2026年04月の記事
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▲大切なことは口に出して確認ししみ込ませる
▲大切なことは口に出して確認ししみ込ませる↑今日の住宅営業マン日記のテーマはこれ おはようございます。菊原です。今日は家で仕事をします。あとはゆっくりしたいと思います。 ■新刊 マネジャーの心得https://amzn.to/4kVryEJマネジャーの心得 [ 菊原 智明 ] ■菊原智明の書籍コーナー(87冊)https://tuki1.mobi/ ～大切なことは口に出して確認ししみ込ませる～ 昨日のブログでは「何かを成し遂げることに“近道や裏技”はない」という話をした。 一代で大きな会社にする。何か特別な秘訣がありそうだ。しかし、当たり前のことをコツコツ続ける。実際はこれしかない。 昨日の社長は「そのことを毎日、自分に言い聞かせている」とも言っていた。 ・コツコツ続ける・感謝の気持ちを忘れない こんなことは誰でも知っていること。しかし、それを毎日確認する。そして忠実に実行するのだ。 知人のトップ営業も「基本を毎日繰り返してしみ込ませる」という話をしていた。 出社したら「役立つ行為をする」と口に出す。 接客前に「お客様の立場になって」という言葉を見てから臨む。 トップ営業スタッフと苦戦している営業スタッフ。この差は“知識の浸透度”に大きく影響がある。 大切なことを口に出ししみ込ませる。これができる人が結果を出します。 ※今日の内容はいかがでしたか？よろしければお友達に転送ください↓【人に良い事をすれば必ず幸運が訪れますよ】■おススメ日記【住宅営業マン日記】http://plaza.rakuten.co.jp/tuki1/ ★ランチ一回分でマニアックな営業スキルが手に入る!毎週金曜日【稼げる人、売れる人に変わる知恵】【１ヵ月無料】https://www.mag2.com/m/0001684847.html ―――――――――――――――――――――――――――――■公式ホームページhttp://www.tuki1.net■通信講座http://kikuhara.jp/
April 30, 2026
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▲何かを成し遂げることに“近道や裏技”はない
▲何かを成し遂げることに“近道や裏技”はない↑今日の住宅営業マン日記のテーマはこれ おはようございます。菊原です。今日は夕方から飲み会に参加します。今日も楽しみです。 ■新刊 マネジャーの心得https://amzn.to/4kVryEJマネジャーの心得 [ 菊原 智明 ]■菊原智明の書籍コーナー(87冊)https://tuki1.mobi/ ～何かを成し遂げることに“近道や裏技”はない～ 講演会に参加した時のこと。この講演会は“一代で会社を大きくした”という人の話。 地元でも有名。「どんな話が聞けるのか」と楽しみにしていた。 はじめは「子供のころからの苦労話」が中心だった。 それが終わった後“成功した秘訣”について話してくれた。 成功するには2つの秘訣があるという。まず1つ目が「コツコツ努力を続けること」という。 どんな時も力を抜かない。1つ1つ精いっぱいやる。それを続ける。 そして2つ目は「感謝の気持ちを忘れない」ということ。 まとめれば「感謝の気持ちを忘れずコツコツ続ける」ということだ。 おそらく多くの人が「まぁ、あたりまえのこと」と感じただろう。 当たり前のことを淡々とこなす。近道や裏技はない。それを再確認した。とにかくこういった人が成功するものです。 ※今日の内容はいかがでしたか？よろしければお友達に転送ください↓【人に良い事をすれば必ず幸運が訪れますよ】■おススメ日記【住宅営業マン日記】http://plaza.rakuten.co.jp/tuki1/ ★ランチ一回分でマニアックな営業スキルが手に入る!毎週金曜日【稼げる人、売れる人に変わる知恵】【１ヵ月無料】https://www.mag2.com/m/0001684847.html ―――――――――――――――――――――――――――――■公式ホームページhttp://www.tuki1.net■通信講座http://kikuhara.jp/
April 29, 2026
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▲自分で考えて価値を創造し、人に喜んでもらう
▲自分で考えて価値を創造し、人に喜んでもらう↑今日の住宅営業マン日記のテーマはこれ おはようございます。菊原です。今年の大学は過去最高の生徒が集まりました。いつもの2倍くらい。少し大変ですが、楽しいです。 ■新刊 マネジャーの心得https://amzn.to/4kVryEJマネジャーの心得 [ 菊原 智明 ] ■菊原智明の書籍コーナー(87冊)https://tuki1.mobi/ ～自分で考えて価値を創造し、人に喜んでもらう～ ある集まりでのこと。そこにはいろいろな人がいる。年齢層も広い。20代から60代まで。 そこで話をするたびに「いつも参考になる」と感じている。 そこに参加しているAくん。頭もいいし、性格もいい。Aくんは有名な大企業に就職した。 しかし、この前会った時に「1年で辞めました」と言っていた。 それを聞いてみんなが「それはもったいない」と言っていた。 しかし Aくん「自分で考えて価値を創造できなければ大企業だからといっている意味は無い」と言っていた。 その言葉を聞いて「若いのにすごいな」と感心した。 今は小さなベンチャー企業に転職。好きなことをやっている。毎日が楽しくてしょうがないというのだ。 自分で考えて価値を創造する。それを人が喜んでくれる。これほど素晴らしいことはない。 これができるなら会社の規模は関係ない。今いる場所で価値を創造する。私自身もできる限りのことをしたいと思います。 ※今日の内容はいかがでしたか？よろしければお友達に転送ください↓【人に良い事をすれば必ず幸運が訪れますよ】■おススメ日記【住宅営業マン日記】http://plaza.rakuten.co.jp/tuki1/ ★ランチ一回分でマニアックな営業スキルが手に入る!毎週金曜日【稼げる人、売れる人に変わる知恵】【１ヵ月無料】https://www.mag2.com/m/0001684847.html ―――――――――――――――――――――――――――――■公式ホームページhttp://www.tuki1.net■通信講座http://kikuhara.jp/
April 28, 2026
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▲資料だけでなく使う機器も万全な体制で臨む
▲資料だけでなく使う機器も万全な体制で臨む↑今日の住宅営業マン日記のテーマはこれ おはようございます。菊原です。今日は大学の授業日です。テーマは心得編。しっかり授業してきます。 ■新刊 マネジャーの心得https://amzn.to/4kVryEJマネジャーの心得 [ 菊原 智明 ] ■菊原智明の書籍コーナー(87冊)https://tuki1.mobi/ ～資料だけでなく使う機器も万全な体制で臨む～ 普段当たり前に使っているものが使えなくなる。その時になって、初めて「きちんとメンテナンスしておけばよかった」と思うもの。 先日のこと。Zoomでお話しをさせて頂いた。 資料を使い話を進める。すると突然“マウスが動かなくなる”という状況に。 私が使っているマウスはワイヤレス。USBを差し替えても動かない。 これで「これは電池切れだ」と確信した。 その後、電池交換をする。その間、相手に待ってもらうことに。迷惑をかけてしまった。 それから話に戻ったがなんだか落ち着かない。結局、いい話は出来なかった。 こうなって「しっかり準備しておけばよかった」と後悔した。 Zoomで話をする。資料はもちろんのこと“使う機器(パソコン、マウス、キーボード)”などもチェックしておく。 すべて万全な体制で臨む。これからはこれを心掛けたいと思います。 ※今日の内容はいかがでしたか？よろしければお友達に転送ください↓【人に良い事をすれば必ず幸運が訪れますよ】■おススメ日記【住宅営業マン日記】http://plaza.rakuten.co.jp/tuki1/ ★ランチ一回分でマニアックな営業スキルが手に入る!毎週金曜日【稼げる人、売れる人に変わる知恵】【１ヵ月無料】https://www.mag2.com/m/0001684847.html ―――――――――――――――――――――――――――――■公式ホームページhttp://www.tuki1.net■通信講座http://kikuhara.jp/
