武田つとむファイナンシャルプランナー事務所　岩手 盛岡駅前

いただいたメール・・。


この度、初めてご連絡いたします、
Mと申します。

とても良心的なお値段でご相談できそうで、
ありがたいと思っております。

よろしくお願いいたします。

１、相談内容

・住宅ローンの見直し

　２０１６年４月に
　新築マンションを購入いたしました。

　頭金なしの５９５０万円です。

　SBI銀行にて、
　変動０．５６％の利子で契約予定です。
　（4月中旬）

　夫婦ペアローンで
　２９８０万と２９７０万ずつになります。

・保険の見直し

　夫　ジブラルタのドルだての終身　
　　　５年前から　月２４０００円

　妻　東京海上の長割り終身　　　　
　　　５年前から（40ウン歳で満期）
　　　月４５０００円

２人とも　ニューエブリ（職場での団体保険）
月２０００円ほど最低限の医療保険

その他大きい借金はありません。
奨学金が２人とも月々１４０００円あります。

２、生活設計の意識

夫婦ともども、今後のローン返済が心配です。

あらゆる本やインターネットで調べましたが、
答えが出ませんでした。

FPにも相談しましたが、やはり
商品を売りつけようとされるばかりでした。

そんなときにこちらのブログに出会いました。

ぜひとも賢く、生活できますよう
お知恵をお貸しください。

よろしくお願いいたします。

〇〇市在住

３、家族構成

夫　30ウン歳　教員　公務員
妻　30ウン歳　教員　公務員
　　　　　　　※何を考えているんでしょう・・？
　　　　　　　　ひょっとして、何も考えていないのでは？

　　　　　　　　日ごろ、当ブログ記事で
　　　　　　　　言っていることとは真逆の行動です。

　　　　　　　　ほとんど、読んでいないのでは？

　　　　　　　　売る側にとっては、非常に・・
　　　　　　　　都合のいいお客様です。

　　　　　　　　夫婦そろって収入はあるし、
　　　　　　　　業者の説明は2人そろって
　　　　　　　　すなおに聞いてくれるし、
　　　　　　　　一生・・大切にお付き合いしたい
　　　　　　　　最上級のお客様・・です。
　　　　　　　　（カモ！・・とも言う）


　　　　　　　　あえて、厳しいコメントをします。

　　　　　　　　すべて、売る側の言いなり。
　　　　　　　　思考停止状態の日常・・。

　　　　　　　　目を覚ませ、おバカさん！
　　　　　　　　自分の頭で考えろ！
　　　　　　　　・・と、言いたい。

　　　　　　　　また、会員申込み文章の要件も
　　　　　　　　満たしていない。
　　　　　　　　以下のようにお願いしているが、
　　　　　　　　その記載が無い。

〇生活設計についての意識
　　　　　　　　・夫：　思うところを 本人が 正直に詳しく　
　　　　　　　　・妻：　思うところを 本人が 正直に詳しく　

　　　　　　　　何のためにこれを求めているか？
　　　　　　　　夫婦それぞれが、生活設計の
　　　　　　　　意識を持っているか確認するためです。
　　　　　　　　生活設計は夫婦の共同作業です。
　　　　　　　　（一方にその気が無ければ受けない）


　　　　　　　　以下、当事務所がいつも言っている
　　　　　　　　基本的なことを説明します。
　　　　　　　　（詳しく知りたければキーワード検索）

　　　　　　　　厳しい言い方もします。

　　　　　　　　それでもメール顧問会員を希望
　　　　　　　　する場合は、あらためて
　　　　　　　　メールをください。


　　　　　　　〇マンションは買うな。（所有するな）

　　　　　　　　一戸建てなら自宅のみのケア、
　　　　　　　　マンションは街全体を皆でケア。
　　　　　　　　将来に向けて金食い虫になる。
　　　　　　　　もっと先で、人生のお荷物になる。
　　　　　　　　ちょっと損しても値段がつく内に売れ。

　　　　　　　〇自己資金ゼロなら買うな。

「貯蓄できない人＝リスク対応力ゼロ」
　　　　　　　　大型借金をした後の数十年間、
　　　　　　　　延々と危険な期間が続く。
　　　　　　　　ローン返済しながら貯蓄できる
　　　　　　　　ぐらいの計画でなきゃダメ。

　　　　　　　〇変動金利はあり得ない。

　　　　　　　　数年で完済できるメドがあるのか？
　　　　　　　　変動では生活設計のしようがない。
　　　　　　　　負担が軽いと勘違いすることになる。
　　　　　　　　消費者だけが全リスクを背負い、
　　　　　　　　金融機関はリスクゼロだから奨める。

　　　　　　　〇保険で貯蓄してはいけない。

　　　　　　　　ドルだての終身や長割り終身は
　　　　　　　　どのような意図で始めたの？
　　　　　　　　奨められたから？自分の頭で考えたか？
　　　　　　　　この家計状況では加入しない方がいい。
　　　　　　　　（当たり前）

　　　　　　　〇借金返済しながら貯蓄をするな。

　　　　　　　　住宅ローンという大型借金の返済
　　　　　　　　をしながら、保険等で貯蓄する状況、
　　　　　　　　生活設計的にすごく変なこと・・だ。
『貯蓄利息＜借金利息』
　　　　　　　　延々と貯蓄ができるお金があったら、
　　　　　　　　住宅ローンの繰上返済をした方が
　　　　　　　　圧倒的にお得。（当たり前）

　　　　　　　〇医療保険やガン保険に入るな。

　　　　　　　　そもそも 『保険加入＝お金を失うこと』
　　　　　　　　であり、 『保険料＝失うお金』。
　　　　　　　　「高額療養費制度があるから
　　　　　　　　　医療保険は不要」・・なのではない。
　　　　　　　　加入自体が損だから入るな・・ということ。

　　　　　　　〇保険の見直しはするな。

　　　　　　　　「保険の見直し」とは、お金の
　　　　　　　　たれ流し先を変更するだけの儀式。
　　　　　　　　保険屋に相談に行けばそうなる。
　　　　　　　　（当たり前）
　　　　　　　　保険は見直しではなく、清算！する。