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楽天のポイントキャンペーンらしいのでテーマを使ってみます。題目は『春から学びたいもの』かな?以前、法律のことで真剣に悩み、それならば、それに携わるような資格を取りたいと思って、無謀にも司法書士の独学をしようとした馬鹿げたことがありました。仕事柄、家賃滞納、契約不履行などで、損害が出ても、『民事』でしか訴えられない、今の法律の甘さと難しさ。これに反発しての考えでした。友人が、管理アパートの賃料を溜め、まさか、裁判するわけにもいかないし・・・・家主側を救済する機関は殆ど無い。こういう悩みは今でもあるのですが、結局今の法律では、裁判で「簡易訴訟」を起し、なおかつ、最悪は「強制執行」という手段を取らざるを得ない。それを行うのは弁護しか司法書士しかできません。勿論、簡易ですから、原告自らが訴えを起すことはできます。私ら不動産屋はそこまで偉い立場ではないので、やたら、この手の相談は受けても、時間ばかりかかるだけで、かなり仕事にも影響します。もし、自分が「安い費用」でこのようなものを片付ける資格があれば・・・真剣に、そう思い、独学にチャレンジも、民法はなんとかなるものの、商法で挫折。合格率2%の国家試験は独学でやるものではありません。家賃滞納、夜逃げに対する法的手続きは正直、その過程の知識はありますが、無資格ですから手伝い程度しかできません。訴状や陳述書、証拠添付などのやり方はわかっています。わかっているのに出来ない。すごく歯がゆい。結局、無報酬で、これらの下書きを書いてあげ、あとは裁判所は家主に行かせる。参考まで、少額の訴訟の場合、裁判自体の費用は数千円です。官報に載せる費用など含んでも数千円~数万円で、大体は1万円程度で裁判まではいけます。しかし、強制執行まで行くと費用は高くなります。債権額にもよりますが、弁護士さんなら50~100M、司法書士さんでも30~50は必要になるでしょう。もっと安くやる方法もありますが・・・。そのため、裁判に掛ける家主は少なく、矛先は「あんたが入れた客だから」という理由で、われわれに降りかかります。われわれも、その人の人生までは予測できませんので、責任は正直ありませんが、まず、ここで家主ともめますね。この時に助け舟が欲しい。それが自らが履行できる力があるならば、家主の役にも立てるはず。ここなんですよね?悪いのは「滞納者」でありながら、「守られて」しまう。逆ならどうでしょう?敷金の戻りが無い場合ではどうでしょう?弁護士通さなくても自ら行けば簡単に受けてくれます。ただ、敷金もその目的が示されている場合、裁判所は当然受け付けないという公平さはあるものの、借主=弱い立場、家主=強い立場という図式が出来ている以上(法律では対等の立場と詠っているのだが)、弱い立場には方法があり、強い立場が正義であっても正義が通らない。この矛盾さがあるがために、もっと法律を学びたいと言う、当時はまだそんな元気もありました。しばらく心身が良くなく、パチンコも良くない。そんななか、先日オクションで「マンション管理士&管理業務主任者」の本があったためポチッ。たまたま、マンション管理士の過去問題をやってみたところ、かなり、いい感じの正解率だったので、これと、管理業務主任者は同じ内容の平行学習が出来る為、これと、やはり民法が必要になるため、行政書士の基本書もアマゾンでポチッ。マンション管理士は今後10年頃、「建替え議決」が増えるであろう時代に必要ですし、某耐震偽造の時も、かなり忙しい業者もいたようだ。管理組合の議案についてなど、マンション社会に必要であり、また現在の仕事とは密接な関係があるので、試験を受けるかどうかは別として、学んで行くつもりでし。管理業務主任者は、今後、管理業をするのに必要になる可能性も多く、政府は「小規模な管理」も資格制度をかんがえているようです。民間資格で「賃貸管理主任」なるものがありますが、これよりも広義で、必要度の高い資格になるものです。ただ、マンション管理士の資格は合格率が8%程度。これまた難関。宅地建物取引主任者の合格率は、いまでこそ「10問免除」などがあるため25%くらいまで上がってますが、私らのときは13~4%とというもの。これで苦労したくらいですから、そんなもの簡単に行くわけ無い。パチンコでヘソに玉を入れるのもメチャ難しいが、それよりは難しいはずだ(バカ)でも、ヨンマルの台を1回転で当てるよりは可能性はありますよね?(そんなのと比較するな)つまり、パチンコも宝くじも国家試験も、それらが存在するということは、それらに当選や合格する可能性が少なからずあるから成り立つものでしょう。まだ、心身がおぼろな状態ですが、本を読むくらいの気力はでてきたので、読んでみます。この記事も、なにかポイントが当るらしい??