April 27, 2026
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▲別れ際に「会えてよかった」ということを伝える
▲別れ際に「会えてよかった」ということを伝える↑今日の住宅営業マン日記のテーマはこれ おはようございます。菊原です。今日もソフトボールです。体も仕上がってきました。今年は調子がいいです。 ■新刊 マネジャーの心得https://amzn.to/4kVryEJマネジャーの心得 [ 菊原 智明 ] ■菊原智明の書籍コーナー(87冊)https://tuki1.mobi/ ～別れ際に「会えてよかった」ということを伝える～ 仲間の一人に「人間的魅力が凄い」と感じる人がいる。 いわゆる“ひとたらし”といわれるタイプ。もちろんいい意味で。 誰からも好かれている。会うたびに「こんな人になりたい」と思える人だ。 その方に「人間関係で何か気を付けていることはありますか?」と聞いてみた。 いろいろ答えてくれた。その中で印象に残ったのが「別れ際に“会えてよかった”ということを伝える」ということ。 それを聞いて「なるほど、それだったのか」と納得した。 その方は別れ際に「菊原さんからはいつも学びがあります」といったようなことを言ってくれる。 なかなか言われない言葉。すごくいい気分で帰ることができる。 誰かと会う。別れ際に「あなたに会えてよかった」ということを伝える。ぜひチャレンジしてみてください。 ※今日の内容はいかがでしたか？よろしければお友達に転送ください↓【人に良い事をすれば必ず幸運が訪れますよ】■おススメ日記【住宅営業マン日記】http://plaza.rakuten.co.jp/tuki1/ ★ランチ一回分でマニアックな営業スキルが手に入る!毎週金曜日【稼げる人、売れる人に変わる知恵】【１ヵ月無料】https://www.mag2.com/m/0001684847.html ―――――――――――――――――――――――――――――■公式ホームページhttp://www.tuki1.net■通信講座http://kikuhara.jp/
April 26, 2026
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▲どんなにいい人でも“我慢の限界”はくるもの
▲どんなにいい人でも“我慢の限界”はくるもの↑今日の住宅営業マン日記のテーマはこれ おはようございます。菊原です。今日はソフトボールとヨガの日です。この組み合わせ気に入っています。 ■新刊 マネジャーの心得https://amzn.to/4kVryEJマネジャーの心得 [ 菊原 智明 ] ■菊原智明の書籍コーナー(87冊)https://tuki1.mobi/ ～どんなにいい人でも“我慢の限界”はくるもの～ 知人Aさんのこと。Aさんはすごくいい人。朗らかで優しい。 いわば“何をやっても怒らない”という感じの人。 そんなAさんが「Bさんとは距離を置いた」という話をしていた。 どんな人も許す。そんなAさんが距離を置くなんて「とんでもないことをしたのかな」と思った。 話を聞くと「今までの積み重ね」だという。 BさんはAさんに対して「まぁ、Aさんだから大丈夫だろう」という態度をとってきた。 ・時間を守らない・面倒なことを頼む・ドタキャン などなど。そういった積み重ねで“我慢のリミッター”がいっぱいになった。 Bさんは今頃「もっとちゃんとしておけばよかった・・・」と後悔しているだろう。 どんなにいい人でも我慢の限界がある。甘えてわがままが過ぎないようにしましょう。 ※今日の内容はいかがでしたか？よろしければお友達に転送ください↓【人に良い事をすれば必ず幸運が訪れますよ】■おススメ日記【住宅営業マン日記】http://plaza.rakuten.co.jp/tuki1/ ★ランチ一回分でマニアックな営業スキルが手に入る!毎週金曜日【稼げる人、売れる人に変わる知恵】【１ヵ月無料】https://www.mag2.com/m/0001684847.html ―――――――――――――――――――――――――――――■公式ホームページhttp://www.tuki1.net■通信講座http://kikuhara.jp/
April 25, 2026
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▲敗戦したら“新しい種をまく”→反省する
▲敗戦したら“新しい種をまく”→反省する↑今日の住宅営業マン日記のテーマはこれ おはようございます。菊原です。今日は仕事日です。いつも通りしっかり準備して臨みます。 ■新刊 マネジャーの心得https://amzn.to/4kVryEJマネジャーの心得 [ 菊原 智明 ] ■菊原智明の書籍コーナー(87冊)https://tuki1.mobi/ ～敗戦したら“新しい種をまく”→反省する～ 研修先でのこと。そこのトップ営業スタッフのAさん。長期で結果を出している。 Aさんから話を聞いて「これはいいな」と思ったことがある。 それは敗戦した時の行動のとり方。お客様から断られる。あまり時間をかけなかったお客様ならまだいい。 しかし「かなりの時間と労力をつぎ込んだ」というお客様からの断りはこたえる。 そんな時、Aさんは「その日のうちに何かしら種をまく」と言っていた。 断れられた、会社に帰り「チャンスが広がる行動をとる」という。 ・見込み客に何かを送る・可能性のあるお客様にメールを送る・オーナーのお客様に電話してみる などなど。何でもいい。これがいい気分転換になる。 お客様から断られる。そんな時はまず、その後のチャンスにつながる行動をとる。どんな小さい行動でもいい。 その後「なぜダメだったのか」ということを考えて、反省する。この順番のほうがモチベーションは高く保てます。 ※今日の内容はいかがでしたか？よろしければお友達に転送ください↓【人に良い事をすれば必ず幸運が訪れますよ】■おススメ日記【住宅営業マン日記】http://plaza.rakuten.co.jp/tuki1/ ★ランチ一回分でマニアックな営業スキルが手に入る!毎週金曜日【稼げる人、売れる人に変わる知恵】【１ヵ月無料】https://www.mag2.com/m/0001684847.html ―――――――――――――――――――――――――――――■公式ホームページhttp://www.tuki1.net■通信講座http://kikuhara.jp/
April 24, 2026
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▲今結果が出ていれば過去の経験は塗り替わるもの
▲今結果が出ていれば過去の経験は塗り替わるもの↑今日の住宅営業マン日記のテーマはこれ おはようございます。菊原です。ホークス最近勝てなくなりました。まあ去年は今頃最下位だった。交流戦あたりから調子を上げて欲しいです。 ■新刊 マネジャーの心得https://amzn.to/4kVryEJマネジャーの心得 [ 菊原 智明 ] ■菊原智明の書籍コーナー(87冊)https://tuki1.mobi/ ～今結果が出ていれば過去の経験は塗り替わるもの～ 知人Aさんのこと。Aさんはある会社に入った。 そこで順調に結果を出す。上司から評価されるように。当然のこと。 Aさんは「仕事も会社もすごく好きだった」と言っていた。 しかし、一人の先輩から嫌がらせを受けるように。先輩から見ればAさんは“目の上のたんこぶ”のような存在。嫉妬心もあったのだろう。 結局Aさんはその先輩が原因で辞めることに。その時は「アイツのことは末代まで呪ってやる」と思っていた。 Aさんは近い業界の会社に転職。そこで“ダントツの結果”を出すように。 一気に才能が開花した。業界でも有名人に。 Aさんはそうなって「あれほど憎んでいた先輩を今では感謝している」と言っていた。 どんな経験も今が良くなれば「あれがあったから今があるんだ」と感謝できるようになる。現状で過去は塗り替わるものです。 ※今日の内容はいかがでしたか？よろしければお友達に転送ください↓【人に良い事をすれば必ず幸運が訪れますよ】■おススメ日記【住宅営業マン日記】http://plaza.rakuten.co.jp/tuki1/ ★ランチ一回分でマニアックな営業スキルが手に入る!毎週金曜日【稼げる人、売れる人に変わる知恵】【１ヵ月無料】https://www.mag2.com/m/0001684847.html ―――――――――――――――――――――――――――――■公式ホームページhttp://www.tuki1.net■通信講座http://kikuhara.jp/
