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りんごぱしゃ
平成生まれのキャリアウーマン。仕事、動物、海、お花、本、旅行、歌が好き。自分の選択が未来を作る。過去の選択で今がある。バツイチ→再婚→3姉妹の母に。歯列矯正中／日常／本の感想／国内外の旅行／株／ニーサ／不動産投資／バンドボーカル／戸建て購入／ジム／保護犬／油絵／TOEIC／検定や資格挑戦中／朝活コミュニティ立ち上げ／自分が幸せになることが周りを幸せにする。若気の至りの経験談は時に人を勇気づける！写真はAI作の家族。夫ジロウ。長女もも。次女みかん。三女いちご。
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投資用マンションのローンを完済しました。
とはいえもう次は買わない！笑
１軒でいい！笑
NISAもしてるし、
将来的なお金の積み立ては、もういいかな。と思っています。
あとは、マンションの収入を貯めて
家のローンを繰り上げ返済したいですね。
住宅ローン減税がおわるまでに、どれくらい貯まるかしら。
でも団信入っているから、早く返せばいいってもんでもないですよね。
利率次第。変動なので、利率が私たちのなかの基準値を超えたら
繰り上げ返済します。
今月、生命保険を大分安くしました。
固定費の見直しです。
家の地震保険も解約したし（火災保険は入ってるよん）
そういう見直しを定期的にせねば。
で、話を戻すと
「抵当権抹消の手続きをしてね」
って銀行からの手紙に書いてあります。
抵当権抹消！！
ナニソレ！！！
（知識のないおバカ）
Geminiに聞きました。
抵当権とは「借金のカタ」。
「抵当権抹消ってしないといけないものなの？」
これに対する回答は
「絶対しないといけません。」
理由は
①売却ができないから。
②銀行からの抹消に必要な書類に期限があるから。
③新たな融資が受けられないから。
だそうです。
どうやってするかというと3つの方法があります。
①司法書士に丸投げ（高いけど楽）
②法務局に行く（遠いから面倒、私は）
③郵送で行う
ということで、ちゃんと郵送の準備しましたよ。
基本的に法務局の出している通りにやればいいです。
これを見ました。
説明が21ページあったし
見逃すと「え、これやらないとダメじゃん」って
思うこといっぱいありましたが。
まぁできる！
物をそろえるのに時間がかかりました。
100均で角型2号の封筒買って
（２枚必要。1枚は返信用封筒）
郵便局で収入印紙買って
（物件１つにつき1000円。でも大体土地と建物で別れているから2000円）
返信用封筒に貼る切手を買ってきました。
（簡易書留で角型2号は490円でした。2026年3月現在）
登記識別情報のとっても重要そうな紙は、
封筒に直接入れるのではなく
ちいさな封筒に入れないといけません。
（ない人は100均で購入すること！！）
厳重！！
あとはパソコンで、登記申請書を作成。
言われたままに写す。
申請書の真ん中にハンコ押すところあるので注意。
ついでにGeminiが「捨印を押しておけば、万が一間違えても
法務局まで行かなくてもいいし、余分な郵送料もいらないから押しておきな」
というので押した。
収入印紙は、申請書の裏とかに貼っちゃだめで
別の白い紙に貼るべし。
ホチキスで申請書と閉じたときに
割り印押すべし。
役所書類って感じで楽しかった。
これで無事に抵当権は抹消できるのか？！
また平日にお散歩がてら、郵便局へ行こう。
ひとつ片付いてスッキリな春。