2010.03.22
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3月17日 狙いをさだめ、「上へまいります」から。しかし、オババが先着。仕方なく他の台の釘を覗くと、このオババ首を傾げる。どーせ「釘なんて見て」くらいに思っているんでしょうが良くあることだからあまり気にしない。オババの横の台を着席、例のごとく、メモ帳を出すと、ここで首を傾げる。ここまでは気にはしなかったが次。貯玉の暗証番号を入力しようとしたらずーーっと見てる。2桁目で止めえてみたらが視線をずらさないので、ちょっとカチンとしてカード返却を押すと、また首傾げるので、「暗証番号見ないでくれます?」と言うと、また首傾げるので、ぶちきれて、「首傾げるなよいちいち」と文句言ってしまった。勝負は。・・・・文句言われそうな勝負。「上へ」も回らず、色んな台打ってしまった。メチャクチャ打ちすぎて、しかも持ち球移動も多かったので計算するのがイヤ←はじめてのことかも、計算しないというのは・・・。最後は餃子の王将まで打ち、出るが1/24が引けず、木っ端微塵。仕事もパンク気味、気持ちもパンク気味出そう出そうとしているから、これは勝てるワケありません。終日打ちも、今月はもう無いので、ヨリパチも多分ないかな?なので、今月は春眠に入ります。ほとぼりさめてから、じっくり打ちます。大敗したけど、まだ貯玉はあるので(笑)勝負した機種上へまいります、黄海2、仕事人祭、アレキング、エヴァ、戦国KIZUNA,サイボーグ009、カイジ、決戦、ヤジキタ3、餃子の王将ヤジキタは小当たりを引いたが、小当たりは時短がつかないのですね。凄いダメージだった。戦国KIZUNAは慶次風で、パカパカもあるが、スルーがキツイのなんのって。西陣の決戦は、最初回るも削りと減り、それに出玉の少なさに愕然。今年はマイナスでいいから、ただ、納得行く負けができるようにしていきたい。<本日の結果>-33000円と-2000玉<今月の収支> -42000円<今年の収支>-218000円 いっちまったな~・・「あーー」GY店貯玉 8531玉 GM店貯玉 928玉だと思う。
2010.03.18
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3月13日(土)熱帯魚かパチか迷ったが、パチ屋の近くに熱帯魚屋があるので、まずはパチンコから。混んでいて19時過ぎ到着。近道したがそれでも22kmある。そんなヨリパチ、ヨリパチと呼ばないでしょう・・・ともあれ、GY店。狙いは「上へまいります」貯玉250玉18回転、2連予告より7F化粧品売り場。口紅が外れて、抽選会場へ。金の玉で当たる$$$ST2(8R)-ST2(16R)と幸先良いぞ。やはり、サクサク当たるし、この台は伸ばされればそれなりに熱いし、連続予告とかなくても、熱いリーチは熱い。散々伸ばされ外れるのではなく、一応、最後までは期待できるのが面白い。時短消化も早いし、ホットお気に入りになりました。珍しく、展開に恵まれハマリが殆ど無くコンスタントに当たり、しかも連荘する。熱帯魚も考えたが21時までなんで、今日はパチ優先で。久し振りにストレスの無い勝負でした。以前はこういうショート浮かして逃げるは得意だったが・・・回りは、表が少ないからすばらしい回転ですが、でも、実際回っていたと思います。GY店、使えそうですね~~~次は麦飯水の水質を計りたいので、専用ペットボトル持参で勝負だ!今日は気分的に、3000発だけ交換してみた。等価だと困るので。ちゃんと3,03円でした(笑)16Rスキー☆さま。333当たりましたよん(はあと)本日の結果CRA上へまいりま~す総回転数477、通常回転数155総当20、初当10/415=1/45ST連50%回転数@26/1K(496玉計算3円)4R=12,8R=6,16R=24R=310,8R=620,16R=1240で計算最終出玉8683玉持玉比率100%投資250玉、回収8683玉<本日の収支> +9000円(前日比+8433玉)<今月の収支> -8000円<今年の収支>-185000円 やっと5勝目GY店貯玉 10531玉 前回表示に誤りがありました。GM店貯玉 928玉だと思う。上へまいりま~す回転数 絵柄 18 $ST2 5 8RST2 2 16R 72 8 66 3 16R(37) 9ST2 8ST2 6ST4 1(37) 1( 9) 2 8R 46 4 ST2 2ST3 5105 $( 6) 9 8RST2 5 8RST2 2 8RST1 2(11) 1 8R 48 ヤメ回転数にCT含む