April 23, 2026
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▲まわりの声は“今に集中できているか”のバロメーター
▲まわりの声は“今に集中できているか”のバロメーター↑今日の住宅営業マン日記のテーマはこれ おはようございます。菊原です。今日は営業時代の仲間とのゴルフです。楽しんできます。 ■新刊 マネジャーの心得https://amzn.to/4kVryEJマネジャーの心得 [ 菊原 智明 ] ■菊原智明の書籍コーナー(87冊)https://tuki1.mobi/ ～まわりの声は“今に集中できているか”のバロメーター～ 昨日のブログでは「やるべきことをやったらあとは気にしないと考える」という話をした。 稼いでいる社長は忙しい。対策をうったら気にしている暇はない。やるべきことが他に山ほどあるのだから。 これは自分自身にもいえること。うまくいっている時は「今日はこれとあれをやって」と迷わず仕事ができる。 いわゆる“目の前のことに集中している”という状態。 こういった時は結果が出るもの。ストレスも少ない。 しかし、うまくいかなくなったり、暇になったりすると“まわりの声”が気になり始める。 ・他人からの評価・口コミ・スタッフからの評判 などなど。もちろん気にしたほうがいいこともあるが。 まわりが気になり始めたら「目の前のことに集中する」と自分に言い聞かす。 もしくは「新しいことにチャレンジする」と考えて行動する。 まわりの声は“今に集中できているかどうか”のバロメーターになる。時々、チェックしてみてください。 ※今日の内容はいかがでしたか？よろしければお友達に転送ください↓【人に良い事をすれば必ず幸運が訪れますよ】■おススメ日記【住宅営業マン日記】http://plaza.rakuten.co.jp/tuki1/ ★ランチ一回分でマニアックな営業スキルが手に入る!毎週金曜日【稼げる人、売れる人に変わる知恵】【１ヵ月無料】https://www.mag2.com/m/0001684847.html ―――――――――――――――――――――――――――――■公式ホームページhttp://www.tuki1.net■通信講座http://kikuhara.jp/
April 22, 2026
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▲「やるべきことをやったらあとは気にしない」と考える
▲「やるべきことをやったらあとは気にしない」と考える↑今日の住宅営業マン日記のテーマはこれ おはようございます。菊原です。今日は家で仕事をする日です。しっかり準備して臨みます。 ■新刊 マネジャーの心得https://amzn.to/4kVryEJマネジャーの心得 [ 菊原 智明 ] ■菊原智明の書籍コーナー(87冊)https://tuki1.mobi/ ～「やるべきことをやったらあとは気にしない」と考える～ ある講演会に参加した時のこと。大きい会社の社長の話。一代で会社を大きくした。 刺激的な話ではあったが「ちょっとスケールが違い過ぎる」とは思った。もちろん参考になる部分もあったが。 講演が終わり“質問コーナー”になった。 そこで手を上げて質問した人がいた。その内容は「御社の商品がネットでたたかれていたらどう対応しますか?」といったこと。 その社長は「その商品についてすぐに対応します」と答えた。 対応したらそれで終わり。あとは気にしないという。 そして、続けて「他にやることが山ほどありますからね」といったのだ。 あたかも「そんなことを気にしている暇はない」といった雰囲気だった。 この1つの質問で「さすが強いメンタルをもっているな」と感じた。 やるべきことをやったらあとは気にしない。そう考えるだけで強くなれます。 ※今日の内容はいかがでしたか？よろしければお友達に転送ください↓【人に良い事をすれば必ず幸運が訪れますよ】■おススメ日記【住宅営業マン日記】http://plaza.rakuten.co.jp/tuki1/ ★ランチ一回分でマニアックな営業スキルが手に入る!毎週金曜日【稼げる人、売れる人に変わる知恵】【１ヵ月無料】https://www.mag2.com/m/0001684847.html ―――――――――――――――――――――――――――――■公式ホームページhttp://www.tuki1.net■通信講座http://kikuhara.jp/
April 21, 2026
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▲“自分の言葉、自分の話し方”を無くしてはならない
▲“自分の言葉、自分の話し方”を無くしてはならない↑今日の住宅営業マン日記のテーマはこれ おはようございます。菊原です。今日は大学の日です。テーマは服装編。しっかり話をしてきます。 ■新刊 マネジャーの心得https://amzn.to/4kVryEJマネジャーの心得 [ 菊原 智明 ] ■菊原智明の書籍コーナー(87冊)https://tuki1.mobi/ ～“自分の言葉、自分の話し方”を無くしてはならない～ 研修先でのこと。その会社に新入社員が入ってきた。 新人くんは研修前に“おためし接客”ということで体験させることに。 まったくの営業の素人。しかし彼はセンスがいい。2週間だったが2件ほどアポを取った。 それから新人くんは研修期間に。1週間現場を離れる。 私も経験があるが“研修センターでみちっり学ぶ”ということをする。 これで一気に“商品知識、トーク”を学べるのだ。 それから帰ってきた新人くんは「まったくアポが取れなくなった」というのだ。 商品知識をつけた。セールストークも学んできた。しかし、お客様から警戒されるように。これはよくあること。 おそらく“自分の話し方”ができなくなったのではと思う。 知識を学ぶのはいい。しかし“自分の言葉、自分の話し方”を忘れてはならない。借りものの言葉ではお客様の心はつかめません。 ※今日の内容はいかがでしたか？よろしければお友達に転送ください↓【人に良い事をすれば必ず幸運が訪れますよ】■おススメ日記【住宅営業マン日記】http://plaza.rakuten.co.jp/tuki1/ ★ランチ一回分でマニアックな営業スキルが手に入る!毎週金曜日【稼げる人、売れる人に変わる知恵】【１ヵ月無料】https://www.mag2.com/m/0001684847.html ―――――――――――――――――――――――――――――■公式ホームページhttp://www.tuki1.net■通信講座http://kikuhara.jp/
April 20, 2026
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▲営業レター、ツールがうまく機能しない原因
▲営業レター、ツールがうまく機能しない原因↑今日の住宅営業マン日記のテーマはこれ おはようございます。菊原です。今週はよく働きました。今日は家でゆっくりしたいと思います。 ■新刊 マネジャーの心得https://amzn.to/4kVryEJマネジャーの心得 [ 菊原 智明 ] ■菊原智明の書籍コーナー(87冊)https://tuki1.mobi/ ～営業レター、ツールがうまく機能しない原因～ 個人コンサルでのこと。話を聞くと「ツールの効果が感じられない」という。 営業レターを出す。しかし、「ほぼ反応がないんです」という。 また、説明ツールに関しても「お客様の反応がイマイチ」だというのだ。 それを見せて頂いた。どちらも「そんなに悪くない」といった印象。 修正部分はあるが「これならもっと結果が出てもいいのでは」という印象を持った。 話を聞いていくと「試している回数が圧倒的に少ない」ということが判明した。 考えすぎて実践が足りていない。これでは正確なデータは取れない。 まずは“今の３倍の行動をとる”ということをアドバイスした。 いろいろ考えるのも大切なこと。それと同時にある程度の行動も重要になってくる。 はじめから100%の精度を目指すのではなく“実行しながら修正する”といった行動をとる。これが最も早く結果が出る方法です。 ※今日の内容はいかがでしたか？よろしければお友達に転送ください↓【人に良い事をすれば必ず幸運が訪れますよ】■おススメ日記【住宅営業マン日記】http://plaza.rakuten.co.jp/tuki1/ ★ランチ一回分でマニアックな営業スキルが手に入る!毎週金曜日【稼げる人、売れる人に変わる知恵】【１ヵ月無料】https://www.mag2.com/m/0001684847.html ―――――――――――――――――――――――――――――■公式ホームページhttp://www.tuki1.net■通信講座http://kikuhara.jp/
