小規模宅地の小規模は様々（当サイトではアフィリエイトプログラムを利用して商品を紹介しています。）


実はいろんな場面で異なる面積に定義されているのが現実だ。

固定資産税の場合は、200?u。
正確には、小規模住宅用地
参考
https://www.asahi-kasei.co.jp/maison/chiebukuro/tax/hoyuu-03.html/

相続税の場合は、330?u。
参考
https://chester-tax.com/

うーん、統一してほしい。

参考
タックスアンサーより、

No.4124相続した事業の用や居住の用の宅地等の価額の特例（小規模宅地等の特例）
https://www.nta.go.jp/taxes/shiraberu/taxanswer/sozoku/4124.htm
ここにでも、複雑で、
・被相続人等の居住の用に供されていた宅地等　３３０?uまで
・被相続人等の事業の用に供されていた宅地等　２００?u（一部４００?u）まで
となっています。通常は被相続人等の住宅を相続するケースで小規模宅地の特例を使うケースが多いと思うので、一般に、３３０?u。
以下も参考。
https://www.nta.go.jp/about/organization/ntc/kohon/souzoku/pdf/11.pdf

参考）総務省のHPより、
固定資産税等について
http://www.soumu.go.jp/main_content/000621175.pdf
小規模住宅用地　２００?u以内　特例１／６
一般住宅用地　住宅の床面積の１０倍まで　特例１／３＝１／６の２倍
なお、宅地については、地価公示価格等の７割を目途に評価（平成６年度評価替から導入）
これに対して、標準税率１．４％が年間かかる。
★例えば、１５００万円の土地×１．４％×１／６　（２００?u以内）　＝　３．５万円
　　　　同じ面積について、一般住宅用地なら、７万円
　　　　事業用ならば　２１万円
　というイメージ（個別によるので）。
タグ： 小規模宅地
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2019年07月29日

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