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2011/08/16
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プレサンスコーポレーション---利回り8.29％

(2)
テーマ： 不動産(578)
カテゴリ： 不動産
当社グループの主力事業であるマンション販売事業は、顧客への引渡しをもって売上が計上されるため、
四半期ごとに当社グループの業績を見た場合、
物件の引渡し時期に伴い業績に偏重が生じる傾向があります。

なお、当第１四半期連結累計期間の業績は、順調に推移しており、
現時点においては平成23年５月９日発表の連結業績予想に変更はございません。

（プレサンスコーポレーション第１四半期の短信より）





【上記の感想】

上記は、プレサンスコーポレーーション（3254）の短信を引用したもの。
1単元保有銘柄である。



まず、売上高をみてみる。
単位は百万円。

第1四半期　8052　（47.7％減）
中間予想　　15107　（31.5％減）
通期予想　　36505　（7.1％増）

第1四半期の売上高は、前年同期比47.7％減。
これを見ると、今期は厳しいのかなと思う。
が、会社発表によると、順調に推移しているようである。
中間予想が31.5％減なので、まあそうなのかなと思えなくもない。
ただ、後半が一転して前期比でプラスに転じるというのは楽観的すぎはしないか。
そう思えてしまう。
この辺が、「物件の引渡し時期に伴い業績に偏重が生じる傾向がある」ということなのだろうか。

そこで、四半期ごとのの売上高をみてみる。
単位は百万円。

2009年4～6月　　10042
2009年7～9月　　6062　
2009年10～12月　9156　
2010年1～3月　　6620　

2010年4～6月　　15397
2010年7～9月　　6647
2010年10～12月　6224
2011年1～3月　　5818

2011年4～6月　　8052


これを見ると、2010年10月以降の3度の四半期で前年割れである。
今後のまき返し次第だが、良い悪いの判断は難しい。



次に、株価と指標をみてみる。

現在値は、1025円
予想PERは、4.53倍
実績PBRは、0.67倍
予想利回りは、3.41％

1単元保有時の総合利回り予想は、8.29％　




最後に、その他いろいろ。

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Last updated  2011/08/16　05:41:15 AM
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Comments

征野三朗 @ Re[1]:Genky DrugStores(9267)---物流費軽減へ滋賀県に物流センター新設、25年以降稼働予定。(09/13) walkman2007さんへ おはようございます。…
征野三朗 @ Re[1]:征野ファンドの運用状況---先週と同様で、週間では下落するも、対TOPIXはまあまあ(09/14) walkman2007さんへ おはようございます。…
walkman2007 @ Re:Genky DrugStores(9267)---物流費軽減へ滋賀県に物流センター新設、25年以降稼働予定。(09/13) 征野さん、ゲンキードラッグいいですね～♪…
walkman2007 @ Re:征野ファンドの運用状況---先週と同様で、週間では下落するも、対TOPIXはまあまあ(09/14) 征野さん、こんにちは～♪💛 日経平均が…
征野三朗 @ Re[1]:クレステック(7812)---25年６月期も中国医薬品向け増勢。国内も顧客のモデルチェンジが進み復調。(09/12) 青野菜さんへ コメントありがとうござい…
青野菜@ Re:クレステック(7812)---25年６月期も中国医薬品向け増勢。国内も顧客のモデルチェンジが進み復調。(09/12) いいですね。私は以前主力でしたが、事業…
征野三朗 @ Re[1]:征野ファンドの運用状況---週末ベースで見ると、落ち着いた週だった。(08/24) mkd5569さんへ おはようございます。 今…
mkd5569 @ Re:征野ファンドの運用状況---週末ベースで見ると、落ち着いた週だった。(08/24) こんばんは 今日もおつかれさまです この…
征野三朗 @ Re[1]:SBIHD(8473)---証券は新ＮＩＳＡ追い風に口座数獲得が進むものの、取引手数料無料化が通期影響しやや減益。(07/31) walkman2007さんへ おはようございます。…
征野三朗 @ Re[1]:ソフトバンク(9434)---通信は前期上昇に転じた個人向けが契約数増続き、法人向けも着実。(08/02) walkman2007さんへ おはようございます。…

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