April 19, 2026
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▲謙虚で感じがいいが「はるか遠い」と感じる人
▲謙虚で感じがいいが「はるか遠い」と感じる人↑今日の住宅営業マン日記のテーマはこれ おはようございます。菊原です。今日は研修の日です。夜には飲み会も。１日楽しんできます。 ■新刊 マネジャーの心得https://amzn.to/4kVryEJマネジャーの心得 [ 菊原 智明 ] ■菊原智明の書籍コーナー(87冊)https://tuki1.mobi/ ～謙虚で感じがいいが「はるか遠い」と感じる人～ 知人のAさん。仕事で結果を出している。すべてにおいてバランスがいい。 Aさんは「オレはすごいだろう」という雰囲気を微塵も出さない。 ダントツの結果を出すとどうしても“自己顕示欲”が出てしまうもの。それが全くない。 謙虚だし「もっと良くなりたい」と常に考えている。だから会うたびに成長している。 さらに“今抱えている悩み”を隠さない。 時には「そんな普通のことに悩んでいるんだ」と思うようなことを言っている。 私に対しても「こういうことって、どう思いますか?」と意見を求めてくる。 だからこそ「すごく魅力的だな」と感じる。 Aさんは親近感があるものの「はるか遠い人」といった感じ。こういった人が本当の成功者だと私は思います。 ※今日の内容はいかがでしたか？よろしければお友達に転送ください↓【人に良い事をすれば必ず幸運が訪れますよ】■おススメ日記【住宅営業マン日記】http://plaza.rakuten.co.jp/tuki1/ ★ランチ一回分でマニアックな営業スキルが手に入る!毎週金曜日【稼げる人、売れる人に変わる知恵】【１ヵ月無料】https://www.mag2.com/m/0001684847.html ―――――――――――――――――――――――――――――■公式ホームページhttp://www.tuki1.net■通信講座http://kikuhara.jp/
April 18, 2026
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▲メタして“いい部分”を見つけハイブリッドさせる
▲メタして“いい部分”を見つけハイブリッドさせる↑今日の住宅営業マン日記のテーマはこれ おはようございます。菊原です。今日はゴルフと食事会があります。今日もいろいろ話を聞いてきます。 ■新刊 マネジャーの心得https://amzn.to/4kVryEJマネジャーの心得 [ 菊原 智明 ] ■菊原智明の書籍コーナー(87冊)https://tuki1.mobi/ ～メタして“いい部分”を見つけハイブリッドさせる～ 昨日のブログでは「うまくチームを回すマネジャーは器の大きさが必要」という話をした。 自分と部下のやり方は同じではない。能力も性格も違う。それを受け入れる器の大きさが必要になってくる。 これはマネジャーでなくても必要なこと。どんな人でも「あの人とは馬が合わない」と思うことがある。 そのまま付き合えば「あぁ、イライラする」とストレスがたまるだろう。 そんな時はメタする。メタとは「その人の思考や行動を客観的に把握する」ということ。 メタすることで「嫌な奴だけど、この部分はすごいな」と見えてくるものがある。 その部分を取り入れ“自分とハイブリッド”させる。これができれば最高。 結果を出している人からいい部分を学ぶ。さらに嫌いな人からも“メタしていい部分を見つけ”取り入れる。私自身も挑戦してみたいと思います。 ※今日の内容はいかがでしたか？よろしければお友達に転送ください↓【人に良い事をすれば必ず幸運が訪れますよ】■おススメ日記【住宅営業マン日記】http://plaza.rakuten.co.jp/tuki1/ ★ランチ一回分でマニアックな営業スキルが手に入る!毎週金曜日【稼げる人、売れる人に変わる知恵】【１ヵ月無料】https://www.mag2.com/m/0001684847.html ―――――――――――――――――――――――――――――■公式ホームページhttp://www.tuki1.net■通信講座http://kikuhara.jp/
April 17, 2026
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▲うまくチームを回すマネジャーは器の大きさが必要
▲うまくチームを回すマネジャーは器の大きさが必要↑今日の住宅営業マン日記のテーマはこれ おはようございます。菊原です。今日は午後からリモートで仕事です。今日も楽しみます。 ■新刊 マネジャーの心得https://amzn.to/4kVryEJマネジャーの心得 [ 菊原 智明 ] ■菊原智明の書籍コーナー(87冊)https://tuki1.mobi/ ～うまくチームを回すマネジャーは器の大きさが必要～ 研修先でのこと。その会社のマネジャーの人のAさん。マネジメントに苦戦している。 Aさんはプレイヤー時代に活躍していたタイプ。長年トップの成績を出していた。凄腕営業スタッフだ。 Aさんはいわゆる“ハンタータイプ”の営業スタッフだった。 営業センスが抜群。コミュニケーション能力が高い。お客様の懐に飛び込むことを得意としている。 初回接客で「ほぼ契約を決めてしまう」というやり方なのだ。 Aさんのチームの部下のBさん。Bさんは「中長期のお客様をじっくり攻める」というスタイル。まずまずの結果を出している。 しかし、AさんはBさんを見て「やることが遅すぎてイライラする」と言っている。 やり方が180度違う。これで意見が食い違っていた。 ここ最近Aさんは「人それぞれやり方も価値観も違う」ということを理解した。それからはお互い協力しあっている。 リーダーになるなら「自分の他人の違い」を理解する器の大きさが必要になってくる。そういうマネジャーがチームをうまく回します。 ※今日の内容はいかがでしたか？よろしければお友達に転送ください↓【人に良い事をすれば必ず幸運が訪れますよ】■おススメ日記【住宅営業マン日記】http://plaza.rakuten.co.jp/tuki1/ ★ランチ一回分でマニアックな営業スキルが手に入る!毎週金曜日【稼げる人、売れる人に変わる知恵】【１ヵ月無料】https://www.mag2.com/m/0001684847.html ―――――――――――――――――――――――――――――■公式ホームページhttp://www.tuki1.net■通信講座http://kikuhara.jp/
April 16, 2026
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▲営業が向いていないAさんが結果を出した理由