2010.03.13
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3月10日 朝、仕事が入り、その後にGM店へ。10時到着も、殆どやる台がない!!さいてーーー9時開店ですが、いくらイベント日といえどもそれはないんでは?お目当ての「玉が出ない」パトグリーンは外されている。その後に入った新台は「黒ひげ危機一発」・・・なぜに?もちろん先客がいる。もう1台のパトも先客。沖海2のミドルも空きが無い。あるのは黄海2んーーーこんなんで回るんかいなぁ~~不安ながら貯玉から125玉、7回転、3連予告から泡のノーマルが当たる。666そのST3でまたして666だが、CT25で玉は減る。こんなのやってられない~~~ということで、様子見にうろうろすると、甘仕事人に空き発見。持ち玉移動。だが、回らん。持ち玉は約900玉くらい?78回転で木っ端微塵。その後、貯玉で500玉31回転で捨て。ミニモンに空き発見。心細い釘だが、みんな出ている。回るのかも?最初は回ったが最初だけだ。貯玉1375玉で上限、現金投資は1K、合計112回転で当たるが、つながり悪く、回りも最低。ヤメ。スロ打っちゃった。1K34でBIG。サンサンハナハナ。回るっていいな~~(汗)でも飲まれてヤメ。もう我失う。アグネスラム1台目だめ、2台目当たるがまるでなってない。なんだこの回りは餃子の王将で一発にかける(完全堕落)1/24なので、1Mあれば当たるかな?とも思うが根性続かず。6K16回転はきっと合格なんだろうが、自信なくやめ。ダメな時は打ち込めませんね。ここで、GY店へ移動。今度は幾分まともな勝負になる。回りはいまいちだが。ここも、空きが殆どない。クレージーサークルがみんなよく出ている。15箱とか。1台キープ。ここで仕事の電話。外で済ませ一廻りすると、CRA上へまいりま~すと地中海に空きが。上へまいりま~すの方が香ばしそうだったので、これに移動。貯玉から125玉、わずか2回転。特売会場から、オババがシャツの奪い合いで宇宙まで飛ぶ。よくわからんが、奪われるも画面替わり、抽選会場。金の玉で大当たり!スピーディーなSTで2回当たる。さすが分母89、最初はかなりコンスタントに当たるのと、時短36回転は結構威力ある。途中、表283のハマリ喰らい、これが勝負に影響するが、この店での貯玉は増やし、3607玉で終了。いまの自分にはこの程度の玉とるのがやっとでしょう。しかし、この台、結構ラウンドのメリハリはあるし、時短も強烈。リーチが掛からなければ消化も早いし、弱めにウイークポイントありそうだし、回れば使える台ですね。ちょいお気に入りになった。16Rというのが魅力だ。あいかわらずの勝負で現金での負けが20王手になった。毎年このくらいの凹みはあるにはあるが・・・ここまでくると勝てる自信が出てくる。逆に(笑)しかしながら、立ち回りと稼動を見直さないと・・・絶対的に当たりが足りていないが、だからこそ、回る台を打たないと、いつになっても追いついてこない。地元に優良店があれば苦労しないのだが。なんせ25kmの道のりはきつい。本日の結果黄海2総回転数44、通常回転19総当2、900玉くらいで移動投資125玉仕事人祭投資約900玉と250玉、109回転ミニモン総回転数245、通常回転数201総当3、初当2/232=1/116確変33%回転数@16,2/1K(320玉計算3円)持玉比率83,9%投資1375玉と2000円アグネスラム1台め投資2500円37回転アグネスラム総回転数537、通常回転数376総当9、初当4/506=1/126ST連55%回転数@17,7/1K(533玉計算3円)持玉比率90%投資2000円サンサンハナハナ投資1000円BIG1餃子の王将投資6000円16回転上へまいりま~す総回転数1335、通常回転数693総当27、初当18/1246=1/694R=20,8R=5,16R=24R=310,8R=620,16R=1240で計算回転数@21(430玉計算3円)最終出玉3677玉(アイスコーヒー70含)持玉比率100%投資125玉、回収3607玉総投資2125玉と13500円<本日の結果> -13500円とプラス1428玉<今月の収支> -17000円<今年の収支>-194000円 まだまだ続くぞおおお~~~~~GY店貯玉 5068玉GM店貯玉 928玉だと思う。