臼井不動産．横須賀不動産コンサルティング

2021年10月07日

横浜の関内駅近くに８０坪の売地が出た．申し込みを入れたが入札です

カテゴリ：横須賀市内の不動産相続

神奈川県内の商業地（ビル用地を）どんどん買います．

　横浜の関内駅から徒歩５分の所に売地が出ました．
なかなか売り物件が出る場所ではないため、直ぐに申し込みをしましたが、
競争相手が多く入札となりました．１坪５００万円を上回る金額で競り売です．
土地の買い取り競争はまだまだ続いております．投資家にマンション業者、戦いは熾烈です．

建築費は横須賀も横浜も同額だ．
テナントビルを建設するには土地と建物を合計した金額から利回りをはじきます．

関内に土地が買えれば、色々と計画を考えています．
１階は店舗として臼井不動産の横浜出店を出す．
２階から１０階までをワンル－ムで賃貸にする．
会社の収益物件として長く持っていたい．願望があります．

土地が買えれば即役員、株主おそろいで検討会を開催します．楽しみだな－．

この所賃貸マンションの建設から遠ざかっていたのは、建築費が高くて賃貸物件を建設しても採算に合わないからだ．
しかし漸く建築費も値下がり傾向となって、そろそろ建築採算も合うようになって来たし、賃料が下がらないことが分かってきたからだ．（オフイスビルは別です）

神奈川県内の商業地はどんどん、積極的に買います．　ご連絡ください．
臼井不動産「賃貸マンション係」０４６－８３７－３３６６

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