▲営業が向いていないAさんが結果を出した理由↑今日の住宅営業マン日記のテーマはこれ おはようございます。菊原です。今日は仕事の日です。初めてなのでいろいろ楽しみです。 ■新刊 マネジャーの心得https://amzn.to/4kVryEJマネジャーの心得 [ 菊原 智明 ] ■菊原智明の書籍コーナー(87冊)https://tuki1.mobi/ ～営業が向いていないAさんが結果を出した理由～ 私はいろいろな付き合いがある。とくに多いのが営業スタッフ。 その中で、時々「この人は結果を出すのは難しい」と感じる人もいる。 その一人のAさん。見た目や振る舞いが「いかにも営業に向いていない」といった感じ。 話も得意ではないし「おもろしい受け答えをする」というわけではない。ほぼインパクトがない。 そんなAさんだが「1つ1つを真面目にする」という特徴がある。 営業センスについては本人にも自覚がある。そこで“営業ツール”をコツコツ作っていた。 営業レターもその一つ。その他にも“プレゼン、説明の補助”のツールもたくさん作っていた。 それからしばらくしてのこと。その会社の人と連絡を取ると「今、Aさんがトップのほうですよ」というではないか。 これを聞いてさすがに驚いた。それと同時に「1つ1つ丁寧に努力すれば結果が出るものだ」ということを再確認した。 最近、たまに惰性でやってしまうことがある。1つ1つ丁寧に取り組みたいと思います。 ※今日の内容はいかがでしたか？よろしければお友達に転送ください↓【人に良い事をすれば必ず幸運が訪れますよ】■おススメ日記【住宅営業マン日記】http://plaza.rakuten.co.jp/tuki1/ ★ランチ一回分でマニアックな営業スキルが手に入る!毎週金曜日【稼げる人、売れる人に変わる知恵】【１ヵ月無料】https://www.mag2.com/m/0001684847.html ―――――――――――――――――――――――――――――■公式ホームページhttp://www.tuki1.net■通信講座http://kikuhara.jp/
April 15, 2026
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▲鷹の目で見てポイントを見つけ一気にフォーカスする
▲鷹の目で見てポイントを見つけ一気にフォーカスする↑今日の住宅営業マン日記のテーマはこれ おはようございます。菊原です。昨日は久しぶりの大学でした。今年も学生がたくさん集まりそうです。 ■新刊 マネジャーの心得https://amzn.to/4kVryEJマネジャーの心得 [ 菊原 智明 ] ■菊原智明の書籍コーナー(87冊)https://tuki1.mobi/ ～鷹の目で見てポイントを見つけ一気にフォーカスする～ 知人Aさんのこと。Aさんはトップ営業スタッフ。それもダントツの成績を出している。 今の時代に「こんなに結果が出るのか!」と驚くほど。それも長期間続けている。 Aさんに結果を出し続ける秘訣を聞いてみた。すると「鷹の眼で見ること」という話をしていた。 ようするに「広い視野を持つ」ということ。 広い視野を持てば「ここはこう変えた方がいい」ということが見えてくる。 もちろん“他の営業やスタッフ”などからもヒントを得られる。すばらしいこと。 さらにAさんは「まわりをよく見たら一気にのめり込む」と言っていた。 ここだ!と決めたら一気にフォーカスする。このメリハリがポイントなんだと思った。 まずは広い視野を持つ。そして、ボトルネックを見つけたら一気にいく。それがうまくいく秘訣です。 ※今日の内容はいかがでしたか？よろしければお友達に転送ください↓【人に良い事をすれば必ず幸運が訪れますよ】■おススメ日記【住宅営業マン日記】http://plaza.rakuten.co.jp/tuki1/ ★ランチ一回分でマニアックな営業スキルが手に入る!毎週金曜日【稼げる人、売れる人に変わる知恵】【１ヵ月無料】https://www.mag2.com/m/0001684847.html ―――――――――――――――――――――――――――――■公式ホームページhttp://www.tuki1.net■通信講座http://kikuhara.jp/
April 14, 2026
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▲不満がほぼない会社の社長がやっていること
▲不満がほぼない会社の社長がやっていること↑今日の住宅営業マン日記のテーマはこれ おはようございます。菊原です。今日から大学の新学期が始まります。どんな学生が集まるのか?今期も楽しみです。 ■新刊 マネジャーの心得https://amzn.to/4kVryEJマネジャーの心得 [ 菊原 智明 ] ■菊原智明の書籍コーナー(87冊)https://tuki1.mobi/ ～不満がほぼない会社の社長がやっていること～ 研修先でのこと。その会社では“社員の不満がほぼない”という感じ。 多く会社と携わってきたが「こんなにいい雰囲気の会社はない」というくらいいい感じなのだ。 社員の方から聞くと、その理由の一つが「社長との食事」だという。 その会社では定期的に“社長とさしランチ”が行われている。 かなり高級なものを食べさせてくれる。これだけで「自分は大切されているな」と思える。 1回目、2回目は「社長とのランチは緊張する」と思うだろう。あまり深い話はできない。 しかし、数回目になれば「ちょっとこれを相談してみよう」となる。 これがいいヒアリングに。解決できることはしっかり解決していく。だから不満がなくなっていくのだ。 定期的においしいものを食べさせてくれて話も聞いてくれる。こんな社長がどんどん増えるといいですね。 ※今日の内容はいかがでしたか？よろしければお友達に転送ください↓【人に良い事をすれば必ず幸運が訪れますよ】■おススメ日記【住宅営業マン日記】http://plaza.rakuten.co.jp/tuki1/ ★ランチ一回分でマニアックな営業スキルが手に入る!毎週金曜日【稼げる人、売れる人に変わる知恵】【１ヵ月無料】https://www.mag2.com/m/0001684847.html ―――――――――――――――――――――――――――――■公式ホームページhttp://www.tuki1.net■通信講座http://kikuhara.jp/
April 13, 2026
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▲トップ営業がお客様にヒアリングしていること
▲トップ営業がお客様にヒアリングしていること↑今日の住宅営業マン日記のテーマはこれ おはようございます。菊原です。今日は妹の息子とマックに行く予定です。たまにはハンバーガーもいいですね。 ■新刊 マネジャーの心得https://amzn.to/4kVryEJマネジャーの心得 [ 菊原 智明 ]■菊原智明の書籍コーナー(87冊)https://tuki1.mobi/ ～トップ営業がお客様にヒアリングしていること～ トップ営業スタッフに会う。結果を出す秘訣について聞くと「ヒアリングが大切です」ということを話す。 これは多くのトップ営業スタッフが言うこと。ほぼ共通している。 あるトップの方に「どんな質問をしますか?」と聞いてみた。 すると「まずは今まで一番大変だったこと」を聞くという。 また「一番苦しかった状況」も詳しく聞くというのだ。 それを聞いた時「ずいぶんネガティブなことを聞くんだな」という印象を持った。 しかし、そうではなかった。その大変だったこと、苦しかったことに対して「その後、その経験はどうなりましたか?」と深堀する。 すると、9割の人が「あの経験があったからこそ今がある」といった話をしてくれるという。 それを聞いて「確かにそういう経験はあるな」と感じた。 糧になったことを思い出させてくれる。お客様はこういう営業スタッフに感謝する。 大変だったこと、苦しかったこと。時間が経てば宝のような経験となる。質問の1つに加えておいてください。 ※今日の内容はいかがでしたか？よろしければお友達に転送ください↓【人に良い事をすれば必ず幸運が訪れますよ】■おススメ日記【住宅営業マン日記】http://plaza.rakuten.co.jp/tuki1/ ★ランチ一回分でマニアックな営業スキルが手に入る!毎週金曜日【稼げる人、売れる人に変わる知恵】【１ヵ月無料】https://www.mag2.com/m/0001684847.html ―――――――――――――――――――――――――――――■公式ホームページhttp://www.tuki1.net■通信講座http://kikuhara.jp/
April 12, 2026
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▲新しい世界に飛び込むことでチャンスが広がる
