　　　⇒　今日の記事。