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2021/11/15

カチタス(8919)---新築・中古ともに市場の流通量少なく、中古再販が絶好調。

テーマ：不動産(491)

カテゴリ：不動産

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カチタス(8919.中古住宅販売）を見ておきます。

まずは、メモ書きです。

・買付候補銘柄。
・2021年3月期の1株当たり純資産は、前期比が123.6％、3期前比が177.8％。

次に、経常利益を見てみる。

2019年（平成31年）3月期　8,740
2020年（令和02年）3月期　9,895
2021年（令和03年）3月期　11,125

次に、1株配・配当金総額・配当性向・純資産配当率を見てみる。

2020年3月期　27.0円・2,066百万円・39.7％・9.9％
2021年3月期　29.5円・2,270百万円・30.5％・8.9％
2022年3月期　32.0円

次に、四季報で株主数・外人比率・特定株比率を見てみる。

・4,929名<21.3>・35.4％・65.3％

次に、四季報で時価総額・現金等・有利子負債を見てみる。

2021年09月発売号　2,835億円・191億円・192億円

次に、自己資本比率・1株当たり純資産・のれん・営業ＣＦを見てみる。

2017年3月期　35.1％・308.53円・1,190百万円・939
2018年3月期　39.9％・409.87円・991百万円・ △2,415
2019年3月期　40.7％・506.37円・793百万円・2,069
2020年3月期　42.3％・294.94円・595百万円・2,3921
2021年3月期　50.6％・364.40円・396百万円・14,724

次に、期末発行済株式数（自己株式を含む）・期末自己株式数を見てみる。

2017年3月期末　42,000,000・5,500,680
2018年3月期末　39,325,320・1,944,120
2019年3月期末　39,325,320・1,261,981
2020年3月期末　78,650,640・1,943,572（分1→2）
2021年3月期末　78,650,640・1,561,493

次に、株価と指標等を見てみる。

11月5日の終値は、4,205円
予想PERは、37.28倍
実績PBRは、11.54倍
予想利回りは、0.76％

ＧＭＯクリック証券によると、
・理論株価は、1,007円。（事業価値1,036円+財産価値222円-有利子負債251円）
・理論株価比は、417.6％。（現在値÷理論株価）

最後に、四季報9月号の記事を見てみる。

【決算】3月

【設立】1978.9

【上場】2017.12

【特色】地方圏主体に戸建て中古再生事業を全国展開。業界トップ。ニトリＨＤと１７年資本業務提携

【連結事業】中古住宅再生100 <21・3>

【増　額】新築・中古ともに市場の流通量少なく、中古再販が絶好調。リフォーム中契約の割合上がり、想定以上に値引き販売抑制が効く。人件費増を難なくこなし前号比上振れ、連続２桁営業増益。増配幅拡大か。

【改　善】４～６月の仕入れ件数は前年同期比３割増と、期初マイナスの在庫分を大きく上回り改善鮮明。21年度に営業益130億円の中計目標は超過達成の公算大。

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