▲新しい世界に飛び込むことでチャンスが広がる↑今日の住宅営業マン日記のテーマはこれ おはようございます。菊原です。今日はソフトボールとヨガの日です。しっかり体を動かしてきます。 ■新刊 マネジャーの心得https://amzn.to/4kVryEJマネジャーの心得 [ 菊原 智明 ] ■菊原智明の書籍コーナー(87冊)https://tuki1.mobi/ ～新しい世界に飛び込むことでチャンスが広がる～ 知人Aさん。ゴルフ仲間の一人。定年して趣味を楽しんでいる。 Aさんはどちらかというと内向的。あまり人脈を広げず“限定された人”と付き合うタイプ。 Aさん自身も「ここ30～40年、同じような人と付き合ってきた」と言っていた。 ・高校時代の仲間・会社の同僚・近所の人・ゴルフ仲間 などなど。Aさんは「まぁ、こんなものだろう」と思っていた。 しかし、最近何かの誘いで“囲碁教室”に参加することに。 そこから新しい付き合いが始まる。気の合う人たちと出会い「一気に世界が広がった」という。最近、生き生きしている。 今までの人脈は大切にする。さらに“新しい世界”に飛び込んでみる。 それが相乗効果を生み「今までよりもっと楽しくなる」と感じられる。何歳からもチャンスはあるものです。 ※今日の内容はいかがでしたか？よろしければお友達に転送ください↓【人に良い事をすれば必ず幸運が訪れますよ】■おススメ日記【住宅営業マン日記】http://plaza.rakuten.co.jp/tuki1/ ★ランチ一回分でマニアックな営業スキルが手に入る!毎週金曜日【稼げる人、売れる人に変わる知恵】【１ヵ月無料】https://www.mag2.com/m/0001684847.html ―――――――――――――――――――――――――――――■公式ホームページhttp://www.tuki1.net■通信講座http://kikuhara.jp/
April 11, 2026
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▲お誘いを断る時は“詳細情報”を伝えるようにする
▲お誘いを断る時は“詳細情報”を伝えるようにする↑今日の住宅営業マン日記のテーマはこれ おはようございます。菊原です。ゴルフのマスターズが始まりますね。去年のマキロイの優勝は感動しました。今年は誰が栄冠を勝ち取るか、楽しみです。 ■新刊 マネジャーの心得https://amzn.to/4kVryEJマネジャーの心得 [ 菊原 智明 ] ■菊原智明の書籍コーナー(87冊)https://tuki1.mobi/ ～お誘いを断る時は“詳細情報”を伝えるようにする～ 飲みに誘う。何かのイベントに声をかける。 その際、すべてがOKになるわけではない。断る人もいる。みんなそんなに暇ではない。 その際、「その日は都合が悪くて」と断るもの。 ほとんどの人が“ざっくりした理由”で断る。だいたい、そういうものだろう。 ただ、ざっくりとした理由で断られると「そもそも行きたくなかったのかな」と思ってしまう。次の機会に声をかけにくくなる。 そんな中、「実はAさんと勉強会に参加する日なんです」と詳しい理由を教えてくれる人も。 明確な理由を教えてもらえると「それじゃ、仕方がないな」と思う。 そして、何かの機会があれば「また声をかけよう」と思うものだ。 何かの誘いを頂いて、断るときは“できる限り詳細情報”を伝えるようにする。私もこれを心掛けたいと思います。 ※今日の内容はいかがでしたか？よろしければお友達に転送ください↓【人に良い事をすれば必ず幸運が訪れますよ】■おススメ日記【住宅営業マン日記】http://plaza.rakuten.co.jp/tuki1/ ★ランチ一回分でマニアックな営業スキルが手に入る!毎週金曜日【稼げる人、売れる人に変わる知恵】【１ヵ月無料】https://www.mag2.com/m/0001684847.html ―――――――――――――――――――――――――――――■公式ホームページhttp://www.tuki1.net■通信講座http://kikuhara.jp/
April 10, 2026
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▲教えてもらったことをすぐに実行し習慣化しているか?
▲教えてもらったことをすぐに実行し習慣化しているか?↑今日の住宅営業マン日記のテーマはこれ おはようございます。菊原です。セールスジンにて「優秀な人ほど要注意。部下を「指示待ち人間」に変えてしまうマネージャーの共通点」という記事を書いています。部下がいる人にぜひ参考にして頂きたいです。 ■新刊 マネジャーの心得https://amzn.to/4kVryEJマネジャーの心得 [ 菊原 智明 ] ■菊原智明の書籍コーナー(87冊)https://tuki1.mobi/ ～教えてもらったことをすぐに実行し習慣化しているか?～ ある集まりでのこと。その会は不定期で開催される。参加した時は2～3年ぶりだった。 そこでAさんとお会いした。話を聞くと「業績が順調に伸びています」という。 Aさんは厳しい業界の人。にもかかわらず堅実に結果を出している。 座った席の近くにBさんがいた。Bさんも仕事ができる人。 AさんがBさんに対して「以前、教えてもらったアドバイスを続けていますよ」といった話をしていた。 その話を聞いて「私もその話を同じ場所で聞いたな」と思い出した。 それと同時に「私は続かずやめてしまった」ということが分かった。 教えてもらったことをしっかり続けて結果を出す。これが私とAさんの違い。それを痛感した。 人から「これはいいことを教えてもらったぞ」ということがある。 それをすぐに実行する。そして習慣化する。これができる人が結果を出すものです。 ※今日の内容はいかがでしたか？よろしければお友達に転送ください↓【人に良い事をすれば必ず幸運が訪れますよ】■おススメ日記【住宅営業マン日記】http://plaza.rakuten.co.jp/tuki1/ ★ランチ一回分でマニアックな営業スキルが手に入る!毎週金曜日【稼げる人、売れる人に変わる知恵】【１ヵ月無料】https://www.mag2.com/m/0001684847.html ―――――――――――――――――――――――――――――■公式ホームページhttp://www.tuki1.net■通信講座http://kikuhara.jp/
April 9, 2026
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▲身近な人から紹介をもらえる営業スタッフになる
▲身近な人から紹介をもらえる営業スタッフになる↑今日の住宅営業マン日記のテーマはこれ おはようございます。菊原です。この季節は気温差があります。ふとんや服装に迷います。 ■新刊 マネジャーの心得https://amzn.to/4kVryEJマネジャーの心得 [ 菊原 智明 ] ■菊原智明の書籍コーナー(87冊)https://tuki1.mobi/ ～身近な人から紹介をもらえる営業スタッフになる～ 営業として「これは嬉しいな」という瞬間がある。 そのひとつが“目標を達成する”ということ。 目標達成して表彰される。これはこれで嬉しい。 しかし、それよりもっと嬉しいのが“身近な人からお客様を紹介してもらう”ということ。 研修先でのこと。そこの営業スタッフが「この前、娘の友達を紹介してもらった」という話をしていた。 その方は「今までの何よりも嬉しかった」と言っていた。 娘から「父親なら間違いない」と思ってもらえる。 よほど信頼されていないと紹介しない。これは本当に素晴らしいこと。 身近な人ほど“自分の本性”を知っているもの。 その人たちから「この人に任せれば安心だ」と思ってもらえる。そんな営業スタッフを目指したいものです。 ※今日の内容はいかがでしたか？よろしければお友達に転送ください↓【人に良い事をすれば必ず幸運が訪れますよ】■おススメ日記【住宅営業マン日記】http://plaza.rakuten.co.jp/tuki1/ ★ランチ一回分でマニアックな営業スキルが手に入る!毎週金曜日【稼げる人、売れる人に変わる知恵】【１ヵ月無料】https://www.mag2.com/m/0001684847.html ―――――――――――――――――――――――――――――■公式ホームページhttp://www.tuki1.net■通信講座http://kikuhara.jp/
April 8, 2026
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▲知らず知らずのうちに“スマホ中毒”になっていないか?