黄海2回転数 絵柄 7 6ST3 6 34 移動→仕事人ミニモン回転数 絵柄112 オ(14) 6 38 2 81 ヤメサンサンハナハナ回転数 絵柄 34 BIG209 ヤメアグネスラム回転数 絵柄 29 7ST2 3ST4 5ST1 8ST3 9205 7ST1 7129 6 91 4 72 ヤメ上へまいりま~す回転数 絵柄 2 2ST3 1ST2 6 70 9(11) 6 43 5 48 1(37) 5 8R(30) 2 8R125 1 56 8ST2 8 63 4 16R 64 5 8R 44 4ST2 $ST1 6ST2 4(21) 4 8R151 4 16RST1 1323 1ST2 8ST1 $ 84 1( 6) 4 91 1 49 ヤメ
2010.03.10
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3月3日先週のパト狙いから。釘見て降参。しっかり閉められている。別のパトへ。ちょい、前の台よりましだ。貯玉は1500球までしか打てない。上限まで打ち、500円追加、結局回らずこれも降参。1500球(6K分)+500で118回転これから現金投資。一通り眺めるが、厳しそうだ。なので、念のため、狙いのパト打つが、やはり見た目通り回らない500円6回転捨て。こうなるとマイナス要件が少ない見方しかない。まさに典型的な横の比較ですね。シャカラッシュ、1台ハカマがプラスなのがあり、打つが、バネが変。500円、7回転捨て。続いてシャカセブン。1K15回転捨て。これを打ったら店替えしようと、もう1台だけ打つ。仕事人祭り。1K17回転でした。鉄ステージ突入の回転。障子が開くも何もないが、そのままノーマルで当たる。焦った。2500発附近をうろつくも、表186忍→255木っ端微塵という悪展開。この時点では回っているような気がしたので500円追加。その2回転、お祭りゾーンで4連予告、大砲リーチ?で当たりここから持ち球。100CTも引くが、引いてもすぐ当たる。ハネデジだからしょうがないか。当たる当たらないより、お約束の回転落ち。CT中は止め打ちで現状維持はできるもののヘソに入らなきゃはじまらん。弱め打ちで最初は良かったが、これは粘るに値しないと判断。ん?換算なら微勝ち?・・回りにストレス感じたので貯玉にして撤収。パトの「星条旗よ永遠なり」が聴けず残念だ(笑)この音楽と、飛行機のぶお~~んという組み合わせ・・・。ずーーっとかつてなんかの台であったな~~と考えていたら思い出した。ハネモノの「ブンブン丸」だ。あれもこんなようなぶお~んだったような・・・・今日も早め揚がりの熱帯魚買いで終了。スロットへの未練をまず断ち切ることがしばらくの目標。前みたく、月曜日にヨリパチできるとありがたいのだが・・・月曜日、この店はチャンスなんで・・・。意図とした勝負はできなかったけど持ち玉である程度粘れたから今の自分には上等か?しかし、回すって難しいですね・・・。この店の旅芸人モンキッキに馬鹿みたく打っていたのが懐かしい。あの頃はボーダー超えは難しくなかったが・・・本日の結果パトラッシュグリーン1500玉と500円、118回転2台目500円 6回転シャカRUSH500円 7回転シャカセブン1000円 15回転必殺仕事人祭総回転数1962、通常回転数1021総当34、初当23/1827=1/79ST連12/34=35,2%5R=29,忍=5回転数@21,4/1K(500玉計算3円)最終出玉2978(コーヒー70玉含)持玉比率96,8%投資1500円、回収2908総投資3500円と1500玉、回収2908玉<本日の結果> -3500円とプラス1408玉<今月の収支> -3500円<今年の収支>-180500円 すげーーなーーー GY店貯玉1586玉GM店貯玉2928玉だと思う。必殺仕事人 祭回転数 絵柄 CT 17 2(13) 2 100ST4 2150 9 100(72) 4(18) 事 100(63) 2 100(19) 4 100ST1 6 ST3 2 50 忍 98 6 100ST1 7 100ST2 7 100186 忍257 9 100(96) 8 100ST1 8 57 忍 ST3 忍 100(11) 6 58 2 60 忍ST3 2ST1 3 100(36) 1 100(20) 8 37 6114 4 100ST2 1 64 5ST1 6(99) 4242 9105 ヤメ 回転数にCT含む
2010.03.03
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