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2018/09/25

サンセイランディック(3277)---権利関係が複雑な不動産を買い取り、関係調整したうえで再販

テーマ：不動産(515)

カテゴリ：不動産

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サンセイランディック（3277.中古住宅販売）を見ておきます。

まずは、メモ書きです。

・買付候補銘柄。
・29年12月期の1株当たり純資産は、前期比が113.9％、3期前比が144.0％、5期前比が192.5％。

次に、経常利益を見てみる。

2015年（平成27年）12月期　1,196
2016年（平成28年）12月期　1,328
2017年（平成29年）12月期　1,668

次に、1株配・配当金総額・配当性向・純資産配当率を見てみる。

28年12月期　12円・97百万円・11.4％・1.5％
29年12月期　18円・150百万円・13.4％・2.0％
30年12月期　21円

次に、四季報で株主数・外人比率・特定株比率を見てみる。

・10,131名<18.6>・4.9％・49.3％

次に、四季報で時価総額・現金等・有利子負債を見てみる。

2018年09月発売号　107億円・34億円・78億円

次に、自己資本比率・1株当たり純資産・のれん償却額・営業ＣＦを見てみる。

24年12月期　48.4％・497.51円・0円・△952
25年12月期　43.4％・560.55円・0円・△664
26年12月期　59.8％・664.77円・0円・1,761
27年12月期　52.9％・744.23円・0円・△1,450
28年12月期　63.3％・840.78円・0円・1,610
29年12月期　47.3％・957.50円・0円・△3,666

次に、期末発行済株式数（自己株式を含む）・期末自己株式数を見てみる。

24年12月期末　6,900,000・69
25年12月期末　6,900,000・148
26年12月期末　7,915,000・148
27年12月期末　8,108,500・148
28年12月期末　8,149,500・196
29年12月期末　8,357,300・196

次に、株価と指標等を見てみる。

9月21日の終値は、1,293円
予想PERは、8.56倍
実績PBRは、1.31倍
予想利回りは、1.62％

ＧＭＯクリック証券によると、
・理論株価は、1,460円。（事業価値1,944円+財産価値396円-有利子負債880円）
・理論株価比は、88.6％。（現在値÷理論株価）

最後に、四季報9月号の記事を見てみる。

【決算】12月
【設立】1976.2
【上場】2011.12

【特色】権利関係が複雑な不動産を買い取り、関係調整したうえで再販。戸建て建築、不動産仲介も併営

【連結事業】不動産販売91(23)、建築9(-4) <17・12>

【上振れ】金融機関などとの提携拡大奏功し、利益率高い底地再販が好伸。所有権販売の大型案件を下期計上。人件費増や建築事業の部門赤字など埋め、会社営業益は微増益圏から上振れ。最高益。連続増配。19年12月期は底地再販着実増。利益高水準続く。

【新分野】ＮＰＯ法人と連携、船橋市で住宅弱者支援事業始動。東京・大田区で民泊２号案件９月運用開始。京都支店７月開設。