▲知らず知らずのうちに“スマホ中毒”になっていないか?↑今日の住宅営業マン日記のテーマはこれ おはようございます。菊原です。今日は家で仕事の日です。気持ちのいい季節。しっかり仕事をしたいと思います。 ■新刊 マネジャーの心得https://amzn.to/4kVryEJマネジャーの心得 [ 菊原 智明 ] ■菊原智明の書籍コーナー(87冊)https://tuki1.mobi/ ～知らず知らずのうちに“スマホ中毒”になっていないか?～ 知人Aさんとお会いした時のこと。Aさんは海外で仕事をしている。もちろん英語もペラペラ。 私が知らない世界を知っている人。話をするたびに「本当にすごいな」と心から思う。 世界から見て「日本人はある特徴がある」といった話をしていた。 一番の違いは「スマホを見ている時間が圧倒的に長い」ということ。 日本人は常にスマホを見ている。 ・電車の中・歩きながら・食事をしている時・何かを待っている時 などなど。時には“目の前に人がいてもスマホを見る”という場合もある。 しかし、外国は「必要な時しか見ていない」と言っていた。 グーグルマップなどを見ながら移動する。といったことはある。しかし「常に何かを見ている」といったことはしない。 ましてや食事しながら見たり、人と話をしながら見たりはしないという。これで食べることを楽しめないし、いいコミュニケーションが取れない。 スマホは中毒になりやすい。私も注意したいと思います。 ※今日の内容はいかがでしたか？よろしければお友達に転送ください↓【人に良い事をすれば必ず幸運が訪れますよ】■おススメ日記【住宅営業マン日記】http://plaza.rakuten.co.jp/tuki1/ ★ランチ一回分でマニアックな営業スキルが手に入る!毎週金曜日【稼げる人、売れる人に変わる知恵】【１ヵ月無料】https://www.mag2.com/m/0001684847.html ―――――――――――――――――――――――――――――■公式ホームページhttp://www.tuki1.net■通信講座http://kikuhara.jp/
April 7, 2026
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▲お客様に送る文章は“結論が先”を意識する
▲お客様に送る文章は“結論が先”を意識する↑今日の住宅営業マン日記のテーマはこれ おはようございます。菊原です。今日はゴルフコンペに参加してきます。上位に入っていい商品をもらいたいです。 ■新刊 マネジャーの心得https://amzn.to/4kVryEJマネジャーの心得 [ 菊原 智明 ] ■菊原智明の書籍コーナー(87冊)https://tuki1.mobi/ ～お客様に送る文章は“結論が先”を意識する～ いくつかメルマガを読んでいる。なかには10年以上読んでいるものも。いつも参考になる。 長く読み続けているメルマガには“結論が先に出てくる”といった特徴がある。 文章のはじめの方に「これについてはこうしたほうがいい」とズバッと意見が書かれている。 だから分かりやすい。すぐに実行もできる。 その一方、「回りくどいな」と感じるメルマガもある。 読んでいて「何が言いたいのかな」と疑問に思う。 何より時間がないと読めない。後回しに。こうしてだんだん読まなくなってしまう。 これは営業でも言えること。お客様に送る文章に関して“結論を先に伝える”ということを徹底する。 回りくどいと読まれない。レスポンスもなくなる。 さらには「これって、こうなのかな」と勘違いするケースも。トラブルにつながってしまう。 お客様に送る文章は結論を先に伝える。これを徹底するようにしましょう。 ※今日の内容はいかがでしたか？よろしければお友達に転送ください↓【人に良い事をすれば必ず幸運が訪れますよ】■おススメ日記【住宅営業マン日記】http://plaza.rakuten.co.jp/tuki1/ ★ランチ一回分でマニアックな営業スキルが手に入る!毎週金曜日【稼げる人、売れる人に変わる知恵】【１ヵ月無料】https://www.mag2.com/m/0001684847.html ―――――――――――――――――――――――――――――■公式ホームページhttp://www.tuki1.net■通信講座http://kikuhara.jp/
April 6, 2026
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▲型を意識しすぎると自分らしさが消えてしまう
▲型を意識しすぎると自分らしさが消えてしまう↑今日の住宅営業マン日記のテーマはこれ おはようございます。菊原です。今日はソフトボールの練習日です。しっかり体を動かしてきます。 ■新刊 マネジャーの心得https://amzn.to/4kVryEJマネジャーの心得 [ 菊原 智明 ] ■菊原智明の書籍コーナー(87冊)https://tuki1.mobi/ ～型を意識しすぎると自分らしさが消えてしまう～ 文章を書く場合“型やテンプレート”があると書きやすい。 私自身も“好きなパターン”というものがある。 それに当てはめて書くことも多い。スムーズに書くことができる。 著者仲間と会った時のこと。その方はたくさん本を出している。ベストセラーも多い。 その方は「型を意識しすぎるとつまらない文章になる」といった話をしていた。 型やテンプレートを使う。見た目こそ「いい感じの文章だな」といった感じがする。 しかし読んでも「なんか惹かれない」というものになってしまうというのだ。 それを聞いて「たしかにそれはあるな」と共感した。 文章を書く際、まずは型を使う。慣れないうちはそれがいい。 しかし、ある程度書けるようになったら「あえて型を使わない」ということもしてみる。 それによって自分らしさが出るもの。そのほうが何倍も魅力的な文章になるものです。 ※今日の内容はいかがでしたか？よろしければお友達に転送ください↓【人に良い事をすれば必ず幸運が訪れますよ】■おススメ日記【住宅営業マン日記】http://plaza.rakuten.co.jp/tuki1/ ★ランチ一回分でマニアックな営業スキルが手に入る!毎週金曜日【稼げる人、売れる人に変わる知恵】【１ヵ月無料】https://www.mag2.com/m/0001684847.html ―――――――――――――――――――――――――――――■公式ホームページhttp://www.tuki1.net■通信講座http://kikuhara.jp/
April 5, 2026
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▲トップ営業は“お客様の検討度”で話を進めるかどうか決める
▲トップ営業は“お客様の検討度”で話を進めるかどうか決める↑今日の住宅営業マン日記のテーマはこれ おはようございます。菊原です。今日はヨガに行ってきます。しっかり整えてきます。 ■新刊 マネジャーの心得https://amzn.to/4kVryEJ マネジャーの心得 [ 菊原 智明 ]■菊原智明の書籍コーナー(87冊)https://tuki1.mobi/ ～トップ営業は“お客様の検討度”で話を進めるかどうか決める～ 昨日のブログでは「相手が気持ちいい部分を探り当てる」という話をした。 気持ちがいいツボを探し当てる。あたかも“うでのいいマッサージ師”のように。 これができる人は結果を出す。営業でいえばトップグループに入る。 さらにトップ営業スタッフになると、これに“最善のタイミング”がプラスされる。 お客様の興味を探り当て、話を進める。その中で「今話を進めるべき」と判断すれば先に進める。 そうではなく「今はちょっと待った方がいい」と判断すればちょっと引く。 説明を切り上げ「こういったものはじっくりと検討したほうがいいです」と伝える。 トップ営業スタッフは“相手の検討度”によって話を進めるか、やめるか決める。 こう聞くと「その判断は難しいのでは」と思うかもしれない。 しかし、お客様の顔色や反応観察すれば「ここでちょっと雰囲気が変わったな」ということが見えてくる。意識をするだけでも気づくようになる。 お客様の興味ポイントで話す ＋ 検討度で話を進めるか決める この両方ができればトップ営業スタッフの仲間入り。ぜひこれを目指してください。 ※今日の内容はいかがでしたか？よろしければお友達に転送ください↓【人に良い事をすれば必ず幸運が訪れますよ】■おススメ日記【住宅営業マン日記】http://plaza.rakuten.co.jp/tuki1/ ★ランチ一回分でマニアックな営業スキルが手に入る!毎週金曜日【稼げる人、売れる人に変わる知恵】【１ヵ月無料】https://www.mag2.com/m/0001684847.html ―――――――――――――――――――――――――――――■公式ホームページhttp://www.tuki1.net■通信講座http://kikuhara.jp/
