投資逍遥

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2017/05/16
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テーマ: 不動産(515)
カテゴリ: 不動産
サンフロンティア不動産(8934.投資ファンド向けビル・施設販売)を見ておきます。 

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まずは、メモ書きです。

・保有銘柄。
・連続経常増益中(4期以上)
・連続増配中。(5期以上)
・29年3月期の1株当たり純資産は、前期比が118.4%、3期前比が195.8%、5期前比が479.6%。



次に、経常利益の期首計画・実績を見てみる。

2013年(平成25年)3月期 1,050・2,039
2014年(平成26年)3月期 2,800・4,341
2015年(平成27年)3月期 4,600・5,593
2016年(平成28年)3月期 6,000・7,024
2017年(平成29年)3月期 8,200・8,894
2018年(平成30年)3月期 10,000



次に、1株配・配当金総額・配当性向・純資産配当率を見てみる。

24年3月期 3.5円・130百万円・14.0%・2.0%
25年3月期 8.5円・363百万円・12.8%・3.3%
26年3月期 13.5円・577百万円・14.4%・3.5%
27年3月期 16.5円・705百万円・14.0%・3.4%
28年3月期 25.0円・1,068百万円・13.1%・4.0%
29年3月期 30.0円・1,282百万円・19.9%・3.9%
30年3月期 32.0円



次に、四季報で株主数・外人比率・特定株比率を見てみる。

・10,856名<15.9>・12.5%・61.2%
・9,554名<16.3>・13.5%・64.8%
・8,485名<16.9>・15.6%・64.7%



次に、四季報で時価総額・現金等・有利子負債を見てみる。

2015年12月発売号 387億円・112億円・184億円
2016年06月発売号 499億円・133億円・184億円
2017年03月発売号 433億円・133億円・209億円



次に、自己資本比率・1株当たり純資産・のれん・営業CFを見てみる。

24年3月期 57.5%・173.99円・445,701千円・743
25年3月期 68.5%・340.57円・396,068千円・△2,161
26年3月期 53.7%・426.13円・9,375千円・△6,827
27年3月期 56.2%・530.95円・1,875千円・1,382
28年3月期 55.7%・704.92円・0円・△1,555
29年3月期 56.0%・834.40円・281,605千円・4,353



次に、期末発行済株式数(自己株式を含む)・期末自己株式数を見てみる。

26年3月期末 42,755,500・100
27年3月期末 42,755,500・143
28年3月期末 42,755,500・143
29年3月期末 42,755,500・143



次に、短信で、賃貸不動産の簿価・時価・含み益を見てみる。
単位は、千円。

26年3月末 1,963,520・2,069,564・106,044
27年3月末 2,258,804・2,972,000・713,196
28年3月末 1,669,005・1,955,000・285,995
29年3月末 6,938,022・7,517,978・579,956



次に、株価と指標等を見てみる。

5月11日の終値は、1,149円
予想PERは、7.23倍
実績PBRは、1.38倍
予想利回りは、2.79%
配当月は、3月のみ

GMOクリック証券によると、
・理論株価は、1,596円。(事業価値1,752円+財産価値361円-有利子負債516円)
・理論株価比は、72.0%。(現在値÷理論株価)



最後に、四季報3月号の記事を見てみる。

【決算】3月
【設立】1999.4
【上場】2004.11

【特色】不動産の売買、賃貸仲介から出発し、ビル管理、改修工事へ展開。都心5区中心にビル再生事業

【連結事業】不動産再生88(30)、仲介5(85)、プロパティマネジメント5(46)、他3(43) <16・3>

【続 伸】不動産再生が順調に拡大。ホテル運営等も寄与。会社営業益は保守的。税平常化。18年3月期も富裕層の需要底堅く、不動産再生が引き続き伸びる。仲介や物件管理も手堅い。人員増などこなし利益続伸。

【新手法】オフィスビルから転換した訪日外国人向けゲストハウスを2月開業、再生事業の幅広げる。傾注するホテルは自社開発に加え、運営会社のM&Aにも意欲的。






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Last updated  2017/05/16 05:26:47 AM
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Comments

征野三朗 @ Re[1]:MXS全世界株式(2559)を新規買付(06/08) mkd5569さんへ おはようございます。 オ…
mkd5569 @ Re:MXS全世界株式(2559)を新規買付(06/08) こんばんは なにかと話題のオルカンですね…
征野三朗 @ Re[1]:アクセス数830万、御来訪御礼申し上げます。(05/29) mkd5569さんへ おはようございます。 今…
mkd5569 @ Re:アクセス数830万、御来訪御礼申し上げます。(05/29) こんばんは いつもありがとうございます。…

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