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2016/03/22

アパホテルの料金設定－混雑時の上限は，正規料金の1.8倍

カテゴリ：旅の話題

★全国２５２店舗　　アパホテル　予約・宿泊プランネット検索★

　円安の影響を受け、近年、訪日外国人の数は飛躍的に増加しています。2011年には約620万人だったのが、15年には約1970万人と3倍以上の伸びとなっています。なお，訪日外国人増加に伴い，ホテル不足が深刻化しています。

　ホテル不足にともない，アパホテルでは，普段は1万円弱の部屋が週末や大雪などの天候により、3万円程度にまで引き上げられています。アパホテルのこうした価格戦略は，レベニュー・マネジメントもしくはイールド・マネジメントと呼ばれています。

　その仕組みは，収益の最大化を目指して当初の需要予測と現在の実績とを比較し、商品およびサービスの供給量や価格を柔軟に変更する管理手法です。ホテルの客室、およびレストランや航空機の座席の数は固定化されているため、こうした業界において価格を重視したアグレッシブなレベニュー・マネジメントが展開されています。

　アパホテルの場合、通常、上限は正規料金の1.8倍と決められており、価格の上げ下げの裁量は各ホテルの支配人に与えられているようです。こうした条件のもと、稼働率×平均客室単価を最大化させることが支配人の腕のふるい所というわけです。

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■ アパホテル　－
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　　アパホテルは，出張のビジネスパーソンを主な顧客としています。東京都心で19箇所のホテルとマンションを自己資金で買うなどして，2011年から東京23区内でほぼ毎月1店舗のペースで出店しています。地方では有力なホテルとアパホテルパートナーズとして提携し，インターネット予約などでも共有化も図っています。

■ 　アパホテル，人気の理由は♪
・ベッド：やや幅広のベッドと，枕に羽毛するなど細かい気遣い。
・机：机（奥行き50ｃｍ）と大きめで、机上には蛍光灯が設置されている。
・テレビ：液晶大画面であり，最新映画などのコンテンツも充実。
・ズボンプレッサー：無料貸し出し用を廊下に置いてある。
・エアコン：部屋ごとにエアコンが設置されており，自由に温度調節ができる。
・チェックアウト：１１時でゆっくりできる。


アパホテル＜神田駅東＞	アパホテル＜人形町駅北＞	アパホテル＜築地駅南＞	アパホテル＜東京九段下＞
2012年3月オープン！神田駅より徒歩5分/東京まで1駅2分//秋葉原へ徒歩10分！ ★ 料金：2650～	2011年6月オープン■スカイツリー，東京、秋葉原、銀座までのアクセス抜群！ ★ 料金：2650～	2011年5月オープン★築地駅徒歩5分★市場、聖路加病院徒歩圏内。 ★ 料金：2900～	2011年12月ｵｰﾌﾟﾝ！九段下徒歩3分飯田橋徒歩7分水道橋徒歩9分！徒歩圏 ★ 料金：3400～


アパホテル＜秋葉原駅前＞	アパホテル＜東京木場＞	アパホテル＜日本橋浜町駅南＞	アパホテル＜渋谷道玄坂上＞
2012年10月オープン！東京、上野駅2駅5分！銀座、品川、新宿、池袋乗り換えなしｱｸｾｽ抜群 ★ 料金：3400～	全室液晶27型ＴＶ設置＆空気清浄機完備＆有線LAN接続無料■東西線『大手町』まで8分。 ★ 料金：2750～	日本橋、人形町、浅草へも好アクセス！Ｔ-ＣＡＴから羽田25分、成田55分 ★ 料金：2250～	2012年11月ｵｰﾌﾟﾝ！渋谷、原宿、表参道、新宿、品川、池袋、東京駅へ便利 ★ 料金：4400～


アパホテル＜浅草蔵前（2011年8月オープン）	アパホテル＜小伝馬町駅前＞	アパホテル＜八丁堀駅南＞	アパホテル＜東京大島＞
上野駅・秋葉原駅へ10分以内の好アクセス！ ★ 料金：2750～	2011年12月ｵｰﾌﾟﾝ。東京駅、秋葉原、銀座へ便利。 ★ 料金：2650～	2010年12月ｵｰﾌﾟﾝ。東京駅1駅2分、 ★ 料金：2900～	【2013年1月リニューアルオープン】全客室、全フロア、壁紙、カーペットを一新。 ★ 料金：2750～


アパホテル＜東新宿駅前＞	アパホテル＜池袋駅北口＞	アパホテル＜渋谷道玄坂上＞	アパホテル＜東京板橋＞
2012年11月オープン！新宿・渋谷・池袋へ乗換なし10分以内！東京ドームへアクセス抜群。 ★ 料金：3400～	池袋駅北口より徒歩4分★築浅★朝食は大好評！食べ放題バイキング。 ★ 料金：3400～	2012年11月オープン！渋谷ヒカリエ、原宿、表参道、新宿、品川、池袋、東京駅)へ便利！ ★ 料金：4400～	新宿駅から9分の立地！JR板橋駅東口より徒歩１分。池袋までなら1駅3分♪ ★ 料金：2750～


アパホテル＜三田駅前＞	アパホテル＜新橋御成門＞	アパホテル＜西麻布＞	アパホテル＜六本木一丁目駅前＞
2012年11月、田町・三田駅前にオープン！JR山手線、都営地下鉄浅草線と三田線が利用可能。 ★ 料金：2700～	2011年6月オープン！新橋駅、浜松町駅、汐留駅、大門駅、御成門駅が利用可能。 ★ 料金：3400～	■広尾駅から徒歩5分/六本木駅から徒歩圏内■東京メトロと都バスでアクセス抜群。 ★ 料金：2900～	2011年11月オープン■六本木へ7分■渋谷へバスで15分 ★ 料金：3400～


アパホテル＜京急蒲田駅前＞		アパホテル＜東京潮見駅前＞	アパホテル＆リゾート＜東京ベイ幕張＞
和洋の朝食バイキング！羽田空港へわずか10分！品川駅まで6分！横浜駅まで10分！ ★ 料金：3100		2009年オープン　ラヂウム人工温泉大浴殿＆露天風呂無料　 ★ 料金：2000～	大浴場・露天風呂・サウナ有/JR海浜幕張駅徒歩5分。 ★ 料金：3400～