April 4, 2026
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▲相手の気持ちがいい部分を探り当てる
▲相手の気持ちがいい部分を探り当てる↑今日の住宅営業マン日記のテーマはこれ おはようございます。菊原です。今日はゴルフに行って、その後打ち上げです。天気もいいし楽しんできます。 ■新刊 マネジャーの心得https://amzn.to/4kVryEJマネジャーの心得 [ 菊原 智明 ] ■菊原智明の書籍コーナー(87冊)https://tuki1.mobi/ ～相手の気持ちがいい部分を探り当てる～ 買う立場で話を聞いていて「話が上手いし、いい内容だ」という時がある。 しかし「なんか響かないし、ワクワクしない」と感じる。 説明を聞き終わったあと「なるほどいいですね。ちょっと考えてみます」と言ってしまう。 いいとは思うが「これに決めよう」とは思えないのだ。 その一方、話しを聞いて「これならいいかも」とワクワクしてくる。 話を聞き終わる前に「これにしよう」と決めている。 話し方はいたって普通。気持ちよく決められるのだ。 その違いは「相手目線でトークしている」ということ。 いくつか“決まっているトーク”をしていく。 そして、その中で「ここがこの人のツボなんだ」という部分を理解し、掘り下げる。 とにかく聞いていて気持ちがいい。これができる人が結果を出す。 相手の気持ちがいい部分を探り当てる。そしてそこを重点的に説明する。これができる人を目指しましょう。 ※今日の内容はいかがでしたか？よろしければお友達に転送ください↓【人に良い事をすれば必ず幸運が訪れますよ】■おススメ日記【住宅営業マン日記】http://plaza.rakuten.co.jp/tuki1/ ★ランチ一回分でマニアックな営業スキルが手に入る!毎週金曜日【稼げる人、売れる人に変わる知恵】【１ヵ月無料】https://www.mag2.com/m/0001684847.html ―――――――――――――――――――――――――――――■公式ホームページhttp://www.tuki1.net■通信講座http://kikuhara.jp/
April 3, 2026
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▲メンタルの強い人は“想定外”を楽しんでいる
▲メンタルの強い人は“想定外”を楽しんでいる↑今日の住宅営業マン日記のテーマはこれ おはようございます。菊原です。2日間、飲みました。今日はリセットデーとして体を整えたいと思います。 ■新刊 マネジャーの心得https://amzn.to/4kVryEJマネジャーの心得 [ 菊原 智明 ]■菊原智明の書籍コーナー(87冊)https://tuki1.mobi/ ～メンタルの強い人は“想定外”を楽しんでいる～ 昨日のブログでは「外的評価から内的評価にシフトさせてみる」という話をした。 人の目を気にしすぎる。これがストレスの元になることも多い。メンタルの弱さにつながってしまう。 かと思うと「この人はメンタルが強いな」と感じる人もいる。 知人Aさんのこと。Aさんは一言でいえば“ザ・男の中の男”という感じの人。 見た目もごついし、声も野太い。男性ホルモンが多いタイプ。 Aさんはよく「想定外を楽しむ」といったことを話している。 問題が起こったらニヤリと笑う。ちょっと悪ふざけをすることもあるが。でも魅力的な人。 予定通りうまくいく。それもいい。 しかし、時には「なんか物足りない」と思ってしまうもの。記憶には残らない。 問題が起こりそれを工夫して乗り越える。このほうが何倍も力がつく。 想定外を楽しむ。そんなメンタルの強い人を目指いしたいと思います。 ※今日の内容はいかがでしたか？よろしければお友達に転送ください↓【人に良い事をすれば必ず幸運が訪れますよ】■おススメ日記【住宅営業マン日記】http://plaza.rakuten.co.jp/tuki1/ ★ランチ一回分でマニアックな営業スキルが手に入る!毎週金曜日【稼げる人、売れる人に変わる知恵】【１ヵ月無料】https://www.mag2.com/m/0001684847.html ―――――――――――――――――――――――――――――■公式ホームページhttp://www.tuki1.net■通信講座http://kikuhara.jp/
April 2, 2026
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▲外的評価から内的評価にシフトさせてみる
▲外的評価から内的評価にシフトさせてみる↑今日の住宅営業マン日記のテーマはこれ おはようございます。菊原です。今日は東京で仕事をします。そのあと、耳ビジ5周年の会に参加します。今日も楽しみです。 ■新刊 マネジャーの心得https://amzn.to/4kVryEJマネジャーの心得 [ 菊原 智明 ] ■菊原智明の書籍コーナー(87冊)https://tuki1.mobi/ ～外的評価から内的評価にシフトさせてみる～ 私はどちらかというと“相談される”というタイプ。コンサルをしていることもあるが。 いろいろな人から「こんなことがありまして・・・」と相談される。 多くの人が「意外に小さいことに悩んでいる」ということが多い。 本人にとっては大ごとなのかもしれない。しかし、客観的に見ると「そんなに悩むことではないと思うが」と感じてしまう。 また、多くの人が“人間関係”で悩んでいることが多い。 ・上司の関係・部下との関係・友達、仲間との関係・家族との関係 などなど。いろいろ難しいもの。 こういった悩みを持つ人の多くが「他人の評価を気にしている」といった特徴がある。 もちろん外からの評価も重要。しかしそれにとらわれ過ぎると“悩みの元”になってしまう。 外からの評価も大切だが「自分が自分を評価する」といったことも大切。 外的評価から内的評価にシフトする。これでかなりの悩みが解決するものです。 ※今日の内容はいかがでしたか？よろしければお友達に転送ください↓【人に良い事をすれば必ず幸運が訪れますよ】■おススメ日記【住宅営業マン日記】http://plaza.rakuten.co.jp/tuki1/ ★ランチ一回分でマニアックな営業スキルが手に入る!毎週金曜日【稼げる人、売れる人に変わる知恵】【１ヵ月無料】https://www.mag2.com/m/0001684847.html ―――――――――――――――――――――――――――――■公式ホームページhttp://www.tuki1.net■通信講座http://kikuhara.jp/
April 1, 2026
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