武田つとむファイナンシャルプランナー事務所　岩手盛岡駅前

注文住宅を5,000万円で建築検討中です
家の外壁の一番内側部分を造っています
土地込み総額6000万のローンは現実的？
ガン保険どちらがいいか迷っています
下屋を設置大工さんの屋根工事は終了！
月曜から始まって 4日目の建築現場です
お金がなくても一軒家建てた方いますか？
土地探しの前に事前審査は必要ですか？
なんとなく屋根廻りが貧相な家だなあ
住宅ローン残3千万完済してしまいたい

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2015/04/22

マイホームの図面は今週でき上がります

カテゴリ：マイホーム

そろそろ、
住宅会社をピックアップして、
プレゼンコンペの段取りを・・。

自分の頭で考える生活設計。

何もないからこそ語りかけてくる、アウトバック五つの絶景

〇顧問会員のＴさん（30代）
（相談：生活設計・マイホーム取得）

マイホームプランがほぼ固まり、
現在・・1級建築士が図面作製中です。

　現状診断当時のキャッシュフローグラフ。
　（2012.11.29）

《Ｔ家の概要》

家族　：　4人家族。
　　　30代公務員の夫。
　　　30代パートの妻。
　　　子。　子。

希望　：　マイホーム取得

住まい　：　賃貸（家賃5.4万円）

生命保険加入状況

　　　夫：定期保険2本、終身医療保険
　　　　　死亡保障2,000万円
　　　　　入院保障5,000円/日
　　　　　（3本ともジブラルタ）
　　　妻：終身医療保険
　　　　　入院保障5,000円/日
　　　　　（これもジブラルタ）
　　　子：学資保険
　　　　　271万円払って300万円
　　　　　受け取る。（・・予定）
　　　　　（これはなぜかアフラック）

死亡保障必要額検証結果
　　　　　　　　　　（単位：万円）
　　　　　　　現時点　　　10年後
　　　夫：　－1,264　　－2,740
　　　妻：　－5,663　　－5,675

　　　「必要額」から「手当可能額」を
　　　引いた結果なので、
　　　マイナスは不要・・ということ。

　　　・・ということで、
　　　夫婦とも現在も将来も
　　　生命保険は必要ありません。

　　マイホーム取得後の人生シミュレーション。

打ち合わせた結果の以下の資料で
1級建築士に図面作製を依頼しました。

Ｔさんのマイホーム：進行状況

　　2　ライフプランニング2015/1/14　
　　3　資金・ローンの目安を立てる　　
　　4　土地探し・チェック～　買付証明3/16
　　5　展示場ほか見学
　　6　住宅プラン検討～4/11　図面作製4/？
　　7　住宅会社・数社が提案競争5/？
　　8　業者決定・請負契約5/？
　　9　事前手続き・地鎮祭
　　10　着工
　　11　完成・入居　　
　　12　住宅ローン返済開始

そろそろプレゼンコンペ　・・っと。

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