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2016/03/04

パラカ(4809)---1枚保有時の配当優待利回りは、3.91％

テーマ：不動産(582)

カテゴリ：不動産

パラカ（4809.駐車場運営）を見ておきます。

関連日記

まずは、メモ書きです。

・経常利益は、連続増益中。
・連続増配中。

次に、経常利益の期首計画・実績を見てみる。

2012年（平成24年）9月期　1,100・1,302
2013年（平成25年）9月期　1,430・1,363
2014年（平成26年）9月期　1,390・1,477
2015年（平成27年）9月期　1,600・1,786
2016年（平成28年）9月期　1,940

次に、１Ｑ・２Ｑ・３Ｑ・４Ｑの経常利益を見てみる。

2014年（平成26年）9月期　424・779・1,096・1,477
2015年（平成27年）9月期　477・871・1,293・1,786
2016年（平成28年）9月期　584

次に、１Ｑ・２Ｑ・３Ｑの経常利益÷通期経常利益（今期は予想）を見てみる。

2014年（平成26年）9月期　28.7％・52.7％・74.2％
2015年（平成27年）2月期　26.7％・48.8％・72.4％
2016年（平成28年）9月期　30.1％

次に、1株配・配当金総額・配当性向・純資産配当率を見てみる。

23年9月期　6円・54百万円・10.0％・0.9％
24年9月期　8円・72百万円・10.0％・1.1％
25年9月期　10円・92百万円・11.0％・1.3％
26年9月期　12円・112百万円・12.6％・1.4％
27年9月期　29円・285百万円・24.3％・3.1％
28年9月期　33円

次に、四季報で株主数・外人比率・特定株比率を見てみる。

・2,471名<12.9>
・3,077名<15.9>・3.9％・56.1％

次に、四季報で時価総額・現金等・有利子負債を見てみる。

2015年12月発売号　164億円・27億円・109億円

次に、自己資本比率・1株当たり純資産・のれん・営業ＣＦを見てみる。

26年9月期　39.5％・870.90円・0円・1,911
27年9月期　39.7％・973.71円・0円・1,703

次に、期末発行済株式数（自己株式を含む）・期末自己株式数を見てみる。

26年9月期末　9,801,400・415,028
27年9月期末　9,997,000・415,028

☆27年9月期は、新株の発行（新株予約権の行使）あり。

次に、株価と指標等を見てみる。

現在値は、1,357円
予想PERは、10.06倍
実績PBRは、1.39倍
予想利回りは、2.43％
配当月は、9月のみ

1枚保有時の予想利回りは、3.91％
（配当：3,300円、優待：2,000円）

ＧＭＯクリック証券によると、
・理論株価は、1,182円。（事業価値2,228円+財産価値258-有利子負債1,304円）
・理論株価比は、114.8％。（現在値÷理論株価）

最後に、四季報12月号の記事を見てみる。

【決算】9月
【設立】1997.8
【上場】2004.12

【特色】時間貸し駐車場運営・管理。土地賃借型を中心に土地自社保有型も展開。地方都市展開に重点

【単独事業】賃借駐車場83、保有駐車場14、他3 <15・9>

【増　額】駐車場運営の車室純増数は前期3000強を上回る水準。期末２・７万室程度。前期稼働案件の通期貢献で新規開業費、システム費の増加をこなす。営業益続伸。会社計画は概して保守的、配当増額も。

【還元策】前期の方針転換が当たり、株主数が３月比29％増加。中期で配当性向30％を意識、今期は25％見当。低金利で自社駐車場取得を積極化、年間取得上限30億円。