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2006/01/20
カテゴリ： マイホーム
「地震対策する人、優遇しますよ～！！」
今回の与党の税制改正案の一部です。
（案ですから、まだ決定ではありませんが・・）
1 地震保険をかけた人、優遇してあげますよ～。
今まで「損害保険料控除」で、火災保険料が所得控除
されていました。
上限3,000円ですので、所得税の税率10％の人は
たったの300円しか得をしませんが・・ (^^ゞ
☆「地震保険料控除」創設！！ ・・・です。
所得税で上限50,000円！ 住民税で上限25,000円！
所得税では税率10％の人で、5,000円のお得に。
地震保険の1年契約・年間保険料、木造1,000万円当たり
東京・神奈川・静岡 35,500円
埼玉・京都・大阪 23,500円
岩手・富山・大分 16,500円
北海道・広島・沖縄 12,000円
従来の「損害保険料控除」は廃止に・・・なりますよ～。
2 耐震改修工事をした人も優遇してあげますよ～。
☆中古住宅の耐震改修工事をすると、所得税が安くなる！
（税額控除）
要した費用の10％（上限20万円）
☆中古住宅の耐震改修工事をすると、固定資産税が安くなる！
固定資産税が1/2に！
どうせやるなら、早くやった方が得・・みたい。
・改修時期 平成18年～21年の場合 ： 3年間
・改修時期 平成22年～24年の場合 ： 2年間
・改修時期 平成25年～27年の場合 ： 1年間
国の後押しに、素直に乗っかった方がお得・・・ですね。
3月末には国会で成立？
所得控除＝その分所得が無かったことにしてあげるよ。
税額控除＝その金額分まるまる税金を引いてあげるよ。
（当然、税額控除はストレート！ お得度が高い！）
今回の与党の税制改正案の一部です。
（案ですから、まだ決定ではありませんが・・）
1 地震保険をかけた人、優遇してあげますよ～。
今まで「損害保険料控除」で、火災保険料が所得控除
されていました。
上限3,000円ですので、所得税の税率10％の人は
たったの300円しか得をしませんが・・ (^^ゞ
☆「地震保険料控除」創設！！ ・・・です。
所得税で上限50,000円！ 住民税で上限25,000円！
所得税では税率10％の人で、5,000円のお得に。
地震保険の1年契約・年間保険料、木造1,000万円当たり
東京・神奈川・静岡 35,500円
埼玉・京都・大阪 23,500円
岩手・富山・大分 16,500円
北海道・広島・沖縄 12,000円
従来の「損害保険料控除」は廃止に・・・なりますよ～。
2 耐震改修工事をした人も優遇してあげますよ～。
☆中古住宅の耐震改修工事をすると、所得税が安くなる！
（税額控除）
要した費用の10％（上限20万円）
☆中古住宅の耐震改修工事をすると、固定資産税が安くなる！
固定資産税が1/2に！
どうせやるなら、早くやった方が得・・みたい。
・改修時期 平成18年～21年の場合 ： 3年間
・改修時期 平成22年～24年の場合 ： 2年間
・改修時期 平成25年～27年の場合 ： 1年間
国の後押しに、素直に乗っかった方がお得・・・ですね。
3月末には国会で成立？
所得控除＝その分所得が無かったことにしてあげるよ。
税額控除＝その金額分まるまる税金を引いてあげるよ。
（当然、税額控除はストレート！ お得度が高い！）
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最終更新日
2006/01/20 07:38:48 PM
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1 生命保険に入らない
2 借金をしない
3 資産運用を しない
4 住宅会社は 最後に
ギャラリー 現状診断と生活設計①
ギャラリー 現状診断と生活設計②
ギャラリー 現状診断とマイホーム取得①
ギャラリー 現状診断とマイホーム取得②
ギャラリー 現状診断とマイホーム取得③
ギャラリー 現状診断とマイホーム取得④
ギャラリー 現状診断とマイホーム取得⑤
マイホーム取得
マイホーム建築支援
実行支援例（写真）
ギャラリー マイホーム建築 提案コンペ事例集
ギャラリー 住宅建築見積書 実例①
ギャラリー 住宅建築見積書 実例②
頭金と諸費用：1 田舎で全額現金
頭金と諸費用：2 田舎で土地代現金
頭金と諸費用：3 田舎でフルローン
頭金と諸費用：4 より田舎で全額現金
頭金と諸費用：5 より田舎で土地代現金
頭金と諸費用：6 より田舎でフルローン
頭金と諸費用：7 より都会で全額現金
頭金と諸費用：8 より都会で土地代現金
頭金と諸費用：9 より都会でフルローン
頭金と諸費用：10 都会で全額現金
頭金と諸費用：11 都会で土地代現金
頭金と諸費用：12 都会でフルローン
頭金とコスト：住宅ローン利息
頭金とコスト：諸費用とローン利息合計と さらに
ギャラリー 自分で年金計算して生活設計
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妻はほとんど専業主婦
夫も妻も会社員
夫会社員 妻専業主婦
夫会社員 妻パート
夫会社員 妻パート
夫婦会社員（年収300・200万円） 夫5歳上
夫婦会社員（年収300・200万円） 同年齢
夫婦会社員（年収300・200万円） 妻5歳上
夫婦会社員（年収300・200万円） 夫10歳上
夫婦会社員（年収300・200万円） 妻10歳上
夫婦会社員（年収300・200万円） 夫15歳上
夫婦会社員（年収500・500万円） 夫5歳上
夫婦会社員（年収500・500万円） 同年齢
夫婦会社員（年収500・500万円） 妻5歳上
夫婦会社員（年収500・500万円） 夫10歳上
夫婦会社員（年収500・500万円） 妻10歳上
夫婦会社員（年収500・500万円） 夫15歳上
夫会社員（500万円）妻パート 夫5歳上
夫会社員（500万円）妻パート 同年齢
夫会社員（500万円）妻パート 妻5歳上
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ギャラリー 生命保険は必要？ 住宅取得の前後
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K家 30代：4人家族
A家 30代：4人家族
T家 30代：5人家族
S家 30代：4人家族
A家 30代：4人家族
K家 30代：3人家族
H家 30代：4人家族
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K家 30代：5人家族
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K家 40代：3人家族
A家 30代：5人家族
M家 50代：6人家族
M家 40代：5人家族
S家 30代：5人家族
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S家 30代：4人家族
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M家 40代：4人家族
K家 50代：3人家族
ギャラリー 生命保険加入表で確認 失うお金
H家：183万円の得
K家：481万円の損
T家：458万円の損
I家：1023万円の損
T家：457万円の得
H家：1871万円の損
H家：225万円の損
K家：203万円の損
H家：1429万円の損
I家：689万円の損
K家：819万円の得
M家：490万円の損
M家：10万円の損
K家：432万円の損
K家：214万円の損
S家：219万円の得
N家：529万円の損
A家：690万円の損
M家：201万円の損
K家：390万円の損
R家：64万円の損
H家：191万円の損
H家：501万円の損
S家：344万円の損
I家：500万円の損
U家：839万円の得
M家：389万円の得
Y家：1913万円の損
K家：1125万円の損
O家：430万円の得
Y家：49万円の得
S家：95万円の得
S家：58万円の損
I家：110万円の損
M家：371万円の得
T家：732万円の損
A家：85万円の得
S家：1557万円の損
M家：366万円の損
M家：192万円の損
U家：648万円の損
H家：324万円の損
K家：406万円の損
ギャラリー 自分で年金計算して生活設計
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